EUR 388.106

Le Meurice immobilier vi offre questa lussuosa villa di 4 suite situata a 20 km da Marrakech Caratteristiche: Dimensione del lotto: 1,4 ettari (14000m2 con molti alberi da frutto e ulivi) Superficie abitabile : 400 m² Ampio soggiorno, grandi volumi Cucina attrezzata con zona pranzo 4 Suite, di cui una con spogliatoio e terrazza 4 Bagni Fuori: Giardini maturi con piscina privata 138 Auto Parcheggio per 2 veicoli Officina, alloggio del custode Questa villa è intitolata, ma non beneficia di AVNA, può essere venduta solo a un marocchino. Voucher di visita obbligatorio Spese di agenzia: 2,5% IVA esclusa

6 loc

4 cam

400 m²

Marrakech

EUR 312.378

EUR 293.446

Le Meurice Immobilier presenta: Due appezzamenti di terreno contigui a Sidi Abdellah Ghiat, per una superficie totale di 4565 m². Dettagli dei premi: Lotto di terreno di 2762 m² Terreno di 1803 m², comprendente una villa con le seguenti caratteristiche: Pianterreno: 2 saloni marocchini che si aprono su un salone europeo con camino Sala da pranzo Cucina Bagno per gli ospiti Su: 3 camere da letto Stanza da bagno Ampia terrazza Fuori: Terreno con alberi da frutto Spese di agenzia: 2,5% IVA esclusa.

6 loc

3 cam

4.565 m²

Aït Ourir

EUR 253.500

Villa bifamiliare in vendita ben posizionata su Targa Caratteristiche: Grandezza del lotto: 200 m² Superficie abitabile : 200 m² Luminoso soggiorno doppio con zona pranzo con vista sulla piscina Cucina attrezzata 3 camere da letto di cui una master suite al piano superiore Bagni 1 bagno per gli ospiti Solarium pannelli solari Fuori: Giardino con piscina Spese di agenzia: 2,5% IVA esclusa Features: - Parking

4 loc

3 cam

200 m²

Marrakech

EUR 132.500

4 loc

2 cam

74 m²

Essaouira

EUR 454.368

Scoprite questa magnifica villa situata su un ampio terreno di 600 m², che offre un ambiente di vita privilegiato. Con i suoi 380 m² di superficie abitabile, questa proprietà combina comfort moderni e spazio abitativo generoso. La villa è composta da 5 camere da letto luminose, ognuna accuratamente arredata, che offre privacy e tranquillità. Troverete inoltre 4 eleganti bagni, dotati di finiture di pregio. Due cucine funzionali, ideali per preparare deliziosi pasti in famiglia o con gli amici. L'ampio soggiorno doppio è perfetto per momenti di relax o convivialità, inondato di luce naturale grazie alle sue ampie finestre. All'esterno, goditi una bellissima piscina di 8x4 metri, circondata da un giardino curato grazie ad un sistema di irrigazione automatico, che garantisce uno spazio esterno sempre verde. Questa villa è il luogo ideale per un'armoniosa vita familiare o per accogliere i propri cari in un ambiente raffinato. Non perdere l'occasione di scoprire questa rara proprietà sul mercato! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Spese di agenzia: 2,5% IVA esclusa Features: - Parking

6 loc

5 cam

380 m²

Marrakech

EUR 804.611

Villa contemporanea situata in una residenza sicura, questa villa gode di una posizione privilegiata vicino alla scuola americana sulla strada per Ouarzazate, su un terreno di circa 1400 m² composto da: Soggiorno Doppio: Uno spazio spazioso e luminoso, impreziosito da ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sul giardino e sulla terrazza. Il soggiorno si apre su una splendida terrazza, perfetta per cenare all'aperto o per momenti di relax. Sala da pranzo: Idealmente situata accanto al soggiorno, beneficia anche delle grandi aperture, creando un'atmosfera calda e accogliente. Cucina: Ampia cucina a pianta aperta completamente attrezzata, progettata per il comfort e la funzionalità. È il luogo perfetto per preparare i pasti rimanendo in contatto con i tuoi ospiti. 3 suite al piano terra: ognuna ha il proprio bagno e spogliatoio, offrendo privacy e comfort. 3 suite al piano superiore: include una spaziosa suite con un'ampia terrazza, ideale per godersi la vista e il clima piacevole. Piscina: Una generosa piscina di 100 m², perfetta per rinfrescarsi o nuotare. Un bellissimo giardino maturo, curato con cura, che offre uno spazio verde per rilassarsi o organizzare attività all'aperto. con Sauna e Jacuzzi Padiglione nel giardino composto da un accogliente soggiorno e una cucina completamente attrezzata, 2 camere da letto con bagno privato, che offre ulteriore spazio di alloggio per gli ospiti o la famiglia. Questa villa contemporanea rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso, comfort e tranquillità. È l'ideale per chi cerca un ambiente tranquillo pur essendo vicino ai servizi. Che si tratti di momenti in famiglia, ricevimenti con gli amici o semplicemente per godere di un piacevole ambiente di vita, questa villa soddisferà tutte le vostre aspettative. Spese di agenzia: 2,5 %H.T Features: - Parking

7 loc

6 cam

1.400 m²

Marrakech

EUR 1.135.921

EUR 1.041.261

Questa prestigiosa villa, situata sulla strada per Ouarzazate, offre un ambiente abitativo incomparabile con i suoi 6600 m² di terreno e 440 m² di superficie abitabile. Dispone di due ampi e luminosi soggiorni, perfetti per intrattenersi e rilassarsi, e di una grande e moderna cucina La villa dispone di sei spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Per un'esperienza di benessere senza precedenti, gli ospiti possono gustare un tradizionale hammam beldi. All'esterno, la villa offre due terrazze per godersi l'aria aperta e un campo polisportivo dove è possibile giocare a tennis, calcio e basket. Una vasca idromassaggio aggiunge un tocco di lusso in più per i momenti di relax. Il giardino è curato grazie ad un sistema di irrigazione automatico che copre 4000 m² di prato. La villa è inoltre dotata di 16 pannelli solari di ultima generazione che garantiscono una notevole efficienza energetica. Questa eccezionale proprietà combina comfort ed eleganza in un ambiente prestigioso, offrendo un ambiente abitativo ideale. Spese di agenzia: 2,5% IVA esclusa Features: - Parking

8 loc

6 cam

440 m²

Marrakech

EUR 132.500

Scopri questo appartamento moderno e spazioso, situato in una zona tranquilla e soleggiata, esposto a sud, che offre una vista libera e un ambiente abitativo eccezionale. • Superficie totale: 92 m² • Terrazza principale: 15 m² adiacente a una delle camere da letto • Tetto privato: 75 m², ideale per rilassarsi e godersi il sole • Soggiorno con camino, che crea un'atmosfera calda • Cucina aperta sul soggiorno, attrezzata e attrezzata • 2 camere da letto spaziose e luminose • Bagno moderno con cabina doccia Questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort, modernità e ampi spazi esterni. Vicino a tutti i servizi, e situato a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia, è un'occasione unica da cogliere!

4 loc

2 cam

73 m²

Essaouira

EUR 141.990

4 loc

2 cam

120 m²

Marrakech

EUR 3.200.000

27 loc

7 cam

1.627 m²

lotto 15.000 m²

Marrakech

Scopri una villa moderna e lussuosa situata a soli 17 km dalla vibrante Marrakech, lungo la strada Fes. Questa magnifica proprietà offre un'esperienza di vita esclusiva con 6 ampie camere da letto, ognuna dotata di un bagno privato per il massimo comfort e privacy. La villa si estende su un lotto di 3000 m², con una superficie abitabile di 650 m², perfetta per chi cerca spazio e raffinatezza. All'interno, troverai una cucina completamente attrezzata e un doppio soggiorno ben tenuto, ideale per intrattenere ospiti o godersi momenti di relax. La villa è arricchita da una piscina privata con spogliatoio annesso e una palestra, offrendo un'oasi di benessere nell'intimità della propria casa. Il prezzo di vendita, comprensivo di arredamento, ed è con trattativa riservata. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello architettonico nel cuore del Marocco! Dati puramente indicativi. Per altre informazioni, vi preghiamo di contattare l'Agenzia. Features: - Garage - Air Conditioning - Sauna - Washing Machine - Furnished - Wine Cellar - Guest Suites - Yoga Studio - Security - Garden - Alarm - Steam Room - Hot Tub - Intercom - Barbecue - SwimmingPool - Parking - Electric Vehicle Charging - Tennis - Dining Room - Internet - Satellite TV - Dishwasher - Pool Outdoor - Fitness Center - Balcony - Terrace

6 cam

200 m²

Marrakech

EUR 234.700

7 loc

3 cam

172 m²

Marrakech

EUR 104.000

2 loc

1 cam

54 m²

piano 4

Marrakech

EUR 473.300

EUR 444.902

Esplora l'esclusività di questa villa eccezionale che ti offre un ambiente abitativo straordinario con tre suite padronali, creando uno spazio intimo e confortevole per te e la tua famiglia e un bagno moderno, un tradizionale hammam. All'interno, l'ampio spazio comprende un ampio soggiorno con molta luce naturale, che offre un luogo confortevole e invitante da vivere per ogni occasione. La cucina è attrezzata per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. All'esterno, scoprite un giardino ben curato che circonda una rinfrescante piscina. La terrazza solarium è perfetta per rilassarsi o ospitare riunioni all'aperto. Idealmente situata in una zona ricercata di Marrakech, questa villa offre un'opportunità eccezionale per investire in uno stile di vita di qualità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso e scopri tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Spese di agenzia: 2,5 % IVA esclusa Features: - Parking

4 loc

3 cam

250 m²

Marrakech

EUR 212.000

4 loc

3 cam

169 m²

Marrakech

EUR 650.000

13 loc

5 cam

325 m²

lotto 505 m²

Marrakech

EUR 199.000

EUR 179.000

In vendita terreno ben tenuto di 800 m2 con un grande potenziale di espansione, costruito con 2 moderni bungalow bianchi, parzialmente arredati, il più grande circa 86 m2, il più piccolo circa 38 m2. Entrambe le case hanno un tocco marocchino e 2 saloni completamente arredati in stile marocchino. Per il resto, sono moderni ed europei. La trama si trova quasi alla fine di una strada del villaggio in un tipico villaggio marocchino molto tranquillo e tranquillo, a 5 km da Sidi Bibi e a circa 40 minuti di auto da Agadir. Se si segue la pista dopo la strada del villaggio, si arriva in un campeggio gestito da francesi dopo circa 10 minuti di auto, dove è possibile mantenere i contatti europei, nuotare nella bella piscina grande e andare a mangiare fuori. Altri 10 minuti in auto dopo il campeggio si trova una spiaggia naturale appartata di sabbia / roccia con le alte onde dell'Atlantico, ideale per il surf o le passeggiate infinite. L'aeroporto di Agadir è raggiungibile in 20 minuti di auto; con Ryan Air puoi raggiungere molti aeroporti da nord a sud della Germania in 4 ore per a volte solo 20 euro.   Pertanto, la posizione è perfetta per mantenere un contatto regolare con casa, o per utilizzare le case solo come case vacanza. Se vuoi rimanere permanentemente: ottenere il permesso di soggiorno per il Marocco è facile e ti aiuterei anche in questo. La proprietà dispone di un giardino paesaggistico di fronte alle case; accanto e dietro di esso ci sono ancora abbastanza aree per fare tutto ciò che vuoi: non ci sono restrizioni in Marocco in questi villaggi. È possibile utilizzare le aree per l'allevamento di animali o piantare alberi da frutto, è possibile costruire un'area barbecue o un'area sportiva o, naturalmente, la propria piscina. Di fronte all'ingresso, può essere costruito anche un capannone per biciclette, ecc. Molti allevano polli qui o addirittura hanno un asino o un cammello. Tra le case c'è un antico albero di argan che produce molti frutti ogni anno, quindi puoi farti fare il tuo prezioso olio di argan o vendere il frutto. Il grande bungalow ha circa 84 m2 di superficie abitabile e dispone di 2 camere da letto, 1 bagno con vasca e cabina doccia, una toilette, un ampio corridoio con ripostiglio, un soggiorno in tipico stile salone marocchino e una grande stanza con angolo cottura aperto e zona pranzo con vista sul giardino. Il bungalow più piccolo dispone di una camera da letto molto ampia e luminosa con accesso diretto al bagno, con vasca e cabina doccia, oltre a un salone marocchino aperto, un ampio ripostiglio e una cucina quasi completamente attrezzata direttamente nella zona d'ingresso. Entrambe le case hanno ampie terrazze, che sono volutamente orientate a nord, poiché si è felici di trovare ombra con 350 giorni di sole. Le case sono completamente a livello del suolo, senza alcuna soglia o gradino. Poiché la casa più piccola è completamente arredata, può essere utilizzata in modo completamente indipendente. Il piano di sviluppo afferma anche che una nuova strada correrà dietro la proprietà in seguito. Ad esempio, la casa più piccola potrebbe anche avere un ingresso indipendente dal retro e si potrebbe dividere la proprietà a metà, creando due lotti completamente separati. La proprietà è allacciata alla rete idrica ed elettrica del villaggio; C'è una grande fossa settica per le acque reflue. Internet funziona molto bene e rapidamente con Maroc Telecom, ad esempio. Siete invitati ad acquistare l'auto: è consigliabile avere un'auto qui. Su richiesta, è possibile inviare ulteriori foto o video o organizzare una visione online. Features: - Garden - Internet - Furnished - Parking

6 loc

3 cam

124 m²

lotto 800 m²

Aït Melloul

EUR 710.000

TIPICO RIAD AGADIR-FOUNTY Lo spirito marocchino e il suo know-how si esprimono perfettamente nell'architettura e nella decorazione raffinata di questo Riad di oltre 400 m² con giardino e piscina. Costruito con materiali tradizionali di qualità (zellige, tadelak) si trova nel quartiere più privilegiato di Agadir (FOUNTY), molto vicino al mare. Al piano terra, su due livelli (306 m²), il Riad offre ampi spazi abitativi: saloni che si aprono su un open-space (un tipico salotto marocchino, un salotto europeo con camino), servizi igienici per i visitatori. Inoltre, c'è una grande cucina aperta su una sala da pranzo, un secondo spazio con camino, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e una terrazza. Al primo piano (136 m²), questa casa dispone di un'ampia suite con bagno, due camere da letto con bagno comunicante e una terrazza. Soffitti scolpiti, ringhiere in ferro battuto, lucernario con le sue vetrate si ispirano alla nobiltà dei palazzi Fassi. Spese di agenzia incluse del 2,9% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 690 000 €. Non soggetto al DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Lloyd & Davis Marocco: Nathalie DUPUY Agente di Commercio (Ditta individuale) RCP ... Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

10 loc

5 cam

306 m²

Agadir

EUR 1.560.000

8 loc

4 cam

443 m²

Marrakech

EUR 253.689

Le Meurice immobilier vi propone questo magnifico Duplex situato nel quartiere di Guéliz: Caratteristiche dell'appartamento: Superficie 166m² di cui un cortile di 34m² Questa proprietà si trova nella zona più ricercata di Marrakech, nel centro della città, vicino a tutti i servizi. Comprende: Un soggiorno luminoso Cucina semi-attrezzata 2 camere da letto Stanza da bagno Toilette per gli ospiti con la possibilità di trasformarlo in bagno. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina ben fatta che offre parcheggio. Spese di agenzia: 2,5% IVA esclusa Features: - Parking

3 loc

2 cam

166 m²

Marrakech

EUR 250.000

1 loc

4 cam

180 m²

piano 2

Tétouan

EUR 2.700.000

POSIZIONE: Con una vista mozzafiato sulle montagne dell'Atlante, Villa Lady Adela si trova a 5 minuti da una delle strade più belle di Marrakech, la Route d'Ourika. Al chilometro 10, si trova a 20 minuti da Marrakech e a 30 minuti dall'aeroporto. DESCRIZIONE: Superficie totale: 1 ettaro = 2,47 acri Superficie abitabile: 1000 metri quadrati; 10.764 piedi quadrati. L'ingresso è stupefacente, con il suo design ottagonale, i materiali prestigiosi, la spettacolare cupola, la lavorazione dei metalli preziosi e le meticolose opere d'arte. Il cortile centrale, sotto la sua cupola alta 10 metri, ha molti alberi interni, piante, fontane, sale da pranzo per 12 persone e 4 salotti separati. Con il giardino interno, "è come se fossi fuori, tranne che sei dentro". Inoltre, la Villa comprende un soggiorno esposto a ovest con una magnifica vista sulla piscina lunga 16 metri. Questa stanza ha anche un camino. La casa principale è composta da 2 ampie camere da letto di 50 mq con balcone. - 5 camere da letto di 25 m². - Le 7 camere da letto sono tutte dotate di aria condizionata e caminetti dal design unico. - Ogni pezzo è ricoperto da varie tonalità tenui di tadlakt maturo su tutte le superfici delle pareti. - Una confortevole sala da pranzo per 12 persone, con camino e bellissime sculture in gesso. - Cucina di 50 m² completamente attrezzata, oltre a 2 camere per il personale e un bagno, e una stanza per la biancheria. - 4 pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Guest House: In contrasto con la villa, questo design moderno incorpora tocchi tradizionali marocchini. - 2 camere da letto con bagno privato che si affacciano su un giardino privato. - Soggiorno a pianta aperta e cucina a pianta aperta con finestre in vetro a fisarmonica che si aprono (7,5 metri) su una splendida vista sulla piscina e sulla vasca idromassaggio; circondato da un tappeto verde di erba. - Si apre su una bella facciata della casa principale. - Ufficio di 70 m² con splendida vista - Sala da pranzo con camino che si affaccia su un giardino privato. - Guardaroba personalizzato di fascia alta - Sala massaggi - Hammam. Riscaldamento con telecomando - 2 bagni per gli ospiti e lavanderia - Riscaldamento centralizzato a gas oltre al top di gamma Impianto centralizzato split Carrier 7 unità di aria condizionata/riscaldamento - 3 pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Giardini; Alberi da frutto maturi: Pere, mele, olive, datteri, prugne, prugne giapponesi, arance, mandarini, fichi, melograni, limoni, peperoni rossi, I nostri ulivi producono da 75 a 85 litri di olio d'oliva all'anno. Giardino di cactus, pini di North-fork Island, palme di tutti i tipi, gelsomino e caprifoglio! Gazebo con posti a sedere e tavolo per 8 persone. Dettagli - 9 camere da letto con bagno privato - 16 bagni/servizi igienici - 2 soggiorni - 2 sale da pranzo - 2 cucine - 2 terrazze - 2 garage per auto - 1 sala massaggi Hammam - Aria condizionata in tutte le stanze - 10 caminetti - Internet ad alta velocità in tutto l'edificio - Sistema di sicurezza con telecamera HD - Addolcitore d'acqua, piscina • Cancello principale elettrico telecomandato • Serbatoio del gas sotterraneo da 2800 litri • BreezeAir cooler sul tetto del cortile principale della villa • Serbatoio sul tetto di 9000 litri di acqua di città • Serbatoio di acqua di pozzo da 6000 litri per il giardino e l'area della piscina • Terrazze sul tetto accessibili • Casa dei custodi • Casa individuale del personale. L'immobile viene venduto così come si presenta, comprensivo di tutti gli elementi "edifici per destinazione" (cucine, bagno, lampadari, bastoni per tende, ecc.). I seguenti articoli sono inclusi nella vendita: mobili e decorazioni (è previsto un piccolo inventario negativo). PREZZO DI VENDITA: 2.700.000 Euro FAI. (Due milioni e settecentomila euro comprensivo di spese di agenzia). Non soggetto al DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Questo immobile vi viene offerto da un agente commerciale (ditta individuale). Il vostro consulente Lloyd & Davis Marocco: Mostafa BENBRIK Agente di Commercio (Ditta Individuale) RSAC 348 004 805 Bordeaux Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

32 loc

9 cam

1.000 m²

Marrakech

EUR 223.587

Le meurice immobilier vi offre questo magnifico appartamento in una residenza BAB ATLAS: Caratteristiche dell'appartamento: Superficie abitabile : 202 m² Costruzione: appartamento al 1° e ultimo piano Questo appartamento è particolarmente luminoso e luminoso, grazie a due ampie terrazze. Comprende: Un luminoso soggiorno con camino si apre sull'ampia terrazza che offre una vista mozzafiato sul giardino. Cucina attrezzata 1 Suite con terrazza 2 camere da letto con bagno. Bagno per gli ospiti Fuori: Giardini ben piantumati con diverse piscine e posti auto. Spese di agenzia: 2,5% IVA esclusa Features: - Parking

4 loc

3 cam

202 m²

Marrakech

EUR 246.116

3 loc

2 cam

65 m²

Marrakech