EUR 206.000

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Nuovo edificio di qualità con riscaldamento a pavimento a Zaton! S9 È in vendita un bellissimo appartamento in una nuova costruzione, situato nel tranquillo villaggio di Zaton, ideale per la vita familiare o il relax in uno spazio moderno e confortevole. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio dal particolare design architettonico, che conta un totale di dieci appartamenti. Ogni appartamento ha la propria canna fumaria, che consente una soluzione individuale per il riscaldamento o l'installazione di un caminetto, rendendo lo spazio ancora più caldo e accogliente. La superficie dell'appartamento è di 77,36 m2 netti ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina moderna, due comode camere da letto, un bagno e un ulteriore WC. Dal soggiorno si accede ad una bellissima loggia, perfetta per rilassarsi con un caffè mattutino o socializzare la sera. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, garantendo basse spese ed elevata efficienza energetica durante tutto l'anno. Inoltre, c'è un condizionatore d'aria che ti fornirà una temperatura confortevole nei mesi estivi. L'appartamento è dotato di un ripostiglio e anche di due posti auto, il che rende questa proprietà ancora più pratica per la vita di tutti i giorni. Questo appartamento offre tutto il necessario per una vita confortevole e di qualità. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo spazio eccezionale: contattaci per organizzare una visita e ulteriori informazioni. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33586 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

77 m²

piano 2

Nin

EUR 206.000

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Nuovo edificio di qualità con riscaldamento a pavimento a Zaton! S8 È in vendita un bellissimo appartamento in una nuova costruzione, situata nel tranquillo villaggio di Zaton, ideale per la vita familiare o il relax in uno spazio moderno e confortevole. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio dal particolare design architettonico, che conta un totale di dieci appartamenti. Ogni appartamento ha la propria canna fumaria, che consente una soluzione individuale per il riscaldamento o l'installazione di un caminetto, rendendo lo spazio ancora più caldo e accogliente. La superficie dell'appartamento è di 77,40 m2 netti ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina moderna, due comode camere da letto, un bagno e un ulteriore WC. Dal soggiorno si accede ad una bellissima loggia, perfetta per rilassarsi con un caffè mattutino o socializzare la sera. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, garantendo basse spese ed elevata efficienza energetica durante tutto l'anno. Inoltre, c'è un condizionatore d'aria che ti fornirà una temperatura confortevole nei mesi estivi. L'appartamento è dotato di un ripostiglio e anche di due posti auto, il che rende questa proprietà ancora più pratica per la vita di tutti i giorni. Questo appartamento offre tutto il necessario per una vita confortevole e di qualità. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo spazio eccezionale: contattaci per organizzare una visita e ulteriori informazioni. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33585 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

77 m²

piano 2

Nin

EUR 206.000

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Nuovo edificio di qualità con riscaldamento a pavimento a Zaton! S7 È in vendita un bellissimo appartamento in una nuova costruzione, situata nel tranquillo villaggio di Zaton, ideale per la vita familiare o il relax in uno spazio moderno e confortevole. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio dal particolare disegno architettonico, che conta un totale di dieci appartamenti. Ogni appartamento ha la propria canna fumaria, che consente una soluzione individuale per il riscaldamento o l'installazione di un caminetto, rendendo lo spazio ancora più caldo e accogliente. La superficie dell'appartamento è di 78,20 m2 netti ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina moderna, due comode camere da letto, un bagno e un ulteriore WC. Dal soggiorno si accede ad una bellissima loggia, perfetta per rilassarsi con un caffè mattutino o socializzare la sera. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, garantendo basse spese ed elevata efficienza energetica durante tutto l'anno. Inoltre, c'è un condizionatore d'aria che ti fornirà una temperatura confortevole nei mesi estivi. L'appartamento è inoltre dotato di un ripostiglio e di un posto auto, il che rende questa proprietà ancora più pratica per la vita di tutti i giorni. Questo appartamento offre tutto il necessario per una vita confortevole e di qualità. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo spazio eccezionale: contattaci per organizzare una visita e ulteriori informazioni. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33584 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

78 m²

piano 1

Nin

EUR 206.000

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Nuovo edificio di qualità con riscaldamento a pavimento a Zaton! S4 È in vendita un bellissimo appartamento in una nuova costruzione, situata nel tranquillo villaggio di Zaton, ideale per la vita familiare o il relax in uno spazio moderno e confortevole. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio dal particolare disegno architettonico, che conta un totale di dieci appartamenti. Ogni appartamento ha la propria canna fumaria, che consente una soluzione individuale per il riscaldamento o l'installazione di un caminetto, rendendo lo spazio ancora più caldo e accogliente. La superficie dell'appartamento è di 85,78 m2 netti ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina moderna, due comode camere da letto, un bagno e un ulteriore WC. Dal soggiorno si accede ad una bellissima loggia, perfetta per rilassarsi con un caffè mattutino o socializzare la sera. Un ulteriore vantaggio è il giardino privato di 61,20 m2, che offre spazio per godersi la vita all'aria aperta o piantare piante. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, garantendo basse spese ed elevata efficienza energetica durante tutto l'anno. Inoltre, c'è un condizionatore d'aria che ti fornirà una temperatura confortevole nei mesi estivi. L'appartamento è dotato di due posti auto, il che rende questa proprietà ancora più pratica per la vita di tutti i giorni. Questo appartamento offre tutto il necessario per una vita confortevole e di qualità. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo spazio eccezionale: contattaci per organizzare una visita e ulteriori informazioni. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33581 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

86 m²

lotto 88 m²

Nin

EUR 850.000

4 loc

180 m²

Nin

EUR 240.000

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Terreno edificabile in zona tranquilla Terreno edificabile in vendita a Zaton vicino a Zara. Il terreno di 1258 m2 si trova in una parte non edificata della zona di costruzione. Ha una lunghezza di 71 m, o 47 mu nella parte più stretta, e una larghezza di 22 m, o 8 mu nella parte più stretta. Una strada di accesso in sterrato larga 5 m si collega ad una strada asfaltata a 90 m di distanza. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze. Il terreno si trova all'ingresso di Zaton, a 700 m dalla spiaggia più vicina e dal centro della città. La cittadina di Zaton è una destinazione turistica estremamente apprezzata, date le bellissime spiagge della zona e la vicinanza al centro urbano di Zara, che dista solo 15 km. Proprio accanto a Zaton si trova la storica città di Nin, nota per i suoi numerosi interessanti monumenti storici e culturali risalenti alla preistoria. A Nona si trova anche la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia chiamata Kraljičina plaža. Nella laguna di Nona si trova anche una località con il fango curativo Peloida, le cui proprietà benefiche erano già conosciute in epoca romana. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33219 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

1.258 m²

Nin

EUR 85.000

EUR 79.420

Location: Zadarska županija, Vir, Vir.

722 m²

Nin

EUR 290.000

Location: Zadarska županija, Vir, Vir.

4 loc

3 cam

122 m²

Nin

EUR 90.000

VIR, ZADAR - monolocale vicino alla spiaggia.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. VIR, ZADAR - monolocale vicino alla spiaggia Vendiamo un appartamento al primo piano. Dispone di tutti i servizi necessari, tra cui una cucina, una zona pranzo, due divani a tre posti e un armadio per riporre gli oggetti. L'uscita sul balcone con vista sul cortile aggiunge ulteriore valore, mentre il camino comune e un posto dove rilassarsi nel cortile offrono grandi opportunità per socializzare con gli altri inquilini. Inoltre, la vicinanza della spiaggia cittadina, a pochi minuti a piedi, lo rende un luogo ideale per rilassarsi e godersi le attività estive. Il parcheggio è un ulteriore vantaggio che facilita la vita agli inquilini. Se hai ulteriori domande o hai bisogno di maggiori informazioni, siamo a tua disposizione. **** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34750 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

1 loc

24 m²

piano 1

Nin

EUR 570.000

4 loc

3 cam

113 m²

lotto 552 m²

Nin

EUR 660.000

ID CODE: DA1000198 Aurelija Šemiga Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Terrace

4 loc

132 m²

Nin

EUR 850.000

4 loc

207 m²

lotto 670 m²

Nin

EUR 293.700

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. ID CODE: 445 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

1.958 m²

Nin

EUR 68.000

Location: Zadarska županija, Vir, Vir.

399 m²

Nin

EUR 300.000

PRIVLAKA - ZARA, TERRENO EDIFICABILE 962 m2 NELLA PARTE LUSSUOSA DI PRIVLAKA, 3 ° FILA DAL MARE. Terreno in vendita nella zona edificabile di 962 m2 nell'insediamento di Privlaka, 3a fila dal mare. Il terreno si trova vicino alla strada, una parte tranquilla dell'insediamento circondata da immobili di lusso. Il mare è di 55 m in aereo e 200 m in strada. Larghezza del terreno 35,66 m, lunghezza 26,56 m.   Altre informazioni: Smiljana Drk, mobile. 098 492 873 E-mail: ... agente autorizzato SECOLO 21 LIDER IMMOBILIARE Ufficio: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Metti Bunara 11

962 m²

Nin

EUR 430.000

LJUBAČ - attraente terreno edificabile.

Location: Zadarska županija, Ražanac, Ljubač. LJUBAČ - attraente terreno edificabile Terreno edificabile con vista mare, superficie totale 1300 m2, forma regolare e ottimo accesso. Il terreno si trova all'interno della zona edificabile dove è consentita la costruzione di edifici di tipo A e B e di un campo più piccolo. Tipologia A: Superficie minima edificabile 400 mq; piano: Po+S+P+Pk oppure Po+S+P+I+Tetto; Altezza: fino a 10 metri; Numero max di appartamenti: 3 Tipologia B: Superficie minima edificabile 600 mq; piano: Po+S+P+I+Pk oppure Po+S+P+II+Tetto; Altezza: fino a 10 metri; Numero massimo di appartamenti: 6 Campo: Superficie minima del terreno edificabile 1000-5000 m2; superficie della piazzola 80 m2 (35 m2 per la tenda), min. distanza dal mare 25 metri. Potenziale investimento: L'immobile si trova in ottima posizione nelle immediate vicinanze della spiaggia sabbiosa (70 metri) e del porto - attracco comunale. Inoltre, il piano territoriale prevede due zone attrattive vicine (T2 - insediamento turistico e P-R3 - sport e tempo libero con attracco) che, con il loro sviluppo, garantiscono un aumento del valore della microlocalizzazione. Esiste la possibilità di acquistare parte del terreno esterno all'area edificabile dell'insediamento. Per tutti gli investitori che desiderano investire nello sviluppo di progetti, offriamo un servizio completo di gestione dei progetti di costruzione, dalla pianificazione, definizione del budget fino alla costruzione e all'utilizzo. Forniamo su richiesta tutte le ulteriori informazioni necessarie relative alla proprietà. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33074 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

1.300 m²

Nin

EUR 1.180.000

Newly built exclusive villa of 600 m2 in the surroundings of Zadar. The villa consists of 3 exclusive apartments and is located on a landscaped plot of 2660 m2. In front of the villa there is a heated swimming pool of size 14 x 5 m, and an area for relaxing and entertainment (grill, swings, deckchairs...). The entire house yard is illuminated and horticulturally arranged.   All apartments are equipped according to the highest design standards. The kitchens are equipped with the most modern appliances. Each apartment has its own entrance and exit to the pool.   The largest apartment extends to 190 m2 and has 5 bedrooms with the possibility of accommodating 10 people. Guests have at their disposal 4 comfortable bathrooms and one separate toilet.   There are two more apartments in the villa, each measuring 150 m2. Each of them has 4 bedrooms, 4 bathrooms, a separate toilet, which is comfortable accommodation for 8 people per apartment. The villa is perfect for all those who want to enjoy peace and quiet, away from city noise, and in touch with nature. This combination of modern architecture, top design, beautiful nature and accessible location makes the villa a perfectly functional unit for tourism in a mild Mediterranean climate.   The property is for sale fully furnished and ready for moving in, or for rent. Features: - Garden - Terrace - Parking - SwimmingPool - Balcony

9 loc

600 m²

Nin

EUR 1.300.000

EUR 990.000

4 loc

353 m²

lotto 707 m²

Nin

EUR 90.000

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina.

528 m²

Nin

EUR 75.000

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina.

496 m²

Nin

EUR 395.000

Location: Zadarska županija, Ražanac, Radovin. ZADAR, RADOVIN - Casa modernamente arredata con 2 appartamenti Casa modernamente arredata e spaziosa in vendita a Radovin vicino a Zara. La casa è composta da 2 appartamenti, uno al piano terra, l'altro al primo piano. L'appartamento al piano terra è composto da 3 camere da letto, ciascuna con una superficie di 20 mq, un soggiorno, cucina, bagno e un terrazzo chiuso di 30 mq con camino. L'appartamento al primo piano è composto inoltre da 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno, un terrazzo ed un ripostiglio. Entrambi gli appartamenti sono stati recentemente arredati e i mobili sono rimasti. La casa dispone inoltre di un garage di 30 mq e di un serbatoio per l'acqua di 100 mq. Radovin è un tranquillo villaggio a soli 15 minuti di auto da Zara, ma anche dalla storica città di Nin e dalla bellissima isola di Pag. La spiaggia più vicina, a Ljubač, è raggiungibile in 5 minuti in auto, mentre il Parco Nazionale di Paklenica è raggiungibile in 20 minuti in auto. Inoltre c'è un collegamento con l'autostrada vicino al paese, a circa 10 minuti di auto. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33932 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

8 loc

6 cam

170 m²

lotto 1.033 m²

Nin

EUR 450.000

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.

1.916 m²

Nin

EUR 1.980.000

VIR, LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE DI VILLE DOPPIE, OGNUNA CON LA PROPRIA PISCINA!   Vi presentiamo il progetto di un nuovo edificio di lusso, due ville (indipendenti), ognuna con la propria piscina, con un giardino paesaggistico, a circa 200 m dal mare. La costruzione di queste ville è iniziata quest'anno, mentre il completamento dei lavori e dell'occupazione è previsto per il 2025. Ogni unità abitativa è composta da due piani: piano terra e primo piano, e ognuno ha la propria terrazza, parcheggio e cortile, e ogni unità residenziale avrà un collegamento separato per elettricità, acqua e fognature. L'unità abitativa S1 occupa parte del piano terra ed è composta da ingresso coperto, cucina, soggiorno, disimpegno, wc separato, ripostiglio e terrazza coperta, superficie utile totale 122,04 m2, superficie utile netta 99,86 m2. Al 1 ° piano c'è un disimpegno, scala, 3 camere da letto, 3 bagni, terrazza coperta e scoperta, superficie utile totale 111,36 m2, superficie utile netta 92,55 m2. L'unità abitativa S 2 occupa parte del piano terra ed è composta da ingresso coperto, cucina, soggiorno, servizi igienici, ripostiglio e terrazza coperta, superficie utile totale 122,16 m2, superficie utile netta 99,70 m2. Al 1 ° piano c'è un disimpegno, scala, 3 camere da letto, 3 bagni, terrazza coperta e scoperta, superficie utile totale 111,36 m2, superficie utile netta 92,55 m2. La superficie utile totale delle unità residenziali è di 466,92 m2, netta per il calcolo 384,66 m2, con gli effetti personali la superficie lorda è di 541,36 m2. Informazioni tecniche: - Costruzione: Fondazioni a strisce AB sezione 60x60, struttura portante in cemento armato spessore 20 cm - Falegnameria: la falegnameria per facciate è in alluminio e PVC con un ponte termico rotto. Triplo vetro con vetro IZO, riempito con gas argon+LowE. La protezione contro le meridiane è assicurata da tende esterne, colore coordinato con la carpenteria. La carpenteria interna è in legno. - Finitura: isolamento tolin della facciata min 10 cm con intonaco finale ai silicati. - Pavimenti: piastrelle di ceramica su tutte le terrazze e sul tetto piano. Le pareti dei locali sanitari sono rivestite con piastrelle di ceramica per tutta l'altezza della stanza. Le piastrelle sono fornite nei soggiorni, il parquet nelle camere.   Altre informazioni: Smiljana Drk, mobile ... E-mail: ... Uffici: VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, B.J. JELAČIĆA 1D ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4

8 loc

6 cam

449 m²

lotto 708 m²

Nin

EUR 499.000

VRSI, CASA AL PIANO TERRA CON PISCINA E GIARDINO CON GIARDINO, VISTA MARE!   Vi presentiamo una casa di famiglia a Vrsi, in un nuovo insediamento circondato da ville con piscina e una splendida vista sul mare. Si tratta di un nuovo edificio di qualità composto da 2 etaže, superficie abitabile totale 147 m2, superficie totale del cortile è di 576 m2. Al piano terra c'è un ingresso, un ripostiglio, un bagno, un ampio soggiorno con cucina e una sala da pranzo con accesso a una terrazza parzialmente coperta di 20,63 m2. Le scale interne conducono al primo piano della casa dove si trovano 3 camere da letto, due bagni di cui uno collegato alla camera padronale. Tutte le camere si aprono su una terrazza con una splendida vista sul mare. Il cortile è splendidamente decorato e spazioso, c'è abbastanza spazio per il parcheggio dei veicoli, un'area prendisole e una spaziosa piscina e barbecue. La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata e può essere abitata immediatamente. Vengono utilizzati per scopi turistici e ottengono ottimi risultati. Altre informazioni: Smiljana Drk, mobile ... E-mail: ... Ufficio: Zadar, B.J. Jelačića 1d Vir, Metti Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

4 loc

3 cam

147 m²

lotto 576 m²

Nin