EUR 295.000 Nel cuore dell'affascinante villaggio di São Teotónio, questo antico mulino offre un'opportunità di investimento unica. Con un progetto architettonico in fase di approvazione, l'edificio sarà trasformato in tre appartamenti moderni ed eleganti, pur mantenendo il carattere storico dell'immobile. Configurazione del progetto: Appartamento con 1 camera da letto: Perfetto per singoli o coppie, con un layout funzionale e accogliente. Appartamento con 1+1 camera da letto: offre uno spazio aggiuntivo versatile, ideale per piccole famiglie o ospiti. Appartamento duplex con 3 camere da letto e mansarda: Spazioso appartamento principale con giardino privato e mansarda ristrutturata che offre un concetto di vita unico. Oltre al potenziale per l'alloggio locale, l'edificio può essere adattato per vari scopi, come hotel, commercio o servizi, per soddisfare le esigenze di diversi modelli di business. A soli 15 minuti dalle magnifiche spiagge della Costa Vicentina, questo progetto combina l'autenticità di un edificio storico con i comfort della modernità, in una regione richiesta da turisti e gente del posto. Non perdete l'occasione di dare nuova vita a questa proprietà con così tanto potenziale! 5 loc 5 cam lotto 225 m² São Teotónio
EUR 3.800.000 Vi presentiamo qui una bellissima tenuta sulla famosa costa dell'Alentejo. Questa tenuta di 80 ettari è suddivisa in una zona residenziale e una zona per il turismo rurale (AL). Quest'ultimo ha un enorme potenziale per l'espansione e la costruzione di un Hotel in Aree Rurali, nonché di una piantagione di eucalipto la cui manutenzione e gestione è stata affidata ad una società specializzata per i prossimi 19 anni. Per quanto riguarda i centri abitati troviamo: La casa in AL (Alloggio locale) composta da: 3 ampie suite, soggiorno con stufa a legna e cucina; Aria condizionata e riscaldamento; Casa di 200m2 di cui 100m2 completamente recuperati e abitati dal proprietario; Altri 100m2 che vengono utilizzati come deposito, tuttavia possono essere riabilitati per un'altra casa in AL o per aumentare a 100m2 (già recuperati), creando così una casa singola con 200m2, nel caso in cui questa sia l'opzione; Troviamo anche un rudere con una superficie di 214m2 (con possibilità di essere aumentato), dove ancora una volta, dopo la riabilitazione può essere trasformato in 7 suite; Redditività attuale: AL (casa con 3 suite) genera un rendimento annuo di 30.000 euro; Lo sfruttamento e la manutenzione dei boschetti di eucalipto genera un reddito annuo di 12.000 euro. Una volta che il rudere è stato riabilitato a fini turistici o una volta che è stato adibito al municipio per ulteriori 1000 mq2, può diventare un nuovo hotel rurale. Il fatturato/ROI sarà molto alto. L'intera proprietà è circondata da un giardino. L'area della piscina è circondata da un prato e lettini. Ci piace particolarmente questa bellissima tenuta perché è ideale per sviluppare un progetto alberghiero più ampio nelle zone rurali. Qui potrete godervi la pace della campagna e il mare, così come la spiaggia di Zambujeira do mar e Praia do Alteirinho, che si trovano a soli 4 km dalla struttura. 4 loc 4 cam 454 m² São Teotónio
EUR 450.000 Villa con 6 camere da letto da recuperare sulla strada principale di Vila Nova de Milfontes, sulla costa dell'Alentejo Casa con 2 appartamenti indipendenti, uno con 2 camere da letto e l'altro con 3 camere da letto, ideale come investimento da monetizzare. L'appartamento al piano terra ha un ampio salone composto da due stanze e grandi finestre, due camere da letto di buone dimensioni, una cucina con dispensa e accesso al cortile e bagno con vasca. Al 1 ° piano, l'appartamento ha un soggiorno con camino e balcone con due finestre che si affacciano sulla strada principale, un bagno con vasca, tre camere da letto, due delle quali con armadi e una di quelle con accesso al balcone. La cucina ha una dispensa e l'accesso ad un ampio balcone con una scala che conduce al cortile. La mansarda occupa l'intera area della casa, avendo un grande potenziale per creare più stanze. La villa dispone anche di un garage con accesso dalla strada principale e dal cortile. Il cortile, di buone dimensioni, ha una stanza con camino, un bagno, accesso al garage e accesso indipendente ai due piani della casa. Questa villa gode di un'ottima posizione, vicino a tutti i servizi, come il commercio e i servizi e si trova a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia. Si tratta di un'ottima opportunità di investimento, sia per l'affitto degli appartamenti che per il turismo, con il potenziale, ad esempio, di fare un ostello. Per saperne di più o fissare una visita, parlate con noi! Ludgero Bernardes » ... Paulo Ribeiro » ... La tua casa vive qui! Più informazioni su Predimed Vasco da Gama in https://vascodagamaimobiliaria.com/ Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaAMI Licenza nº 22503Persona giuridica nº 517 239 345Assicurazione di responsabilità civile: Polizza nº RC65379424 Fidelidade Features: - Hot Tub - Barbecue 6 loc 6 cam lotto 184 m² Vila Nova de Milfontes