Trascorri le tue giornate di vacanza in uno degli ambienti più rilassati e alla moda vicino a Lisbona, nella famosa Praia da Areia Branca, una delle meraviglie della costa occidentale del Portogallo. Con un design architettonico d'epoca, questa villa è un vero e proprio rifugio sul mare, con 200 mq di spazio utile, completato da 750 mq di area esterna suddivisa tra terrazze, piscina e giardino, e dispone anche di un garage di 48 mq per tre veicoli. Questa proprietà incarna pienamente il concetto di vita fronte mare, inserendosi perfettamente nell'idea di vivere in riva al mare. Si tratta letteralmente di due minuti a piedi dalle sabbie di Praia da Areia Branca, dove si può godere dell'ampia spiaggia o semplicemente ammirare il panorama dal lungomare, senza mai bisogno di utilizzare l'auto per garantire il relax della vostra vacanza o del vostro fine settimana, mentre vi godete i vari stabilimenti balneari aperti tutto l'anno. In termini di caratteristiche chiave, questa villa vanta una superficie esterna totale di oltre 750 mq, distribuita tra patii, giardino, terrazze, piscina e servizi igienici a bordo piscina. All'interno di questa luminosa villa, disponiamo di oltre 200mq armoniosamente distribuiti su tre piani, tra cui: Soggiorno esposto a sud-ovest con 35mq; 4 camere da letto con metrature che vanno da 11 a 14mq; 3 bagni completi; Cucina di 14mq con accesso diretto alla zona barbecue e alla terrazza; Garage di 48mq, ideale per tre veicoli e deposito, con accesso interno all'area privata della villa; Ripostiglio di 5mq al piano seminterrato; Ripostiglio di 2mq in mansarda. Il concetto di questa proprietà si traduce in una fusione perfetta tra gli spazi interni ed esterni, con accesso pedonale dal giardino al soggiorno. Questa proprietà ha un potenziale brillante, che si adatta perfettamente al concetto di una casa sulla spiaggia per una famiglia che apprezza una destinazione vicino alla capitale dove è possibile disconnettersi dal trambusto urbano senza sacrificare tutti i servizi che la vita contemporanea richiede. Come fonte di reddito, e come aspettativa, questa proprietà ha attualmente una Licenza di Alloggio Locale, con il potenziale di generare rendimenti di oltre il 7% all'anno, ed è anche un prodotto molto ricercato per gli affitti estivi o gli affitti a medio/lungo termine, con rendimenti attesi di oltre il 4% all'anno. Programmate subito la vostra visita! Condividiamo questa attività nel migliore interesse del proprietario dell'immobile, con tutte le agenzie immobiliari e/o i professionisti con una licenza AMI valida, su una base del 50% - 50%. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web KW Portugal. Noi di Keller Williams Portugal crediamo nella condivisione come un modo per fornire il miglior servizio al cliente e, quindi, se sei un professionista del settore e hai un cliente acquirente qualificato, contattaci e pianifica la tua visita! Caratteristiche evidenziate: Caratteristiche esterne: Barbecue; Giardino; Parcheggio; Piscina; Terrazza/Terrazza; Porta blindata; Videocitofono; Impianto di irrigazione; Caratteristiche interne: Mansarda; Atrio; Caminetto; Elettrodomestici da incasso; Armadi; Lavanderia; Caratteristiche generali: Primo proprietario; Dispensa; Cancello elettrico; Orientamento: Est; Ovest; Altre attrezzature: Servizio Internet; TV via cavo; Allarme di sicurezza; Lavastoviglie; Frigorifero; Lavatrice; Vista: Vista sul mare; Vista sulla spiaggia; Vista giardino; Altre caratteristiche: Garage; Balcone; Garage per 2 auto; Cucina attrezzata; Ripostiglio; Villa; Climatizzazione. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool
