EUR 124.702 EUR 114.586 Costruisci la casa dei tuoi sogni su questo appezzamento di 1,55 acri con CENTINAIA di piedi di facciata sul fiume Assiniboine. A soli 10 minuti di fuga dal perimetro e a 5 minuti a ovest di Headingley, questa proprietà si apre per rivelare abbondanti viste sul fiume da tutte le angolazioni! TUTTO il duro lavoro è già stato fatto - Il lotto è a prova di inondazione e protetto dall'erosione. Il venditore afferma che la protezione dall'erosione è stata aggiunta con riprap 28 piedi sotto il letto del fiume fino al substrato roccioso. Non hanno avuto bisogno di sacchi di sabbia nell'alluvione del 2011, che è stata considerata un evento alluvionale che si verifica una volta ogni 330 anni. Il riprap ha anche creato un argine del fiume ricco di sostanze nutritive, il che significa un'ottima pesca proprio sulla proprietà. Vicino a Beaudry Park - perfetto per un'avventura in famiglia. L'autostrada #1 attende silenziosamente dietro l'angolo, offrendo comodità per completare l'ambiente idilliaco. Connettiti all'acqua e all'elettricità: sono già sulla strada e hai strade asfaltate dalla città al tuo lotto. Già paesaggistico con alberi maturi. Un'opportunità incredibile! Starbuck