EUR 448.000 AGENTE ESCLUSIVO-200 m Metro /accesso alla stazione ferroviaria/Arche MARENGO/tutti i negozi/Mediateca--500 m Allées Jean Jaurès-- Appartamento duplex T4 ultimo piano con ascensore, terrazza 25 m², 1 garage boxato + 1 secondo posto auto nel seminterrato e ripostiglio; Idealmente situato in una residenza recente e beneficiando di una bella esposizione SUD/SUD-EST, questo appartamento offre i vantaggi primari della sua posizione nelle immediate vicinanze dell'accesso alla metropolitana e del centro città a piedi nonché quelli di una distribuzione piacevole, spaziosa e luminosa, Un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina attrezzata danno accesso a una terrazza e si trova al 1 ° livello con un primo bagno/WC, Il 2 ° livello distribuisce 3 camere da letto tra cui una suite padronale (spogliatoio + bagno) e un 3 ° bagno / WC Un ampio garage box, un posto auto custodito al piano seminterrato e un ripostiglio completano la dotazione di questo appartamento recente, funzionale ed economico (aria condizionata reversibile per il riscaldamento). Comproprietà di 132 lotti di cui 48 lotti residenziali - spese condominiali: 1800 euro Consumo energetico C 123 kwh/m²/anno Emissioni di gas serra A 3kg CO2/m²/anno Costo energetico annuo stimato per uso standard compreso tra 782 euro e 1058 euro al 01/01/2021 Prezzo di vendita: 448.000 euro. Il prezzo indicato include le commissioni del 3,99%, a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 430.811 euro Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Virginie CROS, al numero ... o Sylvain QUILLET al numero ... o via e-mail all'indirizzo ... Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Virginie CROS QUILLET che agisce in qualità di agente commerciale con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405 Rif. mandato : 376470 Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (3,99 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 132 lotti (). Canone annuale: 1819 euro. Virginie e Sylvain CROS QUILLET (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: TOULOUSE 851353334 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr 4 loc 3 cam 98 m² piano 4 Toulouse