NOON è una straordinaria villa situata nell'enclave privata e prestigiosa di La Reserva, a Sotogrande, progettata dal rinomato studio di architettura Fran Silvestre Arquitectos. Questa proprietà si inserisce armoniosamente nella natura circostante, offrendo un mix unico di eleganza moderna e durevolezza, perfetto per investitori esigenti e una clientela raffinata. Posizione e viste mozzafiato Situato nel prestigioso contesto de La Reserva, NOON offre una vista panoramica eccezionale sul Mediterraneo, sulla spiaggia di Sotogrande e, nelle giornate più limpide, sulla costa africana. Situata ai piedi della Sierra Almenara, la villa gode di un ambiente che unisce mare e montagna, nel cuore di una regione rinomata per le sue strutture sportive di livello mondiale, come il Real Club Valderrama, il Golf Club La Reserva e il Royal Club Sotogrande, oltre a strutture per il polo, il tennis e gli sport acquatici. Lusso ed eco-responsabilità Il NOON incarna un perfetto equilibrio tra lusso e rispetto per l'ambiente, operando in modo autonomo grazie a tecnologie avanzate che utilizzano energia geotermica e solare. Le sue caratteristiche ecologiche comprendono - Sistemi geotermici per il riscaldamento, la climatizzazione e l'acqua calda. - Impianto fotovoltaico da 38,64 kWp per l'autosufficienza energetica. - Zero consumo di acqua grazie alla produzione di acqua atmosferica, al recupero dell'acqua piovana e al riciclo delle acque grigie. Caratteristiche della villa - Superficie del lotto: 4.502,5 m² (4.502,5 piedi quadrati) - Superficie costruita: 2.808,50 m² - Camere da letto: 8, di cui 2 suite padronali, 4 suite e 2 camere per gli ospiti. - Bagni: 9 bagni e 2 servizi igienici aggiuntivi. - Piscine: piscina esterna a sfioro, piscina interna e spa. - Parcheggio: 5 posti auto sotterranei. - Servizi di lusso: centro benessere all'avanguardia con palestra, cinema, sauna e spa interna, nonché ampie aree esterne progettate per sfruttare al meglio la natura circostante. Esclusività e privacy totale NOON fa parte del progetto "The 15", una collezione di 15 ville private situate all'interno de La Reserva, che offrono una privacy assoluta grazie a un perimetro completamente sicuro. L'orientamento e il design della villa garantiscono un ambiente di vita unico e rilassante, un vero e proprio santuario della tranquillità per i suoi residenti. Un'opportunità di investimento unica Al prezzo di 11,4 milioni di euro, NOON non offre solo uno stile di vita impareggiabile, ma anche un forte potenziale di investimento immobiliare in una delle regioni più ricercate della Spagna. Combinando lusso, sostenibilità e una posizione privilegiata, questa villa è un perfetto esempio di eccellenza architettonica moderna. Contattare Gadait International Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattate Gadait International. Non perdete l'opportunità di acquistare questa meraviglia architettonica in una delle proprietà residenziali più esclusive d'Europa. Gadait International - Il vostro accesso al lusso assoluto. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Lift - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Sauna
