Volumi generosi e un ambiente abitativo privilegiato Scopri questa bella casa di 233 m² di superficie abitabile, distribuita su due livelli, idealmente situata in una tranquilla zona residenziale, vicino ai servizi (scuole, negozi, trasporti). Situata in una tranquilla zona residenziale, questa casa di circa 240 m² di superficie abitabile offre volumi molto belli e una bella luminosità grazie alla sua esposizione a sud/ovest. Il piano terra comprende un ampio soggiorno di 52 m² con cucina a vista, che si apre direttamente su una terrazza coperta di 30 m², ideale per mangiare all'aperto in tutte le stagioni. Troverete anche 4 camere da letto, un bagno e una toilette separata. Il seminterrato, completamente rifinito, offre 2 camere da letto aggiuntive, una sala cinema, una palestra con sauna, un bagno con doccia, due servizi igienici, una cantina di 19 m², un garage di 22 m² e un locale caldaia. All'esterno: piscina semi-interrata , terrazza rinnovata, campo da bocce, 5 posti auto, di cui 2 sotto posto auto coperto, oltre a un ampio spazio di archiviazione. Servizi tecnici: riscaldamento a gasolio per un costo stimato di 2580 euro/anno e pannelli solari che generano circa 1.200 euro/anno di rivendita di energia elettrica (EDF), servizi igienico-sanitari comunali. Le visite sono possibili su richiesta Ricezione delle offerte in occasione di visita direttamente da parte di Jimmy BERGAMELLI (l'accettazione di un'offerta da parte del venditore porrà fine alla vendita interattiva per gli altri acquirenti), oppure sul sito ... da sabato 29 novembre 2025 alle ore 12:00 di domenica 30 novembre 2025. È obbligatoria una visita preliminare alla proprietà. Se sei interessato a questa casa famiglia, conferma l'appuntamento nelle date previste, contatta Jimmy BERGAMELLI, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ... Le offerte saranno ricevute secondo la modalità di una gara d'appalto. A partire dalle offerte: 466.650 € (1). Prezzo ideale per il venditore: 549.000 euro, spese di agenzia incluse Questi prezzi includono le spese di agenzia a carico del venditore. DIAG: F/F (1) Menzione "Inizio delle offerte": Prezzo a partire dal quale possono iniziare le offerte. Una volta terminata l'asta interattiva, le offerte saranno soggette all'accettazione da parte del/i venditore/i. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, la presentazione del Ti verrà richiesto un documento di identità. Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Jimmy BERGAMELLI, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jimmy BERGAMELLI che agisce in qualità di consulente immobiliare indipendente nell'ambito del porting salariale con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta Professionale per le Operazioni su Immobili e Beni Aziendali (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza GALIAN-SMABTP n. 28137.J Rif. mandato: 414813- Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden - Garage
