Appartamento di lusso di oltre 300 m², con 5 camere da letto e tre bagni, situato in un esclusivo edificio in Calle María de Molina, con un solo appartamento per piano. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è stato oggetto di numerosi articoli e copertine su riviste come Hola, Elle, El Mueble, Mi Casa e Tu Reforma. Comprende parcheggio e ripostiglio nello stesso edificio, inclusi nel prezzo. La zona pubblica è costituita da ampi spazi aperti e luminosi, con soffitti di 3 metri e abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre. Il magnifico soggiorno-sala da pranzo di 70 m², con tre balconi che affacciano su Calle María de Molina, è caratterizzato da un esclusivo caminetto in acciaio di design. La carpenteria di ispirazione orientale caratterizza l'estetica degli ambienti comuni, separando gli spazi e consentendo al contempo il passaggio della luce tra le stanze. È presente anche un'illuminazione indiretta, regolabile in intensità, con applique a parete con varie temperature. La cucina, dai toni neutri, è dotata di una penisola centrale monolitica intorno alla quale si organizzano gli spazi di lavoro. Grazie al suo design a cascata, può essere utilizzata sia come zona di lavoro che come area conviviale per ospitare fino a sei persone. La camera principale, di generose dimensioni, dispone di una grande cabina armadio di 6 metri di lunghezza e di un bagno completo en suite. Le altre 4 camere sono particolarmente luminose grazie all'esposizione a sud su un ampio cortile interno, e sono configurabili per essere utilizzate come camere doppie. L'appartamento dispone di 2 bagni completi (uno con doccia e uno con ampia vasca) e un bagno di servizio. Tutti i bagni sono dotati di lavabi artigianali unici, progettati specificamente per l'appartamento. Il pavimento in legno naturale di rovere bianco, trattato a olio con dettagli in cemento nei nodi, è disposto a spina di pesce e delimita in modo sottile gli spazi del soggiorno. Questo parquet si estende in tutto l'appartamento, incluso nella falegnameria, per la quale è stato usato lo stesso legno, con porte a tutta altezza, filo muro. Sono stati restaurati elementi originali della casa, come la struttura in cemento, affreschi parzialmente visibili e muri in mattoni, che integrano la storia dell’edificio nel design. I bagni incorporano lavabi artigianali in cemento, tra cui un bacino sospeso di grande impatto visivo nel bagno di servizio. Piante liofilizzate sono state installate in vari spazi dell'appartamento, compreso un albero a grandezza naturale in una delle stanze. Un accurato lavoro di isolamento acustico è stato effettuato nei soffitti, nelle pareti divisorie e nelle finestre (con vetri fino a 2,5 cm). Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati. Sono stati installati interruttori e meccanismi in ottone spazzolato in stile art déco, oltre a radiatori in ferro dal design classico. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore (Daikin) e di punti luce nel soffitto predisposti per l'installazione di un circuito di sorveglianza domestica. L'appartamento fa parte di un elegante palazzo di metà Novecento, con un solo proprietario per piano. L'accesso avviene tramite due ascensori principali che portano a un atrio privato e un terzo ascensore di servizio che collega con l'accesso alla cucina. La comunità è discreta e dispone di un portiere residente. L’appartamento include un posto auto e un ripostiglio di 3 m², entrambi situati nell’edificio. È inoltre possibile monetizzare il tetto installando un'insegna luminosa (attualmente in fase di commercializzazione). Situato nel cuore del quartiere di Salamanca, l'appartamento ha facile accesso a negozi, ristoranti e luoghi di intrattenimento. Calle María de Molina è ben collegata alle principali arterie di Madrid (Paseo de la Castellana, M-30, M-40…). L’appartamento dista 15 minuti dall'aeroporto di Madrid e altrettanto dalle stazioni ferroviarie di Atocha e Chamartín. Il Parco del Retiro è raggiungibile a piedi in 20 minuti. Pubblicazioni Elle - https:// ... /es/casas/a45950379/casa-salamanca-madrid-reforma-naturaleza-decoracion-natural/ Hola - https:// ... /decoracion/galeria/ ... /10-tendencias-decorativas-para-2024-ms/1/ El Mueble - https:// ... /decoracion/antes-despues-casoplon-demode-casa-moderna-elegante-madrid-digna-revista-decoracion_52753?utm_campaign=instagram • My house - https:// ... /casas/a45370090/piso-senorial-estilo-etnico-colonial-barrio-de-salamanca/ Tu Reforma – Copertina dell'edizione stampata Novembre/Dicembre 2023 https:// ... /ya-trabajos-descargar-la-revista-t-r-153-noviembre/ Features: - Lift - Air Conditioning - Furnished - Internet