EUR 264.000

EUR 259.000

Questa splendida residenza completamente arredata si trova nel centro di Atene, nella zona di Ampelokipoi - Pentagono ed è messa in vendita. L'appartamento, che ha una superficie totale di 79 metri quadrati, ha un layout moderno ed è stato completamente ristrutturato nel 2024. -SCIENZA DEI PREZZI E DELL'ENERGIA- Il prezzo di vendita dell'appartamento è fissato a 259.000 euro, con un prezzo al metro quadro di 3.278 euro. Il suo indice energetico certificato è C, che indica la buona prestazione energetica della casa. -CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO- L'appartamento si trova al 4 ° piano e dispone di due ampie camere da letto e un bagno. Il suo design luminoso e arioso, insieme alle triple superfici vetrate, offre sufficiente luce naturale e una vista attraente sul parco e sul verde della zona. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo soggiorno e di una cucina moderna, dotata di nuovi elettrodomestici che includono frigorifero, piani cottura a induzione e forno convenzionale. -VISTI E ACCESSO- Il residence si trova in un'ottima posizione, vicino ai trasporti pubblici, alle scuole, ai parchi, ai centri commerciali, nonché ai centri di intrattenimento e di mercato. Dispone di balconi con vista sul paesaggio urbano, ideali per godersi momenti di tranquillità e relax. -MATERIALI E SERVIZI- La costruzione dell'edificio è stata completata nel 1972, tuttavia l'appartamento è stato ristrutturato con materiali moderni e arredato con attenzione ai dettagli. Il riscaldamento è autonomo a metano, e l'appartamento è dotato di aria condizionata per soddisfare le esigenze durante tutto l'anno. Le finestre sono realizzate in alluminio a taglio termico, che offre un maggiore isolamento e sicurezza, mentre la casa è dotata anche di tapparelle elettriche. -CONDIZIONI E UTILIZZO- Le condizioni dell'appartamento sono ottime, ideali sia per una casa di famiglia che per un'opzione di investimento. Essendo completamente nuovo, offre un'eccellente combinazione di lusso e funzionalità. Questa residenza unica nel suo genere è la scelta ideale per chi cerca uno spazio luminoso e confortevole nel centro di Atene, che offra tutte le caratteristiche necessarie per una vita di qualità. Features: - Lift - Furnished - Balcony

2 loc

79 m²

lotto 79 m²

piano 4

Néon Psikhikón

EUR 480.000

Appartamenti con posti auto e ripostigli sono disponibili per la vendita, in un condominio di lusso di nuova costruzione, a soli 400 metri dalla stazione della metropolitana Katehaki e a 1 km dalla stazione di Panormos. Tutti gli appartamenti sono dotati di tecnologia Smart Home, riscaldamento autonomo a gas naturale, con infrastruttura per pompa di calore, infissi in alluminio termointerrompibili, infrastruttura per la climatizzazione autonoma, oltre a zanzariere e tapparelle elettriche in ogni stanza. Inoltre, scaldabagno solare, sistema di isolamento termico esterno, allarme e porta di sicurezza. È in classe energetica A+ con fotovoltaico per l'energia elettrica condivisa e parcheggi con caricabatterie EV preinstallati. Nel dettaglio, sono disponibili i seguenti appartamenti: Appartamento al 3° piano - 114 mq - 3 camere da letto (di cui una padronale) - 2 bagni - 2 balconi - ripostiglio-posto auto con preinstallazione di caricabatterie EV. Prezzo : 465.000€ Appartamento al 4° piano - 114 mq - 3 camere da letto (di cui una padronale) - 2 bagni - 2 balconi - ripostiglio - posto auto con preinstallazione di caricabatterie EV. Prezzo : 480.000€ Saranno pronti per la consegna a dicembre 2026. Uno dei maggiori vantaggi degli appartamenti è la loro eccellente posizione, nel triangolo tra Leof. Mesogeion, Katehaki e Kifissias, in uno dei punti più centrali di Atene. Si trovano a soli 400 metri dalla stazione della metropolitana Katehaki, mentre l'accesso all'uscita 11 è a soli 10 metri. Sono ideali per le famiglie, in quanto i figli dei residenti della zona frequentano le scuole di Neo Psychiko che sono tra le migliori di Atene, il che le rende ideali per le famiglie. A brevissima distanza si trovano campi da basket e pallavolo, una bellissima piazzetta con grandi altalene completamente rinnovate e attrezzate, mentre a 500m di distanza si trova il parco Goudi per passeggiate e sport. Infine, la sua accessibilità, la breve distanza da Attiki Odos, i soli 24 km dall'aeroporto internazionale Eleftherios Venizelos e i soli 5 km da Piazza Syntagma, nonché il fatto che si trova tra 6 grandi ospedali, 3 ministeri e molte cliniche, lo rendono ideale per fornire un reddito stabile, in quanto viene comodamente offerto sia per l'affitto a breve che a lungo termine. Potete vedere il video dell'immobile al seguente link: https://youtube.com/shorts/7GpRQJhiFtw?feature=share Gestore della proprietà : Gotsi Katerina KW Cosmos, Telefono di contatto: ... , e-mail: ... Per l'indicazione dell'immobile è necessario indicare la carta d'identità e il tuo numero di partita IVA ai sensi della Legge 4072/11-4-2012 Gazzetta Ufficiale 86 A. Contattaci per l'emissione del tuo prestito alle migliori condizioni. KW Cosmos, Telefono di contatto: ... , e-mail: ... Features: - Lift - Alarm - Balcony

3 loc

1 cam

114 m²

lotto 114 m²

piano 4

Néon Psikhikón

EUR 465.000

Appartamenti con posti auto e ripostigli sono disponibili per la vendita, in un condominio di lusso di nuova costruzione, a soli 400 metri dalla stazione della metropolitana Katehaki e a 1 km dalla stazione di Panormos. Tutti gli appartamenti sono dotati di tecnologia Smart Home, riscaldamento autonomo a gas naturale, con infrastruttura per pompa di calore, infissi in alluminio termointerrompibili, infrastruttura per la climatizzazione autonoma, oltre a zanzariere e tapparelle elettriche in ogni stanza. Inoltre, scaldabagno solare, sistema di isolamento termico esterno, allarme e porta di sicurezza. È in classe energetica A+ con fotovoltaico per l'energia elettrica condivisa e parcheggi con caricabatterie EV preinstallati. Nel dettaglio, sono disponibili i seguenti appartamenti: Appartamento al 3° piano - 114 mq - 3 camere da letto (di cui una padronale) - 2 bagni - 2 balconi - ripostiglio-posto auto con preinstallazione di caricabatterie EV. Prezzo : 465.000€ Appartamento al 4° piano - 114 mq - 3 camere da letto (di cui una padronale) - 2 bagni - 2 balconi - ripostiglio - posto auto con preinstallazione di caricabatterie EV. Prezzo : 480.000€ Saranno pronti per la consegna a dicembre 2026. Uno dei maggiori vantaggi degli appartamenti è la loro eccellente posizione, nel triangolo tra Leof. Mesogeion, Katehaki e Kifissias, in uno dei punti più centrali di Atene. Si trovano a soli 400 metri dalla stazione della metropolitana Katehaki, mentre l'accesso all'uscita 11 è a soli 10 metri. Sono ideali per le famiglie, in quanto i figli dei residenti della zona frequentano le scuole di Neo Psychiko che sono tra le migliori di Atene, il che le rende ideali per le famiglie. A brevissima distanza si trovano campi da basket e pallavolo, una bellissima piazzetta con grandi altalene completamente rinnovate e attrezzate, mentre a 500m di distanza si trova il parco Goudi per passeggiate e sport. Infine, la sua accessibilità, la breve distanza da Attiki Odos, i soli 24 km dall'aeroporto internazionale Eleftherios Venizelos e i soli 5 km da Piazza Syntagma, nonché il fatto che si trova tra 6 grandi ospedali, 3 ministeri e molte cliniche, lo rendono ideale per fornire un reddito stabile, in quanto viene comodamente offerto sia per l'affitto a breve che a lungo termine. Potete vedere il video dell'immobile al seguente link: https://youtube.com/shorts/7GpRQJhiFtw?feature=share Gestore della proprietà : Gotsi Katerina KW Cosmos, Telefono di contatto: ... , e-mail: ... Per l'indicazione dell'immobile è necessario indicare la carta d'identità e il tuo numero di partita IVA ai sensi della Legge 4072/11-4-2012 Gazzetta Ufficiale 86 A. Contattaci per l'emissione del tuo prestito alle migliori condizioni. KW Cosmos, Telefono di contatto: ... , e-mail: ... Features: - Alarm - Balcony - Lift

3 loc

1 cam

114 m²

lotto 114 m²

piano 3

Néon Psikhikón

EUR 1.500.000

Sul viale Kifissias, un terreno di 680 mq è disponibile vicino a Faros Psychiko. Elementi costruttivi-Dimensioni: Facciata 17 metri, Lunghezza 40 metri DM: 0.6 SK: 0,4 Superficie edificabile: 408 mq Caratteristiche aggiuntive: Investimento in casa pura recintata con facciata edificabile piatta su viale Distanze da: Metro Katehaki 1.4km Supermercato Marrone Ristoranti a meno di 400 metri Roumpos Immobiliare

680 m²

Néon Psikhikón

EUR 192.000

ELLINOROSON, a 9' a piedi dalla metro è disponibile per la vendita appartamento al piano terra costruito nel '75. L'appartamento si presenta in ottime condizioni in quanto è stato completamente ristrutturato nel '24 e poiché è stato acquistato di recente ha una busta pronta per il trasferimento. Dispone di 2 camere da letto, cucina, soggiorno, bagno, infissi in alluminio con zanzariere e tapparelle elettriche, porta blindata, allarme, riscaldamento centralizzato a gasolio con forniture di gas quando si passa attraverso l'area. È completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per il funzionamento di una casa. È arioso, con un cortile sul retro, di facciata, in un quartiere molto tranquillo, vicino a scuole, parchi, mercato e ospedali. Un appartamento pronto per l'uso o per l'uso da parte del proprietario. Prezzo 192.000€. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Contatto Telefono: ... , email: ... , sito web: ... />Features: - Alarm - Furnished

2 loc

60 m²

lotto 60 m²

Néon Psikhikón

EUR 280.000

Piano Appartamento In Vendita, piano: 3°, nella zona: Ampelokipoi - Erythros. La superficie della proprietà è di 135 mq. Si compone di: 3 camere da letto, 1 bagno(i), 1 wc, 1 cucina(e), 1 soggiorno(i). È stato costruito nel 1970. Il riscaldamento dell'immobile è Centralizzato a Gasolio, mentre sono disponibili anche Aria Condizionata, Scaldabagno solare, Termosifone, ha infissi in alluminio con Doppi vetri, Certificato energetico: A e i pavimenti sono: Legno, Marmo. Le sue condizioni sono: Molto buono, vicino ai trasporti, alla scuola, al mercato degli agricoltori, al supermercato, si affaccia sul paesaggio urbano. La proprietà è Facciata, Luminosa, Ariosa, è adatta per Investimento, Reddito, Convivenza e ha anche le seguenti caratteristiche e vantaggi: Schermi, Tende da sole, Ascensore, Ripostiglio, Porta blindata, Uso della Terrazza, Quartiere tranquillo. Prezzo: €280.000. Vendesi anche un parcheggio chiuso in un edificio adiacente se l'acquirente lo desidera al prezzo di 295000. Athens Living, Telefono di contatto: ... , e-mail: ... , sito web: ... />Features: - Lift - Balcony

3 loc

135 m²

lotto 135 m²

piano 3

Néon Psikhikón