EUR 195.299

Casa unifamiliare in vendita a Marcali, a 12 minuti dal lago Balaton. La città di Marcali (e Keszthely nelle vicinanze) hanno tutti i servizi di cui potreste aver bisogno. Prezzo: 80 milioni di HUF (circa 198.000 € o 214.000 $) Località: Marcali, Somogy, Lago Balaton, Ungheria Superficie: 92 m² Numero di stanze: 2 + 2 Condizione: Buono Tipo di costruzione: Mattone Terreno: 1,326 m² Condizioni esterne: Isolato Riscaldamento: Caldaia a gas Vista: Cortile Arredamento: Non arredato Giardino: Giardino circostante Numero di livelli: 1 Livello di comfort: Pieno comfort Certificato Energetico: F Connessione Internet: Banda larga (>10 Mbps) Accessibilità: Non accessibile Elettricità: Collegata (230 Volt) Acqua: Disponibile, con contatore dell'acqua privato Gas: Gas di rete Acque reflue: Allacciato alla rete comunale Descrizione: Questa casa unifamiliare si trova in una zona tranquilla e priva di traffico di Marcali ed è ora in vendita! Costruita nel 2004, la proprietà è in ottime condizioni, il che la rende una scelta ideale per le famiglie. La struttura è solida, dotata di finestre coibentate dotate di persiane e zanzariere. Le pareti esterne hanno un isolamento di 5 cm, che garantisce una vita efficiente dal punto di vista energetico. L'ampio soggiorno è completato da tre camere da letto, che garantiscono un ampio spazio abitativo. La cucina e la zona pranzo sono particolarmente ampie e ben progettate, perfette per cucinare e cuocere al forno. Una piccola dispensa fuori dalla cucina offre un comodo spazio per utensili e forniture. Il bagno è pratico e diviso in due sezioni, una con vasca e l'altra con doccia e zona lavanderia, per avere sempre a portata di mano il ristoro. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas, con la possibilità di riscaldare anche a legna. Un condizionatore d'aria garantisce una temperatura confortevole durante i mesi estivi. Il giardino ben curato è perfetto per le attività all'aperto, il relax o le riunioni di famiglia. Un'incantevole terrazza coperta all'ingresso offre il luogo ideale per gustare il caffè mattutino con la famiglia. Completa la proprietà un garage con cancello elettrico accessibile dalla strada, e un'area di stoccaggio addossata è annessa per una facile organizzazione degli attrezzi da giardino. Questa è una fantastica opportunità per le famiglie che cercano una casa spaziosa e confortevole in un ambiente tranquillo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare Features: - Garden - Parking

4 loc

2 cam

92 m²

lotto 1.326 m²

Marcali

EUR 79.340

Casa unifamiliare in vendita a Marcali Prezzo: 32,5 milioni di HUF (circa 81.000 euro) Località: Marcali Superficie: 100 m² Numero di stanze: 4 Condizione: Media Tipo di costruzione: Mattone Terreno: 3,505 m² Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas Vista: Misto Arredamento: Non arredato Giardino: Cortile Numero di livelli: 1 Livello di comfort: Pieno comfort Certificato Energetico: H Accessibilità: Parzialmente accessibile Elettricità: Collegata (230 Volt) Acqua: Disponibile, con contatore dell'acqua privato Gas: Gas di rete Acque reflue: Allacciato alla rete comunale Descrizione: A pochi minuti da Marcali, a Bizi, offro in vendita questa spaziosa casa di famiglia! È la scelta ideale per le famiglie che apprezzano un ampio cortile, la vicinanza alla natura e le possibilità offerte da un terreno generoso. La casa dispone di 4 camere spaziose, tutte inondate di luce naturale. L'immobile si presenta in buone condizioni, con impianti idrici ed elettrici aggiornati oltre che condotte fognarie. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas e c'è uno scaldabagno elettrico. È disponibile anche un camino per il riscaldamento aggiuntivo. Il cortile comprende annessi, un pozzo e un grazioso laghetto, in attesa del suo nuovo proprietario. I diritti di proprietà sono in ordine e la proprietà è libera da gravami. Se stai progettando la tua nuova casa in un piacevole ambiente rurale, o se sei interessato all'agricoltura o al giardinaggio, questa proprietà potrebbe essere una scelta eccellente per te!

4 loc

3 cam

100 m²

lotto 3.505 m²

Marcali

EUR 145.254

In vendita: Casa di famiglia ristrutturata nell'incantevole villaggio di Pamuk, vicino al lago Balaton, nella contea di Somogy Scopri la casa dei tuoi sogni nel pittoresco villaggio di Pamuk! Questa casa unifamiliare splendidamente ristrutturata si trova su un ampio terreno doppio di 2.314 m², che offre ampio spazio per le attività all'aperto e il relax. Punti salienti della proprietà: Ristrutturazione: Completamente rinnovato nel 2008, con aggiornamenti moderni in tutto. Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento completo, caldaia nuova e serbatoio di accumulo, che garantiscono il comfort tutto l'anno. Elettricità: Riscaldamento trifase e impianto elettrico completamente aggiornato. Climatizzatore: Dotato di aria condizionata per le calde giornate estive. Finestre e porte: tutte le finestre e le porte in plastica sono state sostituite per garantire l'efficienza energetica. Tetto e isolamento: Sostituzione completa della struttura del tetto, con isolamento sulle pareti esterne e nel sottotetto. Caratteristiche interne: Ingresso: Accogliente ingresso che conduce in una spaziosa zona giorno. Soggiorno: soggiorno luminoso e arioso con cucina americana e sala da pranzo, perfetto per intrattenere. Cucina: cucina moderna dotata di elettrodomestici da incasso per le tue avventure culinarie. Bagni: Ampio bagno con doccia, ampia vasca e doppio lavabo. Servizi igienici separati per una maggiore comodità. Camere da letto: una camera da letto più grande e una camera da letto più piccola, complete di cabina armadio per un ampio spazio di archiviazione. Livello superiore: Una splendida scala in legno conduce al livello superiore, che presenta un'ampia stanza e un corridoio, offrendo la possibilità di ulteriore spazio abitativo o di una suite per gli ospiti. Caratteristiche aggiuntive: Annesso: Un annesso di 130 m² con riscaldamento, elettricità trifase e una zona ufficio con bagno e doccia. Questo spazio versatile è l'ideale per coloro che desiderano avviare un'attività da casa. Garage: Garage doppio per veicoli familiari, completo di vialetto pavimentato e cancello elettrico in ferro battuto. Ideale per Famiglie: Questa affascinante casa è perfetta per le piccole famiglie che cercano uno stile di vita tranquillo in un villaggio tranquillo. Con un tocco di personalizzazione, questa proprietà può davvero diventare il tuo rifugio. Non perdere questa fantastica opportunità per goderti la tranquillità e la bellezza della vita del villaggio di Pamuk! In Ungheria, i costi aggiuntivi tipici per l'acquisto di un immobile includono: Imposta sul trasferimento di proprietà: 4% del prezzo di acquisto. Spese legali : Di solito circa l'1% del prezzo di acquisto. Commissione di intermediazione : 3% del prezzo di acquisto (più IVA). Pamuk è un piccolo villaggio situato nella contea di Zala, in Ungheria. Sebbene l'esatta composizione demografica sia difficile da determinare a causa delle sue piccole dimensioni, la popolazione è prevalentemente di lingua ungherese ed è costituita da una comunità rurale tradizionale. Tuttavia, ci possono essere altre nazionalità che vivono nella zona, come i tedeschi o gli austriaci, in particolare coloro che si sono trasferiti nella regione in cerca di uno stile di vita rurale più tranquillo o che sono stati attratti dalla zona a causa della sua vicinanza al confine austro-ungarico. Tedeschi e austriaci possono essere trovati in varie zone della contea di Zala e in altre regioni vicino al lago Balaton, poiché queste località sono attraenti per coloro che cercano un rifugio tranquillo, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare. In effetti, potrebbero esserci generazioni più anziane nel villaggio o nelle aree circostanti che parlano ancora il tedesco come seconda lingua, poiché la regione ha storicamente avuto una significativa popolazione di lingua tedesca, soprattutto tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo. Tuttavia, la lingua principale parlata a Pamuk oggi è l'ungherese e la maggior parte dei residenti sono cittadini ungheresi. Nelle città vicine, come Zalakaros o Keszthely, gli stranieri, in particolare dalla Germania e dall'Austria, si trovano più comunemente, poiché queste città attirano persone in cerca della bellezza del lago Balaton e dei bagni termali. Queste zone sono popolari tra gli acquirenti internazionali in cerca di proprietà, soprattutto nei tranquilli contesti rurali della campagna ungherese. Features: - Parking - Garden

4 loc

3 cam

130 m²

lotto 2.314 m²

Marcali

EUR 64.693

Prezzo: 26,5 milioni di HUF Località: Somogyfajsz, Contea di Somogy, Ungheria Superficie: 70 m² Grandezza terreno: 2.735 m² Camere da letto: 2 Condizione: Buono Tipo di costruzione: Mattone Ristrutturato: Sì Accesso al giardino: Sì Descrizione della proprietà: Scopri questa casa di famiglia ben tenuta situata nel tranquillo villaggio di Somogyfajsz, situato nella contea di Somogy. Questa affascinante proprietà è ideale per piccole famiglie, coppie o pensionati in cerca di una comunità serena e accogliente. La zona è nota per i suoi residenti prevalentemente di lingua tedesca e vanta un ambiente ben curato con un'atmosfera tranquilla e amichevole. Comunità e dintorni: Somogyfajsz è un villaggio tranquillo con un forte senso di comunità e proprietà ben tenute. Offre vari servizi locali ed eventi comunitari, tra cui attività culturali e festival locali. Le strutture educative sono comodamente accessibili, il che lo rende una scelta adatta alle famiglie con bambini. Distanze in auto: Lago Balaton: circa 40 minuti (30 km) – Goditi un facile accesso a una delle destinazioni più popolari dell'Ungheria per il relax e la ricreazione. Città di Pécs: Circa 1 ora e 15 minuti (85 km) – Una città vivace nota per il suo ricco patrimonio culturale e siti storici. Città di Kaposvár: Circa 30 minuti (25 km) – La città più grande più vicina, offre una varietà di negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento. Budapest: circa 2 ore e 30 minuti (160 km) – la capitale dell'Ungheria, con ampie opportunità culturali e commerciali. Caratteristiche dell'immobile: Ristrutturazioni: La casa è stata recentemente aggiornata, con isolamento delle pareti esterne di 7 cm, finestre ad alta efficienza energetica, un nuovo impianto elettrico e un nuovo impianto idraulico per l'acqua e le acque reflue. L'impianto di riscaldamento è stato potenziato con una nuova caldaia a gas e radiatori. Riscaldamento e acqua calda: Riscaldamento moderno con una nuova caldaia a gas e radiatori, e l'acqua calda è fornita da un sistema di circolazione. Inoltre, ci sono due camini per il riscaldamento alternativo a legna. Caratteristiche di comfort: Dotato di aria condizionata e tetto in buone condizioni, senza perdite. Esterno: Include un garage, un canile e un pozzo. Il giardino offre uno spazio incantevole per le attività all'aria aperta e il relax. L'immobile è libero da gravami e disponibile per l'occupazione immediata. Per una visione personale di questa eccezionale opportunità, si prega di fornire i propri dati di contatto e le fasce orarie preferite. Richiedi una visione personale! Si prega di fornire le informazioni di contatto e gli orari disponibili preferiti. Orari preferenziali: Mattina nei giorni feriali Contatta IMMOCORSO Immobilien GmbH: Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattateci all' ... o visitate immocorso.com Marcali Spa, un'oasi di benessere nella contea di Somogy Situata a breve distanza in auto da Somogyfajsz, la Marcali Spa è una delle principali destinazioni benessere nella contea di Somogy, in Ungheria. Conosciuta per le sue acque termali rigeneranti e le complete strutture per il benessere, la Marcali Spa offre un rifugio tranquillo per i visitatori in cerca di relax e benefici per la salute. Caratteristiche e attrazioni principali: Acque termali: le terme sono rinomate per le sue sorgenti termali naturali, ricche di minerali e note per le loro proprietà terapeutiche. Si ritiene che queste acque ricche di minerali aiutino nel trattamento di vari disturbi, tra cui dolori articolari e muscolari, e promuovano il benessere generale. Strutture moderne: la Marcali Spa dispone di una serie di strutture moderne, tra cui piscine termali interne ed esterne, saune, bagni turchi e aree relax. Le piscine all'aperto sono particolarmente apprezzate e offrono una splendida vista sul paesaggio circostante e l'opportunità di godersi l'aria fresca mentre ci si immerge nelle acque calde e curative. Benessere e servizi terapeutici: la spa offre una vasta gamma di servizi benessere, tra cui massoterapia, trattamenti di bellezza e programmi benessere. Terapisti professionisti sono a disposizione per fornire trattamenti personalizzati progettati per migliorare il rilassamento e il ringiovanimento. Adatto alle famiglie: le terme Marcali sono adatte alle famiglie, con aree designate per bambini e famiglie. Il centro benessere dispone di piscine poco profonde e giochi d'acqua giocosi, che lo rendono una destinazione ideale per una giornata in famiglia. Fitness e ricreazione: oltre alle sue strutture termali, la Marcali Spa offre servizi per il fitness come una palestra ben attrezzata e corsi di ginnastica. I visitatori possono anche godere di varie attività ricreative, tra cui il nuoto e l'aerobica in acqua. Caffetteria e sala da pranzo: il centro benessere comprende punti ristoro in loco, dove gli ospiti possono gustare pasti, snack e bevande salutari e deliziosi. La caffetteria offre un'atmosfera rilassata per i visitatori per rilassarsi dopo la loro esperienza termale. Splendidi dintorni: Situato in un ambiente pittoresco, il centro benessere offre un ambiente sereno che migliora l'esperienza di relax complessiva. I paesaggi verdi e lussureggianti e l'atmosfera tranquilla contribuiscono a una tranquilla fuga dalla vita quotidiana. Accessibilità: le Terme di Marcali sono facilmente raggiungibili da Somogyfajsz, il che le rende una destinazione comoda per i residenti e i visitatori della zona. Con la sua gamma completa di strutture e servizi, offre un'opportunità perfetta per il relax e il benessere vicino a casa. Sia che tu stia cercando di goderti una giornata di coccole, cercare sollievo terapeutico o semplicemente rilassarti in una splendida cornice, Marcali Spa offre un'esperienza eccezionale che soddisfa tutte le tue esigenze di benessere. Costi aggiuntivi per l'acquisto di un immobile in Ungheria: Imposta sul trasferimento: 4% del valore di mercato dell'immobile. Spese legali: dallo 0,3% all'1% del prezzo di acquisto. Commissione dell'agente immobiliare: 3% del prezzo di acquisto (+ IVA). Tasse catastali: circa 28 EUR (10.600 HUF). Permesso di acquisizione di proprietà (per cittadini non UE): Circa 132 EUR (50.000 HUF). Features: - Dining Room - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning

3 loc

2 cam

70 m²

lotto 2.735 m²

Marcali

EUR 97.406

Spaziosa casa unifamiliare in vendita a Hosszúvíz - Ideale per una vita autosufficiente Prezzo: 39,9 milioni di HUF Ubicazione: Hosszúvíz Superficie abitabile: 130 m² Grandezza terreno: 5,829 m² Vani: 5 + 1 Condizione: Ristrutturato Costruzione: Mattone Caratteristiche: Ristrutturato, Accesso al giardino, Area verde Descrizione della proprietà Questa spaziosa casa di famiglia è una scoperta rara, situata nel tranquillo villaggio di Hosszúvíz. Situato a soli 10 km da Marcali, questo piccolo e tranquillo villaggio offre una comunità affiatata immersa nella natura, con un ruscello nelle vicinanze, garantendo uno stile di vita sereno e armonioso. La proprietà si distingue non solo per la sua posizione pittoresca, ma anche per il suo potenziale di vita autosufficiente. La casa è collegata alla rete idrica comunale ma ha anche la possibilità di utilizzare l'acqua del pozzo, offrendo flessibilità nell'approvvigionamento idrico. C'è anche la possibilità di installare un sistema di pannelli solari da 5,5 KW con batterie, che può essere negoziato nell'ambito della vendita. Con quasi 6.000 m² di terreno, questa proprietà è ideale per il giardinaggio, l'allevamento di animali e la coltivazione di frutta e verdura. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare il terreno dall'altra parte della strada, che presenta un orto biologico completamente consolidato. La casa Originariamente costruita nel 1980 in mattoni, questa casa ha subito diversi lavori di ristrutturazione e aggiornamento negli ultimi anni. La pavimentazione è stata completamente rifatta con nuovo calcestruzzo, isolamento dall'acqua e isolamento termico. Tutti i cavi elettrici, idraulici e fognari sono stati sostituiti. Le finestre sono in legno con doppi vetri, la maggior parte delle quali sono isolate termicamente. La casa è riscaldata da un bellissimo camino con un sistema di circolazione dell'aria calda unico nel suo genere, che distribuisce il calore agli ambienti, garantendo una temperatura confortevole durante l'inverno. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico. Una porzione della mansarda è stata trasformata in una grande stanza e un bagno, offrendo ulteriore spazio abitativo. C'è anche un'unità abitativa separata di nuova costruzione che assomiglia a un appartamento con una camera da letto, riscaldata da una stufa a legna. Tra i due spazi abitativi si trova una dispensa, sotto la quale è stata aggiunta una piccola cantina. All'esterno, la proprietà dispone di un posto auto coperto di alta qualità e di diversi annessi. Attualmente è in corso la costruzione di una terrazza, che si collegherà alla casa principale. Le fondamenta sono state rigettate e le condutture dell'acqua e delle fognature sono già state installate, consentendo al nuovo proprietario di ampliare l'attuale cucina. In evidenza Potenziale abitativo autosufficiente con opzioni per l'energia solare e l'acqua di pozzo Ampio appezzamento perfetto per il giardinaggio e l'allevamento Ristrutturato e modernizzato con utenze aggiornate Sistemazioni abitative spaziose e flessibili, tra cui un'unità separata in stile appartamento Posizione tranquilla in un piccolo villaggio immerso nella natura La vendita comprende la maggior parte dei mobili e degli infissi e la proprietà è libera da qualsiasi gravame. Pronto per il trasloco immediato, questa è un'opportunità di proprietà 1/1. Per esplorare di persona questa proprietà unica, si prega di fornire i propri dati di contatto e gli orari di visita preferiti. Contatto: E-mail: ... Web: immocorso.com costi aggiuntivi per l'acquisto di un immobile in Ungheria: Imposta sul trasferimento: 4% del valore di mercato dell'immobile. Spese legali: dallo 0,3% all'1% del prezzo di acquisto. Commissione dell'agente immobiliare: 3% del prezzo di acquisto (+ IVA). Tasse catastali: circa 28 EUR (10.600 HUF). Permesso di acquisizione di proprietà (per cittadini non UE): Circa 132 EUR (50.000 HUF). Features: - Garden - Parking

5 loc

130 m²

lotto 5.829 m²

Marcali