EUR 245.000

IN ESCLUSIVA: VILLA T4 + GARAGE, VERANDA E DEPENDANCE In esclusiva, tranquilla, alla fine di un vicolo cieco ma a due passi dal centro del villaggio di Nailloux e da tutti i suoi servizi. Venite a scoprire questa villa del 2010, tipo 4 stanze principali e circa 95 m² di superficie abitabile. Dispone inoltre di veranda di 9 mq, annesso garage e dependance di 16 mq il tutto su un terreno di quasi 1700 mq recintato, con cancello e cancello) e una visione chiara del versante Nord e del sole al tramonto. La casa è composta da un ingresso, un soggiorno (con tapparelle e canna fumaria d'attesa) da cui si accede alla veranda, una cucina separata con dispensa-lavanderia che conduce all'annesso garage. Sul lato notte, un corridoio serve le 3 camere da letto, l'ampio bagno con doccia e un WC separato con finestra. Dopo alcuni lavori di ammodernamento, questa casa delizierà i suoi occupanti con i suoi volumi, la sua posizione e il suo potenziale di sviluppo. Da visitare senza indugio! Commissioni comprensive di imposte a carico del venditore AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Il vostro consulente: Elodie MUNOZ - Maggiori informazioni su ... (rif ...

4 loc

3 cam

95 m²

lotto 1.656 m²

Nailloux

EUR 79.000

EUR 76.000

2 loc

1 cam

33 m²

piano 1

Nailloux

EUR 220.000

CASA CON GIARDINO UNICO! Nel cuore del villaggio, a pochi passi da tutti i servizi, vieni a scoprire questa casa di paese chic e affascinante. Con l'ingresso da un vicolo nascosto, sarete sedotti dai suoi 85 m² di superficie abitabile, dalla sua terrazza esposta a sud e dal suo giardino di circa 300 m², recintato e alberato. La casa su un piano è composta da un ingresso, un WC separato, una cucina attrezzata, una dispensa-lavanderia, un luminoso soggiorno con camino e aria condizionata reversibile, due belle camere da letto e un funzionale bagno con doccia. Completa la proprietà l'ampio terrazzo piastrellato ed in parte coperto. Voglia di un po' di verde nel centro del paese? Godetevi il suo giardino recintato, alberato e non trascurato, di circa 300 mq con ripostiglio. Ottimi servizi: cucina completamente attrezzata, caminetto a inserto, aria condizionata reversibile, stufa a pellet, tapparelle solari, doppi vetri, fognatura pubblica, robot tosaerba, ecc. DA VISIONARE VELOCEMENTE! Commissioni: 6,80% IVA inclusa spese a carico dell'acquirente (206.000 € escluse commissioni) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Il vostro consulente: MUNOZ Elodie - Maggiori informazioni su ... (rif ...

3 loc

2 cam

85 m²

lotto 300 m²

Nailloux

EUR 449.000

6 loc

5 cam

241 m²

lotto 2.740 m²

Nailloux

EUR 110.000

TERRENO PIANEGGIANTE EDIFICABILE Magnifico terreno edificabile. Raro a Nailloux, è relativamente pianeggiante e offre una superficie edificabile di circa 1000 m². Già parzialmente chiuso, venite a progettare la vostra futura villa su questo bellissimo terreno situato nella zona U2 del PLU comunale e non soggetto ai Batiments de France. Vicino al centro del paese e ai suoi servizi, offre una vista mozzafiato sui Pirenei. Fornire assistenza e servizi igienico-sanitari indipendenti. DA VISITARE VELOCEMENTE! Commissioni comprensive di imposte a carico del venditore AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Il vostro consulente Elodie MUNOZ ... Maggiori informazioni su ... (rif ...

1.000 m²

Nailloux

EUR 425.000

EUR 420.000

VILLA T5 CON PISCINA Idealmente situata di fronte ai Pirenei, tranquilla ma vicina alle scuole e ai negozi del villaggio di Nailloux, questa casa di 130 m² di superficie abitabile delizierà tutta la tua famiglia. La sua disposizione su due livelli offre un soggiorno di quasi 60 mq, molto luminoso con la sua tripla esposizione e le sue grandi vetrate che si aprono sulla terrazza esposta a SUD e sulla sua piscina riscaldata. La cucina aperta è di alta qualità e completamente attrezzata. Una dispensa, un WC e un ufficio completano questo livello del giardino. Al piano superiore, un disimpegno con armadio conduce a tre camere da letto con ripostiglio, di cui una master suite con proprio bagno con doccia un bagno, un secondo WC separato con finestra e accesso al garage di 20 mq con zona lavanderia. Il tutto situato su 2500 mq di terreno alberato e arredato con casetta da giardino e parcheggio. Ottimi servizi: sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, aria condizionata reversibile su entrambi i livelli, velocità Internet in fibra ottica, tapparelle elettriche, sistema di controllo delle tapparelle e dell'illuminazione tramite domotica, ecc. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MUNOZ Elodie ... Maggiori informazioni su ... (rif ...

5 loc

4 cam

135 m²

lotto 2.500 m²

Nailloux

EUR 274.800

EUR 264.800

4 loc

3 cam

91 m²

lotto 700 m²

Nailloux

EUR 235.000

VILLA AD UN PIANO, NON COMPLETATA Tranquilla, vicino al centro di Nailloux, situata in un ambiente verdeggiante con vista sui Pirenei, venite a scoprire questa costruzione ad un piano, non finita, costruita su un vespaio e numerose palafitte. Attualmente offre circa 144 mq, esposto a sud e un garage doppio indipendente di 50 mq. Magnifico terreno boscoso di 2500 m² da sviluppare. Fornire servizi igienico-sanitari indipendenti. Possibilità di ampliamento di ulteriori 60 mq e di piscina, il tutto concesso sull'ultima concessione edilizia. I danni alle strutture sono superati ma le fondazioni sono di qualità e il progetto rimane compatibile con RE2020. Maggiori dettagli: contattaci. Commissioni comprensive di imposte a carico del venditore AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Il vostro consulente: Elodie MUNOZ: ... Maggiori informazioni su ... (rif ...

5 loc

145 m²

lotto 2.500 m²

Nailloux

EUR 299.000

EDIFICIO DIVISIBILE E SVILUPPABILE IN ESCLUSIVA, Nel cuore di Nailloux, a pochi passi da negozi e scuole. Investitori ideali. Venite a scoprire le potenzialità di questo storico edificio del XV secolo con il suo delizioso carattere d'altri tempi (cementine, parquet, modanature, caminetti, ecc.). L'edificio si sviluppa su 3 livelli con diversi ingressi e numerose scale. Al piano terra di quasi 200 mq da ristrutturare, con cortile privato al primo piano restano disponibili 120 mq al terzo ed ultimo livello, soffitta e soffitte sfruttabili, 200 mq fuori terra, con struttura a vista. Numerosi lavori da progettare e necessità di creare una comproprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per studiare il progetto. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Il vostro consulente Elodie MUNOZ: ... Maggiori informazioni su ... (rif ... Commissioni comprensive di imposte a carico del venditore

4 loc

520 m²

Nailloux

EUR 180.000

PIATTAFORMA DIVISIBILE E CONVERTIBILE Ideale per investitori locativi e/o commercianti immobiliari. Situato nel cuore di Nailloux, a pochi passi da tutti i servizi e con una visibilità ottimale per un'attività commerciale o professionale. Vieni ad immaginarti al PIANO TERRA di questo bellissimo edificio storico del villaggio. Il pianoro è di quasi 190 mq, divisibile e trasformabile in lotti distinti con più ingressi: ideale per realizzare appartamenti o uffici e perché no entrambi? Il tutto è completato da un cortile privato. Lavori di ristrutturazione da pianificare, ma possibilità di conservare il grazioso carattere dell'antico come i pavimenti in piastrelle di cemento, le modanature, i soffitti alti, i camini decorativi, ecc. Contattaci per avere maggiori informazioni e discutere il tuo progetto. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Il vostro consulente, Elodie MUNOZ: ... / ... Maggiori informazioni su ... (rif ...

4 loc

187 m²

Nailloux

EUR 370.000

EDIFICIO DIVISIBILE E SVILUPPABILE Centro Nailloux con visibilità ottimale. Ideale per creare una grande casa, appartamenti, un'attività o un progetto che unisca tutto. Questo bellissimo e grande edificio storico del borgo si trova nella Zona U1 del PLU comunale e all'interno del perimetro di protezione attorno alla Chiesa. L'immobile si estende per quasi 600 mq su 3 livelli comprensivi di soffitte sfruttabili + cortile privato. Diversi ingressi indipendenti, vano scala centrale per dividere facilmente i diversi livelli. Numerosi lavori da programmare, ma possibilità di conservare il grazioso carattere dell'antico (cementine, parquet, modanature, caminetti, ecc.). Diverse possibilità: Contattaci per maggiori informazioni e discutere il tuo progetto. Commissioni comprensive di imposte a carico del venditore. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Elodie MUNOZ: ... Maggiori informazioni su ... (rif ...

4 loc

600 m²

Nailloux

EUR 508.000

EUR 390.000

EDIFICIO IN MATTONI DI 300 m² DA SVILUPPARE CON TERRAZZO E VISTA SUI PIRENEI Raro, nel cuore di Nailloux. Magnifico edificio fieristico in mattoni di circa 300 mq sviluppato su 3 livelli ed attualmente in fase di costruzione. Al piano terra, una luminosa piattaforma di 147 mq con bella struttura a vista, che potrebbe ospitare una superficie abitativa di oltre 70 mq con soffitti alti e la sua ampia apertura sulla piacevole terrazza piastrellata di circa 25 mq, esposta completamente a SUD, con una splendida vista panoramica su i Pirenei. Al piano superiore, quasi 65 mq da sistemare secondo le vostre esigenze, molto luminoso con le sue belle ed alte finestre. Al piano seminterrato quasi 80 mq di cantine a volta con acqua, luce e possibilità di accesso indipendente tramite vicolo. Tutti i servizi a piedi. Casa con un grande potenziale! Numerose possibilità di disposizione: PIANI dell'Architetto che possono essere riutilizzati per trasformarlo in un magnifico T6 con Cantina e Garage o in 2 appartamenti separati, tipologia 3 e 4 locali indipendenti. Ideale anche per abbinare una bella abitazione privata e/o un'attività commerciale o liberale grazie alla sua posizione privilegiata! GUARDALO ORA! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API), Il vostro consulente: Elodie MUNOZ ... Maggiori informazioni su ... (rif ... Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: ... gouv.fr Commissioni comprensive di imposte a carico del venditore

7 loc

300 m²

Nailloux

EUR 91.800

TERRENO EDIFICABILE Su strada senza uscita, in un gruppo di soli tre terreni fuori lottizzazione e vicino al centro del paese. Ai piedi del lago Thesauque, raro nella zona, venite a scoprire questo terreno relativamente pianeggiante con una bella vista sul Lauragais. Nella zona U2 del PLU e non soggetta ad edificabilità in Francia, venite a progettare la vostra futura costruzione su un terreno di 788 m² di cui 96,12 m² di strada di accesso privata. Servizi di acqua, elettricità e telecomunicazioni ai margini del terreno. Fornire servizi igienico-sanitari indipendenti. Ideale per giovani coppie, famiglie, pensionati, investimenti locativi, ecc... AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agente commerciale Elodie MUNOZ ... o ... Maggiori informazioni su ... (rif ... Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: ...

788 m²

Nailloux

EUR 117.700

EUR 109.700

1.000 m²

Nailloux

EUR 119.900

EUR 116.640

TERRENO 1000 m² NAILLOUX Sulle alture di una lottizzazione all'ingresso del villaggio di Nailloux, tutti i servizi raggiungibili a piedi (scuole, negozi, servizi sanitari, ecc.). Esposto a sud-ovest con una pendenza di circa il 20%, questo terreno di 964 m² (+ 36 m² di strada d'accesso), offre una vista sul villaggio e una vista sui Pirenei. Vieni ad immaginare la tua futura villa su questo terreno servito di acqua, luce, TAE e gas di città. Situato nella zona U2 del PLU del comune ma non soggetto alle prescrizioni dei Batiments de France, il regolamento di lottizzazione consiglia la costruzione ad un solo piano. Ideale per giovani coppie, famiglie, pensionati, investimenti locativi, ecc... DA VEDERE MOLTO VELOCEMENTE. Commissioni comprensive di imposte a carico del venditore AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MUNOZ Elodie ... Maggiori informazioni su ... (rif ... Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: ...

1.000 m²

Nailloux