EUR 2.370.000

Idealmente situato vicino alla zona pedonale, in uno chalet composto da 2 appartamenti, questo magnifico T5 ristrutturato con gusto e raffinatezza è così composto: Ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, camino e accesso ad un giardino privato, disimpegno con wc, camera matrimoniale con accesso al giardino, bagno/hammam, ampio spogliatoio e ufficio, Lavanderia, 3 camere da letto con bagno con doccia e armadi. Questo appartamento a un piano al piano terra senza vis-à-vis offre anche un giardino con una vasca idromassaggio esterna coperta. Insomma: - Nelle immediate vicinanze del centro, tranquillo e senza vis-à-vis in una strada residenziale. - Appartamento ristrutturato di 164,50 m2 al piano terra, - 4 camere da letto con bagno privato con doccia e padronale, - Jacuzzi, hammam, ampio spogliatoio. - 2 posti auto. - Piccolo condominio composto da 2 appartamenti. Annessi: 1 posto auto coperto, posto auto esterno. Mandato di riferimento: 85. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... L'immobile sarà sottoposto alla comproprietà al momento della vendita, nessuna procedura in corso. Features: - Terrace

5 loc

4 cam

165 m²

Megève

EUR 2.950.000

Questo incantevole chalet a Megève vi viene offerto da Michaël Zingraf Real Estate Megève: si trova nelle immediate vicinanze del centro del paese in una tranquilla zona residenziale. Rimarrete stupiti dall'elegante e raffinato design degli interni, che combina armoniosamente legno, ardesia e colori caldi, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo chalet offre una splendida vista panoramica sul villaggio e sulle montagne circostanti. Si compone di quattro camere da letto di cui una camera per bambini, tre bagni e bagni, un soggiorno e una sala da pranzo con camino e una cucina separata. Il soggiorno e la terrazza beneficiano di una posizione esposta a sud e offrono una vista senza ostacoli senza vis-à-vis. Inoltre, è possibile convertire l'attico con mansarda, in quanto è stato confermato il permesso urbanistico.

6 loc

4 cam

Megève

EUR 3.885.000

EUR 3.675.000

8 loc

4 cam

280 m²

lotto 1.000 m²

Megève

EUR 688.500

La lussuosa residenza L'Altima è situata nel quartiere "Les Vériaz" di Megève, con 3 ettari di parco e una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi dal Monte Bianco a est. L'Altima dispone di proprietà squisite che vanno da 2 a 6 camere, insieme a chalet. La maggior parte degli appartamenti offre terrazze con vista mozzafiato, alcune con vista sul Monte Bianco. Queste squisite proprietà vantano servizi di alto livello, interni spaziosi e decorazioni raffinate tra cui legno decorativo, pavimenti in laminato di quercia e pietra dello Zimbabwe. Cucine e bagni attrezzati, armadietti per gli sci riscaldati, cantine incorporate, parcheggio coperto e impianti di ricarica per veicoli elettrici pre-attrezzati si aggiungono alla comodità. I residenti di Altima potranno accedere a strutture ricreative e benessere, tra cui piscine riscaldate all'aperto e al coperto, un centro benessere con hammam, sauna, vasca idromassaggio e cabine per massaggi e cura del corpo. Inoltre, ci sarà un bar di tapas che serve specialità locali e un miniclub con sale giochi. Grazie al servizio navetta interno per i residenti, l'accesso alle piste da sci e al centro del paese sarà senza problemi senza bisogno di un'auto. I posti auto sono disponibili per tutti gli appartamenti. Aperto tutto l'anno, il residence è un punto di partenza ideale per sciare, giocare a golf, fare escursioni o semplicemente immergersi nei panorami eccezionali. * DATA DI CONSEGNA stimata: 2Q 2025. * Nuovo sviluppo - Riduzione delle spese notarili. * Commissioni a carico del venditore. Il report ERRIAL sui rischi associati a questo immobile è disponibile cliccando sul link: https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Sauna

Megève

EUR 526.500

2 loc

1 cam

40 m²

Megève

EUR 2.500.000

Rara opportunità, nel centro del paese vicino a tutti i negozi e a due passi dalla cabinovia Le Chamois, ampio e prestigioso nuovo appartamento di 126 m² con 4 camere da letto. BALCONI SUD. L'edificio di recente costruzione, di tipo chalet, la cui architettura è valorizzata e si adatta perfettamente, beneficia di finiture di lusso all'avanguardia, con una sala fitness e un hammam. Inoltre, due parcheggi sotterranei, una cantina con zona lavanderia e un deposito sci con asciuga scarponi. Agevolazione fiscale: riduzione delle spese notarili. Possibilità di recuperare l'IVA secondo le condizioni, e il noleggio. Features: - Lift - Balcony

5 loc

126 m²

piano 1

Megève

EUR 676.000

EUR 649.000

74120 - MEGEVE - APPARTAMENTO MOLTO CARINO - 2 CAMERE DA LETTO + 1 DORMITORIO - ALL'ULTIMO PIANO - MAGNIFICA VISTA SUL VILLAGGIO di MEGEVE - GARAGE PER DUE AUTO - Patricia PERINET MARQUET e EFFICTY vi offrono questo appartamento molto accogliente con una superficie di 41,33 M² CARREZ LAW e una superficie totale di 67,77 M². Si trova al secondo ed ultimo piano con ascensore di una residenza alberghiera "Mamie Megève". L'immobile non è gestito dal residence, è in vendita in piena proprietà. Si compone di un luminoso soggiorno con accesso ad un balcone non trascurato, splendida vista aperta, una funzionale cucina attrezzata, una mansarda in mansarda per beneficiare di uno spazio di archiviazione molto bello. Una toilette separata. Possibilità di installare un camino o una stufa per le serate invernali. Nella zona notte, avrete due camere da letto che condividono un bagno. Una zona notte, ideale per i bambini, dispone di 3 letti a castello. Un bagno privato e servizi igienici completano la zona notte dei bambini. Nella dependance la proprietà viene venduta con un posto auto per due auto con una superficie di 25 M² nel seminterrato sicuro. Un armadietto per gli sci. Possibilità di trasporto navetta per scendere in paese o andare a sciare. Piccolo percorso pedonale in estate (Chemin du Calvaire) fino al centro del paese Un tour virtuale è disponibile su richiesta telefonica per il codice di accesso. Per ulteriori informazioni, è possibile chiamare Patricia al numero ...

4 loc

3 cam

56 m²

piano 2

Megève

EUR 6.750.000

Chalet di 280 m2 - 5 Camere da letto - 5 Bagni - Spa - Palestra - Sala TV - Garage doppio Nuovo chalet fuori piano con finiture di alto livello, che sviluppa più di 400m2 di cui 280m2 di spazio abitabile, situato a pochi minuti a piedi dalle piste da sci di Rochebrune e dal centro pedonale del villaggio di Megève. Il piano terra è composto da un ampio salone che serve un deposito sci poi due camere da letto con bagno, di cui una accessibile alle persone con mobilità ridotta, e un garage per due auto. Al piano superiore, la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo si articolano in un bellissimo spazio abitativo di 75 m2 che si apre su una grande terrazza di oltre 34 m2. Una camera da letto e poi un bagno completano questo livello. Sotto la struttura ci sono due ampie camere da letto, un bagno e un sacco di spazio di archiviazione. Pur ospitando i locali tecnici e la lavanderia, il piano interrato è essenzialmente dedicato al relax e al benessere. Troverete un hammam, una sauna e una palestra. Da gustare con gli amici, il bar, la sua grande cantina in vetro, la sala TV, vi promettono momenti caldi. Possibilità di recupero dell'IVA Tasse di iscrizione ridotte Lavori in corso / Consegna annunciata nell'aprile 2026 "Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ...

6 loc

418 m²

Megève

EUR 1.995.000

EUR 1.800.000

9 loc

5 cam

180 m²

Megève

EUR 6.750.000

6 loc

5 cam

400 m²

Megève

EUR 489.000

EUR 398.000

Michaël Zingraf Real Estate Megève vi offre questo grazioso appartamento, di circa 33,75 m2, (Carrez), recentemente ristrutturato nello stile delle montagne, con una decorazione elegante, caldo con il suo camino a etanolo. Luminoso, con una graziosa terrazza che si affaccia su un giardino privato esposto a sud-ovest, piacevole da vivere con la sua camera da letto separata, il suo angolo cabina, funzionale con i suoi numerosi armadi, rimarrete deliziati da questa proprietà situata in un piccolo condominio sicuro molto vicino al centro del paese. Annesso: un box garage protetto nel seminterrato, un vano sci e una cantina. L'immobile è soggetto allo statuto di comproprietà.

3 loc

2 cam

34 m²

Megève

EUR 1.764.000

EUR 1.590.000

5 loc

4 cam

180 m²

lotto 1.119 m²

Megève

EUR 9.865.000

Chalet del tipo "Private mansion" in fase di ristrutturazione, nel villaggio di Megève sulle rive dell'Arly, con un giardino di piacere e godendo di una superba vista sui massicci in esposizione a sud. Lo chalet offre un'enorme zona giorno, 7 camere da letto, piscina con finestre che si aprono sul giardino, superficie secondo la legge "Carrez" di 387 m² più garage e balconi. Dettagli: Livello 0: ingresso, deposito sci, guardaroba, palestra, locale di servizio, sauna, hammam e piscina (16 m²), garage per due auto (27 m²) e locale tecnico. Livello 1: cinque camere da letto con bagno/WC e accesso al balcone, lavanderia. Livello 2: soggiorno con camino, WC, cucina a vista, dispensa e accessi multipli al balcone/terrazza. Mansarda: camera da letto principale con spogliatoio, bagno con doccia/WC e accesso al balcone.   Features: - Lift - Balcony

9 loc

387 m²

Megève

EUR 1.030.000

EUR 995.000

Michaël Zingraf Real Estate Megève è lieta di offrirvi questo affascinante appartamento di 71,40 m2, recentemente ristrutturato con grande cura in uno stile montano caldo ma moderno e in modo molto funzionale. Senza perdere spazio, è stato ristrutturato per ospitare due camere da letto che condividono un bagno e una toilette, nonché una camera da letto principale con bagno privato. La zona giorno, composta da un soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina attrezzata a pianta aperta, si apre su un bellissimo balcone di oltre 14 m2. Questo appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale ben tenuto, a pochi passi dal centro di Megève. Vi incanterà con la sua luminosità, la sua decorazione raffinata, la sua calma e la sua vista sui massicci montuosi: le palpitazioni cardiache sono garantite! Completano questa proprietà una cantina (divisa in due parti, una delle quali con asciuga scarponi) e un posto auto esterno (non assegnato). L'immobile è soggetto a comproprietà (96 lotti, di cui 36 residenziali/6 fabbricati); Nessun procedimento in corso.

4 loc

3 cam

71 m²

Megève

EUR 177.000

La Résidence hôtelière Lune Argent****, composta da incantevoli chalet di montagna, si trova vicino al centro di Megève, una località di villeggiatura nella valle del Monte Bianco. A meno di 1,5 km dal centro del paese e dai negozi, sarà comodo fare la spesa durante il vostro soggiorno in montagna. Per una vacanza all'insegna del benessere, il Residence mette a disposizione un'area relax con sauna. Un servizio di colazione ti permette di consumare il pasto del mattino per dare un tocco di gioia alla tua vacanza. Nella magnifica cornice di Megève, con il Monte Bianco sullo sfondo, è possibile praticare numerose attività per il tempo libero: escursioni, arrampicata, corsi avventura, paintball, tiro al piattello, slittino estivo, equitazione, golf, mini-golf, piscine, tennis, pista di pattinaggio, bowling, casinò, cinema, discoteche, centro fitness... Questo appartamento nella forma di Affittacamere Arredato Non Professionale (LMNP) è interamente gestito da una società e beneficia di un contratto di locazione commerciale della durata di 9 anni (fino al 2029) che garantisce un canone minimo di 5000 euro all'anno integrato da una parte variabile che permette di aumentare il reddito annuo TOTALE a 10.000 euro (stima media degli ultimi anni) ovvero una redditività del 5,65%. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 e quindi beneficia dei più recenti standard alberghieri di fascia alta. Comprende una zona cucina aperta e attrezzata che si apre su un soggiorno di 13,99 m2, un bagno e una zona notte. Il suo balcone di 4,80 ha un bellissimo orientamento a ovest che completa la superficie interna di 24,54 m2. Questo alloggio si trova al 2 ° piano di un edificio di 4 piani in un condominio completato nel 1998 dotato di ascensori. Un parcheggio sotterraneo e un armadietto per gli sci completano questa proprietà. Potrai beneficiare del tuo appartamento 2 settimane all'anno. Completa questa proprietà 2 lotti in un condominio di 85 lotti. I costi attuali sono a carico dell'operatore. Il sindacato dei comproprietari non è oggetto di una procedura. Il prezzo di vendita comprensivo di spese di agenzia (a carico del venditore) è di 177.000 euro. Per quanto riguarda la tassa di proprietà, ammonta a 729 €/anno. Se siete alla ricerca di un alloggio in uno dei comuni più prestigiosi dell'Alta Savoia, JB conseil sarà lieto di aiutarvi a scoprire questo bellissimo appartamento, non esitate a contattarci. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... /> Features: - Balcony - Lift

1 loc

1 cam

25 m²

piano 2

Megève

EUR 1.990.000

EUR 1.390.000

Michaël Zingraf Real Estate Megève vi offre questa proprietà eccezionale con i suoi volumi molto generosi, situata in una residenza di qualità vicino al villaggio a piedi e con gli sci in e le piste da sci. Con una vista libera e in una posizione privilegiata, una superficie abitabile di oltre 300 m2, questo appartamento dispone di tre ampie camere da letto e di un ampio spazio abitativo di quasi 180 m2. In un comfort perfetto per ricevere la famiglia e gli amici, questa struttura dispone di due armadietti per gli sci, un garage doppio e un posto auto esterno. Infine, la residenza beneficia di un custode e di una piscina per un migliore comfort. Gli immobili sono soggetti allo statuto della comproprietà (364 lotti, di cui 188 a destinazione abitativa in due edifici). Nessun procedimento in corso. Features: - Air Conditioning - Lift

5 loc

3 cam

302 m²

Megève

EUR 1.725.000

EUR 1.680.000

Michaël Zingraf Real Estate Megève vi offre questo appartamento di 109,30 m2 con tre camere da letto, due bagni/docce e un ampio soggiorno e sala da pranzo che si apre su un balcone a sud-ovest, situato a pochi minuti a piedi dal centro del paese di Rochebrune in una tranquilla residenza con ascensore. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato: isolamento interno delle pareti e del pavimento, elettricità, finestre, porte, pavimenti, adeguamento del camino agli standard, installazione della domotica per un maggiore comfort... I suoi vantaggi: un padrone separato, la sua luminosità molto bella, la sua vista panoramica, la sua moderna ristrutturazione nello spirito della montagna e i suoi annessi funzionali: una cantina, una lavanderia, un box e un locale per il servizio / sciatori. L'immobile è soggetto a comproprietà (78 lotti, di cui 28 residenziali, distribuiti su 2 fabbricati); Nessun procedimento in corso. Features: - Lift

5 loc

4 cam

109 m²

Megève

EUR 2.625.000

6 loc

4 cam

124 m²

lotto 1.088 m²

Megève

EUR 340.000

EUR 320.000

2 loc

1 cam

32 m²

piano 1

Megève

EUR 310.000

EUR 229.000

2 loc

1 cam

23 m²

piano 1

Megève

EUR 1.685.000

EUR 1.568.000

5 loc

3 cam

110 m²

piano 4

Megève

EUR 1.357.000

EUR 1.195.000

Michaël Zingraf Real Estate Megève vi offre questo appartamento di 71,53 m2 (misura Legge Carrez) completamente ristrutturato con materiali di qualità e molta eleganza secondo le tendenze attuali. Questo appartamento si trova in una piccola comproprietà sotto forma di chalet, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Megève. Offre tre camere da letto, tra cui una cabina con letti a castello, oltre a numerose opzioni di archiviazione. Il suo punto di forza: il suo ampio soggiorno (con cucina attrezzata a vista) con camino che si apre su una terrazza esposta a sud e un giardino privato recintato, molto piacevole nelle belle giornate. Annesso: un posto auto (non assegnato) nel parcheggio privato esterno e una lavanderia. L'immobile è soggetto a diritto di comproprietà (19 lotti di cui 8 ad uso abitativo); Nessun procedimento in corso.

4 loc

3 cam

72 m²

Megève

EUR 6.315.000

Michaël Zingraf Real Estate Megève vi propone questa proprietà molto rara: uno chalet progettato dall'architetto Henri-Jacques Le Même, completamente ristrutturato nel 2020 e che offre una vista panoramica sul villaggio. Rimarrai affascinato dai suoi numerosi vantaggi: un rapido accesso alla zona pedonale, una zona residenziale tranquilla e molto ricercata con vista su Megève, una decorazione semplice ed elegante ma comunque molto calda che beneficia di una luminosità molto bella. Su una superficie di oltre 200 m2, questo chalet offre servizi moderni con tutti i comfort nel rispetto della tradizione del suo architetto, una cucina attrezzata a pianta aperta, un soggiorno e sala da pranzo con soffitto a cattedrale e camino, quattro camere da letto con bagno privato, bagno turco e sauna. Completano la proprietà una lavanderia, un ripostiglio e posti auto esterni. Eccezionale in vendita! Features: - Sauna

6 loc

206 m²

Megève

EUR 2.350.000

Michaël Zingraf Real Estate Megève vi offre questo appartamento in una posizione ideale, a meno di 5 minuti a piedi dal centro del paese, in piccola comproprietà con ascensore, in una zona residenziale tranquilla e ricercata. Questo appartamento di 127,80 m2 (misurato secondo la legge Carrez) è stato completamente ristrutturato con cura e materiali di alta qualità. Offre un ingresso con armadi a muro che conduce ad un ampio soggiorno con soggiorno, sala da pranzo con camino chiuso e cucina attrezzata che si apre su un balcone esposto a sud-ovest, oltre a tre camere da letto con bagno privato (due con doccia, una con bagno, WC separato). Due posti auto esterni e un armadietto per gli sci completano questa proprietà. L'immobile è soggetto a diritto di comproprietà (13 lotti di cui 5 ad uso abitativo); Nessun procedimento in corso. Features: - Lift

4 loc

3 cam

128 m²

Megève