54000 NANCY LOBAU - Appartamento T2 - 40m², POSIZIONE IDEALE in un sicuro edificio borghese al 4 ° piano senza ascensore a 3 minuti a piedi dall'Ospedale Centrale e dal Pronto Soccorso, da AUCHAN LOBAU / Attico con travi a vista, molto accogliente, molto fascino e luminosità, molto tranquillo perché all'ultimo piano e sul retro dell'edificio /Vantaggio: 1 camera da letto separata di 9m², Eccezionale: 1 terreno di 600m² con erba e alberi in fiore per gli inquilini, tutti possono godere nel centro della città di questa oasi di verde per fare un po 'di piantagione, prendere il sole e godersi barbecue con gli amici ogni volta che vogliono.... Cosa si può chiedere di più..../ Budget: 71.990 euro le tasse sono pagate dai venditori / Appartamento Situato in posizione ideale, diversi parcheggi gratuiti su Boulevard Lobau e CHU / Autobus ai piedi dell'edificio, il tram nelle vicinanze che distribuisce l'intera periferia di Greater Nancy / Autostrade nelle vicinanze / Ideale per una giovane coppia, per studenti, per un 1 ° acquisto, per il personale che lavora nei 2 ospedali di Greater Nancy / IMPORTANTE questo appartamento può essere venduto anche a un investitore in affitto, attualmente occupato da un inquilino, se si tratta di un acquisto come residenza principale l'inquilino lascerà entro i tempi della vendita, si conviene quanto segue / Si trova a 3 minuti a piedi dall'ingresso principale dell'Ospedale Centrale e del Pronto Soccorso / A 14 minuti dal CHU BRABOIS in auto / Vicino a tutte le università, scuole per infermieri, farmacia... / A 6 minuti in bicicletta o in auto da Place Stanislas, tutti i suoi ristoranti, divertimenti, negozi, suoni e luci, musei.... / Anche vicino alla foresta per escursioni a piedi, mountain bike, equitazione.... / TECNICO: 25m² in legge Carrez 40m² utile con la sua camera da letto separata di 9m² / Soggiorno 13m² / Cucina attrezzata / Bagno WC / 1 cantina / Citofono sicuro dell'edificio / DPE G 590kWh3 anno e gas serra G - 125 kg co m² anno, costi energetici annuali stimati dell'alloggio tra 1060 euro e 1470 euro, energia eccessiva Edificio in stile borghese sicuro, vista d'ingresso sul giardino in comune/ una parte riservata alle cantine, 1 cantina per questo appartamento/ 1 scala in pietra e quercia + ringhiera in metallo distribuisce i 10 appartamenti *Contatto locale Murielle Leroy Parfait al numero ... agente commerciale per SAS proprietes-privees.com, agenzia immobiliare digitale nazionale, membro FNAIM /RCS48762477/ (IMPORTANTE: data l'attuale situazione bancaria, le visite saranno effettuate solo con un file finanziario confermato, prova di fondi, grazie per la vostra comprensione / contattare Murielle Leroy Parfait, al numero ... o via e-mail all'indirizzo ... / Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e Financier, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito: ... Questa vendita è garantita per 12 mesi./ Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Murielle Leroy Parfait che agisce in qualità di consulente immobiliare indipendente in regime di portage salariale con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 / Mandato esclusivo ref 358891PAR addebito venditore 71 990 euro HAI TTC- Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare: Murielle Leroy Parfait Animatore e consulente immobiliare nella tua regione ... /L'agente immobiliare è lì per accompagnarti in questo bellissimo progetto, consigliarti e soprattutto per garantire il tuo acquisto e aiutarti in questa nuova avventura. Non esitate a contattarmi all'indirizzo ... Comproprietà di 10 lotti (). Spese annuali: 600 euro.
