EUR 215.000

Classico ed elegante: appartamento di 2,5 locali in un antico edificio Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno! Questo incantevole appartamento di 2,5 locali in un antico edificio in Rennweg combina il fascino storico con il comfort moderno e offre un'atmosfera di benessere ideale. Entrate nell'ampia zona giorno, inondata di luce naturale attraverso le sue ampie finestre. Qui hai abbastanza spazio per arredarti con stile e trascorrere serate accoglienti. I soffitti alti e il fascino classico degli edifici antichi conferiscono alla stanza un tocco speciale. La pratica camera da letto vi offre un rifugio tranquillo. Qui ci si può rilassare e venire a riposare. La cucina attrezzata ben attrezzata, che può essere rilevata, non lascia nulla a desiderare. Cucinare qui è davvero divertente! Un'ulteriore piccola stanza è perfetta come area home office. Usa questa stanza per lavorare concentrato o come un accogliente angolo lettura, non ci sono limiti alla tua creatività. Certificato del fabbisogno energetico: Classe "F" 172,5 kWh/(m²a) gas naturale, anno 2007 Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! (0160/1807622) Alina Riempitrice ImmoSky Germany GmbH Features: - Satellite TV

2 loc

66 m²

piano 2

Nürnberg

EUR 489.000

Benvenuti in questo moderno appartamento di 3 locali al 2 ° piano di un attraente edificio residenziale costruito nel 2020. Con una generosa superficie abitabile di circa 93 m², questa proprietà offre spazio sufficiente per un design individuale e un'esperienza abitativa confortevole. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno e sala da pranzo, che colpisce per la sua apertura e il parquet di faggio di alta qualità. La cucina integrata e moderna del marchio Nolte è dotata di elettrodomestici di prima classe di Siemens e vi invita a serate di cucina conviviali. Due balconi, di cui uno con accesso dalla camera da letto, vi offrono la possibilità di godere della tranquillità del cortile. La camera da letto convince con le finestre dal pavimento al soffitto che lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole. Il bagno è un vero punto di forza di questo appartamento: ha una doccia a pioggia a filo pavimento e una vasca da bagno separata ed è piastrellato fino al soffitto. L'allacciamento alla lavatrice e il riscaldamento a pavimento offrono un ulteriore comfort. È disponibile anche un bagno per gli ospiti, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo. Un ripostiglio offre pratiche aree di stivaggio, mentre un posto auto coperto è disponibile per la vostra auto. L'appartamento è facilmente raggiungibile con un ascensore per passeggeri, il che rende il viaggio particolarmente confortevole. Convincetevi di questa attraente proprietà, che colpisce per il suo arredamento luminoso e moderno e per la sua eccellente posizione! Certificato di consumo energetico: classe "B" 56,4 kWh/(m²a) teleriscaldamento Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un posto auto coperto per 29.000 euro. Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)! Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 loc

93 m²

piano 2

Nürnberg

EUR 1.600.000

Esclusiva villa di lusso con 5 appartamenti nel centro di Stein Benvenuti in questa squisita villa di città nel cuore di Stein. Questa eccezionale proprietà offre una vita lussuosa di altissimo livello e colpisce per la sua disposizione spaziosa, gli arredi di alta qualità e la posizione di prima classe. L'appartamento principale al piano terra vi accoglie con un ampio ingresso che conduce alla zona inferiore del terreno sud. Qui si trovano un bagno, una sala hobby e il locale caldaia. Nella parte superiore dell'appartamento si trova una pomposa sala da pranzo, accompagnata da un altro bagno e tre spaziose camere da letto. Al 1° piano si trovano due eleganti appartamenti. L'appartamento 1 offre due camere, un bagno e una zona pranzo e cucina con vetrata. L'appartamento 2 dispone anche di due camere, un bagno, una zona pranzo e cucina con una nuova cucina attrezzata e un balcone. Il 2 ° piano ospita altri due appartamenti eleganti. L'appartamento 3 comprende due camere, un bagno, una zona pranzo e cucina con vetrata e una nuova cucina attrezzata. L'appartamento 4 offre anche due camere, un bagno, una zona pranzo e cucina e un balcone. Inoltre, ogni piano ha il proprio balcone, che invita a soffermarsi e rilassarsi. In tutta la casa sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualità, tra cui pavimenti in parquet in legno massello, piastrelle di granito ed esclusive pitture murali Marco Polo. Questo lussuoso design degli interni riflette i più alti standard di comfort abitativo. Mentre la terrazza soleggiata vi invita a rilassarvi all'aperto, ci sono quattro posti auto all'aperto disponibili per i vostri veicoli. Questa lussuosa villa di città in pietra offre un'esperienza di vita eccezionale per gli acquirenti più esigenti. La combinazione di una posizione privilegiata, arredi di alta qualità e spazio generoso rende questa proprietà un'offerta unica. Non perdere questa opportunità e vivi l'esperienza di vita esclusiva nella sua forma più bella. Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)! Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky Features: - Satellite TV

12 loc

311 m²

lotto 672 m²

Stein

EUR 650.000

Questa affascinante villa di città del 1930 si trova in una posizione tranquilla ma centrale di Unterasbach e offre molto spazio per vivere individualmente su una spaziosa superficie di 500 m². Con una superficie abitabile totale di circa 150 m², distribuita su tre unità abitative, la casa è ideale come casa multigenerazionale. L'appartamento al piano terra è stato completamente ristrutturato e colpisce per le piastrelle di granito italiano di alta qualità e il moderno riscaldamento a pavimento, che garantisce un clima abitativo piacevole. Gli appartamenti ai piani superiori non sono ristrutturati e offrono all'acquirente la possibilità di progettarli secondo le proprie idee. Particolarmente degno di nota è l'alto garage, che offre spazio sufficiente per un camper, così come il giardino ben curato con una piccola capanna, ideale per ore di relax all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento a gasolio è stato rinnovato quattro anni fa e i finestrini del 1987 sono stati controllati e aggiornati solo di recente. Questa casa combina la sostanza storica con i comfort moderni e offre una vasta gamma di usi in una zona residenziale ricercata. Certificato di consumo energetico: Classe "E" 159,8 kWh/(m²a) riscaldamento a gasolio Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky Features: - Balcony

7 loc

150 m²

lotto 500 m²

Wolframs-Eschenbach

EUR 799.000

Assicurati una gastronomia solida che si è affermata da decenni in una posizione tranquilla con un enorme potenziale ora L'edificio è stato ampiamente ristrutturato nel 2018. Questa proprietà unica offre una vasta gamma di usi e combina la gastronomia con la vita in un ambiente attraente. L'edificio principale si presenta con un design tradizionale ma moderno e offre una spaziosa zona pranzo al piano terra con spazio per comodi posti a sedere e una cucina ben attrezzata che soddisfa gli standard più elevati. Le ampie vetrate creano un'atmosfera luminosa e invitante. L'appartamento di 2 locali al piano terra sul retro della camera degli ospiti garantisce brevi distanze. Al piano superiore si trovano due unità abitative spaziose e moderne, che colpiscono per la loro disposizione confortevole e le caratteristiche di alta qualità. Dispongono di diverse camere da letto, due eleganti salotti e due bagni moderni con vasca. Da qui, i residenti possono godere di una magnifica vista sul paesaggio circostante. 2 piani completi non sono ancora stati sviluppati e offrono spazio per diverse camere per gli ospiti / AirBnB. Il buon collegamento: in 15 minuti dalla stazione centrale di Norimberga (S3 passa ogni 20 minuti) è l'ideale per pendolari e turisti. Inoltre, la struttura offre ampi spazi esterni, tra cui una terrazza soleggiata e un ampio parcheggio per gli ospiti. Il giardino d'inverno offre ulteriore spazio per eventi "al caldo" e possibilità di ampliamento per la gastronomia. La gastronomia offre attualmente un reddito di 2500 al mese, i due appartamenti moderni sono fissati ad altri 1500 al mese. Questa proprietà è un'opportunità perfetta per investitori o imprenditori che sono alla ricerca di una proprietà unica che offra sia uso residenziale che commerciale e allo stesso tempo si trovi in una posizione attraente nella regione di Norimberga. Un reddito di 11.500 al mese è realisticamente raggiungibile, l'importo è costituito dall'affitto del ristorante e da una necessità del comune per l'alloggio dei rifugiati (contratto di 5 anni). Il certificato di fabbisogno indica il valore di 312 kWh (m²a), che si traduce nell'indice energetico finale H. La principale fonte di energia è il gas naturale. Curioso? Naturalmente, vi invito cordialmente a un appuntamento di visita non vincolante. Sebastian Trommer, ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Terrace

9 loc

513 m²

lotto 970 m²

Altdorf

EUR 290.000

Elegante soggiorno presso il cantiere di smistamento: appartamento di 3,5 locali a Norimberga Benvenuti in questo moderno e invitante appartamento di 3,5 locali nell'idilliaco insediamento di smistamento. Appena entrati, si viene accolti dall'apertura e dalla luminosità della stanza. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera ariosa. Il bagno ha un accesso separato alla toilette, che garantisce la massima privacy. Una planimetria ben congegnata conduce attraverso il corridoio, dove si incontra per la prima volta la stanza dei bambini. La seconda stanza, anch'essa spaziosa, offre opzioni di utilizzo flessibili e può fungere sia da ufficio che da camera aggiuntiva per bambini. Adiacente si trova la propria oasi personale per dormire. Il cuore di questo appartamento è l'ampia zona giorno, che invita a rilassarsi e sentirsi bene. Qui troverete l'accesso al balcone, che vi offre una splendida vista sui dintorni ed è una perfetta estensione dello spazio abitativo. L'adiacente zona pranzo crea un collegamento senza soluzione di continuità con la cucina moderna, che è dotata di elettrodomestici di alta qualità ed è progettata per essere sia funzionale che esteticamente gradevole. Inoltre, c'è ovviamente anche una cantina separata. Hai anche la possibilità di acquistare un posto auto in garage. La proprietà è sotto protezione d'insieme, motivo per cui non esiste un permesso elettronico. Chiamami oggi per fissare un appuntamento per la visione individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! (0160/1807622) Alina Fillinger ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony - Satellite TV

3 loc

84 m²

piano 3

Nürnberg

EUR 250.000

463 m²

Nürnberg

EUR 299.000

Questa affascinante proprietà del 1950, che necessita di ristrutturazione, offre molto spazio per realizzare i vostri sogni di vita su circa 140 m² di superficie abitabile. La casa dispone di un totale di 5 stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile e offrono spazio sufficiente sia per le famiglie che per le coppie. La ristrutturazione ti offre l'opportunità di progettare la casa secondo le tue idee e le tue esigenze e di darle un nuovo splendore. Un'occasione speciale per chi è interessato all'artigianato e apprezza il fascino degli edifici più antichi! La disposizione della casa è ben studiata e offre una generosa sensazione di spazio. Il terreno di circa 350 m² offre spazio per un accogliente giardino dove è possibile rilassarsi dalla vita quotidiana. Un ulteriore punto di forza è la vicinanza agli importanti collegamenti di trasporto e all'approvvigionamento infrastrutturale. Questo appartamento combina la sostanza storica con i comfort moderni e offre una vasta gamma di usi in una zona residenziale ricercata. Certificato di consumo energetico: Classe "H" 310,3 kWh/(m²a) riscaldamento a gas Grazie mille e cordiali saluti Enrique Kostial - ImmoSky

8 loc

190 m²

lotto 350 m²

Nürnberg

EUR 200.000

Grande appartamento di 2 locali direttamente sul Dutzendteich Benvenuti in questo affascinante appartamento di 2 locali, che si trova in una casa ben tenuta e offre tutti i comfort per una vita confortevole. L'appartamento dispone di un accogliente balcone per godersi l'aria fresca o concludere la giornata con un bicchiere di vino. Le camere sono luminose e accoglienti, il che crea un'atmosfera piacevole. Il sistema di riscaldamento a gas fornisce un accogliente apporto di calore, che offre comfort e accoglienza, soprattutto nei mesi più freddi. Un punto culminante di questo appartamento è senza dubbio l'ottima disposizione della stanza con un ampio soggiorno, che offre molto spazio per incontri sociali o serate accoglienti. Inoltre, l'appartamento dispone di una mansarda convertita. È disponibile anche un vano cantina per fornire ulteriore spazio di archiviazione per gli effetti personali. Nel complesso, questo appartamento offre una combinazione ideale di comfort, funzionalità e intimità, che lo rende una casa perfetta per single, coppie o piccole famiglie. Il certificato di consumo energetico riporta i seguenti valori: Valore energetico: 184 kWh/(m²a), Vettore energetico: Gas naturale dal 1980, Classe di efficienza energetica: F Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata al numero ... ! Tim Waag Gestione del sito Norimberga ImmoSky Germany GmbH Features: - Balcony

2 loc

72 m²

piano 2

Nürnberg

EUR 270.000

3 loc

74 m²

piano 2

Herzogenaurach

EUR 1.050.000

"Penthouse Perfection: lusso con giardino sul tetto e sauna" Benvenuti nella sensazionale esperienza dell'attico a Norimberga! Questo straordinario attico di lusso offre un mondo di eleganza e raffinatezza. Con la sua sauna per rilassarsi, un giardino pensile privato con vista mozzafiato sulla città e una cucina dal design moderno con elettrodomestici di alta qualità, questa struttura è perfettamente attrezzata. L'appartamento colpisce per i materiali di prima classe e la maestria artigianale, che trasmettono un'incomparabile sensazione di vita. La posizione è imbattibile, in quanto combina lo stile di vita urbano con la bellezza della natura. Godetevi la vicinanza a parchi, caffè alla moda e ristoranti di classe mondiale. Con un certificato energetico di classe "A" e un consumo estremamente basso, questa proprietà ne sottolinea l'efficienza energetica e ne sottolinea la qualità e l'esclusività. Immergiti nella straordinaria esperienza abitativa di questo moderno attico! Convincetevi di questa proprietà unica e fissate oggi stesso un appuntamento personale per la visita. Non esitate a contattarmi telefonicamente al numero 0176/61973224 Tim Waag Gestione del sito Norimberga Features: - Satellite TV - Lift - Balcony

3 loc

157 m²

piano 5

Nürnberg

EUR 546.000

+++ Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Benvenuti in questa incantevole proprietà a Erlangen-Höchstadt! Con una generosa superficie di 710 metri quadrati, questa proprietà si estende lungo il pittoresco Engelsgarten e confina con lo storico Cimitero degli Eroi. Questa posizione eccezionale combina i servizi della città con la tranquillità della natura. La proprietà è designata come terreno edificabile ed è già stata completamente sviluppata. Attualmente comprende un affascinante edificio antico, composto da una casa residenziale, un fienile e una stalla. Questi edifici storici offrono una vasta gamma di possibilità per riprogettazioni o ristrutturazioni creative. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutte le comodità della vita quotidiana, pur essendo immersi nel verde. In questo modo si crea un equilibrio armonioso tra urbanità e natura. Il prezzo interessante apre un mondo di possibilità per l'immobile dei vostri sogni. I panorami pittoreschi e l'atmosfera tranquilla rendono questa proprietà particolarmente attraente. Ciò garantisce una realizzazione senza intoppi dei vostri progetti di costruzione, che si tratti di una casa bifamiliare, di una casa unifamiliare o anche di un condominio. Curioso? Chiamateci oggi stesso - saremo lieti di darvi maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)! Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky

710 m²

Höchstadt an der Aisch

EUR 747.000

Affascinante edificio residenziale con un potenziale di espansione versatile in una posizione ricercata Questa proprietà è una rara opportunità per gli acquirenti che cercano una casa con una solida sostanza e un grande potenziale. L'anno di costruzione 1963 si riflette in uno stato adeguato all'età, ma ben conservato. Sono stati effettuati ampi lavori di ristrutturazione per aggiornare la casa. Tutti i cavi e gli impianti elettrici sono stati rinnovati e anche le finestre e le porte sono state dotate di vetri a 3 pieghe di alta qualità. Le condutture dell'acqua sono state completamente rinnovate e tutte le pareti interne sono state intonacate. La superficie abitabile di circa 133 m² si estende su due piani e offre ambienti invitanti come un ampio soggiorno e zona pranzo, una cucina moderna, due confortevoli camere da letto, un bagno elegante e una toilette per gli ospiti. Inoltre, al piano seminterrato sono disponibili altre due stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come appartamento della nonna o zona ufficio. Le pareti della zona seminterrato sono realizzate in robusti mattoni forati da 30 cm o in arenaria calcarea, mentre i soffitti sono solidamente in cemento armato. Questo metodo di costruzione garantisce stabilità e resistenza a lungo termine. La casa offre numerose possibilità per futuri progetti di ristrutturazione e ampliamento. L'estensione di un tetto più alto potrebbe creare ulteriore spazio, mentre il pavimento di base potrebbe essere idealmente utilizzato per un appartamento della nonna o un'area ufficio. Negli ultimi anni sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, tra cui il recupero del tetto nel 1992 e il rinnovo dell'impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio nel 2005. Questa proprietà combina una solida maestria artigianale con moderni standard di ristrutturazione e offre agli acquirenti l'opportunità di progettare la casa dei loro sogni secondo le proprie idee. Curioso? Chiamateci oggi stesso - saremo lieti di darvi maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)! Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky

5 loc

133 m²

lotto 729 m²

Erlangen

3 loc

76 m²

piano 2

Schnaittach

EUR 499.000

Questa straordinaria casa di design offre un lussuoso comfort abitativo abbinato a un'architettura unica e un'elevata qualità costruttiva. Vi si accede sia dal terrazzo che immette direttamente nella zona giorno sia da un ingresso separato, che in origine era destinato all'appartamento della nonna. Questo accesso separato permette di affittare l'appartamento della nonna come Airbnb e coprire così la rata del prestito, mentre è possibile utilizzare privatamente la zona giorno principale. Il soggiorno e la sala da pranzo centrali colpiscono per la loro spaziosità ed è direttamente collegato alla galleria principale. Una grande vetrata, esposta a sud, fornisce molta luce naturale e crea un'atmosfera invitante. Una stufa a legna nel soggiorno fornisce un calore accogliente nei mesi invernali e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. La zona cucina è il sogno di ogni chef: è dotata di un'elegante cucina di design dotata di elettrodomestici di alta qualità. L'ampio spazio di stivaggio offre spazio per tutti gli utensili da cucina e le forniture. L'ulteriore zona giorno, raggiungibile tramite l'ingresso indipendente, offre una vasta gamma di usi. Qui troverete una camera per bambini con sauna integrata, un bagno moderno con doccia e un bagno per gli ospiti. Ai piani superiori c'è un ampio ufficio, che può essere utilizzato anche come camera da letto principale, oltre a due camere da letto aggiuntive per bambini o ospiti. Il lussuoso bagno padronale è dotato di cabina doccia, vasca da bagno indipendente, WC e due lavandini. Uno specchio da parete a parete aggiunge ulteriore profondità alla stanza, mentre l'alto soffitto con travi a vista crea un ambiente elegante. L'immobile dispone di un ampio vialetto e di un garage doppio che si collega direttamente al piano seminterrato. Un impianto solare fornisce acqua calda per la maggior parte dell'anno ed è quindi a risparmio energetico e rispettoso dell'ambiente. Il giardino offre un'area giochi per bambini con altalena e scivolo, due grandi aiuole rialzate per la coltivazione di lattuga fresca ed erbe aromatiche e una piscina per bambini alimentata da un filtro per l'acqua e dall'energia solare. La casa combina un concetto di stanza aperta che consente una vista su tutto l'edificio con un concetto di illuminazione ben congegnato che inonda tutte le stanze di una luce piacevole. Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)! Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky

5 loc

164 m²

lotto 930 m²

Schopfloch

EUR 1.890.000

In vendita è un imponente condominio, composto da un edificio anteriore e posteriore, che si trova su un terreno di 410 m². L'immobile, costruito nel 1898, è registrato come monumento individuale nell'elenco dei monumenti e offre quindi interessanti vantaggi fiscali. La proprietà ha una superficie abitabile totale di 790 m², distribuita su 14 unità abitative, 9 nell'edificio anteriore di cinque piani e 5 nell'edificio posteriore di tre piani. Inoltre, sono disponibili circa 100 m² di spazio utilizzabile. Tessuto edilizio e attrezzature: L'edificio è stato ampiamente modernizzato per soddisfare le esigenze abitative contemporanee. La facciata sul lato della strada colpisce per l'arenaria storica, mentre la parte posteriore dell'edificio principale e l'intero edificio posteriore sono dotati di un sistema composito di isolamento termico (ETICS) e di un isolamento di 14 cm di spessore. Anche i soffitti dell'ultimo piano sono isolati, il che contribuisce a un uso efficiente dell'energia. Un nuovo sistema di riscaldamento centralizzato a gas, che sarà installato nel 2024, in combinazione con un moderno isolamento, garantisce una fornitura di calore affidabile ed efficiente. L'acqua calda viene preparata nei singoli appartamenti in affitto tramite serbatoi di accumulo elettrici (caldaie). Il tetto dell'Alloggio segreto è stato recentemente rinnovato e tutte le finestre dell'Alloggio segreto sono realizzate in plastica, il che migliora ulteriormente lo standard energetico. Interno: Alcuni degli appartamenti sono stati completamente ristrutturati negli ultimi dieci anni. Hanno pareti e soffitti intonacati e dipinti, alcuni con decorazioni in stucco. I pavimenti sono per lo più dotati di laminato. Tutte le unità sono dotate di bagni moderni, compresi i servizi igienici. Elementi storici come le porte in legno sottolineano il carattere affascinante dell'antico edificio. Aspetti economici: L'immobile genera un reddito annuo da locazione di circa 101.000 euro. Le spese accessorie assegnabili ammontano a 50.000 euro all'anno.

31 loc

790 m²

lotto 410 m²

Nürnberg

EUR 123.000

Accogliente appartamento di 1 camera nella ricercata posizione di Schwabach Questo attraente appartamento di 1 camera a Schwabach offre un'opzione ideale sia per gli investitori che per i proprietari. L'ampio soggiorno-camera da letto può essere progettato in modo flessibile e offre spazio sufficiente per diversi concetti di arredamento. La spaziosa cucina permette di allestire un tavolo da pranzo e un piccolo angolo salotto. È modernamente attrezzata e offre molto spazio per riporre gli utensili da cucina. Un bagno separato con vasca vi invita a rilassarvi. Qui c'è anche il collegamento per una lavatrice, che offre un ulteriore comfort. C'è anche un seminterrato oltre all'appartamento, che offre ulteriore spazio di archiviazione. Certificato del fabbisogno energetico: Classe "E" 133,7 kWh/(m²a) gas naturale, anno 2018 Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! (0160/1807622) Alina Riempitrice ImmoSky Germany GmbH Features: - Satellite TV

1 loc

34 m²

piano 1

Schwabach

EUR 640.000

1.418 m²

Höchstadt an der Aisch

EUR 320.000

396 m²

Erlangen

EUR 144.000

Moderno appartamento con 2 camere da letto in una posizione centrale Questo affascinante appartamento con 2 camere da letto si trova al quarto piano di un condominio costruito nel 1951. Con una superficie abitabile di 45 m², l'appartamento non solo offre spazio sufficiente, ma è stato anche recentemente ampiamente modernizzato per aumentare il comfort abitativo e soddisfare gli attuali standard abitativi. I lavori di ammodernamento effettuati comprendono nuovi radiatori che garantiscono una fornitura di calore efficiente e piacevole, nonché la sostituzione delle porte e delle finestre interne, che non solo sono esteticamente gradevoli, ma forniscono anche un migliore isolamento e protezione dal rumore. I pavimenti sono stati completamente rifatti e conferiscono all'appartamento un aspetto fresco e moderno. Un punto culminante è il bagno completamente rinnovato, che convince per gli impianti sanitari di alta qualità e il design moderno. L'appartamento dispone anche di una moderna cucina attrezzata, funzionale e visivamente invitante. Un ulteriore spazio di stivaggio è fornito da una pratica cantina e da una porzione di mansarda, che apre ulteriori opzioni di stoccaggio. Questo appartamento è ideale per singoli o coppie in cerca di una casa modernizzata e ben posizionata in un contesto urbano. Goditi il comfort e i vantaggi di un appartamento completamente ristrutturato pronto a realizzare il tuo sogno di vita personale. L'appartamento è attualmente in affitto, con un affitto base di 400 euro al mese. Ciò corrisponde a un reddito annuo da locazione di 4.800 euro. Il canone mensile ammonta a 165 euro ed è composto come segue: Spese ripartibili: 80,63 EUR I costi non ripartibili si suddividono in: Altri costi 32,67 EUR Riserve di mantenimento 51.65 EUR Certificato di consumo energetico: Classe "C" 107,9 kWh/(m²a) gas Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)! Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky Features: - Satellite TV

2 loc

45 m²

piano 4

Fürth

950 m²

Altdorf

EUR 175.000

Accogliente appartamento di 3 locali con molta luce in una ricercata posizione nel sud della città Benvenuti nella vostra nuova casa nell'incantevole Südstadt di Norimberga! Questo grazioso appartamento con 3 camere da letto offre non solo un rifugio accogliente, ma anche una vasta gamma di servizi e comfort per rallegrare la vita quotidiana. Entrate e lasciatevi abbracciare dal calore e dalla luminosità di questa casa accogliente. La camera da letto vi accoglie con abbondante luce naturale, che filtra attraverso ampie finestre e riempie la stanza di una luce soffusa. Qui potrete sedervi, rilassarvi e immergervi nella tranquillità del giorno mentre i raggi del sole danzano attraverso le tende. La zona giorno invita a soffermarsi e rilassarsi. Con il suo ambiente affascinante e lo spazio per serate accoglienti con i tuoi cari, questo è il luogo perfetto per condividere momenti di felicità. Il bagno con doccia vi offre comfort e comodità. La stanza separata per i bambini offre ai piccoli residenti il loro rifugio personale, che li invita a sognare e giocare. L'intero appartamento è rivestito con un elegante laminato, che non è solo esteticamente gradevole, ma anche di facile manutenzione e durevole. Con un affitto base attuale di 610, questo gioiello della Südstadt è un vero affare. Non perdere l'occasione e coglila. Chiamami oggi per fissare un appuntamento per la visione individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! (0160/1807622) Alina Fillinger ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

3 loc

67 m²

piano 3

Nürnberg

EUR 310.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Scopri l'opportunità unica di realizzare la casa dei tuoi sogni su questo affascinante terreno edificabile di 830 mq nella ricercata posizione collinare di Brno. Con una vista mozzafiato, un terreno esterno terrazzato e opzioni di utilizzo versatili per il seminterrato, questo terreno offre lo sfondo perfetto per un progetto residenziale individuale e accattivante. Approfitta della leggera pendenza per creare una casa dal carattere unico che non sia solo funzionale ma anche esteticamente gradevole. Benvenuti nella vostra nuova oasi di vita nel pittoresco quartiere di Norimberga a Brno! Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)! Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky

830 m²

Nürnberg

EUR 771.500

1.113 m²

Erlangen