EUR 999.000 Questo spazioso e versatile condominio con un totale di quattro unità abitative su un terreno di circa 380 m² si presenta in una posizione centrale di Mühlheim am Main. La casa è stata ampiamente ristrutturata nel 2020 e ora offre: - Nuovo tetto - Nuova facciata - Nuovo impianto di riscaldamento - Bagni nuovi - Nuove piastrelle e pavimenti in parquet Distribuzione delle unità abitative: Scantinato - 3 stanze - 1 ripostiglio -Cucina -Bagno - Pavimento piastrellato -Riscaldamento a pavimento - Sistema di ventilazione decentralizzato Pianterreno - 5 stanze - 1 ripostiglio -Cucina -Bagno -Riscaldamento a pavimento - Parquet in vero legno - Superficie abitabile: circa 135 m² - Terrazza sul tetto con accesso privato: circa 50 m² Piano superiore - 4 stanze - 1 ripostiglio -Cucina - 2 bagni - Pavimenti piastrellati -Riscaldamento a pavimento - Superficie abitabile: circa 95 m² Maisonette - 4 stanze - 1 ripostiglio -Cucina - 2 bagni -Riscaldamento a pavimento - Parquet in vero legno - Superficie abitabile: circa 160 m² Situazione attuale degli affitti: Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati. L'affitto annuo a freddo è attualmente di 56.400,00 . Non ci sono arretrati nell'affitto e nelle spese accessorie. Equipaggiamento aggiuntivo: - Ad ogni appartamento è assegnato il proprio spazio lavatrice nel seminterrato. - La casa è riscaldata per mezzo di un sistema di riscaldamento centralizzato a gas. Attrazioni: - Nuovo riscaldamento a gas (2020) - Bagni nuovi (2020) - Nuovo tetto con isolamento termico (2020) - Nuova facciata (intonacatura e tinteggiatura, 2020) - Finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche - Gradini in granito - Ingresso cortile con cancello - Impianto di videocitofono in tutti gli appartamenti - Terreno completamente pavimentato Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Dati dell'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: , Valore energetico: kWh; Fonti energetiche: , anno di costruzione della tecnologia dell'impianto; Tipo di distintivo: Energia Features: - Balcony 16 loc 485 m² lotto 380 m² Mühlheim