EUR 240.000

2 loc

64 m²

Erkrath

EUR 269.000

+++Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Benvenuti nella vostra nuova casa nella vivace Ehrenfeld! Questo affascinante appartamento di 3 locali al quinto piano di un edificio del 1967, facilmente raggiungibile con l'ascensore, offre un'esperienza di vita di prima classe. Con una generosa superficie abitabile di 74 m², l'appartamento convince per la sua planimetria sapientemente progettata. Comprende tre camere ben progettate, una cucina, un corridoio, un bagno, una toilette separata e un pratico ripostiglio. Il balcone soleggiato con orientamento a sud-est invita a rilassarsi, mentre le grandi finestre inondano le stanze di molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole. Nel 2021 il bagno e la toilette sono stati parzialmente rinnovati, compresa una pavimentazione completamente nuova, che garantisce attrezzature moderne e di alta qualità. Il reddito annuo da locazione ammonta attualmente a circa 14.400 , comprese le spese accessorie di circa 2.040 . Il canone mensile di 430 copre tutti i costi operativi e amministrativi, compresi i servizi di pulizia, i servizi di pulizia e le riserve di manutenzione. Questo appartamento vi offre un'opzione di vita confortevole ed elegante nel cuore di Ehrenfeld. Sei curioso? Fissa un appuntamento per una visita oggi e lasciati convincere da questa affascinante casa! Features: - Lift - Balcony

3 loc

74 m²

piano 5

Ehrenfeld

EUR 1.299.000

+++Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Generalità: Superficie: circa 590 m² Superficie abitabile totale: circa 424 m² Numero di camere: 27 Numero di camere da letto: 16 Numero di bagni: 6 Casa plurifamiliare (casa plurifamiliare verde) -Il condominio è stato costruito nel 1907 e ampiamente ristrutturato nel 2013. Ha una superficie abitabile di 144 m² e offre sette camere da letto, tre cucine e tre bagni. Inoltre, c'è una cantina. Nell'ambito della ristrutturazione del 2013, l'impianto elettrico è stato completamente rinnovato. Duplex -La casa bifamiliare, costruita nel 2013, si estende su due piani. Il piano terra ha una superficie abitabile di 160 m², il piano superiore ha 120 m². Entrambi i piani sono piastrellati e dispongono di una moderna cucina attrezzata a pianta aperta, camino, bagno per gli ospiti e bagno moderno. Il riscaldamento a pavimento fornisce un piacevole calore. La casa offre anche un giardino, un balcone e un garage. Anche il seminterrato della casa bifamiliare è piastrellato e offre possibilità di collegamento per una sauna. La proprietà offre un'interessante opportunità di ritorno grazie alla sua posizione ricercata e agli usi versatili. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e convincetevi dei vantaggi di questo immobile! Features: - Balcony

14 loc

424 m²

lotto 590 m²

Leverkusen

EUR 298.000

3 loc

65 m²

piano 4

Neuss

EUR 569.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Siete alla ricerca di una casa bifamiliare nel mezzo del ricercato Hellerhof? In un insediamento a traffico limitato? Una casa che ti convincerà delle belle opzioni abitative? Una casa per tutta la famiglia, dove ognuno troverà il suo posto preferito? Chi vuole essere conquistato da te e riempito di vita? Dove i bambini possono giocare all'aperto in tutta sicurezza? Allora continuate a leggere e lasciatevi convincere dai numerosi vantaggi: *146 m² di superficie abitabile totale *circa 90m² di superficie utile nel seminterrato con piscina *Monolocale mansardato convertito con bagno *238 m² di superficie *5 stanze *2 x bagni *1 x bagno per gli ospiti *Ampia terrazza solarium *Giardino a bassa manutenzione *1xGarage *ecc. ecc. ecc. Lasciatevi convincere della casa e delle innumerevoli possibilità di design durante una visita individuale! Per proteggere la privacy, vengono pubblicate solo poche immagini. Saremo lieti di darvi di più nel nostro exposé. Dati sull'EnEV: Fonti energetiche: Gas ; Valore energetico: 187,1 kWh; Anno impiantistico: 1977; Classe energetica: F, certificato di consumo. Features: - Terrace

6 loc

146 m²

lotto 238 m²

Düsseldorf

EUR 199.000

2 loc

59 m²

piano 1

Neuss

EUR 248.000

+++Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Disegno... Il tuo nuovo luminoso condominio ha una dimensione di circa 78 m², suddiviso in 3 vani, oltre a cucina, disimpegno, bagno e balcone. Inoltre, ci sono 2 armadietti disponibili. Le tue nuove quattro mura si trovano all'ultimo piano. Il balcone coperto si trova sul lato ovest e offre una vista sulla cattedrale e sul resto della città. Alla vostra sinistra, la vista si estende fino al Bergisches Land. Il bagno è stato completamente ristrutturato alla fine del 2014, con nuove tubature dell'acqua, del riscaldamento e dell'elettricità. Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri. Ci sono persiane manuali su tutte le finestre, tranne che per il bagno. L'appartamento è per lo più privo di barriere architettoniche. È disponibile un ascensore. Questo è stato parzialmente ristrutturato nel 2017 e nel 2022. L'appartamento e la proprietà sono ben tenuti. L'impianto di riscaldamento centralizzato è stato completamente rinnovato all'inizio del 2022. C'è un deposito biciclette con serratura. Il certificato di consumo energetico indica un valore di 185,9 kWh/(m²?a), classe energetica: F, la principale fonte energetica è il gas. Chiamami oggi e organizza una visita! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Balcony - Satellite TV

3 loc

78 m²

piano 7

Köln

EUR 257.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Stai cercando un appartamento completamente ristrutturato e conveniente come investimento o per l'occupazione da parte del proprietario nella bellissima Garath con un grande potenziale? Senza un arretrato di ristrutturazione o ristrutturazione? In una comunità di case intatte? *Con una pratica planimetria? *Con almeno 3 camere? *Con una bella cucina-sala da pranzo grande? *Con balcone? *Con buoni valori energetici? Allora dovresti continuare a leggere ora! Costruito nel 1964, questo condominio di 3 piani in Stralsunder Straße e l'appartamento di 3 locali di 73 m² colpisce per la sua posizione e la sua pratica planimetria. L'appartamento ha un carattere di nuova costruzione ed è attualmente in fase di ristrutturazione. Ciò include: *Nuovo bagno con doccia con perni di grande formato senza cuciture in grigio ardesia *Pavimenti in vinile e piastrelle *Pareti intonacate in bianco *Distribuzione elettrica completamente nuova con faretti LED da soffitto *Nuovi serramenti *Predisposizione per l'aria condizionata *Balcone con nuova pavimentazione and so on. Molte cose possono ancora essere pianificate e personalizzate con l'attuale proprietario. Interessato? Certo! Allora fissa oggi stesso un appuntamento per la visione individuale. Non vedo l'ora di vedervi! Dati sull'EnEV: Fonti energetiche: teleriscaldamento; Valore energetico: 115 kWh; Classe energetica: D, certificato di consumo. Features: - Balcony

3 loc

73 m²

piano 1

Düsseldorf

EUR 374.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Questo appartamento di 63 m² di 2,5 locali in un edificio storico, colpisce per la sua posizione e le sue attrezzature. A Yorckstr, vicino all'università e al Münstercenter, offre una qualità di vita speciale. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2007 e si basa sull'anno di costruzione dal 1920. Un design d'interni di alta qualità, come il pavimento in parquet in vero legno, il bagno luce naturale con arredi da bagno di Philip Stark, una cucina-soggiorno dotata di elettrodomestici di alta qualità, mostra la qualità e l'alto livello di manutenzione dell'appartamento. Altri dettagli, come una porta in vetro a 2 ante per il soggiorno o un bagno per gli ospiti, completano l'offerta. L'appartamento è stato utilizzato con successo come investimento immobiliare arredato negli ultimi anni. Basta dare un'occhiata a questa proprietà senza impegno e rimarrete stupiti dall'alta qualità della costruzione e della ristrutturazione. L'appartamento è ben affittato ad un affitto interessante. L'affitto di base è attualmente di 1.200 + 390,- NK Dati sull'EnEV: Fonti energetiche: Gas ; Valore energetico: 106,0 kWh; Anno impiantistico: 2007; Classe energetica: D, certificato di consumo. Features: - Lift

2 loc

63 m²

piano 1

Düsseldorf

EUR 299.000

3 loc

79 m²

Bonn

EUR 480.000

9 loc

224 m²

lotto 460 m²

Bornheim

EUR 399.000

Attraente condominio con potenziale di rendimento o uso proprio in posizione centrale a Gelsenkirchen Rotthausen Questo grazioso condominio è stato costruito nel 1967 e si sviluppa su 3 piani più una mansarda trasformabile che è attualmente utilizzata come stenditoio. La casa è composta da un totale di 3 unità abitative, per cui la mansarda può ancora essere ampliata. La superficie abitabile totale è di 201 metri quadrati, mentre il terreno occupa una superficie di circa 289 metri quadrati. Ognuno dei tre appartamenti offre circa 67 metri quadrati di spazio e dispone di 3,5 stanze, composte da una camera da letto, un soggiorno, una camera per bambini, una cucina, un bagno con wc e un corridoio. Ogni appartamento ha anche il proprio seminterrato. Inoltre, la proprietà dispone di due garage. Reddito da locazione: Attualmente, gli affitti di base per i tre appartamenti ammontano a 1260,- EUR / mese freddo, più 2 garage, uno dei quali viene affittato per 40,- EUR / mese freddo. Ciò corrisponde a un reddito annuo effettivo da locazione di 15.600 euro e a un affitto target di 16.080 euro. C'è il potenziale per aumenti dell'affitto. Gli appartamenti sono in buone condizioni e possono essere affittati o utilizzati dal proprietario, ad eccezione dell'appartamento al 1° piano, che è stato affittato per oltre 30 anni e gode di protezione contro il licenziamento. Un giardino comune è a disposizione di tutti i residenti. La casa è stata regolarmente revisionata e mantenuta, quindi non ci sono grossi difetti o riparazioni. Nel 2021 la facciata esterna è stata isolata e sono state installate nuove grondaie. Il riscaldamento centralizzato a gas ha solo 3 mesi. Valore energetico: Il valore energetico è 184,5 kWh/(m².a), il valore di efficienza energetica è F. Si tratta di un condominio con gas come fonte di energia. Cogli l'occasione e fissa subito un appuntamento per una visita. Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata! Features: - Satellite TV

10 loc

201 m²

lotto 289 m²

Rotthausen

EUR 549.000

4 loc

131 m²

piano 3

Frechen

EUR 298.000

3 loc

92 m²

piano 2

Kaarst

EUR 425.000

+++Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Semplicemente fantastico!! In uno dei quartieri più popolari di Frechen-Habbelrath, è stata costruita questa bella e moderna casa bifamiliare. Colpisce per la sua progettazione moderna ed estremamente lussuosa. Si tratta di un appartamento di 93 m² su 3 stanze. A disposizione un garage e un posto auto esterno! Il tuo nuovo appartamento da sogno è ora a portata di mano, cosa stai aspettando? Chiamami oggi e fissa un appuntamento per la visione! Il certificato del fabbisogno energetico indica il valore di 21 kWh/(m²?a), classe energetica: A+, la principale fonte di energia è il teleriscaldamento. Francesco Zarbo ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

3 loc

93 m²

piano 1

Frechen

EUR 529.000

+++Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Descrizione: Questa affascinante casa a schiera a Monheim combina lo stile architettonico classico con il comfort abitativo moderno. Con una generosa superficie abitabile di 142 m² e una planimetria ben congegnata, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. La casa è stata ampiamente modernizzata e colpisce per i suoi arredi di alta qualità e numerosi dettagli confortevoli. Punti salienti della casa: -Superficie abitabile: 6 stanze si sviluppano su 142 m², di cui 3 spaziose camere da letto, che offrono sufficiente privacy. -Bagni: 2 bagni moderni, uno dei quali con vasca, e una toilette separata per gli ospiti offrono il massimo comfort. -Balcone e terrazza: goditi le ore di sole sul balcone o sulla terrazza che ti invitano a rilassarti. -Giardino: Il giardino curato con cura offre spazio per attività ricreative e ore di relax all'aperto. -Seminterrato e soffitta: queste stanze aggiuntive offrono ampio spazio di archiviazione e potenziale di espansione. -Garage: il garage offre uno spazio sicuro per il tuo veicolo e ulteriore spazio di stivaggio. -Cucina attrezzata: la moderna cucina attrezzata è completamente attrezzata e non lascia nulla a desiderare. -Ammodernamenti: La casa è stata continuamente aggiornata. Particolarmente degno di nota è il nuovo tetto, conforme alle vigenti normative energetiche, ed è stato rinnovato poco meno di due anni fa. Si tratta di finestre in legno di particolare qualità che offrono un eccellente isolamento termico grazie ai doppi vetri. Questa casa a schiera a Monheim offre una miscela perfetta di fascino classico e comfort moderno. Ideale per le famiglie che cercano una casa accogliente in una posizione privilegiata. Forse l'oggetto dei tuoi sogni? Non esitate e fissate oggi stesso un appuntamento individuale per la visione! Features: - Balcony

6 loc

142 m²

lotto 230 m²

Monheim

EUR 249.000

3 loc

78 m²

piano 3

Leverkusen

EUR 1.400.000

11 loc

400 m²

lotto 758 m²

piano 3

Köln

EUR 490.000

A Tönisvorst, un'unità abitativa spaziosa e moderna. Offre una superficie abitabile di circa 117 m² ed è stato costruito nel 2005. Ti aspettano 5,5 camere, un bagno completo e un bagno per gli ospiti, un monolocale mansardato convertito, un sacco di spazio di archiviazione o spazio per l'artigianato o gli hobby nel seminterrato e un ripostiglio, nonché un garage con posti auto direttamente a casa. La casa si trova in una posizione tranquilla e riservata in un quartiere civilizzato. Ciò garantisce un elevato livello di privacy e sicurezza. Il piano terra ha un disimpegno d'ingresso. Da qui si accede alla cucina, al ripostiglio, all'ampia zona pranzo soggiorno, al bagno per gli ospiti e al luminoso soggiorno con elementi panoramici. La vista dal soggiorno sul giardino è semplicemente incantevole. Il riscaldamento a pavimento al piano terra è di serie. Dal soggiorno si accede al terrazzo e all'accogliente giardino. Da qui si accede all'area verde. Al primo piano troviamo un'ampia camera da letto, una grande camera per bambini, un ampio bagno con box doccia e vasca. Al secondo piano si trova lo studio mansardato completamente sviluppato. La casa ha una facciata in mattoni di clinker ed è costruita in modo particolarmente robusto. Fanno parte della proprietà anche un garage e posti auto. Nel complesso, questa proprietà offre un generoso spazio abitativo, arredi moderni e una posizione tranquilla e privata. Qui c'è abbastanza spazio per tutta la famiglia. La famiglia singola può conciliare lavoro e abitazione. Oppure puoi semplicemente goderti lo spazio. Qui c'è molto da fare! Realizza le tue idee e i tuoi sogni personali. Il grande complesso residenziale e la posizione su una strada residenziale senza traffico di passaggio danno a questa offerta la cosiddetta ciliegina sulla torta! Attrazioni: -Camere luminose, accoglienti e moderne -Riscaldatore a gas Rapido con serbatoio dell'acqua calda -Giardino, terrazza, garage e posti auto. -Ampio prato Le imposte sulla proprietà e gli altri oneri ammontano a 196,99 euro a trimestre, mentre l'economia domestica è stata rifornita di elettricità, gas e acqua per 188,-- euro al mese. Valore energetico: 109,03 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Casa unifamiliare; Classe: D; Tipo di certificato: Certificato di requisito; Fonte di energia: Gas Abbiamo suscitato il vostro interesse? Chiamami oggi. Attendo con ansia la tua chiamata! Features: - Terrace

4 loc

117 m²

lotto 250 m²

Tönisvorst

EUR 574.900

3 loc

120 m²

lotto 1.050 m²

Brackel

EUR 1.990.000

+++Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Questo grazioso condominio si trova nel cuore del vivace quartiere di Colonia-Kalk. La posizione centrale offre un'eccellente infrastruttura con numerosi negozi, ristoranti e istituzioni culturali nelle immediate vicinanze. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici consentono un rapido accesso al centro di Colonia e ad altri quartieri. L'edificio è stato costruito nel 1953 e ampiamente ristrutturato nel 2010. La facciata esterna e l'isolamento sono stati rinnovati e anche il tetto è stato isolato nell'ambito della ristrutturazione. La casa è composta da quattro unità abitative distribuite su quattro piani: 1° piano: Un bilocale di 55 m² con un'accogliente terrazza. 2° piano: Bilocale di 55 m² con balcone. 3° piano: Bilocale di 55 m² con balcone. 4° piano: Un bilocale di 60 m², che colpisce per il suo ampio spazio abitativo nonostante la mancanza di un balcone. Inoltre, il piano terra dispone di un generoso spazio commerciale di 170 m², che offre una vasta gamma di usi, sia come ufficio, negozio o studio. Una cantina offre ulteriore spazio di archiviazione per inquilini e commercianti. La proprietà offre un'interessante opportunità di ritorno grazie alla sua posizione ricercata e agli usi versatili. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e convincetevi dei vantaggi di questo immobile! Features: - Terrace - Balcony

8 loc

225 m²

lotto 150 m²

Köln

EUR 595.000

+++Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo, numero di telefono ed e-mail completi)+++ Benvenuti in questo affascinante domicilio che vi offre una casa confortevole in un complesso residenziale consolidato. Questa spaziosa unità completamente arredata copre ben 94 metri quadrati e dispone di due invitanti terrazze e di un giardino comune che crea un'oasi verde nel centro della città. L'edificio di otto piani, costruito nel 1982, ospita l'appartamento al piano terra e offre quindi un accesso senza sforzo e una situazione abitativa senza barriere. L'appartamento è composto da tre ampie stanze: un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina ben attrezzata, un bagno e una toilette per gli ospiti. Le due terrazze invitano a godersi le ore di sole e offrono spazio sufficiente per attività all'aperto come barbecue o momenti di relax all'aria aperta. Il giardino condominiale offre uno spazio verde rilassante che può essere condiviso da tutti i residenti. Un altro punto di forza di questo appartamento è il parcheggio sotterraneo disponibile, che consente un comodo parcheggio. Ulteriore spazio di archiviazione per gli effetti personali è fornito dal locale seminterrato annesso. L'appartamento può essere acquistato completamente arredato, con la cucina ben attrezzata già inclusa nel prezzo. I costi mensili della tassa di casa ammontano a 411 euro e coprono tutte le spese per la pulizia della casa, il servizio di portineria e le riserve di manutenzione. Sia che vogliate utilizzare questo appartamento come investimento o per l'autorealizzazione, qui sono possibili entrambe le cose. Se siete curiosi e interessati a questa interessante offerta, non esitate a contattarci oggi stesso! Siamo a tua disposizione. Valore energetico: 67,7 kWh/(m²a), classe B, edificio residenziale, certificato di consumo, teleriscaldamento.

3 loc

96 m²

Köln

EUR 640.000

6 loc

138 m²

lotto 667 m²

Leverkusen

EUR 549.000

5 loc

244 m²

lotto 653 m²

Bergheim