EUR 2.990.000 Situata in campagna in un comune classificato tra i più bei villaggi di Francia, questa grande casa colonica provenzale del XVIII secolo combina fascino e carattere. Con una superficie abitabile di circa 380 m2, è composto da una parte principale di circa 200 m2, tre alloggi adiacenti di alta qualità, una bella cantina a volta e numerosi annessi. Questo complesso splendidamente restaurato si trova al centro di una proprietà paesaggistica di 2 ettari esposta a sud con vista ininterrotta sui vigneti e sulle colline. Con 1 ettaro di vigneti coltivati biologicamente (in affitto), un giardino con essenze tipiche provenzali e le sue varie aree relax: un campo da bocce, una piscina/piscina (8X4), una pool house e una grande piscina riscaldata (14 X 4,5 X 1,40) con spiaggia subacquea circondata da prato e ulivi..... Un bellissimo cortile ombreggiato da un platano di Murier centenario apre spazi abitativi eleganti, confortevoli e spaziosi che combinano materiali antichi e contemporanei, conferendo al luogo un'atmosfera che combina modernità e autenticità con tocchi mediterranei. Un'antica colombaia rafforza la dimensione storica di questo complesso architettonico unico. Un posto auto coperto (5 veicoli) e un garage di 90 m2 completano questa proprietà. È un ambiente ideale per una casa di famiglia o una casa vacanze dove una famiglia numerosa può riunirsi; Il luogo offre anche l'opportunità di sviluppare una casa vacanza di alta qualità. Features: - Barbecue - Alarm - Internet - Air Conditioning - SwimmingPool 13 loc 7 cam 380 m² Ménerbes
EUR 1.260.000 Edificio bello e caratteristico situato nel cuore di Ménerbes, che combina il fascino autentico con i comfort moderni. Questa eccezionale proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e offre una superficie abitabile di circa 250 m². **Tratti somatici:** - **Spazio abitabile:** 250 m² compreso un appartamento separato. - **Camere da letto:** 2 ampie camere da letto. - **Showroom:** Un ampio locale con bellissime volte, ideale per un'attività commerciale. - **Giardino interno:** Un giardino interno originale del 18° secolo. - **Condizione:** Edificio completamente ristrutturato. **Descrizione della proprietà:** Questo edificio si distingue per la sua autenticità e il suo fascino senza tempo. La completa ristrutturazione ha preservato l'anima del luogo pur incorporando finiture moderne ed eleganti. Il negozio espositivo con le sue ampie vetrine è perfetto per attirare l'attenzione e accogliere i clienti in un ambiente raffinato. L'appartamento di servizio al piano superiore offre uno spazio abitativo piacevole e funzionale. Il giardino interno, un vero e proprio scrigno di gioielli immerso nel verde, aggiunge un tocco di serenità e autenticità a questo luogo unico. **Potenziale economico:** Questa proprietà offre un grande potenziale economico grazie alla sua posizione strategica e alla sua configurazione ideale per un'attività commerciale abbinata ad una residenza principale. Per aprire una galleria d'arte, una boutique di lusso o qualsiasi altra attività, questo spazio soddisferà le vostre aspettative. **Strato:** Uno dei villaggi più belli del Luberon e della Francia, Ménerbes attira ogni anno molti visitatori grazie al suo patrimonio storico e al suo ambiente idilliaco. La posizione privilegiata di questo edificio nel cuore del villaggio garantisce una visibilità ottimale e un maggior numero di visitatori. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci. Features: - Internet 8 loc 2 cam 250 m² Ménerbes