EUR 176.400 Vendita esclusivamente in nuda proprietà senza rendita (il venditore mantiene l'uso dell'immobile) di un grazioso appartamento tipo loft di 2 locali in ottime condizioni posto al 4° piano (senza ascensore) vicino a Place Saint François e alla Coulée Verte in zona tranquilla. Esposizione a sud. Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno/pranzo, una zona cucina, un bagno finestrato, una camera da letto con finestra aperta sul soggiorno. Bassi carichi. Edificio ben tenuto. 2 loc 36 m² piano 4 Nice
EUR 998.000 Situato nell'iconico edificio della Belle Époque di Nizza, "LE REGINA", questo appartamento da ristrutturare offre 130 metri quadrati di spazio abitabile. Dotato di un soggiorno, una sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, una cucina separata, tre balconi esposti a sud con vista mozzafiato sul mare, si trova in una delle residenze più prestigiose del quartiere di Cimiez. Originariamente un hotel di lusso con 400 camere costruito tra il 1895 e il 1897 per ospitare la regina Vittoria durante i suoi soggiorni invernali in Costa Azzurra, LE REGINA è stato trasformato in un condominio residenziale di fascia alta nel 20 ° secolo. Classificato come monumento storico, l'edificio si distingue per la sua maestosa facciata che si estende per 150 metri di lunghezza su cinque piani e un parco che si estende per oltre 8000 metri quadrati. I residenti godono di servizi esclusivi come una piscina, un campo da tennis e i servizi di un concierge, tutti testimoni di un lusso sobrio ma pervasivo. La raffinata architettura di Raoul Biasini, uno spettacolare atrio d'ingresso e un arredamento Belle Époque meticolosamente conservato valorizzano questo luogo di residenza. LE REGINA non è solo un indirizzo, ma un vero e proprio simbolo dello stile di vita nizzardino, che attrae una clientela esigente e consapevole del suo patrimonio culturale. Tra i suoi illustri abitanti, l'artista Henri Matisse, che vi ha trascorso oltre un decennio, ha lasciato un segno indelebile. Acquistare un appartamento al REGINA è come acquistare un pezzo di storia artistica e culturale della Costa Azzurra e aggiungere il proprio tocco personale per trasformarlo in una casa confortevole a propria immagine. Questo magnifico appartamento d'epoca, con il suo indirizzo prestigioso, è offerto da Côte d'Azur Sotheby's International Realty, il vostro esperto in immobili di lusso a Nizza. 4 loc 130 m² Nice
EUR 1.390.000 Coulée verte - Massena. Molto raro a Nizza - Magnifica posizione - Appartamento di 4 locali di 162 m2, su un piano alto, in un bellissimo edificio del 1760 con ascensore. Molto belli i servizi recenti, lussuosi, bei volumi e luminosità. Magnifico ingresso/soggiorno/cucina di 77 m2, con 3 suite con camere da letto, bagno con doccia e servizi igienici. Spogliatoio, ripostiglio, servizi igienici separati. In ottime condizioni su tutti i pali. Vista verde senza ostacoli sul corridoio verde e Massena, Unico per zona molto ricercata. Molto tranquillo. Appartamento che genera un ottimo reddito da locazione. Spese mensili di 132,24€ incluse (spese comuni e generali, ascensore, fondo lavori Alur) tutte le altre voci sono individuali. Aria condizionata integrata in tutto l'appartamento compreso il riscaldamento reversibile. Tassa di proprietà di 1.758 euro all'anno. DPE C(150) e A(4) effettuate l'11/09/2023, stime dei costi annui dell'abitazione compresi tra 1.490 e 2.060 euro al 01/01/2021. Offerte serie studiate. Da vedere velocemente, molto raro per questa zona vicino a tutto a piedi, la vecchia Nizza, le spiagge e Place Massena. Features: - Air Conditioning - Alarm - Lift - Security - Dining Room - Intercom - Internet 4 loc 3 cam 162 m² piano 3 Nice
EUR 455.000 Nella zona residenziale molto ricercata di Gairaut, questa affascinante casa a schiera di 4 camere offre una vista mozzafiato sulla città, sulle colline e sul mare. Al primo livello, troverete un piacevole soggiorno arricchito da un camino in pietra che crea un'atmosfera calda. La cucina adiacente completamente attrezzata fornisce accesso a una terrazza soleggiata, estendendo così la stanza principale e offrendo un'ottima luminosità. L'area notte, accessibile da una bella scala, include due camere da letto con spazio di archiviazione, una delle quali beneficia di un balcone privato che offre una vista mozzafiato. Un ampio bagno e un WC separato completano questo piano. Al piano terra, uno studio indipendente completamente arredato, con la propria terrazza, offre ulteriori posti letto. Le travi a vista e la pietra conferiscono a questa casa un carattere autentico in un ambiente verde. Una cantina facilita lo stoccaggio, facile parcheggio nella strada privata. La vicinanza ai servizi, alle scuole e ai mezzi pubblici, nonché la rapida accessibilità al centro città e all'autostrada Nice Nord, sono punti di forza per questa casa, pur essendo preservata dal trambusto della città. File di presentazione completi disponibili su richiesta. Oneri del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Georisques: ... 4 loc 3 cam 85 m² Nice
EUR 1.100.000 Promenade des Anglais-vicino a Negresco: in un bellissimo edificio in stile art déco con custode, questo appartamento di 4 locali di 115 m² offre vista sul mare, una posizione centrale a pochi passi dal "Carré d'or" e tutti i servizi. Il soggiorno con balcone, la sala da pranzo con cucina a vista e la camera da letto principale con bagno privato aperta sul mare. La 2a camera da letto con bagno con doccia e terrazza si affaccia sul cortile. La terza camera da letto più piccola potrebbe essere la camera da letto di un bambino, la camera degli ospiti o lo studio. Questo appartamento in perfette condizioni viene venduto con mobili. Una cantina e un'opzione per il garage. Aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Features: - Air Conditioning 4 loc 3 cam 115 m² piano 1 Nice
EUR 250.000 EUR 235.000 Situato a due passi dal Cours Saleya, bellissimo appartamento all'ultimo piano di 37m² carrez (41m² di superficie totale) di un piccolo condominio composto da un ingresso con scale, un soggiorno molto luminoso con velux, una cucina separata, un bagno con wc e una camera da letto con zona spogliatoio duplex. Un piccolo ripostiglio nell'appartamento funge da ripostiglio come soffitta. Appartamento pieno di fascino, come in un bozzolo! Da vedere molto presto! Le commissioni sono a carico del venditore. File completo dell'immobile disponibile su richiesta. Il report ERRIAL sui rischi a cui è esposto questo immobile è disponibile cliccando sul link: https://errial.georisques.gouv.fr 2 loc 1 cam 41 m² Nice