"Casale Il Volo" è un'esclusiva proprietà immersa nella natura della campagna umbra con eliporto a soli 8 Km da Orvieto. La proprietà è inserita in un ampio terreno di circa 17ha dove troviamo una bella piscina e il raro eliporto che poche proprietà hanno in questa zona. I fabbricati della proprietà sono tre: il casale principale, la dependance e un terzo edificio con 2 garage e locali magazzino a servizio della proprietà. Il casale principale è un vecchio podere di campagna con muri esterni in tipico tufo orvietano. Ha una superficie di 440mq circa su due livelli, dove al piano terra troviamo la zona giorno con camino, la sala da pranzo, una sala biliardo/relax, un'ampia zona pranzo e cucina, un bagno, dispensa e cantina e altre due stanze. Al piano di mezzo 2 stanze e wc. Al piano notte, 3 camere, 2 bagni. La dependance, di recente sistemazione, si trova distaccata dal fabbricato principale e ha una superficie di circa 90mq con zona giorno con camino, cucina, 2 camere e bagno. Anche i 2 garage/magazzini a servizio della proprietà si trovano in disparte. Meraviglioso il contesto esterno con il grande portico completo di barbecue, forno a legna e circondato da grandi alberi che creano ombra e frescura nelle ore assolate e in piena estate. Gli spazi limitrofi alla casa sono perfetti per godere delle belle giornate e delle suggestive serate al tramonto o sotto le stelle, accarezzati da un'aria fresca e pulita proveniente dal bosco. La piscina è inserita in questo bellissimo contesto di verde e privacy. I 17ha di terreno ospitano molte varietà di piante e coltivazioni: alcune file di viti, 200 piante di ulivi produttive, piante da frutto come fichi, ciliegi, prugni, meli, peri, gelso, more, pini alberi da legno, oltre a una parte di bosco con un suggestivo percorso naturale tra abeti, querce e antiche pietre. Il Casale risulta abitabile con alcuni interventi recenti di risistemazione soprattutto nella dependance, risalenti al 2017. Finiture con materiali di qualità, tipici e di recupero del vecchio casale. Cotto fatto a mano, legno e elementi artigianali, oltre a materiali più contemporanei e di pratico utilizzo. Proprietà molto potenziale dal sapore "vintage" e con possibili migliorie e adeguamenti che personalizzerebbero e valorizzerebbero ancor più il tutto, sia come dimora personale che come azienda/struttura ricettiva da ripristinare. Per una bella visione vai al seguente link: https://virtual.mapcasa.it/3176856 Nella fantastica proprietà, sono presenti tutte le utenze, attive e funzionanti, Adsl ed internet da attivare. Acqua in abbondanza con serbatoi e riserve di accumulo a servizio del casale, della piscina e del giardino. Riscaldamento a gasolio convertibile in G.P.L, oltre a suggestivi camini. Servizi a portata di mano e raggiungibili in pochi minuti con farmacia, ospedali, poste, banche e negozi di ogni genere. Bar e pasticcerie artigianali. E naturalmente agriturismi, trattorie e ristoranti dove si possono assaporare dei piatti gustosissimi, ottimi vini in ambienti tipici molto piacevoli e familiari, assolutamente introvabili in altre zone. Chi prova certi cibi nei locali consigliati di Orvieto e dintorni, non vede l'ora di tornarci. Orvieto e dintorni sono zone dell'olio e del vino con rinomate cantine a livello mondiale. Ottime le carni nostrane come le migliori bistecche Chianine e salsicce sia cucinate che da fare sul proprio barbecue di casa.https://virtual.mapcasa.it/3182512 Ottimo casale per chi vuole vivere la campagna a due passi dalla bellissima Orvieto a confine tra Umbria e Toscana, immersi nella natura in un'oasi di pace e tranquillità. La dimora può essere utilizzata sia come abitazione principale sia come seconda casa. Vista la posizione strategica, il casale può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria, Lazio e della Toscana. Data la particolarità e l’unicità della proprietà riteniamo possa essere un buon investimento per affitti turistici a breve e lungo termine. Interessante anche come azienda agricola. La dimora di Orvieto si raggiunge tramite un percorso asfaltato con 400/500 metri di strada bianca di facile accesso. La Proprietà è in una posizione ottima, in quanto è sita su una collina e gode della privacy della campagna circostante. Dista 8 km dalla città di Orvieto, 11 km dall'uscita di Orvieto Autostrada A1 Roma/Firenze e stazione ferroviaria di Orvieto. Nel raggio di 25-90 Km bellissime citta dell' Umbria, del Lazio e della Toscana come Todi Assisi, Viterbo Bolsena, Cetona, S. Casciano. Aeroporti di Roma a 90 minuti e naturalmente il suo esclusivo eliporto privato nella proprietà Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Proprietà intestata a società. Interessante acquisto con possibilità di notevole risparmio del passaggio di proprietà. Infatti si può acquistare direttamente la società proprietaria che ha e ha sempre avuto solo questo immobile sin dalla sua costituzione, perciò molto semplice da effettuare controlli sullo stato della società, che è regolarmente dichiara in Italia.
