EUR 360.000 Grazioso appartamento di 2 locali di 42 m² con balcone di 2,5 m². Situato al 5° ed ultimo piano di una bella residenza borghese, l'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Nizza. Vicino a tutti i servizi, ai trasporti pubblici e alle spiagge. L'appartamento è così composto: - Ingresso: 1,6 m² - Soggiorno : 17.7 m² - Cucina : 3.3 m² - Camera da letto 1 : 15.54 m² - Bagno con doccia + WC + bidet: 3,95 m² - Balcone in camera: 14m² Vantaggi dell'appartamento: - Posizione geografica ideale - Non trascurato -Soffitta - Bellissimo balcone con vista panoramica sui tetti di Nizza - Aria condizionata reversibile in soggiorno - Finestre con doppi vetri - Magnifico pavimento in parquet - Appartamento superbamente tenuto - Sensazione di benessere immediata! - Possibilità di vendere arredato - Pronto a trasferirsi - Bassi carichi Esposizione: Nord-Ovest Vantaggi del residence: - Condominio ben tenuto - Consiglio dell'Unione Attiva - Votato per abbellire l'ingresso dell'edificio - Nessun affitto a breve termine, tranquillità garantita - 1 minuto a piedi dal centro commerciale Nice Étoile - 1 minuto a piedi dalla fermata del tram Durandy e 3 minuti da Jean Médecin1 - 5 minuti a piedi dalla Coulée Verte e da Félix Faure - 5 minuti in auto dalla superstrada Mathis, - A 10 minuti a piedi dalla Promenade des Anglais, - A 10 minuti a piedi da Place Masséna - A 10 minuti a piedi dalla spiaggia dell'Opera - A 10 minuti di auto dall'aeroporto e dall'accesso all'autostrada A8 - Importo delle spese: 70 euro/mese circa comprensivo della manutenzione delle aree comuni. - Importo dell'imposta di proprietà: 781 euro Altre foto disponibili su richiesta. Contattami per fissare una visita Regime condominiale: Sì. Numero di lotti nel condominio: 40 lotti Procedimento contro la comproprietà: No Classe energetica: DPE C (146) - GHG C (12) Spesa energetica annua stimata per uso standard: 506 € - 684 € (anno di riferimento: 2021) Edificio costruito nel 1942 Prezzo: 360.000 euro di spese di agenzia per i venditori. "Informazioni sull'immobile in vendita + DPE + menzioni sulla comproprietà, se applicabile" Per venirti a trovare e accompagnarti nel tuo progetto, contattami al ... o via email al ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Milena PERRAULT in qualità di agente di commercio iscritto alla RSAC NICE 978924645 alla SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per transazioni su beni immobili e commerciali (T) e Property Management (G) n° CPI ... rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Polizza aziendale n. 120.137.405 Riferimento mandato: 360401 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. Comproprietà di 40 lotti (). Spese annuali: 840 euro. Milena PERRAULT (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: NICE 978924645 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: ... Rischi geologici. Govt. Fr 2 loc 1 cam 42 m² piano 5 Nice
EUR 395.000 Nizza Musicisti : In un edificio di lusso con portiere, all'ultimo piano, ampio bilocale completamente ristrutturato con una terrazza soleggiata di 13 m². Soggiorno con cucina americana a vista, completamente attrezzata e con accesso alla terrazza. Ampia camera da letto con accesso alla terrazza, bagno con spazio di archiviazione e armadi a muro. Decorazione moderna con caratteristiche lussuose e raffinate. Situtato nel cuore del centro città di Nizza, il quartiere dei Musicisti è una zona senza tempo conosciuta per la sua qualità di vita. Ideale per vivere, investire o godersi come pied-à-terre sulla Costa Azzurra, a soli 900 m dal mare e dalla Promenade des Anglais. L'appartamento è presentato completamente arredato, offrendo agli acquirenti potenziali un'opportunità chiavi in mano. Una cantina e un parcheggio condominiale completano questa proprietà. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Documento di presentazione e visita virtuale immersiva disponibili su richiesta. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Internet - Furnished - Lift - Intercom - Air Conditioning 2 loc 1 cam 40 m² piano 1 Nice