Trova qui la casa ideale per la tua famiglia, ad Águas Santas, accanto alla Casa do Corim, una casa padronale di architettura, "Nasoniana" del secolo XVIII.Com vicinanza alle principali vie di comunicazione di accesso a Porto, agli assi Porto-Vila Real, Porto-Braga e collegamento diretto con Lisbon.It è accanto a questo bellissimo monumento che si sviluppa lo sviluppo di ART TOWER. Si tratta di un edificio di architettura moderna che fornirà a te e alla tua famiglia un ambiente di altissima qualità e costruzione sofisticata. Tutti i dettagli di questo magnifico edificio sono stati accuratamente progettati e costruiti con materiali di pregio superior.Com tipologie T2 e T3, tutte le frazioni godono di spazi esterni privati e ben integrati in un'architettura solida e accattivante. Circondata da aree commerciali, aree ricreative, infrastrutture sportive e scolastiche, l'ART TOWER soddisfa tutte le condizioni per offrire la comodità e il comfort che la tua famiglia merita. Vieni a vedere la tua nuova casa! Contattami! T3 Superficie lorda privata di 125 m2Terrazza 100 m2Parcheggio per 2 auto 25 m2'Superficie lorda totale 225 m2Posizione: 4 ° piano e ultimo La Torre dell'Arte è uno sviluppo molto innovativo e promettente a Maia, con una varietà di caratteristiche e servizi convenienti. Ecco alcuni punti chiave che evidenziano le attrattive di questo edificio: Costruzione robusta e sicura: l'uso del cemento armato ad alta resistenza garantisce stabilità strutturale e sicurezza. Ingegneria avanzata: vengono utilizzati metodi e tecniche di costruzione moderni per garantire la qualità e la sostenibilità ambientale. Cucina attrezzata: Ogni appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di rinomate marche tra cui: forno, piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero e lavello, progettati per soddisfare le esigenze più esigenti. Negozi elettrici: Tutte le finestre dell'appartamento sono dotate di tapparelle elettriche per comodità, comfort e sicurezza, consentendo il controllo della luce e della privacy con il semplice tocco di un pulsante. Posto auto singolo o doppio: Ogni appartamento dispone di un proprio garage, che offre uno spazio comodo e protetto per il parcheggio dei veicoli. Esperienza residenziale completa: l'obiettivo del costruttore è fornire un'esperienza residenziale completa, in cui sicurezza, comfort e qualità della vita sono 7 priorità. Ubicazione e tipi di appartamenti: Situato ad Águas Santas da Maia, Art Tower offre appartamenti con 2 e 3 camere da letto, con opzioni per diverse esigenze e preferenze. 8. Prezzi competitivi: i prezzi partono da 297.200 per il T2 e 302.200 per il T3, che possono essere considerati competitivi per uno sviluppo con così tante caratteristiche di lusso. 9. Design e qualità della costruzione: l'Art Tower è progettata per riflettere qualità e raffinatezza. I materiali utilizzati sono di alta qualità, da una facciata con lastre di granito e gres porcellanato a una struttura rinforzata per garantire stabilità e sicurezza. 10. Servizi esclusivi: ogni appartamento offre una serie di servizi unici, come aree comuni ben attrezzate, cucine completamente attrezzate con elettrodomestici di marca Teka, tapparelle elettriche per il controllo della luce e della privacy e parcheggio privato.11. Sostenibilità: The Art Tower dimostra anche un impegno per la sostenibilità utilizzando materiali certificati e prestando attenzione all'impatto ambientale, come l'uso di legno e vernici certificate. 12. Dati sul completamento e sulle opportunità: completamento previsto per ottobre 2025. Opportunità di investire in una nuova casa in uno dei migliori sviluppi della città. MAPPA FINALEL'edificio Art Tower offre servizi moderni per la comodità dei suoi residenti. Ogni appartamento è dotato di cucina attrezzata, che comprende forno, forno a microonde, cappa aspirante, lavastoviglie, frigo-congelatore, lavello e miscelatore. Tutte le apparecchiature sono di marche riconosciute e rispettabili e specifiche per soddisfare le esigenze degli utenti più esigenti. Tapparelle elettriche su tutte le finestre dell'appartamento oltre alle comodità offerte, al comfort e alla sicurezza, che consentono di controllare la luminosità e la privacy con il semplice tocco di un pulsante. In questo modo è possibile creare l'atmosfera perfetta. Un altro servizio unico offerto da Art Tower è il parcheggio privato. Ogni appartamento ha il proprio posto auto, singolo o doppio. Questa funzione offre un posto comodo e sicuro per parcheggiare i veicoli. Incorporando tutti i comfort moderni, l'Art Tower mira a offrire un'esperienza residenziale completa, dove la sicurezza ambientale e il comfort sono le priorità. Ogni dettaglio è attentamente studiato per soddisfare le aspettative dei residenti più esigenti, elevandone la qualità della vita. PavimentiPavimento in ceramica rettificato 60 x 60 cm, grigio o bianco umido (Cucina e bagni). Pavimento in ceramica con riferimento: Sherwood CT69C4 di Aleluia, o simile, su tutti i balconi, terrazze e patii. Semplice pavimento in ceramica negli scomparti destinati ai rifiuti solidi. Piastrelle di granito grigio tipo Évora, che misurano 40 x 40 x 2 cm, sui livelli di accesso esterni all'ingresso principale dell'edificio. Pavimentazione in ceramica con le misure 60 x 60 cm di colore da definire nei corridoi di distribuzione, comprensiva di battiscopa alto 10 cm con la stessa finitura e anche tappetino tipo Hidroreport 103 master trax lite (grigio). ParetiPiastrella in ceramica rettificata 120 x 60 cm, "Calacatta" o similare. Sistema di facciata termica dall'esterno con spessore 6 cm, tipo Cappotto-Etics.Rivestimento del soffittoControsoffitto in cartongesso, "Pladour". FabbriPorta da garage motorizzata, sezionata tipo Ruby Titan di Valportas o simile. Finestre fisse e griglie di aerazione permanenti in alluminio a taglio termico e laccato opaco strutturato in RAL 7016.Telai esterni in alluminio a taglio termico, finitura laccato opaco strutturato in RAL 7016, fissi, scorrevoli in Alusys o similari. Doppi vetri stratificati Guardian Sun di Guardian Glass e camera a gas da 16 mm. Protezioni per balconi e terrazze indicate nel progetto con il sistema di protezione Cortizo View Cristal Plus con fissaggio laterale nascosto. CarpenteriaFornitura e posa in sovrapposizione del pavimento in laminato Parador's Basic 400 (AC5), classe 23, ad alta resistenza per alloggiamento (garanzia 15 anni), sistema click Safe-Lock PRO, senza giunzioni. Porte interne a bilico fino al soffitto in melaminico o termolaminato bianco opaco o rovere. Battiscopa interni in MDF laccato con vernice opaca o rovere. Armadi e tecnici all'interno delle abitazioni con frontali a vista e finiture in melaminico bianco opaco o rovere. Cassetti con guide ad estrazione totale, e asta in acciaio inox, ferramenta, accessori, maniglie, chiavi in acciaio inox HETICH, accessori HETICH, o simili. Set di Mobili Cucina e/o Lavanderia con frontali a vista e isole in melaminico bianco 19mm, con interni, ripiani e cassetti in MDF LUXE bianco o grigio, ante e cassetti con struttura a piombo e arresto e chiusura ritardata. Piano di lavoro in Silestone bianco (spessore=3cm). Lavello da incasso in acciaio inox 50×50 cm, con miscelatore Omosis (61480) di Clever, o simile. Include il cestino. Elettrodomestici: piano cottura, forno e cappa aspirante del marchio Teka o similari. Videocitofono Legrand CLASSE 100X16E di BTICINO, videocitofono interno collegato tramite wi-fi integrato. Fornitura e posa in opera di illuminazione interna a LED. Pompa di calore ACS per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Fornitura e montaggio di tutti i sanitari e le attrezzature, ovvero vasi sospesi "Sanitana" o similari. Aria condizionataFornitura e installazione di aria condizionata Gree o similare nei soggiorni e nelle camere da letto. Tratti somatici: Caratteristiche esterne - Terrazza/Ponte; Altre caratteristiche - Box (2 posti); Garage; Balcone; Cucina attrezzata; Suite; Ascensore; Features: - Air Conditioning - Lift