EUR 399.900 Questa attraente proprietà non solo promette un ambiente di vita confortevole, ma offre anche una prospettiva finanziariamente interessante. Con un rendimento annuo stimato di ben 23.329 da affitti, questo condominio diventa una valida opportunità di investimento. L'edificio a tre piani, costruito nel 1974, non è solo esteticamente gradevole, ma anche un redditizio investimento immobiliare. La varietà degli spazi abitativi, combinata con le strutture esterne come terrazze, giardini e balconi, crea un pacchetto complessivo attraente per gli inquilini. Oltre alle dotazioni già citate, la casa dispone di due posti auto, tra cui uno spazioso garage. Questi non solo forniscono comfort per i residenti, ma aumentano anche il valore dell'immobile. Per quanto riguarda il design degli interni, il condominio offre non solo un bagno moderno con vasca e bagno per gli ospiti, ma anche un pavimento in laminato, che non è solo elegante ma anche di facile manutenzione. Le finestre in PVC garantiscono un isolamento efficiente e contribuiscono a un ambiente efficiente dal punto di vista energetico. L'integrazione di tecnologie di sicurezza all'avanguardia, comprese le telecamere di sorveglianza, sottolinea l'attenzione alla sicurezza dei residenti e delle proprietà. Un ulteriore locale per il lavaggio e l'asciugatura facilita la vita di tutti i giorni e aumenta il comfort. La proprietà è versatile ed è ideale per un appartamento condiviso (WG). Questo, combinato con la posizione attraente e l'impressionante vista sulle montagne e in lontananza, rende questa proprietà un investimento che promette non solo qualità della vita ma anche stabilità finanziaria. Non esitate ad approfittare di questa opportunità unica per investire in una casa senza tempo e in un futuro finanziario sostenibile. Dati energetici Oggetto: MFH Certificato energetico: Certificato del fabbisogno energetico Fabbisogno energetico finale: 119,3 kWh(m²*a) Consumo di energia per l'acqua calda incluso Classe di efficienza energetica: D Valida fino al: 2034-01-17 Tipo di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato Fonti energetiche essenziali: olio Features: - Balcony 7 loc 211 m² lotto 631 m² Minden
