EUR 530.000

3 loc

2 cam

68 m²

piano 3

Paris 13e arrondissement

EUR 1.580.000

EUR 1.260.000

Situata nel quartiere storico di Les Peupliers, questa casa a schiera combina il fascino dei comfort antichi e moderni. Un piccolo esterno privato a forma di cortile, accessibile direttamente dal soggiorno, è una vera e propria oasi di pace. Questa ex casa operaia accuratamente trasformata si estende su quattro livelli e offre una superficie totale di 103 m2 che comprende tre camere da letto, di cui una camera matrimoniale al primo livello con bagno privato e spogliatoio, che consente un comfort ottimale pur mantenendo una certa indipendenza. Il secondo piano è il risultato della ristrutturazione della mansarda e lascia il posto a due camere da letto che condividono un bagno con doccia. Al piano rialzato si trova una funzionale cucina e zona pranzo, questo livello è ideale per momenti di convivialità. L'ampio soggiorno è il cuore della casa, impreziosito da un moderno camino, che crea un ambiente caldo e accogliente. Questo livello è particolarmente luminoso grazie alle sue ampie vetrate e ha accesso diretto ad un intimo cortile. Questo spazio atipico beneficia di un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto della città, pur rimanendo a pochi minuti da negozi, trasporti e scuole. Metropolitane: Tolbiac (linea 7) o Maison Blanche (linee 14 e 7) CLASSE ENERGETICA F / CLASSE CLIMATICA C. Importo medio stimato del dispendio energetico annuo per uso standard, in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2420 euro e 3330 euro all'anno. Contatto: Kim ... EI - Agente di Commercio - RSAC: 2021ACO1104 - PARIGI Kim SICOT (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 2021AC01104 - Parigi. Features: - Garden - Terrace

5 loc

3 cam

103 m²

Paris 13e arrondissement

EUR 549.700

2 loc

1 cam

59 m²

piano 7

Paris 13e arrondissement

EUR 658.000

EUR 615.000

3 loc

2 cam

101 m²

piano 30

Paris 13e arrondissement

EUR 336.000

2 loc

1 cam

40 m²

piano 1

Paris 13e arrondissement

EUR 550.000

5 loc

3 cam

87 m²

piano 19

Paris 13e arrondissement

EUR 410.000

4 loc

3 cam

76 m²

piano 21

Paris 13e arrondissement

EUR 350.000

2 loc

1 cam

38 m²

piano 5

Paris 13e arrondissement

EUR 1.312.700

4 cam

Paris 13e arrondissement

EUR 999.999.999

3 cam

82 m²

Paris 13e arrondissement

EUR 525.000

2 loc

1 cam

46 m²

piano 5

Paris 13e arrondissement

EUR 682.000

4 loc

3 cam

80 m²

piano 29

Paris 13e arrondissement

EUR 1.400.000

Questa casa condominiale di 147,72 m2 (123,59 m2 Carrez) si distingue per il suo carattere unico in rue de la Butte-aux-Cailles. È stato completamente ristrutturato da un architetto, che ha saputo conservare l'anima di questo spazio atipico adattandolo alle esigenze della vita contemporanea. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua altezza del soffitto di 3 metri su tutti i livelli, un vero lusso che dà a tutta la casa una sensazione di spazio e libertà. Questo volume generoso consente una luce eccezionale, che rende ogni stanza particolarmente piacevole da vivere e consente di creare interni audaci. Le finestre di grandi dimensioni contribuiscono a creare un senso di apertura al parco adiacente, pur mantenendo una privacy accogliente in un quartiere vivace. L'architettura di questa proprietà combina il fascino dell'antico e l'audacia di un layout moderno, dove ogni metro quadrato è stato progettato per ottimizzare il comfort. Dall'ingresso, il piano terra è composto da un ampio soggiorno aperto, ideale per intrattenere, con una cucina completamente attrezzata, discreta e accogliente. Una lavanderia e un bagno con doccia completano questo livello. La zona notte al piano superiore offre tre luminose camere da letto che condividono un bagno. La disposizione sotto il tetto al secondo piano dà origine a una quarta camera da letto per un comfort familiare ottimale. Questa casa beneficia anche dell'immediata vicinanza di negozi, scuole e trasporti. Le linee 5, 6, 7 e 14 della metropolitana sono a pochi passi di distanza e permettono di essere collegati con il resto della capitale o con l'aeroporto di Orly. Il quartiere di Butte-aux-Cailles, rinomato per la sua atmosfera di villaggio e le sue strade pittoresche, vi offre una qualità di vita rara. Un'opportunità per gli amanti degli spazi atipici e di un ambiente di vita unico a Parigi. Un posto auto può essere venduto separatamente. Metropolitane: Place d'Italie (linee 5, 6 e 7), Corvisart (linea 6) e Maison Blanche (linea 14) Autobus: 57, 64, 27, 83, 47 CLASSE ENERGETICA: C CLASSE CLIMATICA: A. Spesa energetica media annua stimata per uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1.210 e 1.690 euro all'anno. Contatto: Kim ... EI - Agente commerciale - RSAC: 2021ACO1104 - PARIGI Comproprietà di 55 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 2808 euro. Kim SICOT (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 2021AC01104 - Parigi. Features: - Parking

5 loc

4 cam

124 m²

Paris 13e arrondissement

EUR 600.000

1 loc

55 m²

piano 2

Paris 13e arrondissement

EUR 1.365.000

3 loc

2 cam

109 m²

piano 2

Paris 13e arrondissement

EUR 920.000

4 loc

3 cam

76 m²

piano 3

Paris 13e arrondissement

EUR 2.499.000

6 loc

4 cam

192 m²

Paris 13e arrondissement

EUR 212.000

2 loc

1 cam

26 m²

piano 2

Paris 13e arrondissement

EUR 124.900

1 loc

21 m²

Paris 13e arrondissement

EUR 344.850

EUR 329.000

2 loc

1 cam

38 m²

piano 2

Paris 13e arrondissement

EUR 530.000

Affascinante e luminoso appartamento di 2 locali con finiture curate, vicino alla Val de Grâce e ai Giardini del Lussemburgo Situato in una residenza Art Déco molto tranquilla e sicura con custode, questo appartamento di 2 locali offre un ambiente di vita eccezionale. All'ultimo piano con ascensore, gode di una notevole luminosità grazie al suo aspetto. Vi piacerà il suo parquet d'epoca, le eleganti modanature e la disposizione funzionale senza perdita di spazio, ideale per vivere comodamente nel centro di Parigi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno (15,34 m²) con una cucina aperta e completamente attrezzata (8,01 m²), progettata con materiali molto recenti e di alta qualità che rimarranno in loco, una camera da letto di 12,84 m² con spazio ufficio, ideale per il telelavoro, un moderno e raffinato bagno con doccia all'italiana di 2,51 m², un ingresso di 4,41 m², una toilette separata di 1,45 m², e un ampio spazio di archiviazione su misura per mantenere gli interni organizzati. Completa la proprietà una cantina, perfetta per chi cerca uno spazio di archiviazione aggiuntivo. Completamente ristrutturata nel 2020 (facciata, pareti a capanna e tetto), non necessita di lavori. La residenza, costruita nel 1913, si trova in un elegante vicolo privato che offre pace e sicurezza. Nelle vicinanze: Val de Grâce e Jardin du Luxembourg Mercato e negozi locali, cinema, spazi verdi Trasporto pubblico a pochi passi: Port Royal (RER B) a 520 m di distanza Saint-Jacques (Linea 6) a 580 m Denfert-Rochereau (linee 4, 6 e RER B) a 750 m Les Gobelins (linea 7) a 750 metri Autobus: linee 21, 83, 91, 59, 24, 27, 38 e Noctilien N01, N02 nelle immediate vicinanze. Diagnosi di prestazione energetica (DPE) : DPE: 241 (E) GAS SERRA: 56 (E) Spese 240 al mese Fonciere 900 Features: - Furnished - Lift - Internet - Concierge

2 loc

1 cam

45 m²

piano 6

Paris 13e arrondissement

EUR 540.000

Gobelins 2-3 locali con giardino Elegante appartamento di lusso di 2-3 stanze in un ambiente verde e pratico in una residenza di lusso semirecente, assicurata da un custode, perfettamente mantenuta e dotata di ascensore. L'edificio è stato originariamente progettato negli anni '70 per diventare un hotel di lusso. Qui troverete un condominio ben gestito, dove la tranquillità è assicurata da un vigile sindacato e da un custode dedicato. L'appartamento si trova al primo piano e si estende su una superficie totale di 54 m², di cui 38 m² in base alla legge Carrez, senza finestre che si affacciano e con una vista ininterrotta su un ampio e verdeggiante giardino. La disposizione è composta da un ingresso con un pratico spogliatoio, un ampio e luminoso soggiorno/cucina, una camera da letto con spogliatoio incorporato, un bagno dotato di VMC e una veranda con doppi vetri che si apre su un piccolo e piacevole spazio esterno. Una sana cantina completa la proprietà. Piccolo e pratico spazio esterno: perfetto per riporre una bicicletta, una caratteristica rara in questo condominio dove non esiste un deposito per le bici. Ideale per gli amanti degli animali: l'appartamento è ideale per un gatto, che può godere del verde circostante. Questo appartamento, completamente ristrutturato, non richiede alcun intervento di ristrutturazione energetica. Beneficia di una classe energetica D per il DPE e il GES. Le spese sono calcolate sulla base di 40 m², anche se la superficie abitabile totale è di 54 m² a causa dell'uso della veranda, che potrebbe essere recuperata se si desidera la piena proprietà. Il quartiere dei Gobelins, dove si trova questo appartamento, è rinomato per il suo piacevole ambiente di vita, che combina calma e verde pur rimanendo nel cuore di Parigi. Il Jardin des Plantes si trova a pochi minuti di distanza e offre uno spazio verde ideale per rilassarsi. Per quanto riguarda i negozi, il quartiere è ricco di servizi locali, piccoli negozi, ristoranti e tutte le comodità necessarie per semplificare la vostra vita quotidiana. Avrete tutto ciò che vi serve a portata di mano, dalle gastronomie alle panetterie tradizionali e agli istituti culturali. Vicinanza ai trasporti: siete perfettamente collegati al resto di Parigi grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: Stazione della metropolitana Les Gobelins (linea 7) a 100 m: accesso rapido e diretto al centro di Parigi. Metro Campo-Formio (linea 5) a 340 m. Metro Place d'Italie (linee 5, 6 e 7) a 490 m: per collegamenti multipli in tutte le direzioni. Ampia rete di autobus: fermate nelle immediate vicinanze con le linee 24, 27, 47, 91 e diversi Noctiliens per gli spostamenti notturni. Questa accessibilità garantisce una mobilità rapida e fluida, sia che si tratti di una gita culturale, che di fare la spesa quotidiana o di recarsi al lavoro. Questa proprietà sarà sicuramente la preferita dalle giovani coppie che amano sia la natura che la città, così come dagli investitori alla ricerca di una proprietà senza vincoli, idealmente situata in un ambiente eccezionale e tranquillo, con tutti i vantaggi di una posizione urbana ultra-conveniente. Features: - Intercom - Concierge - Internet - Terrace

3 loc

1 cam

38 m²

piano 1

Paris 13e arrondissement

EUR 847.000

Situato in una dinamica zona commerciale, vicino alla stazione della metropolitana Bibliothèque (linea 14), questo ex locale commerciale di 103,40 m2 Carrez, come una casa fuori dalla vista e dal rumore, è accuratamente disposto su due livelli. Questo loft, che combina calma e volume in uno spazio atipico, beneficia di un seminterrato finito e di una terrazza non trascurata di 33 m2. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno che rivela sulla destra una cucina moderna e accogliente, mentre sulla sinistra un patio, caratterizzato da alti soffitti, è illuminato da un grande lucernario. Nell'estensione, c'è una camera da letto e il suo bagno. Da questo patio, pochi gradini conducono alla camera da letto principale che beneficia dell'accesso alla terrazza (godimento esclusivo). Un seminterrato trasformato in un ufficio aggiunge un tocco di funzionalità, perfetto per il telelavoro o lo studio, massimizzando al contempo lo spazio abitativo. La calma, i volumi generosi e lo spazio esterno fanno di questo loft una proprietà molto rara. Metropolitane: Biblioteca François Mitterrand o Olimpiadi (linea 14) CLASSE ENERGETICA E: / CLASSE CLIMATICA B: Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2010 euro e 2760 euro all'anno. Contatto: Kim ... EI - Agente commerciale - RSAC: 2021ACO1104 - PARIGI Comproprietà di 12 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 4596 euro. Kim SICOT (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 2021AC01104 - Parigi. Features: - Garden - Terrace

5 loc

2 cam

103 m²

Paris 13e arrondissement

EUR 431.200

EUR 415.000

2 loc

1 cam

40 m²

Paris 13e arrondissement