Questa splendida villa è in vendita con esclusivo accesso diretto al mare della Costa Smeralda, in località Punta Lada a Porto Rotondo. Dalla scogliera ai piedi della proprietà, raggiungibile tramite una passerella privata, la vista si apre sulle acque cristalline del Golfo di Marinella verso l'isola Soffi, in uno scenario paesaggistico semplicemente mozzafiato. Alle spalle, una grande oasi verde di 3.200 mq si sviluppa prevalentemente in lunghezza, con una magnifica piscina panoramica nella sua punta più estrema, che sembra sconfinare nel mare. Da qui, una breve passeggiata immersa nel verde conduce alla splendida veranda ombreggiata che anticipa l'ingresso alla dimora, attrezzata con ogni comfort per piacevoli momenti di relax e una zona pranzo all'aperto. Nei suoi 303 mq di superficie interna, sapientemente distribuiti su un unico livello, la villa sfoggia eleganti arredi di design abbinati a pregiate finiture di alto livello, in un'atmosfera di grande gusto per il lusso. Ogni ambiente inferno, comprese le quattro camere con bagno privato, vanta l'accesso diretto alle verande e al giardino. Un'ulteriore camera da letto con bagno trova spazio della comoda dépendance annessa alla villa padronale, ideale da destinare al personale di servizio o per accogliere i propri ospiti. Rif. 6086 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-a-picco-sul-mare-di-porto-rotondo.html

6 loc

303 m²

Olbia

EUR 2.000.000

Situato in una posizione collinare con vista mozzafiato sul mare e affacciato sull'isola di Mortorio, Villa Jaqueline si trova a breve distanza in auto dalla Costa Smeralda e da Porto Rotondo. Situata su un lotto di grandi e grandi età, la villa è immersa nella natura mediterranea. La villa offre ampi spazi luminosi, tra cui tre camere matrimoniali, cucina moderna completamente attrezzata, ampio soggiorno con camino personalizzato. Caratterizzata da materiali di alta qualità, la villa si trova su due livelli e offre un ingresso privato per ogni piano. All'esterno, ambiente naturale tranquillo, lussureggiante giardino paesaggistico, piscina a sfioro e vista panoramica sull'acqua. La proprietà comprende tre posti auto e un pozzo d'acqua naturale. Possibilità di ampliamento per 100 mq. La perfetta miscela di fascino e natura. Da vedere!

1 loc

3 cam

400 m²

piano 2

Olbia

VILLA di Lusso in PORTO ROTONDO Una vacanza unica nell'incantevole cornice della Gallura, nel Nord Sardegna, con la possibilità di godersi tutti i comfort e la riservatezza di una Villa di pregio incastonata nel cuore di Porto Rotondo. La Villa, protetta da scenografiche rocce e ginepri secolari e circondata da un parco privato dotato di una magnifica piscina a vostro uso esclusivo, si trova a pochi passi da Piazzetta San Marco con le sue Boutiques di lusso, ristoranti rinomati e caratteristici bar. Lo stile assolutamente unico di una Art Guesthouse, l'impagabile relax di una struttura unica nel suo genere ed una suggestiva location con incantevole vista sul mare cristallino della Gallura: non è un sogno, è GecoDiGiada.Le spiagge collegate facilmente nella località turistica posso essere raggiunte a piedi di 15 minuti di passeggiata oppure con i servizi del consorzio di Porto Rotondo.Posizionata in un terreno leggermente scosceso ha un giardino grande curato con prati all'inglese.La piscina a forma di fagiolo curata nei minimi particolari è fronte la casa con ottima esposizione.Le camere da letto sono 6 tutte diverse e doppie , con bagno en suite.Numerosi posti auto di proprietà e riservati .

6 loc

250 m²

Olbia

Nella rinomata località di Punta Lada a Porto Rotondo, questo esclusivo complesso di ville in vendita sorge a pochi passi dal mare cristallino della Costa Smeralda, con splendida vista sull'intero promontorio del golfo. Immersa in un'oasi verde che si estende su un'area di circa 6.000 mq riccamente piantumata, la prestigiosa proprietà comprende una grande villa padronale, una villa secondaria, una dépendance, diverse terrazze panoramiche e deliziose aree relax immerse nel verde perfettamente attrezzate, oltre a un'esclusiva piscina e due vasche idromassaggio. Il recente intervento di ristrutturazione ha previsto l'utilizzo di materiali di altissimo standing accanto a finiture di grande pregio, con l'obiettivo di ottenere una dimora extra lusso dotata dei più moderni comfort tecnologici, con un innovativo impianto di domotica, un importante circuito di sorveglianza e un sistema di allarme di ultima generazione. Perfettamente attrezzata per accogliere i propri ospiti in grande stile, la villa principale è stata progettata in modo da godere dell'affaccio diretto sul mare da ogni stanza. Dotata di una grande cucina professionale, che affianca quella quotidiana, insieme alla dépendance conta un totale di nove camere da letto e undici bagni, due grandi living con meravigliosa vista sul golfo e tre cucine, oltre a un box doppio e sei posti auto scoperti. Rif. 6222 https://www.lionard.com/it/complesso-di-lusso-sul-mare-di-porto-rotondo.html

9 loc

600 m²

piano 1

Olbia

Nella rinomata località di Porto Rotondo, in esclusiva posizione fronte mare, è in vendita questo splendido appartamento su due livelli . Il meraviglioso affaccio sulle acque cristallino della Costa Smeralda e la vicinanza al porto della città, nonché al suo centro cittadino, ne fanno una proprietà di lusso in un'area residenziale tranquilla e sicura. Strutturato come una villetta indipendente, l'appartamento si dispone su due piani, con grazioso giardino al piano terra e meravigliosa terrazza panoramica al primo piano. Completamente ristrutturato di recente, l'appartamento ha una superficie interna di 225 mq. Al piano terra troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali con il proprio bagno, una cameretta con bagno privato e un locale lavanderia. Tutte le stanze del piano dispongono di ampie poste finestre con accesso al grazioso giardino, ideale per vivere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La zona living al piano superiore accoglie un elegante soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un bagno per gli ospiti, che si aprono all'esterno in una deliziosa terrazza tutta da vivere. Completa il piano una confortevole master bedroom, con armadio e bagno en suite. Completa la proprietà fronte mare in vendita a Porto Rotondo un posto auto ad uso esclusivo. Rif. 5949 https://www.lionard.com/it/appartamento-su-due-piani-a-porto-rotondo.html

5 loc

225 m²

piano 1

Olbia

EUR 750.000

La proprietà si trova in uno splendido scenario, a breve distanza dalle spiagge della Costa Smeralda e dal caratteristico villaggio dell’entroterra della Gallura: San Pantaleo. La casa è circondata da un curato e ampio giardino mediterraneo, con splendida vista sul mare. Articolata su due livelli; il piano d’ingresso si apre su un salottino raccolto con TV, dalla camera matrimoniale con bagno si accede a un piccolo terrazzo vista mare. Ulteriore bagno con doccia. Al piano inferiore un’ampia zona giorno divisa tra zona salotto e zona pranzo, cucinotto attrezzato, un bagno completo con piccola vasca, una camera doppia con 2 letti singoli disposti a elle. La veranda coperta si affaccia sul giardino; la proprietà fa parte di un piccolo comprensorio di case singole, disposte in modo da garantire completa privacy a ciascuna. Rifiniture esterne ed interne curatissime. All’interno l’immobile presenta caratteristiche di prestigio nella scelta dei materiali. Gli spazi interni presentano una distribuzione razionale, funzionale. Assoluta congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile. L’abitazione è dotata di tutti gli impianti perfettamente funzionanti e realizzati a norma di legge Ideale per chi ama riservatezza, relax e natura, a poca distanza dal mare e dalle rinomate località turistiche nell’ intorno. La proprietà si trova in uno splendido scenario, a breve distanza dalle spiagge della Costa Smeralda e dal caratteristico villaggio dell’entroterra della Gallura: San Pantaleo. Grazie alla sua posizione, è il luogo ideale per per raggiungere in pochi minuti di auto le splendide spiagge della Costa Smeralda e la Marina di Portisco, Porto Rotondo o Porto Cervo. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Olbia

EUR 480.000

A pochi passi da Porto Rotondo, nel Residence Punta Asfodeli, proponiamo in vendita uno splendido attico al secondo piano proprio sulla spiaggia e con spettacolare vista sul mare e sul tramonto. Internamente, l'appartamento è composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni. Dalla terrazza si accede alla zona giorno con angolo cottura e grande finestrone che si affaccia sul mare e sulla terrazza coperta. Dalla zona giorno si ha accesso ad una prima camera matrimoniale con vista mare ed al primo dei due bagni. Sempre dalla zona giorno, un piccolo disimpegno ci porta alla seconda camera matrimoniale ed al secondo bagno. Il tutto ristrutturato con cura. Il pregio di questo immobile è però senz'altro il terrazzo di oltre 100 mq fronte mare ed al piano attico, che si presta ad innumerevoli utilizzi, garantendo esclusività e privacy. In questo terrazzo vi aspettano spettacolari aperitivi e cene con vista sul tramonto della Sardegna, così come fresche giornate a leggere un buon libro con la brezza marina che stempera il caldo dell'estate. La spiaggia si trova proprio sotto casa e consente di avere ogni comodità a portata di mano. Inoltre, per gli amanti della nautica, a meno di 200 metri è presente un molo per l'attracco delle imbarcazioni. Nel condominio sono presenti campi da tennis, calcetto e beach volley. Tutte le comodità per una vacanza senza stress ed in una zona tranquilla, fuori dal caos anche nei periodi di alta stagione. Rifiniture esterne ed interne curatissime. All'interno l'immobile presenta caratteristiche di prestigio nella scelta dei materiali per cui troviamo grès nella zona giorno e nella zona notte; cerasarda nei bagni. Gli spazi interni presentano una distribuzione razionale, funzionale. Assoluta congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile. Lo stato di conservazione e manutenzione dell’immobile è ottimo. L’abitazione è dotata di tutti gli impianti perfettamente funzionanti e realizzati a norma di legge La spiaggia si trova proprio sotto casa e consente di avere ogni comodità a portata di mano. Inoltre, per gli amanti della nautica, a meno di 200 metri è presente un molo per l'attracco delle imbarcazioni. Nel condominio sono presenti campi da tennis, calcetto e beach volley. Tutte le comodità per una vacanza senza stress ed in una zona tranquilla, fuori dal caos anche nei periodi di alta stagione. A pochi passi da Porto Rotondo, nel Residence Punta Asfodeli Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Olbia

EUR 2.290.000

PORTO ROTONDO Situato a soli 5 minuti a piedi dalla Piazzetta di Porto Rotondo, la villa gode di una vista a 360° su Porto Cervo. Ristrutturato nel 2015, ha una superficie di circa 300 mq con accesso dalla strada principale e dalla strada con accesso privato. Distribuite su 3 livelli più una torre al piano terra ci sono due camere da letto con bagno privato e armadio walk-in, veranda e terrazza di circa 20 mq con accesso diretto al giardino. Al piano superiore si trova la zona soggiorno con veranda aggiuntiva e terrazza e bagno e camera da letto con servizio, seminterrato un altro magazzino, camera da letto con accesso al giardino e servizio. Completa la proprietà una torretta con camera da letto e bagno. Il giardino di circa 300 mq con area barbecue completo di griglia e sedie che si affacciano sul centro di Porto Rotondo. La struttura comprende una piscina, un garage e un parcheggio. È in corso una completa ristrutturazione e adeguamento della villa con la legge nazionale al 110% con il miglioramento della classe energetica in classe "A" con le moderne tecnologie attuali.

1 loc

5 cam

250 m²

Olbia

EUR 465.000

Porto Rotondo, Punta Volpe, proponiamo in vendita in esclusivo e prestigioso residence con accesso diretto alla spiaggia, appartamento al primo ed ultimo piano con meravigliosa vista mare. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una soppalcata, una camera con letto a castello, un bagno e terrazzo panoramico con spettacolare vista mare. Completa l'immobile un posto auto privato. Il riservato e curatissimo complesso residenziale sorge direttamente sul mare sulla splendida insenatura di Punta Volpe, circondato dal verde e dalla splendida macchia mediterranea. Si trova in posizione unica e privilegiata, dispone di ampio parco, grande piscina panoramica, piattaforme sul mare, campi da tennis e da calcetto, ampio parco giochi attrezzato e servizio di custode tutto l’anno. Ha discese a mare private con piazzole prendisole su rocce dotate di lettini ed ombrelloni. Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 20 anni e meno di 30 anni. livello risparmio energetico: categoria ape compresa fra "d" e "f". Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: ottime. Grado di rifinitura esterno: buone. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura interno: buone. Caratteristiche interne: pavimenti cotto. Infissi esterni: vetro/legno. Anno di costruzione: 1990 Qualità impianto idrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di raffreddamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Si tratta di una proprietà di grande pregio con vista mare unica e dominante a due passi dalle bellissime spiagge della Costa Smeralda. Porto Rotondo, Punta Volpe Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Olbia

EUR 1.490.000

200 m²

Olbia

EUR 940.000

Lo Stazzo, è un insediamento rurale tipico presente nel nord Sardegna, dove in Gallura è conosciuto come Lu Stazzu. Al Sasso Forte ne è una meravigliosa rappresentazione. Il terreno di 12.000 mq ospita, oltre a due ulivi ultracentenari, un ulivo millenario, un uliveto di 250 piante in produzione, ed una bellissima vigna, anch’essa in produzione. Vi sono, inoltre, numerose piante da frutto, quali aranci, melograni, meli, fichi, mandorli, mandarini, ed un pozzo profondo 140 mt, che fornisce acqua potabile sia per uso agricolo che domestico. La casa è composta da un soggiorno molto luminoso ed accogliente, con strepitosa vista mare e sull’isola di Tavolara a 180°, una grande cucina a vista e da una grande veranda dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta. La zona notte si compone di una camera padronale con accesso alla terrazza esterna ed un bagno en suite, una seconda camera da letto, anch’essa con accesso diretto alla terrazza, uno studio ed un secondo bagno. A qualche metro dall’abitazione principale, un fabbricato con zona giorno, camera da letto, bagno e ampio terrazzo. Vi è inoltre una spaziosa tettoia parcheggio. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, pavimento di parquet, finiture di pregio quali marmo, granito e Corten. Gli impianti di raffreddamento ed elettrico, così come il sistema fognario, sono soggetti a regolare e continua manutenzione. Anche l' impianto idrico e di riscaldamento risale all'anno di costruzione ma è regolarmente sottoposto a interventi di cura straordinaria ed ordinaria. Al Sasso forte è il luogo ideale per godere appieno dei colori e dei profumi della Sardegna, immersi nella totale privacy, a pochi minuti di auto dal centro del paese e da bellissime spiagge sabbiose e dal mare cristallino. Sulla dolce collina di Murta Maria, con strepitosa vista sull’isola di Tavolara e sulla Baia di Porto San Paolo. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Olbia

EUR 2.000.000

In posizione panoramica con vista mozzafiato sul mare e sull'isola di Mortorio, Villa Jaqueline si trova a pochi minuti d'auto dalla Costa Smeralda e da Porto Rotondo. Circondata da un lotto di terreno a macchia mediterranea di 2 ettari, la villa è completamente immersa nella natura.La villa offre ampi e luminosi spazi, tra cui tre camere matrimoniali, cucina attrezzata, grande salone di rappresentanza con camino particolarissimo. Realizzata con materiali di pregio, la villa si sviluppa su due livelli e dispone di ingresso indipendente per ogni piano. All'esterno grandi spazi curati, giardino a prato inglese e piscina a sfioro con vista mare spettacolare. Completano la proprietà tre posti auto scoperti e un pozzo naturale che la rende completamente autonoma. Possibilità di ampliamento per 100 mq.Un connubio perfetto di eleganza e semplicità, amore per la natura e raffinatezza. Da vedere!

3 loc

400 m²

Olbia

EUR 1.200.000

OLBIA CENTRO STORICO. Centralissima e nel cuore della città proponiamo una palazzina terra cielo ristrutturata con finiture di pregio. Suddivisa in due unità abitative di cui una su due livelli, dotata di parcheggi interni ed ingressi indipendenti. Al piano terra sono presenti le aree parcheggi, al primo piano un appartamento completamente ristrutturato su di un unico livello con salone con affaccio sul Corso Umberto e cucina abitabile con terrazzo ed affaccio interno, due camere matrimoniali dotate di sevizio en suite ed armadi in muratura ed un terzo bagno per gli ospiti. Al secondo piano invece si trova un elegante appartamento tipico delle architetture della Costa Smeralda con ampio salone doppio con caminetto ed area divani, cucina separata con area pranzo e terrazza indipendente con affaccio nella corte interna e due master room con servizio en suite ed armadiature salva spazio. Tramite una scala interna si arriva alla graziosa mansarda composta di soggiorno con caminetto ed affaccio su Corso Umberto, cucina separata con ampio terrazzo e due camere da letto con servizio en suite, un ripostiglio.

7 loc

450 m²

Olbia

Situata sulla punta estrema di una penisola sul mare della Sardegna questa villa di 650 mq a Porto Rotondo è in vendita. La proprietà è distribuita su due livelli: al piano terra si accede da un patio esterno con veranda. Il rigoglioso parco che circonda questa casa è di 7.800 mq e ospita una grande piscina rettangolare di 200 mq. Gli interni sono sobri ed eleganti, con materiali di pregio e particolari finiture. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionard.com- www.lionard.it.

10 loc

700 m²

Olbia

A Porto Rotondo, in una delle località più rinomate della Sardegna, è in vendita questa splendida villa fronte mare. La proprietà è circondata da 4.000 mq di giardino confinante con la spiaggia e il suo mare cristallino. La zona living accoglie un ampio soggiorno, molto luminoso grazie alle grandi finestre che affacciano sulle verande, la sala da pranzo e un secondo salone. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali con bagno en-suite e altre quattro camere da letto. Una delle camere è adibita a spa con una sauna confortevole e un'area massaggi. La struttura vanta anche una palestra privata per godere dei benefici dell'attività fisica all'aperto. rif. 4182

8 loc

500 m²

Olbia

EUR 24.000.000

EUR 19.500.000

La tenuta è un angolo di Paradiso situata a pochi minuti da Porto Rotondo, nelle vicinanze della spiaggia di Marinella.La tenuta è immersa in un verde lussureggiante con piante tipiche sarde e rocce granitiche.La proprietà di 10.000 mq è interamente recintata e vi si accede attraverso due cancelli automatici ed è composta da sette diverse abitazioni che si distinguono nella dimensione e nel design. Inoltre nel centro del parco è situata una piscina spettacolare che con le sue forme sinuose si mimetizza nella natura circostante.Vi si può accedere da tutte le abitazioni. La piscina è dotata di cascata, zona idromassaggio, nuoto controcorrente e una roccia che funge da trampolino. Di notte si tinge di sette colori - un luogo ideale per un aperitivo romantico al calar del sole o un momento di aggregazione per eventi e feste.La capacità totale delle abitazioni è di 24 posti letto.Villa Roccia. La villa di 110 mq deve il suo nome da una particolare roccia che durante la costruzione dell'abitazione è stata lasciata al suo interno. La casa è arredata con gusto in stile sardo e rifinito con materiali pregiati. Ha quattro posti letto distribuiti in due camere da letto matrimoniali ognuna con bagno privato, più un eventuale posto letto sul divano a muro nel salone. La casa è divisa in due ambienti da quattro gradini. Villa Nuraghe. La villa di 100 mq deve il suo nome alla forma rotonda e al suo rivestimento in pietra. Questa ha una camera da letto matrimoniale con un grande armadio, cassettiera, aria condizionata e bagno al suo interno.Attraverso una scala di granito si arriva in cucina, arredata. Un piccolo tavolo offre spazio per due persone. Da qui si giunge al salone dalle forme rotondeggianti con travi in castagno. È arredato con un tavolo da pranzo per sei persone, un comodo divano, TV. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e riscaldamento. Il salone funge da ingresso da una parte e da uscita nella terrazza dall'altra. La terrazza è costruita in mezzo a delle rocce mozzafiato.Qui è stata creata una cucina con fornelli e forno a legna da pizza, lavandino acqua calda/fredda, che dà la possibilità di cucinare sotto il cielo aperto. Il gazebo in legno ospita un tavolo rotondo per 10 persone. Di fianco al gazebo si trova una terrazza prendisole privata con doccia esterna acqua calda/fredda. Sul tetto del Nuraghe si trova una dependance panoramica ( Penthouse). La Villa ha un proprio accesso alla piscina.Villa Manor. Questa Villa di 130 mq è la Villa Principale della proprietà ed è arredata con gusto in stile sardo e rifiniture di pregio. Qui trovate 4 posti letto in due camere matrimoniali. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. La Villa dispone di due bagni e una vasca idromassaggio nella camera da letto padronale. Il grande salone rotondeggiante è arredato con un divano in muratura, un angolo con divano davanti al camino e un tavolo per otto persone. Qui si trova anche l'home theatre con TV, CD, DVD, AUX, e impianto Bose che comanda la musica in piscina.Questo salone ha due ingressi: uno che porta all'antico anfiteatro sotto un albero secolare e l'altro porta nella veranda che da sul giardino. Qui si trova il tavolo per dieci persone e l'angolo relax. Sotto questa veranda è collocata la cantina con lavanderia.La grande cucina in rovere azzurra, con il suo tavolo grande è abitabile.Il corridoio adiacente alla cucina porta attraverso una stanza di passaggio nella Villa Roccia, che può essere affittata insieme alla Villa Manor.

12 loc

3.000 m²

Olbia

EUR 1.886.679

Sulla collina di Cugnana vicino alla residenza Cugnana Verde con relativi servizi, offriamo magnifiche proprietà. Dalla fattoria si possono raggiungere tutte le famose località turistiche di Costa Smeralda Porto Cervo, il borgo di San Pantaleo, la spiaggia Rena Bianca e tutte le altre spiagge come Capriccioli, il grande e piccolo Pevero e la splendida spiaggia di Prince. Marmo e pietre di granito San Giacomo, legno di castagno, le piastrelle antiche sono lavorate da abili artigiani locali intorno; vetro termico, acciaio, ottone, particolare cura in isolamento termico e umidità, si fondono perfettamente con la tradizione sarda, dando un comfort perfetto che non rinuncia all'affascinante tradizione del luogo. Circondato da un ampio giardino di circa 30000 mq con splendida vista sul mare. Proponiamo una proprietà composta da due unità completamente autonome con finiture di alta qualità. Villa principale comprende: fronte piscina vista sul mare veranda collegata alla zona giorno da una grande finestra. Gli interni della villa principale sono: 1 cucina separata, 1 grande soggiorno con camino al centro, 2 camere da letto, 2 bagni. Il secondario è una città molto confortevole dipende dalla villa composta da: 1 grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni. La villa dispone di ampio spazio all'esterno grill, 3 posti auto coperti. Attualmente la proprietà per lo stato di completamento offre vari personalizazioni. Il prezzo del prodotto finito 2099000 euro

1 loc

5 cam

220 m²

piano 1

Olbia

EUR 3.612.126

VILLA ALESSANDRA Porto Rotondo Costa Smeralda La villa con caratteristiche mediterranee si trova in una posizione dominante con vista sul mare. La nuova piscina a sfioro è romantica nei tramonti della Sardegna. La villa ha un grande giardino con rocce di granito della zona molto caratteristico. Internamente un grande soggiorno con vista su una delle verande coperte. Una cucina molto ben attrezzata sul pavimento della piscina. La grande camera da letto matrimoniale con vista sul mare e bagno en suite e veranda per meravigliose colazioni romantiche. Una soffitta al piano superiore con bagno. Al piano terra di fronte alla piscina altre 3 camere matrimoniali con accesso esterno. Parcheggi all'interno della proprietà

1 loc

5 cam

300 m²

Olbia

EUR 4.200.000

VILLA ALESSANDRA Porto Rotondo Costa SmeraldaLa villa con caratteristiche mediterranee è situata in una posizione dominante con vista mare.La nuova piscina a sfioro è romantica nei tramonti della Sardegna.La villa ha un ampio giardino con rocce granitiche della zona molto caratteristiche. Internamente un grande soggiorno che si affaccia su una delle verande coperte.Un cucina molto ben attrezzata al piano piscina.La camera padronale grande con vista mare e bagno en suite e veranda per stupende colazioni romantiche.Una camera mansardata al piano superiore con bagno.Ai piano terra fronte piscina altre 3 camere da letto matrimoniali con accesso esterno.Posti auto interni alla proprietà

5 loc

300 m²

Olbia

EUR 6.900.000

La Villa indipendente gode della vista unica dello splendido mare di Punta Lada a Porto Rotondo. Ha un ingresso importante con posti macchina coperti e giardino privato. L'ingresso è un salone coperto con diversi angoli e salotti diversi. Una zona riservata con zona pranzo, cucina attrezzata, barbeque e forno pizza. Una zona cucina e sala da pranzo laterale. Salone con sala da pranzo con vista mare. Le camere sono nella zona sottostante tutte che si affacciano sul giardino. Quattro stanze hanno vista mare. Tutte con bagno privato.Una tenuta di bosco e giardino arriva fino ad un altro ingresso che porta al mare.

7 loc

650 m²

Olbia

EUR 5.207.233

La villa indipendente gode di una vista unica sul bellissimo mare punta Lada a Porto Rotondo. Ha un ingresso importante con posti auto coperti e giardino privato. L'ingresso è una sala coperta con diversi angoli e salotti. Una cucina e zona pranzo laterale. Lounge con sala da pranzo con vista sul mare. Le camere si trovano nella zona sottostante tutte con vista sul giardino. Quattro camere hanno vista sul mare. Il tutto con bagno privato. Una tenuta forestale e giardino raggiunge fino a un altro ingresso che conduce al mare.

1 loc

7 cam

650 m²

Olbia

EUR 1.200.000

Vendesi Villa in località Cugnana. Lo sguardo abbraccia una vista meravigliosa nella tranquillità della privacy. A 15 min. di auto dalle spiagge di Porto Rotondo, Porto Cervo, a 10 km. dalla città di Olbia con il suo aeroporto, porto e tutti i servizi di una città, coniughiamo affascinante realtà in cima alla collina di "Casagliana" in posizione panoramica privilegiata e con vista sul Golfo Di Cugnana. In questo meraviglioso contesto ambientale, presentiamo come villa per le tue vacanze o anche come dimora per tutto l'anno questa opportunità veramente unica. L'immobile progettato come casa colonica con dependance, è frutto di un miglioramento fondiario, immersa nella natura, insiste su un terreno di esclusiva proprietà di mq. 10.360 di cui una buona parte sono adibiti a oliveto, l'intera proprietà recintata con muretti in pietra a secco tipicamente sardi.La villa si presenta con finiture di pregio e si trova in ottimo stato di manutenzione. L'ingresso al lotto avviene nella porzione sommitale, alle spalle della casa padronale attraverso un cancello automatico. Tutta la proprietà si snoda seguendo l'andamento a pendio del terreno e ci immette in un viale interno privato con area parcheggio coperto dove possono trovare posto fino a 3 auto. La casa colonica ha una struttura tipica dei vecchi stazzi galluresi, con tetto a 2 falde con maestosi tronchi in castagno in stile shabby schic. Grande veranda principale coperta, rivolta a est dove vedere il sole che sorge dal mare è iniziare così, sicuramente bene la giornata. Il tutto segue un attento progetto delle aree verdi esterne, tutte terrazzate e piantumate. La villa distribuita su di un unico livello controterra, misura 110 mq. di coperto così distribuiti:Ampia area giorno open space con elegante cucina a vista, una doppia porta scorrevole separa la zona notte, dove attraverso un disimpegno si trovano le tre grandi camere e due bagni. La grande terrazza coperta con vista invidiabile, il solarium impreziosito dalla grande vasca idromassaggio realizzata con finitura in sabbia di marmo resinata e pietre, per un effetto completamente naturale. La vasca è dotata di ogni comfort, grandi sedute sommerse, idromassaggio con microgetti capillari, quindi senza antiestetiche bocchette di emissione. I getti sembrano filtrare direttamente dalla sabbia. Il sistema di depurazione è al sale, evitando di caricare l'acqua con cloro o altri agenti chimici. La mini piscina misura 25 mq, raggiunge una profondità massima di 2 m e minima di 40 cm.Poco distante dalla villa principale, la dependance che in piccolo, 60 mq., ha le fattezze della casa madre. Ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ampia veranda con la stessa esposizione a est. Dal piazzale accanto alla dependance si accede attraverso la scalinata in pietra, che percorre tutta la discesa al fondo del lotto, si arriva ad una formazione rocciosa modellata dal vento e attraversata da un ruscello. Completano il tutto radiatori d'arredo, aria condizionata e 2 pozzi artesiani.

4 loc

283 m²

Olbia

EUR 2.500.000

Sulla collina di Cugnana proponiamo una splendida proprietà di recente costruzione nella quale la scelta dei migliori materiali la fa da padrona: pietre di marmo e di granito San Giacomo per passare al legno del castagno, alle antiche tegole lavorate con la cura e la ricercatezza che questo luogo regala. Un abbraccio di colori, sapori e profumi di una verde collina che con le sue morbide linee si lascia scivolare nel Golfo di Cugnana.Nulla è lasciato al caso, i colori dei materiali cosi come la loro fattura: la scelta dei vetri termici di ultima generazione, la particolare cura negli isolamenti dall'umidità che si fondono perfettamente con le linee tipiche della piu' arcaica tradizione sarda, dando luogo a un perfetto comfort che non rinuncia al magico sapore del luogo. Circondata da un ampio giardino di circa 30000 mq piantumato con prato all'inglese ed alberi di ulivo, la proprietà è suddivisa in due bocchi separati ed autonomi. La villa principale è composta da un'ampia zona living con caminetto centrale e con vetrata prospicente l'infinity pool frontale . Cucina separata, due lussuose camere da letto servite da due bagni.L'immobile secondario funge da dependace molto confortevole dotata di tre camere da letto, entrambe coi servizio en suite, assolutamente indipendenti fra loro. Completa la proprietà una comoda area barbecue e ben tre posti auto coperti. Area barbecue separata e coperta con pergola in legno.

5 loc

220 m²

Olbia

EUR 3.268.114

Venduto a San Pantaleo, casa padronale e villa per gli ospiti. Per chi ama il paesaggio naturale non c'è niente di più bello di San Pantaleo, un piccolo villaggio tra la Costa Smeralda e Olbia a nord della Sardegna. In questo contesto 2 ville indipendenti mai abitate con lo stile architettonico tipico della Costa Smeralda. Le due unità hanno una superficie totale di circa 1.000 metri quadrati. Questa meravigliosa proprietà inserita tra rocce erose dal vento e vecchie querce può solo lasciarti senza fiato. L'intera proprietà è caratterizzata da macchia mediterranea, fragole, ulivi, antiche querce maestose, e qualsiasi altra cosa la natura ci offre protetto da una fortificazione naturale data dalle imponenti sculture di rocce di San Pantaleo. Il lotto è perfettamente recintato in pietra e vi si accede da un cancello elettrico in ginepro. Il parco misura circa 7,5 ettari, il tutto come cornice delle 2 ville autonome e lontane, la villa principale e la dependance per gli ospiti o il personale di servizio. Entrambe le ville sono costruite con materiali di altissima qualità. Rivestimento esterno in pietra e granito, pavimenti in terracotta fatti a mano, pavimenti interni con pregiato parquet europeo, un pilastro etnico intagliato dall'Oriente coreografato sulla grande veranda panoramica. I bagni multipli di grandi dimensioni sono rivestiti in ceramica fatta a mano locale. Un blocco di marmo unico presenta la vasca da bagno originale della padrona di casa. I graniti respinti dagli spessori importanti incorniciano le finestre e molta precisione dei molti dettagli rendono questa proprietà un valore e un investimento unico e importante.

1 loc

8 cam

1.000 m²

Olbia