EUR 1.463.000 EUR 1.355.000 ESCLUSIVA: Villaret Immobilier vi offre in un edificio in pietra libera un appartamento di 3/4 locali con una superficie di 85,81 m2 Carrez al 6 ° e ultimo piano con ascensore idealmente situato vicino al Jardin des Plantes. Si compone di un ingresso, un piacevole soggiorno che dà accesso ad un ampio balcone esposto a sud/sud-est, 2 belle camere da letto, un bagno e un bagno con doccia con lavanderia, una grande cucina da pranzo e servizi igienici separati. Il soggiorno è baciato dal sole grazie alle sue 3 grandi finestre che si aprono su un ampio balcone con vista libera sui tetti. Dalla cucina possiamo godere di una bellissima vista sul Pantheon! L'appartamento conserva gli attributi del vecchio (parquet, modanature, camino) e beneficia di un piano ottimizzato. Due cantine completano questa rara proprietà! Servizi: Ampio balcone, custode, ultimo piano con ascensore, camini, doppia esposizione, vista libera, finestre con doppi vetri, porta blindata, DPE D. Features: - Intercom 3 loc 2 cam 90 m² Paris 13e arrondissement
EUR 199.500 Il Gruppo Vaneau vi offre, in esclusiva, a 2 passi dal Parc de Belleville al 1° piano di un edificio ben tenuto, uno studio legale Carrez di 22,85 m² da ristrutturare. Luminoso e ben organizzato, è composto da un soggiorno con cucina, servizi igienici separati e un bagno con doccia. Questo immobile sarebbe adatto sia per un primo acquisto che per un pied-à-terre o per un investimento locativo (affittabile 920 € spese escluse, redditività del 5,5%). INFORMAZIONI SULLA LEGGE ALUR: Soggetto allo status di comproprietà. 14 lotti principali. Importo medio annuo della quota di spesa corrente: 1230 euro. Non è stato condotto alcun procedimento in corso sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n. 65.557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del CCH. Commissioni a carico dell'acquirente. DPE Energia primaria: E - 294 kWh/m²/anno/ GHG: C - 9 KgCO2/m²/anno. DPE Energia finale: C, 128 kWh/m²/anno. Spesa energetica annua stimata per uso standard: compresa tra 607 e 821 euro all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2023 – compreso l'abbonamento). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques. Features: - Internet 1 loc 23 m² piano 1 Paris 20e arrondissement