EUR 171.000 CENTRO DI METZ, PLACE DES CHARRONS - SPECIAL INVESTORS Scopri questa rara proprietà nel cuore di Metz: un appartamento di tipo F3 di 56 m2 (legge Carrez) situato all'ultimo piano di un piccolo condominio, accompagnato da un prezioso spazio aggiuntivo della mansarda trasformata in tre stanze indipendenti che offrono una moltitudine di possibilità! Con la possibilità di una conversione duplex o addirittura della creazione di un secondo appartamento (ciascuno con un ingresso separato e già in forma di lotto indipendente), questo investimento è perfetto per massimizzare la redditività. Caratteristiche principali: Superficie totale: 74 m2 (legge Carrez) per i due lotti Possibilità di layout: spazio di lavoro, studio indipendente, duplex o secondo appartamento per una maggiore redditività Ideale per affitti ammobiliati per studenti: Posizione strategica nel centro della città con alto potenziale di locazione Da rinfrescare: offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie preferenze. Completano la proprietà una cantina di 7,5 m2 e un ripostiglio sul pianerottolo, con attacco per lavatrice. La posizione: Situato in Place des Charrons, beneficiate dell'immediata vicinanza di negozi, ristoranti, trasporti pubblici ed eventi culturali per i quali Metz è famosa. Investitori, da cogliere: Questa proprietà unica nel suo genere permette di creare due case distinte, perfette per affitti arredati grazie alla sua posizione centrale e alla sua elevata domanda di affitto. Contatta subito il tuo agente immobiliare: Luan FERNÁNDEZ Tel: ... Agente commerciale registrato presso la RSAC di Metz con il numero 930 428 966 6 loc 3 cam 74 m² piano 2 Metz