In un ambiente eccezionale che offre una vista panoramica rivolta a sud delle montagne, vi offro uno chalet di lusso contemporaneo di 425m2. Ad Albanne a quota 1650m, accedendo direttamente ai piedi delle piste del Karellis. La vista eccezionale si affaccia sulle stazioni di Valloire e Valmeinier. Raggiungibile in estate a piedi o in bicicletta. Questo chalet è composto da un piano terra di 120m2, composto da un ingresso di 30m2 con armadi per gli sci e armadi per l'attrezzatura da sci, e servizi igienici, lavabo. Le strutture intorno a queste aree sono state interamente progettate per il comfort degli sciatori. Un appartamento di 90m2 riscaldamento a pavimento troverete un soggiorno con stufa a legna, due camere da letto, soggiorno, cucina nuova, WC separato, lavandino, bagno con due lavandini, doccia italiana, poi una stanza della biancheria con lavatrice. Possibilità di affitto settimanale. Al primo piano di 120 m2, riscaldamento a pavimento, si trova un soggiorno con stufa a legna, il soggiorno offre una vista mozzafiato che si apre su una terrazza riparata esposta a sud, poi un'altra terrazza che permette di mangiare all'ombra. Due camere da letto ciascuna con bagno con doccia, servizi igienici e terrazza. La cucina attrezzata è a pianta aperta con una dispensa di stoccaggio e un wc e un lavandino per gli standard di ristorazione. Il secondo piano è composto da 120m2 di 2 duplex 3 e 3bis e 4 e 4bis più due camere da letto 5 e 6 con bagno con doccia e servizi igienici e terrazze una a sud e l'altra a ovest Il primo duplex ha una suite padronale con terrazza sud, un soggiorno, un bagno con vasca e servizi igienici, nonché una seconda camera da letto accessibile tramite scale al terzo piano tramite scala interna. Il secondo duplex ha una camera da letto con armadio, una terrazza ovest, un bagno con doccia e servizi igienici e una seconda camera da letto accessibile al terzo piano tramite scala interna. Questo accogliente chalet è ideale per una famiglia numerosa grazie alla sua capacità di 20 posti letto. Può essere utilizzato in camere di lusso, è conforme agli standard di ristorazione CHR. Basso consumo energetico. Lo chalet è a norme antisismiche (telaio, montanti, travi), completamente cablato, con telefono, tv, internet, videosorveglianza. Costruito su un terreno di 1030m2 che consente estensioni tra cui garage sotterraneo previsto nel permesso di costruzione. Questo caldo chalet rispetta l'ambiente grazie al suo legno essiccato all'aria. Questo annuncio fa riferimento a 221628 vi è presentato dal vostro agente commerciale BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registrato presso la RSAC di CHAMBÉRY (73000) con il numero ... Prezzo dell'immobile : 2 520 000,00 € Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulle prestazioni energetiche: Data di completamento della diagnosi energetica: 30/01/2024 Punteggio DPE: 195 kWhEP/m²/anno Punteggio GHG: 29 kgepCO2/m²/anno Spesa energetica annua stimata per uso standard: compresa tra € 3140,00 e € 4310,00 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: ... />Features: - Terrace - Furnished