EUR 426.000

Elegante casa vicino al centro - come nuova, di alta qualità, spaziosa - con loggia XL, balcone e posto auto sotterraneo Vicino alla vivace città di Wels, al 2° piano di un edificio residenziale di 5 piani, vi aspetta una casa elegante, arredata di alta qualità e nuova con ottimi collegamenti e le migliori infrastrutture. La seguente disposizione della stanza è garantita per ispirare te e i tuoi cari: 1 ingresso spazioso e luminoso con molto spazio per il guardaroba; 1 ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina integrata e accesso all'enorme loggia; 1 camera da letto; 2 camere per bambini; di cui una con 1 balconcino; 1 ampio bagno con vasca e doccia; 1 WC con lavandino; 1 ripostiglio. Il riscaldamento a pavimento e la ventilazione controllata garantiscono un piacevole benessere nella vostra nuova casa nel cuore di Wels. Elettr. veneziane nel soggiorno-pranzo; veneziane ad azionamento manuale nelle altre stanze; Pavimenti nei soggiorni e nelle camere da letto in parquet continuo in vero legno, piastrelle negli ambienti umidi. Un punto culminante di questa proprietà estremamente elegante e nuova è anche l'ombreggiatura elettrica dell'enorme loggia. 1 vano cantina, un deposito biciclette e un essiccatoio in comune, nonché un verde giardino comune con parco giochi completano questa casa in un'ottima posizione a Wels. La vostra auto può essere parcheggiata nel parcheggio sotterraneo dell'hotel. Se ho suscitato il vostro interesse per questa offerta, vi prego di fissare un appuntamento personale per la visita al numero 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Su richiesta, sarò lieto di supportarvi in caso di domande su possibili finanziamenti. Scuole: Kita, VS, NMS, palestra nelle immediate vicinanze. Possibilità di shopping: Fornitori locali, supermercato, farmacia, banca, medici e negozi facilmente raggiungibili a piedi. Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus a pochi passi; La stazione ferroviaria di Wels è facilmente raggiungibile in 15 minuti a piedi; Collegamento con l'autostrada a pochi minuti di auto. Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

4 loc

93 m²

piano 2

Wels

EUR 272.970

1.011 m²

Garsten

EUR 154.900

Casa accogliente - appartamento in affitto permanente in una posizione eccellente! Appartamento di 1 camera con vista impressionante sulla terrazza generale sul tetto!! L'appartamento viene affittato per un periodo di tempo illimitato e si trova al 2 ° (ultimo piano) di una casa per 6 parti. Con una dimensione popolare di 48 m2 di superficie abitabile, questo appartamento è ideale per gli investitori. Un soggiorno aperto con piccolo angolo cottura, 1 camera da letto, ripostiglio, accogliente corridoio e bagno con vasca e servizi igienici. Reddito da locazione: L'affitto netto mensile è di 420.- esclusi i costi operativi. Terrazza generale sul tetto: Sul tetto dell'edificio residenziale c'è una terrazza di circa 30 m2 con una vista fantastica, che viene utilizzata volentieri dai residenti. Costi operativi (BK): Grazie all'autogestione, i costi operativi (a maggio 2023) ammontano a soli 172.- compreso il riscaldamento. Parcheggio: Posti auto sufficienti si trovano nell'area comune accanto alla casa. BONUS: C'è anche un secondo appartamento in vendita nella casa, che può essere acquistato come pacchetto! Fissate un appuntamento personale per la visita il prima possibile al numero 0650/ 75 46 751 (Mr. Grabner). Interessato? Contattaci oggi stesso! Scuole: Oltre agli asili, nel villaggio c'è anche una scuola elementare, una scuola media, un politecnico e un liceo. Possibilità di shopping: Una panetteria si trova nelle immediate vicinanze e nelle immediate vicinanze c'è un supermercato, farmacia, medico, banca e negozi. Trasporto pubblico: La stazione ferroviaria si trova a circa 900 m di distanza e la fermata dell'autobus a circa 250 m di distanza. Features: - Terrace - Satellite TV

2 loc

48 m²

piano 2

Vöcklabruck

EUR 299.000

Un sacco di spazio a un prezzo equo - un ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista e bar per la colazione, altre 3 stanze, una loggia soleggiata, un garage e un pratico vano cantina - qui hai tutto ciò di cui hai bisogno! Questa casa estremamente curata colpisce per il suo soggiorno-sala da pranzo aperto e di dimensioni generose (da cui si accede anche alla loggia esposta a sud), così come la cucina integrata e aperta, che permette anche a tutta la famiglia di riunirsi mentre cucina! La pianta del vestibolo è progettata in modo tale da trasmettere una buona profondità visiva e offrire uno spazio di archiviazione sufficiente. Da qui si accede anche alla graziosa camera da letto con finestra esposta a nord, alle altre due stanze (anch'esse con finestre rivolte a nord), al bagno di dimensioni generose con due lavandini e una vasca da bagno con doccia, nonché alla toilette separata. Questa graziosa casa, che si trova al 5° piano, è facilmente raggiungibile tramite un ascensore per passeggeri o una scala ben tenuta. Con questa casa, acquisisci anche il tuo spazio garage con telecomando per la porta del garage e un pratico vano cantina! Il riscaldamento è fornito dal teleriscaldamento - le finestre e la porta della loggia sono vetrate a 2 pieghe e, come la facciata e il tetto, sono state rinnovate nel 2010! Se ho suscitato il vostro interesse per questo miracolo spaziale per la vostra famiglia, vi prego di fissare un appuntamento personale per la visione oggi stesso al numero ... Mr. Markus Keck). Scuole: KIGA, VS, NMS, le scuole superiori sono raggiungibili a piedi. Wels offre anche diverse altre scuole e centri di formazione (FH, HAK, HTL, scuole professionali, ecc.) Possibilità di shopping: Vari negozi per le esigenze quotidiane sono raggiungibili a piedi Trasporto pubblico: Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze. Certificato energetico non disponibile - al proprietario è stato chiesto di presentare un certificato energetico. Features: - Lift - Balcony - Satellite TV

4 loc

108 m²

piano 5

Wels

Per gli individualisti e gli amanti della natura, è disponibile un classico casale su un grande terreno di circa 2000 m². Inoltre, ci sono circa 90.000 m² di prato e circa 80.000 m² di bosco. La struttura dell'edificio è strutturata come segue: La casa principale/ala residenziale si estende su tre piani, e al piano seminterrato si trova anche un appartamento di circa 50 m² con accesso indipendente. Ala residenziale: Piano superiore: scala, corridoio, soggiorno, cucina, camera da letto con accesso al balcone con ascensore per sedie a rotelle, 3 camere per bambini, ufficio, ripostiglio, 1 sala hobby, bagno con vasca e doccia, doccia senza barriere, WC. Seminterrato: scala, appartamento con soggiorno, camera da letto, cucina, servizi igienici, bagno con vasca, oltre a un'ampia terrazza. Inoltre, un deposito legna, un ripostiglio, un locale caldaia, un'officina Piano seminterrato: Piano seminterrato, 2 garage Per la fornitura di calore viene utilizzato il teleriscaldamento, mentre sono disponibili anche un forno a combustibile solido e una stufa da tavolo. Ala laterale: Piano superiore: Mangimeria / fienile piano seminterrato: stalla, 2 stalle, sala mungitrice Inoltre, sul sito sono presenti un impianto di trattamento delle acque reflue e due pozzi, oltre ai due grandi capannoni per gli attrezzi. Questo straordinario gioiello è particolarmente apprezzato dagli amanti della natura. Anche le attrezzature agricole sono incluse nell'inventario. Curioso? Allora fissa il tuo appuntamento personale oggi stesso e convinciti di questa interessante offerta! Non esitate a contattarmi al numero 0650/ 72 78 018 (signora Liedl) Scuole: La scuola materna, la scuola elementare e la scuola di musica si trovano nel comune di St Leonhard bei Freistadt Possibilità di shopping: Fornitori locali, medici e farmacie sono presenti nel villaggio. Trasporto pubblico: Il collegamento pubblico più vicino si trova a 2 km di distanza. Features: - Terrace - Balcony - Lift

10 loc

201 m²

lotto 173.293 m²

Gutau

EUR 625.000

Terreno di 901 m² in un complesso residenziale a Leonding/ Rufling. Una bella "toppa" per il vostro possibile progetto di costruzione proprio accanto all'area ricreativa locale Kürnberger Wald! Tanto spazio per la tua nuova casa in una posizione tranquilla con vista panoramica sulle Alpi. Il clou è ovviamente anche il collegamento molto centrale con il centro di Rufling e la vicinanza alla città di Leonding/Linz, Traun e al centro commerciale Plus City di Pasching. Gli allacciamenti elettrici, idrici e fognari sono pronti per la tua proprietà al confine della proprietà. Non c'è alcun obbligo di costruire. Convincetevi di questa grande offerta e fissate il vostro appuntamento per la visita al numero ... Mr. Kuba) Saremo lieti di supportarvi anche in caso di domande su possibili finanziamenti. Scuole: Asilo a Rufling, scuole a Leonding raggiungibili con i mezzi pubblici. Possibilità di shopping: Nel paese di Rufling c'è l'approvvigionamento locale, in pochi minuti di auto si può raggiungere il centro città di Leonding o il centro commerciale Plus City. Trasporto pubblico: Autobus e treno sono raggiungibili in pochi minuti, ingresso autostradale a Linz

901 m²

Leonding

EUR 149.000

Risparmiati un'auto! Vita centrale! Idealmente situato nel centro di Garsten a breve distanza dall'autobus, dal treno, dall'asilo, dalla scuola elementare, da vari negozi come panetteria, negozio di alimentari e vari ristoranti! Tutto ciò che si può immaginare, come la farmacia, i medici e le banche, si trova nelle immediate vicinanze. L'appartamento si trova al 3 ° piano (senza ascensore) e colpisce per la sua posizione sensazionale. Centrale e tranquillo! Lo spazio abitativo è stato dotato di nuovi pavimenti e appena macinato. Le camere hanno un ottimo taglio e un'illuminazione ottimale. Completano l'offerta un posto auto fisso e uno spazioso vano cantina. Non perdete tempo e scoprite di più su questo appartamento. Potete contattarmi al numero ... Cordiali saluti, Markus Holzinger, Immosky. Scuole: L'asilo e la scuola elementare sono a pochi passi. Possibilità di shopping: L'Adeg o la Billa sono raggiungibili rapidamente a piedi, in bicicletta o in auto. Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus più vicina è a due minuti a piedi. La stazione ferroviaria in quattro minuti.

3 loc

65 m²

piano 3

Garsten

EUR 299.000

Siete alla ricerca di un appezzamento di terreno speciale in una località 1A? Allora continua a leggere! Questo terreno edificabile con la zona residenziale si trova ai margini di un piccolo insediamento. La posizione privilegiata con vista sulle montagne, Inzersdorf e Kirchdorf è speciale e perfetta per gli amanti della natura. Qui si possono godere ogni giorno boschi, prati e animali. Il terreno edificabile è digradante verso sud, quindi il sole del mattino ti sveglia, a mezzogiorno fai il pieno di vitamina D e la sera fai il barbecue con gli amici fino a tarda ora. I tuoi bambini lo adoreranno! L'allacciamento fognario è già presente nella proprietà e le relative tariffe sono già state pagate. L'allacciamento idrico si trova di fronte alla proprietà. Il comune addebita una tassa di 4.195,20 per il contributo di zona di circolazione. Non c'è alcun obbligo edilizio e nessun piano di sviluppo. Si applicano solo le disposizioni del regolamento edilizio dell'Alta Austria. Il prezzo di vendita è trattabile! Ti sembra il tuo sogno? Non perderti questo straordinario terreno edificabile! Puoi contattarmi al numero ... Tuo, Markus Holzinger, Immosky! Scuole: L'asilo e la scuola elementare si trovano nel villaggio. La Neue Musikmittelschule, così come il Bundesrealgymnasium e il Bundes-Oberstufenrealgymnasium si trovano nel vicino villaggio di Kirchdorf an der Krems. Possibilità di shopping: Nel villaggio troverete un Billa, il Mc Donalds e un ristorante. Trasporto pubblico: La stazione degli autobus più vicina e la stazione ferroviaria di Schlierbach sono facilmente raggiungibili.

1.354 m²

Kirchdorf an der Krems

EUR 690.000

4 loc

2 cam

97 m²

Gmunden

EUR 750.000

10 loc

6 cam

300 m²

lotto 1.350 m²

Vöcklabruck

EUR 462.000

9 loc

6 cam

258 m²

lotto 240 m²

Attnang-Puchheim

3 loc

2 cam

94 m²

Schörfling

EUR 148.000

1.123 m²

Haiding

EUR 495.000

3 loc

1 cam

83 m²

piano 4

Altmünster