NIZZA - CIMIEZ - REGINA, nel cuore della parte più ricercata di questo quartiere, scoprirete un edificio risalente agli anni '30 che è stato completamente ristrutturato alla fine del 2023, conservando il suo carattere storico con materiali nobili: pavimenti in parquet di rovere, soffitti e modanature alte, aria condizionata reversibile, doppi vetri e infissi moderni, camino d'epoca, and so on. Questa residenza appartata e tranquilla di 215 mq è aperta ai quattro punti cardinali; è immerso in un giardino di 500 mq, inondato di luce, esposto a sud e sud-ovest, e si sviluppa su tre livelli con un bellissimo e maestoso ingresso, un solarium - terrazza sul tetto di 80 mq con vista a 360 gradi, vista mare, vista diretta sulla REGINA e una piscina riscaldata e protetta dalla vista. La villa dispone di un ampio soggiorno di 60 mq, una cucina separata completamente attrezzata, 5 camere da letto (di cui 3 con bagno privato), 4 bagni, 5 servizi igienici, uno spogliatoio, un ripostiglio e una lavanderia. Protetto da siepi e da un elegante cancello, dispone di un giardino recintato con domotica, di un ampio garage chiuso e 3 posti auto, di un impianto di irrigazione automatizzato e di un giardino organizzato con alberi da frutto, ulivi, avocado, limoni, aranci e palme. Si tratta di una proprietà rara in questa zona esclusiva di Nizza, vicino ai principali mezzi di trasporto, ai negozi locali tra cui Monoprix, al centro città e al mare, ai musei e alle migliori scuole come Stanislas. Features: - Intercom - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool - Alarm