EUR 220.000 Con il suo ricco passato storico, questa città affascina con la sua splendida piazza centrale porticata, le case tradizionali e l'accogliente mercato del giovedì. Situata vicino alle strade principali, Saint-Clar offre un perfetto equilibrio tra la calma rurale e l'accessibilità, offrendo al contempo una varietà di servizi e attività culturali. All'arrivo, scoprirete un luminoso soggiorno di 30 m², dotato di stufa a pellet, comunicante con una cucina completamente attrezzata di 11 m². Le ampie porte finestre del soggiorno e della cucina si aprono su un piacevole patio esterno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, una confortevole camera da letto di 12 m² ha un bagno privato con doccia, e una toilette separata con lavandino offre un'apprezzabile autonomia su questo piano. Al piano superiore, una grande stanza di 25 m² può essere adattata alle vostre esigenze: suite padronale, sala giochi o spazio abitativo aggiuntivo. Troverete anche una luminosa camera da letto di 13 m², un bagno con doccia, una toilette separata e un ufficio di 11 m² che si apre su una superba terrazza coperta di 15 m², perfetta per godersi il panorama e i momenti di tranquillità in completa privacy. Inoltre, un appezzamento di terreno non adiacente di 580 M2! Questa casa è una delle preferite, combinando il fascino del vecchio e del comfort moderno, pur essendo a due passi dai servizi del centro città. Se volete saperne di più o programmare una visita alla scoperta di questa eccezionale proprietà, rimango a vostra disposizione per qualsiasi richiesta di informazioni aggiuntive. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita ed esplorare questa proprietà unica. Questo annuncio si riferisce 252607 ti viene presentato dal tuo agente commerciale BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrato presso la RSAC di AUCH (32000) con il numero ... Prezzo dell'immobile: € 220.000,00 Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulle prestazioni energetiche: Data di completamento della diagnosi energetica: 15/05/2024 Punteggio DPE: 202 kWhEP/m²/anno Punteggio GHG: 49 kgepCO2/m²/anno Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 2060,00 € e 2850,00 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features: - Terrace 5 loc 3 cam 137 m² lotto 580 m² Saint-Clar