CARICAMENTO... EUR 2.297.229 Tassi di capitalizzazione @ 5,49 e GRM @ 9,79%. Benvenuti al 2110 Ashby Ave, un edificio commerciale a uso misto situato nel cuore del quartiere Elmwood di Berkeley, che offre un'eccezionale opportunità di investimento con un reddito stabile e al rialzo da parte di inquilini a lungo termine. Molto richiesto, Ashby Ave è completamente occupato, la maggior parte delle unità sono ben tenute, l'unità lavanderia in loco, le aree giardino bonus garantiscono un alto livello di soddisfazione degli inquilini, gli aggiornamenti sismici completati, le finestre a doppio vetro. Inoltre, la proprietà comprende un'unità di stoccaggio indipendente bonus, che offre opzioni di utilizzo versatili e ha il potenziale per la conversione in ADU. aumentando ulteriormente le capacità di generazione di reddito dell'immobile. Situato in posizione strategica, vicino alla stazione di Ashby Bart, facile accesso all'autostrada, vicino a Berkeley Bowl, Whole Foods, e tutti i negozi e ristoranti locali, a breve distanza da UC Berkeley, questo primo. La posizione garantisce un flusso costante di potenziali inquilini e clienti aziendali. Gli investitori apprezzeranno il reddito da locazione costante e affidabile, insieme all'opportunità di aumentare l'affitto e l'apprezzamento della proprietà nel tempo. Sia che tu stia cercando di espandere il tuo portafoglio o di assicurarti un reddito stabile, investi in 2110 Ashby Ave, una proprietà che promette stabilità, crescita potenziale e una posizione imbattibile. Normandy Village