Nel cuore del Carré des Antiquaires, a pochi passi dalla Senna, questa magnifica residenza con servizi di alta gamma sviluppa il suo fascino unico su 350 m2 distribuiti su cinque livelli. Al piano terra, veniamo accolti da un bellissimo ingresso con un ufficio che conduce ad un vestibolo che dà accesso all'ascensore della casa. Segue uno spazio dedicato al pianoforte che si apre su un comodo salotto televisivo da cui parte la scala, vera spina dorsale del locale. Articolata su quattro livelli, una maestosa opera d'arte realizzata dall'artista Jean-Michel Othoniel accompagna il suo movimento elicoidale. Interamente dedicato al ricevimento, il primo piano si apre su uno spettacolare salone cattedrale con soffitti alti più di 8 metri impreziosito da un grande camino e completato da una sala da pranzo oltre che da una cucina indipendente completamente attrezzata. Dal secondo piano si accede ad una grande suite padronale con spogliatoio e bagno. Il terzo piano offre due camere da letto e un bagno con doccia, ideale per un'area dedicata ai bambini. Infine, un ultimo livello nel seminterrato comprende una suite per gli ospiti, un hammam e una lavanderia. L'elevazione di un quinto livello e la realizzazione di un tetto sono oggetto di uno studio che ha ricevuto un primo consenso di principio. Frutto di un buon equilibrio architettonico tra una facciata classica e interni straordinari, i suoi servizi di alta gamma e l'atmosfera sofisticata fanno di questa dimora privata una proprietà unica in una zona molto apprezzata. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: E Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2015: 4567 euro Metropolitane: - Rue du Bac (Linea 12) - Saint-Germain-des-Prés (Linea 4) Contatto: Alain LEBER: ... , EI - Agente di Commercio - RSAC: 2023AC00590 - PARIGI Alain LEBER (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: - . Features: - Lift 8 loc 3 cam 350 m² Paris 7e arrondissement
EUR 270.000 ISOLA DI SAINT LOUIS Per gli amanti del fascino e dell'autenticità parigina, questo studio legale Carrez di 16,58 m² situato sulla prestigiosa Île Saint Louis è fatto per voi. Immerso in una zona molto ricercata della capitale, offre tutto il cachet del vecchio, con una vista sul cortile in assoluta calma. Inondato di luce naturale durante tutto il giorno, questo spazio è ideale per uno studente o un pied-à-terre. C'è ancora del lavoro da fare per rivelare il suo pieno potenziale. Venite a scoprire questo luogo pieno di fascino e di storia nel cuore di Parigi! Non tardare a organizzare una visita! Per gli amanti del fascino e dell'autenticità parigina, questo studio legale Carrez di 16,58 m² situato sulla prestigiosa Île Saint Louis è perfetto per voi. Immerso in una zona molto ricercata della capitale, offre tutto il carattere del vecchio con una tranquilla vista sul cortile. Inondato di luce naturale durante tutto il giorno, questo spazio è ideale per uno studente o come pied-à-terre. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione per sbloccare il suo pieno potenziale. Venite a scoprire questo luogo affascinante e storico nel cuore di Parigi! Non aspettare per organizzare una visita! Prezzo: 270.000 euro compreso il 5% delle commissioni a carico dell'acquirente, ovvero 257.143 euro netti per il venditore. Soggetto allo status di comproprietà. Spese annuali: 540 euro. Numero di lotti: 11 lotti residenziali. Nessuna procedura nell'edificio. Consumo energetico: E 324 k Wh/m²/anno Emissioni di gas serra: B 9 kg CO2/m²/anno Costi annuali stimati: tra 490 euro e 710 euro all'anno Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS che agiscono in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC PARIS 842 571 135 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405 Rif. mandato: 372405 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. (5,00 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 19 lotti (). Spese annuali: 540 euro. Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: PARIS 842 571 135 - . 1 loc 17 m² piano 4 Paris 4e arrondissement
EUR 496.000 Nel cuore del centro storico di Parigi, scoprite questo affascinante appartamento di 36,55 m² (Loi Carrez) con 1 camera da letto, situato in posizione ideale al 2° piano di un quartiere vivace e ricercato. Offrendo un grande potenziale di ristrutturazione, questo luminoso appartamento esposto a sud-ovest è pieno di luce naturale tutto il giorno. L'appartamento ha un soggiorno, una cucina a vista, una camera da letto, un bagno con servizi igienici e un sacco di spazio di archiviazione. La sua planimetria compatta e funzionale apre molte possibilità di design, perfette per le menti creative che desiderano personalizzare la propria casa. Situato in un ambiente vivace, vicino alla Senna, potrete godere sia del fascino dell'autentica Parigi che di tutti i servizi nelle vicinanze. Una rara occasione da non perdere! LOI ALUR: 10 lotti in comproprietà. Quota annua del bilancio di previsione circa 1.764 euro. Mandato n. 19967 - Commissioni: 5% IVA inclusa, a carico del venditore. DPE: 327 kWhEP/m².an (E)- Nessun caso in corso ai sensi degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n. 65.557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del CCH. ... 2 loc 1 cam 37 m² piano 2 Paris 6e arrondissement
EUR 1.690.000 Vicino alla metropolitana Sully-Morlan, Le Groupe VANEAU presenta un appartamento di cinque locali di 149 m² loi Carrez al secondo piano con ascensore, in un edificio di lusso da ristrutturare nel 2023 con custode. La proprietà comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina a pianta aperta, tre ampie camere da letto con due bagni e servizi igienici, un bagno con doccia e una toilette separata. La struttura vi delizierà con la sua vista soleggiata e senza ostacoli sulla Senna. E' completo di posto auto e cantina. Classe energetica D, Classe climatica D Costi energetici medi annui stimati per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: tra 1780 e 2460 euro. Loi ALUR : Comproprietà di cui 154 lotti - Quota annuale del bilancio preliminare: 7.411 euro - Destinazioni: 1118/100.000 di aree comuni generali - Tassa di proprietà: 3.816 euro - Nessun procedimento legale in corso. Features: - Internet - Lift - Intercom 4 loc 3 cam 149 m² piano 1 Paris 4e arrondissement
EUR 6.800.000 Nel cuore di Passy, a due passi dai Jardins du Ranelagh e dai negozi di Passy, bellissima villa privata di circa 400 m² di superficie abitabile (312,88 m² Carrez) che beneficia di un incantevole patio di 60 m², esposto a sud. Questa dimora privata è così composta: - Al piano terra: un ballatoio d'ingresso, un ampio salone doppio, una sala da pranzo, una cucina di design e una graziosa terrazza con vista sul patio; - al 1° piano: una suite padronale molto ampia, un bagno/doccia, un ufficio e uno spogliatoio attrezzato; - al 2° piano: tre belle camere da letto, un bagno/doccia, diversi ripostigli e spogliatoio; - al 3° piano: un'ampia camera da letto e un bagno; - Al livello del giardino: un ufficio e un bagno con doccia che potrebbe essere facilmente trasformato in uno studio indipendente con ingresso indipendente. Questa dimora privata beneficia di volumi equilibrati e apprezzabili, soffitti alti su ogni livello e materiali di altissima qualità. La scala gode di una luce zenitale che riflette uno spirito caldo in questa bella casa di famiglia. Parquet Point de Hongrie, modanature rettilinee e piano fluido. Il patio può facilmente diventare un bellissimo giardino protetto da occhi indiscreti, esposto a sud. Amore assoluto a prima vista per questa rara dimora privata in vendita. Features: - Internet - Alarm 9 loc 5 cam 400 m² Paris 16e arrondissement