AGENTE ESCLUSIVO - Situato in un villaggio della Lorena tra Nancy e Strasburgo, questo affascinante palazzo settecentesco ha tutti i presupposti per un bed and breakfast o una vita familiare alla ricerca di un'oasi di pace. Su un terreno di 8500 m2, la casa offre volumi molto belli con soffitti alti. Il piano terra comprende 3 ingressi, una cucina attrezzata con zona pranzo e lavanderia, una sala da biliardo, un soggiorno con camino, un ampio ufficio, un bagno per gli ospiti. Al 1 ° piano: 4 belle camere da letto, 3 delle quali con bagno e doccia, un pianerottolo con spogliatoio, 2 servizi igienici. Al 2 ° piano: una grande stanza di 70 m2 che può essere convertita in camere da letto, palestra, sala giochi, numerosi armadi, una 5 ° camera da letto con bagno, servizi igienici, un piccolo balcone. Una cantina a volta per gli amanti del vino e un locale caldaia impreziosiscono questa casa. Nel bellissimo parco alberato si trova un'insolita casa sull'albero con balcone, camera da letto e una stanza per osservare le stelle. La proprietà dispone anche di una dependance in fase di ristrutturazione per una zona spa o una camera da letto con bagno, un garage 4 VL, una piccola piscina, una terrazza. Il riscaldamento combinato è a gasolio e legna. La tassa di proprietà è di 1500 €. La struttura si trova a 5 minuti dal centro della città, dai negozi, dall'asilo, dalle scuole primarie e secondarie, dalla scuola superiore di Luneville. In auto: 1 ora da Nancy e 1 ora e 15 minuti da Straburgo, 30 minuti da Sarrebourg e Lunéville. In treno Parigi/Nancy 1H30. Molte attività nei dintorni, tra cui il centro Parcs a 5 km di distanza con possibilità di accesso giornaliero. La villa può essere venduta anche arredata, vi preghiamo di contattarci su questo argomento. Spese di agenzia a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra 2000,00 € e 2500,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Questo immobile vi viene offerto da un agente commerciale (ditta individuale). Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Isabelle CARBILLET Agente di Commercio (Ditta individuale) RSAC 880 791 306 Compiègne