EUR 1.286.000 Immergetevi nella storia e nel fascino di questa dimora privata risalente al 1732, situata nel cuore di Saumur. Con una superficie abitabile di 450 m² distribuiti su 3 livelli, questa residenza di lusso offre 17 camere, di cui 5 camere da letto e 3 bagni. Il soggiorno di 31 m², inondato di luce grazie alle sue aperture in legno con doppi vetri, vi accoglie in un ambiente raffinato ed elegante. La cucina attrezzata e attrezzata, indipendente, vi permetterà di preparare deliziosi pasti per tutta la famiglia o di ricevere i vostri ospiti. Gli alti soffitti di 3,60 m, così come le ottime condizioni interne, aggiungono un tocco di prestigio a questa proprietà. Una cantina di 80 m², un parcheggio interno ed esterno, oltre a un buon isolamento e un tetto in buone condizioni, completano i punti di forza di questa casa eccezionale. Vivi in un quartiere vivace, con 9 negozi di alimentari generici e 31 ristoranti a soli 5 minuti a piedi. Le scuole materne ed elementari e la scuola media sono raggiungibili in 10 minuti a piedi. C'è anche un parco e un giardino a 15 minuti a piedi e un ospedale a 10 minuti di auto. Questa villa è idonea per Internet ad alta velocità e fibra. Non aspettare oltre per scoprire questa proprietà eccezionale e immagina la tua nuova vita a Saumur! Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica F. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 5600,00 €. Data di completamento del DPE: 20-05-2021. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Agente di Commercio (Ditta individuale) RSAC 911 865 699 Angers 17 loc 5 cam 450 m² Saumur