EUR 295.000

M8779 - Casa indipendente ristrutturata con terreno e vista sul lago Trasimeno.

MAGIONE (PG), S. Arcangelo: casa indipendente di 290 mq circa disposta su due livelli composta da: - Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, studio, bagno con doccia e vano tecnico di 20 mq circa; - Piano primo: studio con allaccio per una cucina, quattro camere matrimoniali e bagno con doccia; La proprietà, totalmente ristrutturata nel 2021, è divisibile in due appartamenti e comprende terrazze a piano primo con vista sul lago Trasimeno, soffitta a piano secondo con riscaldamento, illuminazione e piccolo bagno; terreno recintato per complessivi 2000 mq circa con forno. La proprietà comprende impianto di allarme e videosorveglianza, pozzo artesiano, doppio impianto di riscaldamento, a pellet e a gas, con centrale termica. Posizione comoda ai servizi, a due passi dalla riva del lago Trasimeno.

12 loc

4 cam

290 m²

Magione

EUR 1.200.000

Nel comprensorio del Lago Trasimeno, in una magica location circondata da dolci colline, proponiamo in vendita bellissimo casale ristrutturato con materiali di costruzione originari,conservati e valorizzati rispettando le caratteristiche tipiche dei casolari umbri: facciate e muri portanti in pietra, travi e capriata in legno, suggestiva scalinata in pietra serena. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2016 con alti standard qualitativi ed efficientamento energetico Classe A1. Il casale, distribuito su due livelli è concepito come struttura ricettiva a piano terra inquanto questultimo è stato diviso in tre appartamenti da utilizzare come bed & breakfast o come camere per gli ospiti. Al piano primo si trova l'appartamento padronale, con ampio soggiorno, moderna cucina a vista con isola centrale e soppalco, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en suite. Il casale si trova a soli 2 km dalla cittadina di Magione e 5 Km dal Lago Trasimeno ed è immerso in 16 ettari di terreno arricchito di ogni comfort quali: piscina panoramica a sfioro, dependance, giardino attrezzato con area barbecue, gazebo e solarium. Grazie alla posizione collinare e panoramica, il casale sarà un luogo ideale per vivere momenti di tranquillità, pace e relax ed assaporare la vita di campagna, immersi nel verde dei suggestivi paesaggi umbri.

10 loc

6 cam

420 m²

Magione

EUR 230.000

La Casa del Pescatore si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno con un caratteristico camino ed una pratica cucina abitabile; Al piano primo una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato provvisto di doccia; Al secondo ed ultimo piano ti accoglierà un open space con accesso diretto al terrazzo panoramico. La proprietà, sita all’interno del borgo, è raggiungibile con l'auto per il carico/scarico ma è presente un comodo parcheggio pubblico posto a 50 mt. di distanza dall’abitazione. La proprietà è stata oggetto di un restauro totale nel 2008. L'intervento ha coinvolto tutte le parti del fabbricato, strutturale, impiantistico e di finiture. La proprietà viene venduta con tutti gli arredi presenti. Tutte le principali utenze sono collegate e funzionanti. Il riscaldamento è alimentato a gpl. Ideale come prima casa, visti gli ampi spazi e la silenziosità nonostante si trovi all’interno del magnifico borgo di Monte del Lago. La casa del Pescatore è anche un’ottima soluzione come seconda casa o da mettere a reddito. La casa del Pescatore è uno splendido appartamento posto nel cuore del centro storico di Monte del Lago. Dista solo pochi passi dal lungolago. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Magione

EUR 1.850.000

EUR 1.700.000

Nel cuore verde d’Italia, in una magica location, sorge questo casale del 1800 totalmente ristrutturato, che si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia cucina abitabile con camino, una dispensa lavanderia sotto scala, una luminosa sala da pranzo e un grande salotto, anch’esso con camino. Tutti i locali sono comunicanti mediante uno spazioso portico con una meravigliosa vista sul Lago Trasimeno. È inoltre presente un bagno di servizio ed un vano scala.La zona notte si sviluppa al piano primo, dove ci sono 4 spaziose camere da letto, in una delle quali troviamo una caratteristica alcova dotata di finestra con una splendida vista sul panorama circostante. Il casale è circondato da un bellissimo giardino con un rigoglioso prato e quasi 16 ettari di terreno composto soprattutto da un uliveto con 640 alberi d’ulivo. Sono inoltre presenti 2 annessi da recuperare di 154 mq uno e l’altro di 49 mq che potrebbero diventare delle case per gli ospiti. A completare la proprietà una piscina 12x6 m dove potrai organizzare cene e feste insieme ai tuoi amici ed i tuoi cari oppure dove potrai rilassarti in compagnia di un magico tramonto sul Lago Trasimeno. La proprietà, grazie alla recente ristrutturazione avvenuta nel 1997, è da subito abitabile. I materiali di costruzione originari sono stati conservati e valorizzati, rispettando le caratteristiche tipiche dei casolari umbri: la pavimentazione in cotto, i solai e il tetto con travi in legno, le facciate e i muri portanti in pietra. La proprietà ha un sistema di riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato ed acquedotto pubblico. Il casale è' perfetto sia come abitazione principale dove trascorrere momenti indimenticabili con famiglia ed amici sia come casa vacanza inserendolo nel circuito degli affitti turistici. La proprietà si trova in unaposizione strategica assicurando sia privacy che vicinanza ai servizi data lavicinanza della cittadina di Magione, raggiungibile in soli 5 minuti dimacchina. In 20-30 minuti di macchina si raggiungono la città di Perugia e Cortona. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 159.810 m²

Magione

EUR 57.000

CASA INDIPENDENTE DI 200 MQ, CON SCORCIO DEL LAGO.

MAGIONE (PG), Sant’Arcangelo: casa indipendente di 200 mq su tre livelli composta da: piano terra – due locali uso fondo con pozzo; piano primo – tre vani; piano secondo – tre vani. La proprietà comprende locale sottoscala. Posizione centrale con scorcio del lago. Da ristrutturare.

8 loc

200 m²

piano 3

Magione

EUR 62.000

M4206- APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE E VISTA PANORAMICA.

MAGIONE Loc. SANT’ARCANGELO: appartamento di circa 70 mq al secondo piano con ascensore su palazzina ben rifinita, composto da: soggiorno ampio e luminoso, angolo cottura con penisola, camera matrimoniale, disimpegno con armadio a muro, bagno, due balconi e posto auto scoperto. Vista panoramica sul lago Trasimeno e sul castello di Fontignano. Zona centrale ben servita e vicina a tutti i servizi.

3 loc

1 cam

80 m²

piano 2

Magione

EUR 640.000

Casale dei Tigli, con il suo parco di alberi secolari e piscina, è il posto perfetto per potersi rilassare e godere di scorci meravigliosi del lago Trasimeno e delle colline circostanti. Disposto su due livelli e suddiviso in due unità abitative è così composto: al piano terra abbiamo una zona pranzo soggiorno con camino e due camere con bagno en suite, oltre a cantina e fondi; al piano primo, al quale si accede tramite una scala esterna che termina con una loggia, abbiamo un grande soggiorno con camino, una cucina, tre camere e tre bagni. Un Magazzino di circa 35 mq posto a poca distanza dal casale potrebbe diventare una comoda dependance. La piscina che misura 10 mt x 5 mt è collocata in un' area appartata all'interno del giardino. Oltre al parco recintato la proprietà dispone anche di un terreno di 9.845 mq in gran parte adibito ad uliveto. I pavimenti sono in monocottura ed i solai in parte a vista. La ristrutturazione è stata eseguita a metà anni '80, mentre nel 2008 sono state effettuate alcune opere di manutenzione come la sostituzione delle caldaie a gas, un intervento di manutenzione al tetto e il rifacimento di un bagno. Tutti i servizi e le utenze sono presenti. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di due pozzi. La proprietà è utilizzabile sia come prima casa che come casa vacanze vista la possibilità di poterla mettere a reddito con affitti stagionali. Ubicata in posizione leggermente collinare, con una esposizione a sud, la proprietà è facilmente raggiungibile e tutti i principali servizi si trovano a circa un chilometro di distanza. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Nessun vincolo

lotto 9.845 m²

Magione

EUR 185.000

EUR 175.000

M6231 - Casale da ristrutturare con annessi e 3 Ha di terreno.

MAGIONE (PG): nelle immediate vicinanze, casale indipendente da ristrutturare di 680 mq circa su due livelli , composto da: * Piano terra: vari fondi; * Piano primo: n.7 vani. La proprietà comprende due annessi uso magazzino e terreno di 3 ha parte uliveto e parte bosco. Posizione collinare e panoramica.

7 loc

680 m²

Magione

EUR 260.000

M3419 - Porzione di casale con ristorante e piscina, adibito a struttura ricettiva.

MAGIONE (PG), loc. Sant’Arcangelo: In antico borgo, immerso nelle colline Umbre, porzione di casale in pietra e mattoni in tipico stile rustico su 4 livelli di 270 mq, adibito a struttura ricettiva turistica, composto da: * Ristorante con cucina e servizi annessi al piano terra; * N.2 bilocali completi di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno a piano primo; * N.2 bilocali completi di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno a piano secondo. Attualmente adibiti a locazioni turistiche. Completa la proprietà piscina VISTA LAGO e giardino di 2000 mq piantumato.

10 loc

270 m²

Magione

EUR 265.000

M6168 - Casale in pietra e mattoni su due livelli con annesso e 2 ettari di terreno.

MAGIONE (PG), immediate vicinanze; In posizione tranquilla casale in pietra su 2 livelli di circa 540 mq composto da: * piano terra: vari fondi, magazzini e le stalle * piano primo: otto vani con accesso da scala esterna La proprietà comprende terreno circostante privato seminativo e oliveto di circa 2 ettari e annesso di circa 150 mq.

8 loc

690 m²

Magione

EUR 198.000

in posizione panoramica, villa singola in fase di costruzione.

MAGIONE loc. San Feliciano (PG): in costruzione, villa singola di 175 mq con studio, bagno e salone rustico a piano seminterrato, soggiorno con soppalco e cucinino a piano terra, due camere, una cameretta, balcone e bagno a piano primo. Vendita stato grezzo o rifinita. La villa comprende posto auto coperto e giardino circostante recintato di 1.000 mq circa. Posizione molto tranquilla e collinare. Possibilità di acquistare la villa finita e rifinita ad € 310.000,00

7 loc

3 cam

175 m²

Magione

EUR 65.000

Appartamento in vendita a Magione Perugia.

MAGIONE, loc. Sant'Arcangelo: appartamento a piano primo di circa 60 mq composto da: Soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone Completano la proprietà una cantina e garage a piano terra. Posizione tranquilla, non distante da tutti i servizi.

3 loc

1 cam

60 m²

piano 1

Magione