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EUR 59.000

Casa spaziosa con potenziale Ideale per artigiani e visionari La zona giorno è spaziosa e offre spazio sufficiente per riunioni di famiglia, intrattenimento e relax. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale e creano un'atmosfera calda e invitante. L'open space collega senza soluzione di continuità la zona giorno alla cucina e alla zona pranzo. Questa casa dispone di un totale di cinque spaziose camere da letto, ideali per i membri della famiglia, gli ospiti o gli uffici. Ogni camera offre comfort e privacy ed è dotata di ampie vetrate che garantiscono luminosità. Con due bagni, questa casa offre comodità e comfort ai residenti. I bagni sono modernamente attrezzati e offrono sia vasche da bagno che box doccia per la massima flessibilità. Certificato del fabbisogno energetico: Classe "F" 197 kWh/(m²a) gas naturale, costruito nel 1990 *Cogli l'occasione, contattami, Kemal Dural al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visione! *

5 loc

130 m²

Helmbrechts

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EUR 265.000

Spazio per tutta la famiglia: spazioso appartamento di 4 locali a Bamberga Questo luminoso e moderno appartamento di 4 locali in una posizione centrale di Bamberga si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria principale e offre collegamenti ottimali con i mezzi pubblici e l'autostrada. L'appartamento si trova al 3 ° piano di un condominio ben tenuto e offre spazio sufficiente per coppie e piccole famiglie su una superficie abitabile di 87 mq. L'appartamento ha un ampio corridoio da cui si aprono tutte le stanze. Il soggiorno è inondato di luce e offre l'accesso diretto a un accogliente balcone. Qui potrete trascorrere serate rilassanti con vista sulla città. Grazie a un parcheggio auto, la ricerca di un parcheggio non sarà più un problema per te in futuro. L'ascensore consente inoltre di trasportare gli acquisti più grandi nell'appartamento in modo rilassato. Certificato di consumo energetico: Gas Classe energetica: E, 114 kWh/(m2.a) +++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ *Cogli l'occasione, contattami, Kemal Dural al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visione! * Features: - Balcony - Lift

4 loc

87 m²

piano 3

Bamberg

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EUR 229.000

650 m²

Hagenbach

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EUR 799.000

Scoprite un'opportunità di investimento unica nella Kutscherstube, un edificio storico che combina eleganza e potenziale di guadagno. La casa si presenta con tre unità abitative di diverse dimensioni: un accogliente bilocale al piano terra di 46 mq, uno spazioso trilocale al primo piano di 80 mq e uno spazioso 5 locali mansardato di 110 mq. Oltre a queste zone giorno, nel cuore dell'edificio vi aspetta un invitante ristorante, che offre ben 133 m² di spazio per le opzioni gastronomiche. L'architettura storica conferisce all'intera proprietà un fascino particolare che suscita l'interesse degli investitori alla ricerca di un reddito sostenibile. Con un rendimento impressionante del 4,6% e un affitto netto annuo di freddo di un totale di 37.660 (compresa la Kutscherstube e le unità abitative), la Kutscherstube si presenta come una valida opportunità di investimento. Questa solida performance finanziaria si realizza attraverso la combinazione di fascino storico e spazio abitativo contemporaneo, che attrae sia i potenziali inquilini che gli ospiti. Elencato. Nessun certificato energetico. Colma il divario tra storia e investimenti moderni ed entra a far parte della storia di successo della Kutscherstube, un investimento che promette non solo rendimenti, ma anche un tocco di storia e tradizione. *Cogli l'occasione, contattami, Kemal Dural, al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visita!*

9 loc

369 m²

lotto 249 m²

Forchheim

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EUR 165.000

Bellissimo terreno edificabile a Bamberg-Ost L'immobile offerto si trova in una posizione tranquilla e ricercata a Bamberg-Ost. In futuro, la proprietà sarà a disposizione di un nuovo proprietario, che avrà l'opportunità di realizzare qui la casa dei suoi sogni. Dati dell'immobile: Superficie totale: circa 300 - m2 Sviluppo: La proprietà non è attualmente sviluppata, ma tutte le linee di approvvigionamento necessarie si trovano nelle immediate vicinanze. I costi per lo sviluppo sono relativamente bassi. L'immobile non offre solo la possibilità di avere la casa dei propri sogni, ma anche un aumento di valore a lungo termine. Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Curioso? Chiamateci oggi stesso, saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono ... ! Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg Responsabile del team ImmoSky Deutschland GmbH

294 m²

Bamberg

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EUR 485.000

La tua casa unifamiliare è in attesa degli ultimi ritocchi In vendita è una casa moderna nell'idilliaca zona di nuovo sviluppo di Scheßlitz. La costruzione è iniziata all'inizio del 2023 ed è attualmente in costruzione, con la struttura di base già in atto. La posa del massetto e il collegamento delle tubazioni sono le ultime mosse per completare la casa. In questo caso, è necessario tenere conto di un costo approssimativo di 100.000 EUR =. La casa è priva di barriere architettoniche, con porte larghe. È stato attentamente pianificato per soddisfare le esigenze di tutti. La posizione della casa offre una vista mozzafiato che è modellata dall'ambiente circostante e non può essere influenzata dalle future attività di costruzione. Sebbene il blocco dei lavori sia in fase di completamento, c'è ancora la possibilità di apportare alcune modifiche e aggiungere attrezzature aggiuntive in base alle preferenze personali. Goditi la vista mozzafiato che circonda la casa da ogni stanza e lasciati ispirare dalla bellezza della natura. La fase che precede la laurea ti offre l'opportunità di progettare la casa secondo le tue idee in modo da rispecchiare in modo ottimale il tuo stile di vita personale. TRATTANDOSI DI UNA CASA AL GREZZO, NON ESISTE UN CERTIFICATO ENERGETICO. Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Balcony

9 loc

200 m²

lotto 597 m²

Schesslitz

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Condominio con ufficio, giardino, balcone e posti auto Benvenuti in questo attraente condominio con uffici integrati nel cuore di Oberkotzau! Questo edificio indipendente si presenta con un aspetto architettonico accattivante e offre un concetto generale ben congegnato con uno standard di equipaggiamento superiore alla media che soddisfa le esigenze dei residenti e degli uomini d'affari. L'edificio a tre piani con tetto a due falde convertito e un seminterrato completo dispone di un totale di 4 unità abitative e 7 uffici (stanze) al piano terra e al seminterrato. Ogni unità offre una casa accogliente con un ingresso separato per gli inquilini. Due delle unità residenziali sono progettate come appartamenti con 2 camere da letto, mentre le altre due sono progettate come appartamenti con 3 camere da letto. Ogni unità dispone anche di un proprio balcone, dove gli ospiti possono rilassarsi all'aperto. Attualmente, le quattro unità abitative generano un canone di base mensile del 1917. Il comfort ottimale è assicurato da un sistema di caldaie a condensazione a gas centralizzato, che riscalda in modo efficiente sia gli appartamenti che gli uffici. Inoltre, il piano terra e gli uffici nel seminterrato sono dotati di riscaldamento a pavimento per un piacevole calore. Un punto di forza particolare è il centro conferenze e congressi separato in stile giardino d'inverno, che può essere utilizzato per eventi aziendali o riunioni. Un divisorio ben congegnato fornisce l'efficienza necessaria per trasformare la grande sala riunioni in due sale riunioni più piccole nel più breve tempo possibile. Qui si trovano anche l'aria condizionata e l'accesso al giardino condominiale. Con una superficie totale di 1324 m², di cui 497 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre spazio sufficiente per vari usi. Inoltre, un totale di 12 posti auto, di cui 7 garage, sono a disposizione per coprire le esigenze di parcheggio di residenti e visitatori. Questa proprietà offre un'opportunità unica per investitori o imprenditori alla ricerca di un edificio versatile. Non perdete l'occasione di visitare questo straordinario oggetto e di vedere con i vostri occhi i suoi numerosi punti di forza! Certificato di consumo energetico: classe "C" 83 kWh/(m2.a), gas metano costruito nel 2000 Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visione individuale, al numero ... Attendo con ansia la tua chiamata! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

11 loc

497 m²

lotto 1.324 m²

Oberkotzau

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19.631 m²

Hagenbach

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EUR 230.000

780 m²

Schesslitz

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6 loc

lotto 2.681 m²

Sparneck