EUR 318.000 PARIGI 16 EME - Investi subito in una residenza per anziani, 8% di redditività! Situato al secondo piano con ascensori, Hugo RAPI vi offre un trilocale di 69,64 m2 legge Carrez: Si compone di ingresso/corridoio con armadi, un soggiorno con balcone, una cucina attrezzata, due camere da letto con armadi e due bagni con servizi igienici. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquisire un posto auto in aggiunta al prezzo. Approfitta dello spazio esterno per ottenere comfort con una terrazza e tanti servizi (palestra, ristorante, giardino, assistenza medica o soccorso stradale ecc...). Residence situato a 2 minuti a piedi da Place de Barcelona e a 5 minuti a piedi da rue d'Auteuil. Se non hai dimestichezza con l'investimento in una residenza per anziani, si tratta comunque di un investimento molto redditizio quando la ricerca di un inquilino non è una difficoltà. Oggi, se siete alla ricerca di un investimento locativo, possiamo accompagnarvi dalla A alla Z in questo progetto. Affitto potenziale ricevuto: 4000 euro / mese spese incluse, ovvero 2680 euro di flusso di cassa. Quota del bilancio provvisorio di 3960 euro / trimestre Imposta sulla proprietà: 2002 euro / anno Immobili soggetti allo status di comproprietà: 2 / 67 lotti Nessuna procedura in corso PREZZO: 318.000 euro spese di agenzia incluse a carico dell'acquirente (6%), ovvero 300.000 euro netti del venditore. Consumo energetico: E Emissioni di gas serra: C Importo medio annuo della spesa energetica per uso standard in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2020: 1070 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Hugo RAPI all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Hugo RAPI che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC BOBIGNY 891 268 542 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405 Rif. mandato: 375821 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. (6,00 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 67 lotti (). Spese annuali: 15840 euro. Hugo RAPI (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 891268542 - . 3 loc 2 cam 70 m² piano 2 Paris 16e arrondissement
EUR 598.000 Rive Gauche vi offre questo vero e proprio studio d'artista, Studio dello scultore di (39 m2 carrez) 45,65 m2 sul terreno, in una delle strade più emblematiche (rue campagne première) nel cuore di una zona popolare, vivace e vicino al 6 °. Lontano da occhi indiscreti e rumori, questo laboratorio offre un luogo carico di un'anima creativa dove regna un'atmosfera unica della campagna parigina, nel cuore della città. Lo studio è adornato da volumi che favoriscono diverse riletture. Il luogo ha conservato lo spirito della sua architettura e del suo patrimonio, beneficia di un cortile gioiosamente alberato con pareti in pietra a vista. La luce zenitale cade sul soggiorno e i raggi del sole danzano sulle piastrelle di terracotta originali, sapientemente conservate. Arretrato, la cucina e il bagno sono discreti. A pochi passi si trova la zona notte e un ufficio incastonato sul soppalco che si affacciano sullo spazio e si articolano attorno a una copertura in vetro. Il cortile è in uso privato. Metro: Linea 4 /6 Raspail CLASSE ENERGETICA: G / CLASSE CLIMATICA: G Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra e 1620 euro e 2230 euro Contatto: Alain ... EI - Agente commerciale - RSAC: 2023AC00590 - PARIGI Comproprietà di 120 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 1340 euro. Alain LEBER (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: - . 2 loc 1 cam 39 m² Paris 14e arrondissement
EUR 1.525.000 EUR 1.475.000 In un bellissimo edificio in pietra con custode, al quinto piano con ascensore, offriamo un affascinante appartamento di 85,37 mq con una splendida vista senza ostacoli. Si compone di un ingresso, una cucina attrezzata completamente attrezzata, due camere da letto, un bagno con doccia e servizi igienici e un ampio soggiorno doppio con accesso a un balcone esposto a ovest. Questa struttura luminosa e soleggiata, esposta da est a ovest, si trova vicino a scuole, negozi e ai Giardini del Lussemburgo. Una cantina completa l'offerta. Features: - Internet - Lift - Intercom 4 loc 2 cam 85 m² piano 5 Paris 6e arrondissement
EUR 11.850.000 Questo eccezionale appartamento su due livelli di 549 mq che beneficia di un giardino di 420 mq si trova in un prestigioso edificio Walter del 1930. Il livello del giardino comprende un ampio soggiorno/sala di ricevimento baciato dal sole e aperto sul giardino, un salotto, una sala da pranzo, una cucina con cella frigorifera, una camera da letto con bagno, uno studio e una sala fitness. Il piano superiore comprende quattro camere da letto con bagno tra cui una suite padronale. Con sauna e hammam. Le belle caratteristiche includono pavimenti in marmo, pannelli, pavimenti in parquet a spina di pesce e modanature dorate. Con due camere da letto per la cameriera, un garage chiuso a chiave e una cantina. Un magnifico appartamento vicino ai negozi, alle scuole e alle reti di trasporto. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Alarm - Intercom - Sauna 13 loc 5 cam 549 m² piano 1 Paris 16e arrondissement
EUR 3.990.000 Parigi IV - Eccezionale appartamento con terrazza sul tetto - Prestigioso quartiere del 4° arrondissement, Parigi Situato agli ultimi piani di un edificio del 1963, questo luminoso e raffinato appartamento di 135,07 m² (Legge Carrez) si distingue per le sue eccezionali viste panoramiche su Parigi e i suoi monumenti. L'edificio beneficia di un ascensore e di un custode, che garantiscono comfort e sicurezza. L'appartamento, esposto a sud, offre una notevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. All'ingresso, l'accesso diretto tramite ascensore conduce ad un'ampia zona soggiorno-pranzo, che si apre su un balcone con vista mozzafiato sulla Senna. L'ampia cucina aperta e completamente attrezzata delizierà gli amanti della gastronomia. L'appartamento comprende anche un'elegante camera da letto principale, due camere da letto aggiuntive, un bagno sofisticato, un bagno con doccia e servizi igienici, un ampio spogliatoio e un bagno per gli ospiti. La terrazza sul tetto di 136 m², accessibile da una scala, rivela superbi spazi paesaggistici e offre una vista mozzafiato su Parigi, creando una vera e propria oasi di pace nel cuore della città. In dependance, l'appartamento dispone di una cantina e di un posto auto al piano seminterrato, raggiungibile con ascensore. Il 4° arrondissement è uno dei quartieri più affascinanti e meglio conservati di Parigi, che combina il fascino storico del Marais, dell'Île de la Cité e del quartiere dell'Arsenale con un'eccezionale qualità della vita. Questa rara proprietà combina eleganza, comfort e prestigio, offrendo un'opportunità unica sul mercato immobiliare parigino. Ben presentato da Agences de France. Agenzie francesi – SIREN: 899413603 – Titolare della T card: ... non autorizzato a raccogliere fondi Features: - Terrace - Balcony 4 loc 3 cam 136 m² Paris 4e arrondissement
EUR 7.500.000 Questa bella casa a schiera di 348 m2 si trova vicino al Musée d'Orsay, a Rue du Bac e al quartiere dell'antiquariato. È in perfette condizioni e ha una notevole scalinata costruita attorno a una scultura dell'artista Jean-Michel Othoniel. Completano la proprietà un ingresso con ascensore a tutti i piani, una cabina armadio e un primo ampio soggiorno con libreria. Al livello successivo si trova un salone di rappresentanza molto ampio con un'incredibile altezza del soffitto, composto da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina. Alle stanze di questo livello si accede tramite una scala su misura che avvolge l'opera dell'artista. Le camere sono raggiungibili anche con l'ascensore. Al primo piano si trova un'ampia camera matrimoniale con camera da letto, cabina armadio, bagno e servizi igienici. All'ultimo piano ci sono due ampie camere da letto, un bagno, wc e un'altra cabina armadio. Il piano seminterrato è dotato di una spa sotto le volte. È anche possibile costruire una terrazza sul tetto aggiungendo un altro piano per creare uno spazio esterno senza vicini diretti e godere di una vista su tutta Parigi. https:// ... / Features: - Internet - Lift - Intercom 9 loc 3 cam 348 m² Paris 7e arrondissement