EUR 495.616 Immobile a reddito situato nel centro di Magog. 6 abitazioni residenziali composte: 3 abitazioni di 4,5 locali, 2 abitazioni di 3,5 locali, 1 abitazione di 2,5 vani oltre a uno spazio commerciale di 878 pc a disposizione dell'acquirente e 6 posti auto privati. Potenziale fatturato lordo di $ 49.200. _ Attualmente lo spazio commerciale è libero per l'acquirente. - La zonizzazione è Ei40Cr. - Visita solo con promessa di acquisto accettata. - La vendita è imponibile al 16%. INCLUSIONI Secondo i contratti di locazione. ESCLUSIONI Secondo i contratti di locazione. 4 loc 2 cam 464 m² lotto 607 m² Magog
EUR 574.254 EUR 527.996 Impeccabile casa ad un piano con annesso garage doppio situata a Magog. Cucina attrezzata con armadi in ciliegio. Soffitto di 9 piedi. Ampio soggiorno con stufa a legna. 3 camere da letto e 3 bagni. Situato in una zona tranquilla vicino a Mont-Orford e all'autostrada 10. Lotto meticolosamente mantenuto e ben curato di 1,97 acri. Questa residenza è ideale per accogliere tutta la famiglia grazie al suo appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente. Il tutto perfettamente integrato nella casa principale. Questa proprietà si trova su una strada privata. Ristrutturazioni e miglioramenti: Nel 2023 a Maibec è stato rifatto il rivestimento esterno e l'isolamento delle pareti con un'imbottitura in schiuma. Anche il fondo delle fondamenta del garage è stato isolato ed è stata aggiunta una porta finestra all'alloggiamento secondario per fornire una bella luce. Zonizzazione Bi02B INCLUSIONI Lampadari, persiane, pali e tende, scambiatore d'aria, aspirapolvere centralizzato e accessori, 2 lavastoviglie, apriporta del garage, addolcitore d'acqua. ESCLUSIONI Mobili ed effetti personali. 10 loc 3 cam 138 m² lotto 8.000 m² Magog
EUR 122.252 EUR 105.071 Terreno delimitato dal torrente rosso vicino a tutti i servizi, la campagna in città. Possibilità di costruire la tua casa lì. Vicino a scuole, negozi di alimentari, centri commerciali, ecc. - Il venditore non fornirà alcun certificato di localizzazione. - L'edificio che si trovava in precedenza sulla proprietà è stato distrutto da un incendio. - Terreno con buffer ripariale. - Zonizzazione: Dj15R INCLUSIONI -- ESCLUSIONI -- 1.115 m² Magog
EUR 1.751.176 Opportunità per lo sviluppatore immobiliare. Situato a Magog. Terreno di oltre 65 ettari in zona residenziale con possibilità di lottizzazione. Casa di campagna ben tenuta negli anni. 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e una grande camera familiare. Piano seminterrato completamente rifinito. Garage doppio indipendente. Posizione strategica con diverse viste sulle montagne circostanti e sul tramonto. Contattaci per maggiori informazioni. - Secondo il geometra, possibilità di suddividere il terreno in 23 lotti. - Un piano di lottizzazione è disponibile per la consultazione. - È responsabilità dell'acquirente effettuare le proprie verifiche. INCLUSIONI Lampadari, lampadari, tapparelle, aste e tende, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, forno da incasso, piano cottura, aspirapolvere centralizzato e relativi accessori. ESCLUSIONI Mobili ed effetti personali. 17 loc 3 cam 174 m² lotto 266.618 m² Magog
EUR 132.098 EUR 118.287 Magog, questo lotto di 10.859 piedi quadrati con servizi comunali si trova in una posizione ambita, vicino a tutti i servizi e al centro. È possibile costruire una casa unifamiliare o un duplex. Questo terreno si trova in una posizione ideale lungo la pista ciclabile, a breve distanza dal Parco Horan. Questo parco offre una varietà di attrazioni per i bambini, tra cui giochi d'acqua e parchi giochi, oltre a un campo da tennis per gli appassionati di sport. Inoltre, le scuole secondarie La Ruche e Brassard sono facilmente raggiungibili a piedi, il che semplifica la vita di genitori e figli. Sarete anche felici di sapere che il centro e la bellissima spiaggia del lago Memphremagog sono a soli cinque minuti a piedi, permettendovi di godere appieno della vita urbana e dei piaceri nautici a portata di mano. Per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, Mont Orford è rapidamente raggiungibile in meno di dieci minuti di auto, offrendo innumerevoli opportunità di svago per tutta la famiglia, sia d'estate che d'inverno. INCLUSIONI -- ESCLUSIONI -- 1.009 m² Magog