Nel cuore di Lione 3, nel quartiere di Montchat, in una futura residenza eccezionale, sarai l'orgoglioso proprietario di questo prestigioso appartamento! Al livello del giardino, questo ampio appartamento di 5 locali offre una superficie di 118,14 m2 ampliata da un esterno boscoso di 155 m2, con esposizione a sud, est e ovest per garantire una bella luce tutto il giorno. L'ingresso con armadio vi permetterà di godere del soggiorno di 40,46 m2 esposto a sud e ovest. È organizzato in una zona cucina, una reception e un soggiorno, sfruttando l'accesso alla terrazza pavimentata e al giardino privato di 133 m2. Dal corridoio si accede ad una bellissima Master Suite di 14,72 m2 con un vero e proprio spogliatoio di 3,42 m2 e un bagno con doccia di 2,86 m2, sfruttando l'accesso al giardino, esposto ad est. Le altre tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro, accesso al giardino, due delle quali con loggia, condividono un bagno con doppio lavabo e secondo wc, di quasi 6 m2. Una lavanderia e un bagno separato completano questo appartamento familiare. Un garage seminterrato sicuro completa questa eccezionale proprietà. Questo piccolo condominio di 15 lotti residenziali tra cui una palazzina nel cuore dell'isolato con 4 appartamenti, intimo, offre servizi di alta qualità: * Infissi in alluminio, tende orientabili * Facciate ricoperte da un intonaco di calce spruzzato per armonizzarsi con l'ambiente circostante * Pavimento in parquet massello di rovere, maiolica, piastrelle di grande formato, doppio lavabo in bagno e offerta domotica EUGENIE. Ai tuoi piedi, una vita di quartiere privilegiata, negozi utili quotidianamente (farmacia, supermercato, ecc.), mercati, scuole, oltre a molti mezzi pubblici. Unico, da cogliere! 852.000 euro, spese notarili ridotte. Pratica completa su richiesta, Firenze REVEL (EI), Agenzia Immobiliare Sandra Viricel, ... Features: - Terrace - Balcony - Lift - Garden