Esclusività - tour virtuale disponibile su richiesta. Scopri questa magnifica nuova casa situata a soli 6 km dall'autostrada A6 e dalla stazione TGV di Mâcon-Loché, che offre un accesso rapido e comodo alle principali città godendo della serenità di una zona molto tranquilla. Appena arrivati, sarete sedotti da questa casa con servizi di alta gamma. Eleganza e comfort sono all'ordine del giorno con una piscina a sfioro completamente piastrellata, perfetta per rilassarsi e godersi le giornate di sole. La cucina, cuore della casa, è dotata di un sontuoso piano di lavoro in marmo di 4,8 metri, che offre uno spazio ideale per cucinare e intrattenere. Proprio dietro la cucina c'è una lavanderia, che aggiunge praticità e funzionalità alla vita di tutti i giorni. Le moderne piastrelle di 1,2 metri per 1,2 metri, presenti in tutta la casa, aggiungono un tocco di raffinatezza a ogni stanza. Questa casa offre un ampio soggiorno di 80 m², uno spazio luminoso e accogliente dove tutta la famiglia può incontrarsi, grazie alle grandi vetrate che si affacciano sulla grande terrazza. Il comfort è assicurato anche da una pompa di calore canalizzata, che garantisce una temperatura gradevole durante tutto l'anno. Per il vostro benessere, la casa dispone di una spaziosa suite padronale e di due camere da letto aggiuntive, perfette per ospitare la famiglia e gli amici. Il tutto si trova su un terreno recintato di oltre 1000 m², che offre grande privacy e sicurezza ottimale. Inoltre, è a vostra disposizione un garage di oltre 20 m², che offre ulteriore spazio di stivaggio o un riparo per il vostro veicolo. Vieni a scoprire questa proprietà eccezionale, dove ogni dettaglio è stato attentamente pensato per offrire un ambiente di vita unico e privilegiato. Questa casa è conforme alle normative termiche 2012 (RT 2012), una garanzia di prestazione energetica. DPE: Classe A GHG: classe A. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 507 euro e 685 euro Prezzo di vendita: 510.000 euro, spese di agenzia a carico del venditore. Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Yannick VASETTI, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Yannick VASETTI che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC MÂCON 882 629 058 presso la SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Rif. mandato: 369278 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Yannick VASETTI (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: MÂCON 882 629 058 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr Features: - SwimmingPool
