EUR 331.347

3 loc

3 cam

295 m²

Santa Marta

EUR 342.392

Santa Marta si trova nei Caraibi, nel nord della Colombia; È la città considerata una delle 10 destinazioni turistiche più sostenibili al mondo, ed è diventata la prima destinazione di investimento per progetti immobiliari di turismo sostenibile. Non sorprende che il sondaggio immobiliare globale di Forbes abbia elencato Santa Marta come una delle cinque migliori destinazioni al mondo per investire in immobili sulla spiaggia. Con questa piccola introduzione vi presentiamo questo appartamento in un edificio che si affaccia su una delle spiagge più apprezzate della città, che vi permetterà di godere di pace e tranquillità, situato in un settore esclusivo della città.   115 m2 | Edificio residenziale L'appartamento: 2 Camere da letto 3 Bagni 1 Posti auto Depositare Balcone con vista laterale sul mare Ogni camera ha un bagno privato e l'accesso al balcone, un bagno sociale completo, una sala da pranzo, un garage e un ripostiglio L'edificio: Tavola calda Terrazza della desolazione Piscina con cabine Spiaggia interna Sala riunioni con angolo cottura Area barbecue Area bambini Teatro Palestra L'edificio è composto da 72 appartamenti di 1, 2 e quattro camere da letto, quattro attici. Ha 13 piani, con due punti fissi e due ascensori ciascuno. Si tratta di un terreno con una superficie di 4968 m2 sul Mar dei Caraibi. Ha una hall a doppia altezza. Situato a 6 minuti dall'aeroporto, a 18 minuti da El Rodadero e a 30 minuti dal centro storico di Santa Marta.   Codice 67434019JU8159157  

2 loc

3 cam

115 m²

Santa Marta

EUR 497.020

3 loc

3 cam

330 m²

Santa Marta

EUR 198.808

3 loc

3 cam

104 m²

Santa Marta

EUR 87.255

1 loc

1 cam

108 m²

Santa Marta

EUR 152.419

2 loc

2 cam

91 m²

Santa Marta

EUR 152.419

2 loc

2 cam

91 m²

Santa Marta

EUR 1.921.811

20 loc

20 cam

2.400 m²

Santa Marta

EUR 53.015

1.200 m²

Santa Marta

EUR 121.494

Svegliatevi ogni mattina con il suono del fiume e il canto degli uccelli, circondati da un rigoglioso giardino con alberi secolari. Questo è un piccolo paradiso nella Sierra Nevada de Santa Marta, a soli 20 minuti dalla città, dove puoi goderti un clima piacevole e goderti la natura con la tua famiglia. Il terreno: 1645 m2 di terreno Alberi centenari Giardini fioriti e vegetazione esotica Sentieri in pietra Fiume che costeggia il lotto La casa (da ristrutturare): 150 m2 di costruzione (circa) Architettura accattivante in stile chalet 2 Piani 1 Camera spaziosa con bagno privato Camera soppalcata con bagno privato Terrazza corridoio Tetto di tegole spagnole La Tigrera è un sentiero ai piedi della Sierra Nevada de Santa Marta, e sulla strada che collega Minca. Ad un'altitudine compresa tra i 220 metri sul livello del mare che rende il clima piacevole, dove in certi giorni la nebbia scende e di notte la temperatura scende di qualche grado rendendolo molto più fresco e speciale. Si trova a soli 150 metri dalla strada principale per Minca.  

2 loc

150 m²

Santa Marta

EUR 949.861

Casa Finca Luxury con vista sull'oceano e a soli 15 minuti dalla spiaggia è composta da 13,7 ettari ai piedi della Sierra Nevada de Santa Marta, a 1 ora da Santa Marta sulla strada per Palomino, Riohacha; vicino al fiume Don Diego nel dipartimento di Magdalena, Colombia. Questa proprietà si trova sul lato destro della strada, ai piedi della Sierra Nevada de Santa Marta, con una vista spettacolare sul Mar dei Caraibi. Per la sua posizione, l'azienda agricola ha una vocazione agrituristica ed ecoturistica; Attualmente si sviluppa produttivamente nel servizio turistico ricettivo Luxury, un progetto agro-legnoso di Mogano, considerato il legno più pregiato al mondo e un progetto agricolo per la coltivazione del Limone Mandarino per l'esportazione. La Casa di lusso | 450 m2 di costruzione Si trova nella parte centrale della proprietà, su una collina a cui si accede da una strada asfaltata. Da lì si ha una vista panoramica sensazionale sul Mar dei Caraibi, sulle montagne e sulle estese piantagioni di banane. 5 camere da letto 6 bagni con doccia Capacità 14 persone Categoria: Lodge Luxury Target target: Famiglie Anno di costruzione 2019 Superficie costruita: 450 m2 Piscina a sfioro Deck BBQ kiosk Total Replacement Power Plant Completamente attrezzata e attrezzata La Finca | 13,7 ettari L'azienda si trova sulla strada statale dei Caraibi, con 177 metri di facciata sulla strada, a partire da 4000 m2 di terreno completamente pianeggiante e da lì il terreno sale in zone montuose. Superficie totale: 137.000 m2 Superficie pianeggiante: 4000 m2 Superficie ondulata: 133.000 metri di fronte: 177 m su strada Accessibilità: Ottima strada Distanze: Santa Marta 1 ora / 60 km Parco Tayrona 28 minuti / 25 km Palomino: 20 minuti / 18 km Fiume Don Diego: 2 minuti / 1,6 km Aeroporto Simón Bolívar: 1,3 ore / 73 km Clima: Media 26,5 Cº - Luglio è il mese più caldo e gennaio è il più freddo a 24,5º Acqua Pozzo profondo 40 metri con 4 pollici di diametro 2 collegamenti dall'acquedotto del villaggio 10 serbatoi da 2000 litri di accumulo Sistema di pompaggio dell'energia solare Elettricità Fornita dalla compagnia elettrica Trasformatore monofase da 220 volt e 25 kilowatt Booster di tensione per stabilizzare l'energia elettrica Fornitura di energia elettrica Centrale elettrica di marca Lister di 15 kilowatt (320 ore di utilizzo) 2 generatori a benzina da 6,5 e 2,5 kilowatt Sistema di manutenzione della piscina Sistema computerizzato di purificazione dell'acqua salata che controlla automaticamente il colore e il PH. Sistema di circolazione e purificazione azionato da energia solare che consente il risparmio di energia elettrica e una costante manutenzione ottimale della piscina. Strutture dell'edificio Casa del maggiordomo o aggregato: 100 m2, con 2 camere da letto, bagno e cucina. Magazzino di 6 x 4 m per input agricoli Area di essiccazione e stoccaggio in calcestruzzo e copertura di 320 m2. Spaziosa camera con bagno privato per il servizio turistico PRODUTTIVITÀ DELL'AZIENDA Legno di mogano (Swetenia Macrophila) Agro-legname Superficie totale coltivata: 4 ettari Numero di alberi: 4000 Anni di impianto in corso: 5 anni Raccolto del raccolto: in 12 anni Produzione finale: 1200 m3 di legno Reddito previsto per il raccolto: USD 960000 Questa coltura è uno dei beni più importanti che l'azienda ha ed è inclusa nel prezzo di vendita, il che rende questa voce finanziariamente il ritorno dell'investimento iniziale in soli 12 anni. Mandarino Coltivazione di limoni Superficie totale coltivata: 7 ettari Numero di alberi: 2000 Anni di piantagione attuale: Inizio Raccolto del raccolto: in 18 mesi Produzione annua: 200.000 chili Reddito previsto dell'anno del raccolto: USD 190000 Questa coltura viene consegnata piantata, tecnicizzata e con un sistema di irrigazione goccia a goccia. A differenza della coltivazione del mogano, il limone in meno di due anni, inizierà a generare un reddito annuo che si aggiunge al ritorno sull'investimento. Casa principale Affitto turistico Prezzo per notte in alta stagione: 3.500.000 (USD 750) Prezzo per notte in media stagione: 2.500.000 (USD 530) Anno di occupazione previsto in giorni: 137 Entrate annuali lorde previste: 369 milioni (USD 78000) Media digitali con cui viene consegnato Corporate Brand Sito Web Social Network con più di 7500 follower Prenotazione La casa è attualmente gestita da una società specializzata nell'affitto turistico di alloggi di lusso, che potenzia l'occupazione e il reddito ogni anno. Attrazioni naturali nelle vicinanze Fiume Don Diego e spiaggia di Buritaca Spiaggia di Palomino e fiume Los Flamencos Santuario Cabo de la Vela Visita al Parco Riohacha Tayrona Attività per gli ospiti Tubing Palomino e Don Diego River Goditi la spiaggia e il mare Goditi vari ristoranti - bar Surf nel mare Escursioni Sentiero naturalistico Passeggiate a cavallo Tour in moto di 5 giorni di Punta Gallinas Esperienze con le comunità indigene Koguis Shopping per l'artigianato Indigeno Features: - Pool Outdoor - Security - SwimmingPool - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Furnished - Internet - Satellite TV

5 loc

450 m²

lotto 13.700 m²

Santa Marta

EUR 43.075

Minca è considerata la capitale ecologica della Sierra Nevada de Santa Marta, nei Caraibi della Colombia. Destinazione internazionale con visitatori provenienti da tutto il mondo, francesi, tedeschi, giapponesi, coreani, belgi, polacchi, nordamericani. È un tesoro naturale perfetto per passeggiare, contemplare la sua immensa flora e fauna e godere di cascate, pozzi naturali e un clima eccellente. La montagna: La Sierra Nevada è esuberante, e a Minca avrai un clima piacevole ad un'altitudine di 600 m sul livello del mare, ea soli 25 minuti dal mare e dalle spiagge più belle e di qualità dei Caraibi colombiani. Minca è il posto migliore in cui vivere e investire per uno straniero e un cittadino. La lottizzazione dei lotti Pradera de Minca è composta da 13 lotti su una superficie totale di 23.705 m2, in un'area di campagna riservata a soli 300 metri dalla città, lontano dal traffico di auto e visitatori, con le spalle alle montagne, vicino al fiume dove si possono sentire i suoni delle sue acque, gli uccelli e la brezza. 1535 m2 | Lotto di terreno pronto per la costruzione   29 metri di fronte x 55 metri di profondità circa Recinzione perimetrale con pali in legno o metallo e filo zincato tipo ardiglione. Acqua: punto di rifornimento ai margini del tuo terreno. Elettricità: Rete elettrica al punto zero del lotto. Normativa RETIE vigente. Rete fognaria: Il proprietario installerà un sistema settico individuale integrato ecologico. Atto pubblico e registrazione pronti per il trasferimento. Pronto per la costruzione Il complesso del paese Licenza di suddivisione. Strada interna in particolare piastra di impronta Portineria moderna con cabina di guardia. Norme Urbanistiche e Regole di Convivenza Uso residenziale, vacanze NON È UNA PROPRIETÀ ORIZZONTALE Ubicazione La particella Pradera de Minca si trova entrando nella città di Minca sul lato sinistro prima della stazione di polizia, una strada sterrata a circa 300 metri di distanza dove si trovano case di campagna, ostelli come Rio Elemento, Dream House Homestes, Hacienda Italia, tra gli altri. Questo settore ha la particolarità di essere vicino alla città, ma allo stesso tempo è molto riservato lontano dal traffico di veicoli e visitatori, il che rende Pradera de Minca, un vero luogo di riposo e in una posizione eccellente. A Pradera de Minca godrete di una splendida vista sulle montagne, sul suono del fiume e della fauna, oltre a un clima vario in cui in certi giorni sarete riparati da una bellissima nebbia che scende dalla parte più alta della Sierra. Spazi vuoti A 40 minuti da Santa Marta, a 50 minuti dal centro storico, a 50 minuti dall'aeroporto Simón Bolívar, a 1 ora dal Parco Tayrona. Possiedi un piccolo pezzo della Sierra Nevada de Santa Marta. Un investimento per il benessere della tua famiglia.   Contattami per aiutarti con tutto ciò di cui hai bisogno per investire in Colombia. Sono Javier Candanoza , un professionista del settore immobiliare. Sono specializzato in proprietà di spiagge, foreste, montagne, fiumi e mare nei Caraibi della Colombia, Santa Marta e La Guajira: Settori da Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parco Tayrona, Palomino, Dibulla. Aiuto i miei clienti ad investire in Lotti, Fattorie, Piane, Hotel e Ostelli, Case di Campagna, Case al Mare, Case Ecoturistiche, Oltre a facilitare la creazione o la strutturazione di progetti di ecoturismo, hotel o case vacanza.

Ciénaga

EUR 37.332

Santa Marta si trova nei Caraibi, nel nord della Colombia; È la città considerata una delle 10 destinazioni turistiche più sostenibili al mondo, ed è diventata la prima destinazione di investimento per progetti immobiliari di turismo sostenibile. Non sorprende che il sondaggio immobiliare globale di Forbes abbia elencato Santa Marta come una delle cinque migliori destinazioni al mondo per investire nel settore immobiliare. Con questa breve introduzione vi presentiamo questo lotto di terreno di campagna di 1.600 m2 in condominio di campagna a Santa Marta, sul tronco caraibico, sulla strada per il Parco Tayrona a soli 25 minuti dal mare e dal centro storico. Ideale per progettare e costruire a proprio piacimento una casa di campagna da affittare, vivere e/o affittare. Il lotto di terra | Uso Residenziale e Festivo Superficie di 1600 m2, 40 m di fronte x 40 m di profondità Recinzione perimetrale in una recinzione vivente. Acqua: punto di rifornimento ai margini del tuo terreno. Elettricità: Rete elettrica al punto zero del lotto. Rete fognaria: Il proprietario installerà un sistema settico individuale integrato ecologico. Atto pubblico e registrazione pronti per il trasferimento. Licenza di costruzione: Progetto pronto per la domanda. Progettazione e costruzione libera, consentito il 30% della superficie del lotto, fino a due case a due piani più soppalco. Il Condominio di campagna Piscine per adulti e bambini Salotto sociale Riserva naturale per godersi la natura Licenza di suddivisione. Strada interna su pavé e asfalto Portineria moderna con cabina di guardia. Proprietà orizzontale Uso residenziale, vacanze L'uso dell'hotel NON è consentito Goditi le attività all'aria aperta: Sierra Caribe è il luogo perfetto per gli amanti della natura. È possibile fare escursioni, ciclismo, campeggio e molte altre attività all'aria aperta. Investi nel tuo futuro: Santa Marta è una delle destinazioni turistiche più popolari della Colombia, acquista terreni in un'area con un alto potenziale di apprezzamento. Situato sul Troncal del Caribe, vicino all'ingresso di Neguanje e prima del pedaggio via Tayrona, il Parco. A soli 2,5 chilometri dalle spiagge di Neguanje, a 40 minuti dal Parco Tayrona e a 20 minuti dalla città.

Santa Marta

EUR 152.861

Minca è considerata la capitale ecologica della Sierra Nevada de Santa Marta, nei Caraibi della Colombia. Destinazione internazionale con visitatori provenienti da tutto il mondo, francesi, tedeschi, giapponesi, coreani, belgi, polacchi, nordamericani. È un tesoro naturale perfetto per passeggiare, contemplare la sua immensa flora e fauna e godere di cascate, pozzi naturali e un clima eccellente. La montagna: La Sierra Nevada è esuberante, e a Minca avrai un clima piacevole ad un'altitudine di 600 m sul livello del mare, ea soli 25 minuti dal mare e dalle spiagge più belle e di qualità dei Caraibi colombiani. Minca è il posto migliore in cui vivere e investire per uno straniero e un cittadino. Questo terreno montano di 10.400 m2 (1 ettaro e 400 m2) è una delle poche proprietà disponibili oggi a Minca con la migliore posizione e caratteristiche ecologiche e disponibilità di servizi e accessibilità ideali per una casa ricreativa o un progetto abitativo, ostello, ristorante o tutto quanto sopra. Questo luogo è una piccola riserva naturale a soli 4 minuti dalla città di Minca (1.200 metri) e all'ingresso di Pozo Azul a soli 3 minuti (700 metri); Situato sulla strada principale con 180 metri che lo costeggia, con il proprio torrente o torrente sulla proprietà e una flora e fauna tipiche della zona dove si possono sentire i suoni delle sue acque, uccelli e brezza. IL TERRENO | 10.400 m2 Superficie totale: 10.400 m2 Superficie pianeggiante: 2000 m2 circa Area ondulata: 8.400 m2 circa Metri di facciata: 180 m sopra la strada Accessibilità: Strada principale sull'impronta Distanze: Centro di Minca 4 minuti (1200 metri) Pozo Azul 3 minuti (700 metri) Centro storico di Santa Marta 40 minuti Spiaggia di Bello Horizonte - Zuana 55 minuti Aeroporto 50 minuti El Rodadero 50 minuti Parco Tayrona 80 minuti Clima: Media da 25 a 27 Cº - Di solito piove e di notte e in certi giorni la temperatura scende molto di più. Altitudine: 730 metri s.l.m. Acqua Acqua dall'acquedotto comunitario di Minca Riachuelo o torrente proprio sulla proprietà Elettricità: Ha il proprio trasformatore e l'energia fornita dall'aria. Biodiversità: Questa proprietà fa parte del sistema forestale tropicale delle colline pedemontane della Sierra Nevada de Santa Marta, ha alberi lussureggianti e un tempo endemici. Laurel de Minca è una piccola riserva di biodiversità, abitata da uccelli, fiori, scoiattoli e il sentiero di alcuni piccoli animali selvatici. NUOVA CASA PREFABBRICATA | 50 m2 All'ingresso della proprietà e sulla strada c'è una nuova casa prefabbricata, su una fondazione molto ben strutturata per sostenere una casa fino a 2 piani. Superficie costruita 50 m2 2 camere da letto 1 bagno Cucina Soggiorno CASA PREFABBRICATA DA RISTRUTTURARE | 70 m2 Nella parte centrale della proprietà c'è una vecchia casa prefabbricata, su una fondazione molto ben strutturata per sostenere una casa fino a 2 piani. Questa struttura consiste nel rimodellare e utilizzare ciò che c'è o iniziare un nuovo progetto sfruttando le fondamenta attuali. Superficie costruita 70 m2 3 camere da letto 1 bagno Cucina Soggiorno PIATTAFORMA IN CEMENTO PER PROGETTO ABITATIVO | 50 m2 In una delle parti superiori della fattoria e vicino alla strada c'è una struttura a piattaforma con colonne di cemento da utilizzare come stalla per polli o un altro progetto agro-produttivo o per sviluppare un progetto abitativo o un'area ricreativa. REGOLAMENTI EDILIZI SECONDO IL VASO La proprietà è in fase di trattamento dell'uso del suolo per la conservazione dell'ambiente rurale, con il quale legalmente e richiedendo una licenza di costruzione potrebbero essere sviluppati: Per uso abitativo ricreativo o misto con uso turistico 312 m2 di costruzione in un'area di 156 m2 di terreno. 2 piani e con un'altezza di 9 metri Per uso Turistico Ricettivo - Ostello - Ristorante Sviluppare un ostello con 3 camere e con progettazione e distribuzione fino a 6 camere. Più le aree comuni come reception, segreteria, ristorante, sala d'attesa, piscina, barbecue, chioschi, parcheggi, percorsi ecologici, ecc. Mantenendo l'area totale di costruzione di 312 m2 e 156 m2 di occupazione sul terreno. Il filmato della costruzione e dell'occupazione precedente non include tutte le aree non costruite come piscine, barbecue, parcheggi, ponti, parcheggi, sentieri ecologici, parchi, ecc. Allo stesso modo, in pratica questi filmati di costruzione potrebbero essere ampliati e sviluppati di una percentuale più alta, senza ovviamente superare lo standard. Facendo uso di buoni materiali e design ecologici. Sono Javier Candanoza, un professionista del settore immobiliare. Sono specializzato in proprietà di spiagge, foreste, montagne, fiumi e mare nei Caraibi della Colombia, Santa Marta e La Guajira: settori da Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Aiuto i miei clienti a investire in lotti, fattorie, appezzamenti, hotel e ostelli, case di campagna, case sulla spiaggia, case ecoturistiche, oltre a facilitare la creazione o la strutturazione di progetti di ecoturismo, hotel o case vacanza. Codice 6377VI7174828

Ciénaga

EUR 4.573

Vi presento questo bellissimo eco-parco situato nelle affascinanti città di Santa Marta e Cartagena. Con una posizione privilegiata, immerso nella natura e con un clima caldo che invita a rilassarsi e godere di tutti i vantaggi che queste destinazioni turistiche hanno da offrire. Con un'impressionante area sociale dove puoi condividere con gli amici o la famiglia, circondato da una bellissima foresta di alberi autoctoni che ti faranno sentire a contatto con la natura in ogni momento. Per gli amanti dello sport, questo complesso offre anche aree sportive dove praticare le proprie attività preferite e mantenersi in forma. E se preferite uno stile di vita più tranquillo, potrete rilassarvi nelle aree verdi e respirare aria fresca ammirando la bellezza dei paesaggi. Non perdere l'opportunità di acquisire una partecipazione azionaria in Yakhol Teva Ecopark e godertela con profitti$$$$$$ Features: - Furnished - Parking

30.000 m²

lotto 30.000 m²

Santa Marta

EUR 375.526

9 loc

5 cam

1.040 m²

lotto 2.000 m²

Santa Marta

EUR 728.000

12.038 m²

Santa Marta

EUR 75.105

Posizione privilegiata a Vista Hermosa, vicino a Bellohorizonte. Con una vista sul mare in lontananza e una posizione strategica di fronte all'Hotel Zuana e alla più importante zona turistica di Santa Marta, questa casa di campagna è l'occasione che stavate aspettando per godervi la tranquillità, il comfort e la vicinanza al meglio della città.   ✅ Caratteristiche della proprietà:   ▪ Lotto di 772 m² e 147 m² di costruzione ▪ 2 camere da letto con bagno privato ▪ Soggiorno-sala da pranzo aperto con eccellente ventilazione ▪ Cucina semintegrale ▪ Ampia terrazza con vista sull'oceano ▪ Piscina sotterranea ▪ Area di 600 m² disponibile per futuri ampliamenti ▪Recinzione perimetrale con rete e recinzione viva ▪ Cancello di accesso in metallo e sistema di telecamere di sicurezza ✅ Accessibilità e prossimità: ▪ A soli 15 minuti dall'aeroporto ▪ A 12 minuti dalla spiaggia ▪ A 30 minuti dal centro storico di Santa Marta ▪ A 1 ora dal Parco Tayrona Situato nel settore antistante lo Zuana Beach Resort, Bellohorizonte a 1 km dal tronco caraibico e dalla strada alternativa a soli 600 metri di distanza, sarete rapidamente collegati a tutto ciò che questa bellissima città ha da offrire.   8433VI8354156  

2 loc

147 m²

Santa Marta

EUR 141.154

Santa Marta si trova nei Caraibi, nel nord della Colombia; È la città considerata una delle 10 destinazioni turistiche più sostenibili al mondo, ed è diventata la prima destinazione di investimento per progetti immobiliari di turismo sostenibile. Non sorprende che il sondaggio immobiliare globale di Forbes abbia elencato Santa Marta come una delle cinque migliori destinazioni al mondo per investire in immobili sulla spiaggia. Con questa piccola premessa vi presentiamo questo bellissimo appartamento ideale per voi, se vi piace stare in un ambiente piacevole, pieno di comfort e soprattutto con una bella e armoniosa vista laterale in lontananza sul mare che potrete godere da un balcone super spazioso sorseggiando una deliziosa tazza di caffè. Ha una posizione privilegiata, per condurre uno stile di vita tranquillo, confortevole ed esclusivo, condominio dallo stile fresco e versatile dove le ultime tendenze in fatto di design e funzionalità convivono in spazi unici. Ideale per affitti turistici, vacanze o residenze. 74 m2 | Edificio turistico L'appartamento:   1 camera da letto e uno studio che può essere perfettamente utilizzato anche come seconda stanza. Cucina 2 Bagni Parcheggio Balcone L'edificio: Barbecue Giochi per bambini Palestra Piscina per adulti e bambini Sala videogiochi Bar Lounge Sauna Bagno Giardini Sala Sociale Situato nel settore di El Rodadero Sur, sulla seconda linea della spiaggia, a piedi a soli 200 metri dal mare. In auto a 19 minuti dall'Aeroporto, a 6 minuti dall'acquario Mundo Marino, a 20 minuti dal Centro Storico di Santa Marta a 1 ora dal Parco Nazionale Tayrona.  

1 loc

68 m²

Santa Marta