Identificação do imóvel: ZMPT560990 Villa con 3 camere da letto, indipendente, con balconi, giardini, piscina e garage di 220m², in una zona residenziale, a Felgueiras Ubicazione: Situato in Rua Verdial Horácio de Moura, zona residenziale di case a Felgueiras E' distribuito su 3 piani (seminterrato, piano terra, 1° piano), così composto: Pianterreno: - Ampio ingresso - Bagno completo (6m²) - Soggiorno (40 m²) con accesso a un balcone esposto a ovest - Cucina arredata e completamente attrezzata (42 m²) (frigorifero americano, fornello a gas e piano cottura a induzione, friggitrice, forno, lavastoviglie, forno a microonde e macchina per il caffè) con isola, con angolo pranzo, dispensa, camino e con accesso a un balcone 1° piano: - Sala da letto con soggiorno (24,70 m²) con accesso a un balcone (14,25 m²) con vista ampia e aperta - Bagno con vasca idromassaggio (6,60 m²) - Camera da letto (14,40 m²) con armadi a muro e accesso a un balcone esposto a sud - Suite (12,95 m²) con armadi a muro e accesso a un balcone (12,70 m²) esposto a sud, bagno (4,90 m²) con piatto doccia e finestra a ovest - Suite (16,60 m²) con armadi a muro e accesso a un balcone (14,25 m²) esposto a nord, bagno (4,90 m²) con finestra a ovest Scantinato: - Ampio salone (128m²) -Scrivania - Bagno con piatto doccia - Cucina (12,70 m²) arredata e attrezzata con piano cottura, forno e cappa aspirante, con luce naturale - Accesso al Patio con barbecue, forno a legna e giardino Area esterna: - Con 1025 m² di area esterna - Lavanderia, con attrezzatura per il supporto di pannelli solari, aspirapolvere centralizzato, impianto di irrigazione automatico, pozzetto per l'acqua con sistema a pressione variabile -Pozza - Spogliatoi e bagno, a supporto della Piscina - Casa delle Macchine - Accessori con servizi igienici di servizio - Garage (220 m²) con altezza soffitto di 3 m e 3 cancelli automatici -Giardini Caratteristiche principali: - Casa indipendente con completa privacy - Viste ampie e aperte - Muratura in pietra - Con materiali di costruzione di alta qualità - Eccellente disposizione solare e molta luce naturale - Pannelli Solari, Pannelli Fotovoltaici, Impianto Solare Termodinamico - Riscaldamento centralizzato (radiatori ventilati marca "Jaga" e portasciugamani marca "Roca") - Suono ambientale - Pre-installazione dell'allarme -Climatizzazione - Aspirapolvere centralizzato - Infissi vetrocamera basculanti - Tapparelle elettriche in alluminio - Pavimenti in legno massello - Foro artesiano per l'acqua di irrigazione - Giardino con alberi da frutto Punti di interesse: - Parco sportivo di Torrados: 1.1Km - Caffè "Martins": 1.1Km - Mercato: 1.1Km - Mercadona: 2,6 km - Pingo-Doce: 2,7 km - Terraferma: 2,5 km - Piscine comunali di Felgueiras: 2.1Km - Scuola secondaria di Felgueiras: 2,5 km - Ippodromo di Felgueiras: 2,8 km - Fermata dell'autobus: 1Km Linea Vale do Sousa in costruzione che permette il percorso ferroviario – Felgueiras-Porto in 57 minuti Vicino ai servizi, al commercio e ai trasporti, nonché alle principali vie di accesso (A42, CM1175, N207, N101) Aree a seconda dell'opuscolo: - Superficie totale: 1480.0000m² - Superficie lorda di costruzione: 769,2500 m² - Superficie lorda dipendente: 553.5500m² - Superficie lorda privata: 215.7000m² - Area di implementazione: 454,5600 m² Licenza d'uso: 65/23 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 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