Immersa in un quartiere tranquillo e sicuro, questa fantastica proprietà a due piani incarna un'armoniosa miscela di eleganza e stile di vita moderno. Il design sorprendentemente contemporaneo definisce l'intera proprietà e offre una perfetta armonia tra stile e comfort. Il piano terra è una sinfonia di open space con un ampio soggiorno e sala da pranzo combinati con soffitti alti che creano un ambiente arioso. La luce del sole inonda le grandi finestre della camera familiare adiacente, che sfocia senza soluzione di continuità in una terrazza che offre una magnifica vista sul lussureggiante giardino e sull'invitante area della piscina. Sempre al piano terra, una versatile camera da letto con bagno en-suite garantisce privacy e comfort agli ospiti o ai familiari. La cucina completamente attrezzata è un paradiso culinario con un'isola di cottura, ripiani in granito ed elettrodomestici moderni come fornelli, frigorifero e lavastoviglie. Un garage triplo con cancello elettrico offre ampio spazio per il parcheggio, mentre un versatile locale di servizio con bagno annesso può essere utilizzato in modo flessibile come quarta camera da letto o ufficio. La scala dal design elegante conduce al piano superiore dove si trovano due luminose camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno en-suite. Un'accogliente zona TV con angolo lettura offre un rifugio per il relax e l'intrattenimento. L'ampio balcone nella parte anteriore può essere convertito in una quarta camera da letto che può essere adattata alle vostre esigenze. L'area esterna è un santuario di tranquillità con un giardino ben curato con piante tropicali e palme che incorniciano la terrazza, la piscina e la terrazza solarium. Un comodo bagno e un ingresso di servizio offrono comodità e comfort. Servizi premurosi come condizionatori d'aria e ventilatori a soffitto, pavimenti di alta qualità, un sistema completo di pressione e filtraggio dell'acqua e accesso a Internet ad alta velocità sono forniti in tutta la casa. Mentre due fonti d'acqua – una fonte di acqua potabile comunale e un pozzo dedicato per la piscina – garantiscono un approvvigionamento idrico ininterrotto, l'elettrodotto commerciale sottolinea l'impegno per un approvvigionamento energetico affidabile. Questa straordinaria proprietà incarna la vita moderna al suo meglio, offrendo un rifugio tranquillo in mezzo a un paesaggio urbano dinamico. Con il suo design accattivante, la disposizione spaziosa e il lussureggiante spazio esterno, questa residenza incarna il perfetto connubio tra lusso e tranquillità. FATTI Anno di costruzione|2017 Orientamento|Trama Nord-Sud | 522 m2 (5.617 ft2) Larghezza x Lunghezza | 22,5 m x 27 m Edilizia | 416 m2 (4.477 ft2) METTE IN RISALTO POSIZIONE MERAVIGLIOSAMENTE TRANQUILLA E SICURA EMOZIONANTE DESIGN MODERNO CONTEMPORANEO SPAZIO GENEROSO E LAYOUT PRATICO GIARDINO VERDE BEN CURATO CON PISCINA E TERRAZZA SOGGIORNO CON SOFFITTI A DOPPIA ALTEZZA CASA E TERRENI - PIANO TERRA Foyer Ampio soggiorno e sala da pranzo combinati con soffitti a doppia altezza Luminosa camera familiare con accesso alla terrazza e vista mozzafiato sul giardino e sulla zona della piscina Camera da letto con bagno Completo cucina attrezzata con isola, ripiani in granito, ecc. camera di servizio con bagno (utilizzabile come quarta camera da letto o ufficio) lavanderia bagno per gli ospiti garage triplo con cancello elettrico CASA - PIANO SUPERIORE Due luminose camere da letto con cabina armadio e bagno zona TV e angolo lettura Ampio balcone (possibile conversione in quarta camera da letto) AREA ESTERNA Giardino di rappresentanza con piante e alberi Giardino tranquillo con piante tropicali, Palme, ecc. Terrazza per la colazione (collegata alla cucina) Terrazza principale/solarium Ampia piscina WC Ingresso di servizio Ripostiglio CARATTERISTICHE GENERALI Emozionante design moderno e contemporaneo Unità di condizionamento d'aria in tutta la casa Ventilatori a soffitto in tutta la casa Soggiorno con soffitti a doppia altezza Attrezzatura da cucina: forno a microonde, piano cottura, frigorifero, lavastoviglie Pavimenti piastrellati di alta qualità in tutta la casa Cisterna Sistema di pressione dell'acqua Sistema di filtraggio dell'acqua Addolcitore d'acqua Caldaia per acqua calda Fontana d'acqua della città Impianto di trattamento delle acque reflue bio Internet ad alta velocità disponibile Linea elettrica commerciale UBICAZIONE COLONIA MEXICO NORTE Mexico Norte è una zona residenziale sicura e tranquilla a Mérida che offre uno stile di vita elegante e moderno con un tocco di raffinatezza. L'architettura contemporanea caratterizza il paesaggio e crea un ambiente visivamente accattivante. Mexico Norte si trova all'interno dei confini della città del Periferico e colma il divario tra il centro storico di Mérida e il nuovo centro La Isla Cabo Norte. Mexico Norte è facilmente raggiungibile in auto ed è situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze dei servizi moderni. I residenti godono di una connessione senza soluzione di continuità con strutture essenziali come ospedali, scuole prestigiose, università e supermercati. I prestigiosi centri commerciali City Center, Altabrisa e Galerias Mérida si trovano nelle vicinanze, arricchendo lo stile di vita con negozi, ristoranti e divertimenti. Inoltre, in questo quartiere ci sono scuole e università prestigiose che garantiscono un'istruzione di qualità alle famiglie. In sostanza, Mexico Norte rappresenta un mix allettante di sicurezza, tranquillità, modernità e comfort, offrendo uno standard di vita di alto livello a Mérida. DISTANZE DALLA STRUTTURA Chedraui Selecto (supermercato)|850 m (0.5 mi) Centro città|2.8 km (1.8 mi) Galerias Mérida (centro commerciale) / Costco|4.9 km (3.0 mi) Il nuovo centro di Mérida La Isla Cabo Norte|5 km (3.1 mi) Centro storico di Mérida (Remate)|6 km (3.7 mi) Progreso (Spiaggia)|33 km (20.5 mi) Club Campestre de Yucatán (Club sportivo)|1.8 km (1.1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.1 km (1.3 mi) Aeroporto internazionale di Mérida|14.5 km (9 mi) MÉRIDA Mérida, La capitale dello stato dello Yucatan e il centro amministrativo del comune di Mérida, vanta una storia ricca e movimentata che risale all'antica civiltà Maya. La città ricevette il suo nome nel 1542 dal conquistador spagnolo Francisco de Montejo. In suo onore, il viale principale di Mérida è stato giustamente chiamato Paseo de Montejo. Numerosi magnifici edifici coloniali nel centro storico della città testimoniano la ricchezza passata della città e emanano un fascino tutto suo. Mérida è considerata la porta d'accesso all'affascinante impero Maya e attira ogni anno innumerevoli turisti che si dirigono alla scoperta di famosi siti Maya come Chichen Itzá e Uxmal, immergendosi nel loro fascino senza tempo. Dal punto di vista degli abitanti, Mérida è considerata una città moderna con una qualità della vita eccezionale. Mérida è una delle regioni più sicure del Messico, il che la rende una destinazione popolare per gli espatriati nordamericani in cerca di un luogo ideale in cui stabilirsi. L'attrattiva di Mérida è ulteriormente rafforzata dal suo eccellente sistema sanitario, che dispone della migliore rete ospedaliera del paese. Grazie alla collaborazione con città come Houston, qui si è sviluppato un notevole know-how medico, che in alcune cliniche private supera persino gli standard delle principali nazioni industrializzate. Naturalmente, anche il clima favorevole della città gioca un ruolo cruciale nel benessere generale dei suoi residenti. Goditi lo stile di vita confortevole della prospera capitale dello Yucatan con il suo passato storico. Visita l'imponente centro storico, cena in buoni ristoranti, passeggia lungo il famoso viale Paseo de Montejo di Mérida, scopri i numerosi musei, teatri e cinema e immergiti nella cultura Maya. Per gli amanti dello shopping, Mérida offre una vasta gamma di opzioni con i suoi moderni centri commerciali nella parte settentrionale della città, come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Inoltre, molte grandi catene di vendita al dettaglio nordamericane come Costco, Wal-Mart o Home Depot hanno almeno un negozio in città. CONTATTO Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta! Se avete ulteriori domande o desiderate fissare un appuntamento per visionare questa proprietà, non esitate a contattarci! René Jeremias Telefono/WhatsApp: ... VOIP Germania: ... E-Mail: ... DISCLAIMER: Le informazioni di tutti i nostri annunci sono fornite dai proprietari. Yucatan Property Scouts fa ogni sforzo per garantire l'accuratezza di queste informazioni, ma non è responsabile per omissioni o errori. I prezzi e i tassi di cambio sono soggetti a modifiche. Features: - SwimmingPool - Internet - Garage - Air Conditioning - Garden - Guest Suites - Dishwasher - Dining Room - Washing Machine - Parking
