Spettacolare proprietà luminosa a Milano, Via Melzi d'Eril 12 con vista incredibile su Milano. In prestigioso palazzo anni 1950/60 con servizio di portineria e due ascensori, prestigioso immobile composto da: Due attici all'ottavo piano, accatastati A/2, con una superficie commerciale di circa 144 e 174 mq. (compresi 30 mq di balconi, calcolati al 30%), che possono essere uniti, con viste spettacolari sulla città, dal Duomo e dal Castello Sforzesco, a Citylife, da un lato e dal Bosco Verticale alla Torre Unicredit, dall'altro. Il primo dei due appartamenti, completamente ed elegantemente ristrutturato, è composto da un ampio ingresso, un soggiorno con spettacolare vista città, sala da pranzo, cucina, zona notte con corridoio, studio/sala TV da cui si accede alla camera da letto, due bagni e due cabine armadio, balcone su Via Melzi d'Eril e balconi sul retro. Il secondo, ristrutturato nello stesso periodo ma dal sapore meno contemporaneo, è composto da un ampio ingresso, un ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, una lavanderia, cucina, un balcone su Via Melzi dEril e un balcone sul retro. Combinandoli, questo secondo appartamento potrebbe ospitare 3 camere da letto con 3 bagni, una sala da pranzo, uno studio e una lavanderia. Le due unità immobiliari hanno due soffitte sopra la cucina del secondo appartamento e due cantine, cucina di Bulthaup, mobili fissi (porte, librerie, mensole, cabine armadio, mobili da trucco, ecc.). Un garage doppio di 39 mq all'interno dell'edificio, di facile accesso e manovra. Due unità immobiliari al piano rialzato, accatastate A/10 (uffici) ma con possibilità di trasformarle in uso residenziale a costo zero, con una superficie commerciale di circa 79 e 35 mq., che possono essere unite, per un totale di 5 vani, 2 bagni, 2 cabine armadio e relativi corridoi, con doppio affaccio su Via Melzi d'Eril e sulla corte interna. Quello più grande è attualmente affittato con un contratto che scade il 31/12/2024. Le due unità immobiliari possono essere utilizzate come ufficio/studio professionale, appartamento annesso per il personale di servizio o per generare una rendita. Due box di 13 mq ciascuno (trasformabili in un unico box doppio), in concessione dal Comune di Milano nel parcheggio di Via Cesariano. Aria condizionata autonoma, riscaldamento autonomo con radiatori e termo valvole. Via Melzi D'Eril, nata nel 1801, con evidenti collegamenti con Parigi (sono evidenti i riferimenti all'Arco di Trionfo dell'Étoile e all'Avenue des Champs-Élysées), a due passi dal Parco Sempione e dall'Arco della Pace, offre servizi e scuole di eccellenza di ogni ordine e grado. Negozi e ristoranti, impianti sportivi come il Tennis Club Bonacossa, la piscina Giovanni da Procida e lo storico Velodromo Vigorelli. Ottimi anche i collegamenti con le linee 1, 14, 19 del tram, la vicina metropolitana MM5 "Lilla" e il raccordo ferroviario di Milano Domodossola. Collegamenti autostradali con Milano Laghi e Milano Como nelle vicinanze.
