EUR 146.389

EUR 134.875

Opportunità - Casa in vendita su Estr. Retiro das Pedras, 2701 - Casa 2 - Condomínio Alamandas do Campo, Pedro do Rio, Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIARE  Casa con splendida vista sulla foresta e sulle montagne a 2,5 km BR 040.  Il terreno con prato e alberi da frutto ha una superficie di 1.289 m².  La casa, con una superficie di 450 m², dispone di un ampio balcone, soggiorno, ufficio, 4 camere da letto, 2 suite, 1 bagno, servizi igienici, cucina, dispensa e lavanderia. Al piano inferiore, con accesso tramite scale e ascensore, abbiamo un soggiorno, 2 suite per gli ospiti, un salotto in vari ambienti e un ripostiglio e un locale attrezzi. Il tempo libero privato dispone di piscina, sala giochi, sauna e idromassaggio, nonché di uno spazio gourmet con barbecue e giardino.  2. QUARTIERE DI PEDRO DO RIO Si trova a circa 27 km dal centro storico di Petrópolis; Pedro do Rio è uno dei più grandi distretti di Petrópolis, che comprende le località: Fagundes, Barra Mansa, Secretaria, Retiro das Pedras, Alto Pegado, Vila Rica e Taquaril. Il distretto ha una superficie di circa 18 km² e una popolazione di circa 12 mila abitanti. I luoghi che non dovreste passare senza visitare sono: la Cappella di San Pietro, che si trova nel centro di Pedro do Rio, una bella cappella che è stata costruita nel 1894, e anche il centro culturale Celina de Oliveira Barbosa, una vecchia stazione ferroviaria del 1885 utilizzata per il trasporto del caffè. Attualmente è stato trasformato in un centro culturale con corsi di artigianato e informatica, oltre a mostre e biblioteche. 3. CITTÀ Fondata nel 1843, Petrópolis è la città imperiale che ha ospitato un regno europeo accanto a Rio de Janeiro. Con una popolazione di 306.678 abitanti, è la città più sicura dello stato e la sesta più sicura del Brasile. Le sue attrazioni includono un clima mite, edifici storici, vegetazione abbondante e un'economia diversificata. Partnership garantita Features: - Barbecue - Sauna - SwimmingPool

6 cam

450 m²

lotto 1.289 m²

Petrópolis

EUR 246.723

4 cam

289 m²

lotto 1.440 m²

Petrópolis

EUR 41.121

20.250 m²

Petrópolis

EUR 74.017

3.001 m²

Petrópolis

EUR 54.279

20.084 m²

Petrópolis

EUR 106.913

Opportunità - Casa in vendita a Manga Larga, 165 m² per R$ 650.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Questa proprietà ha un grande terreno di 1.370 m2 e una superficie di 165 m2, offrendo un'eccellente combinazione di spazio e comfort. Al piano inferiore, la casa dispone di un soggiorno con due ambienti integrati nella cucina, che garantiscono fluidità e praticità nella vita di tutti i giorni. Il soggiorno ha accesso diretto al balcone, che ospita uno spazio da pranzo, ideale per momenti di convivialità. L'efficiente camino garantisce il riscaldamento senza l'inconveniente del fumo. Inoltre, il piano è dotato di servizi igienici, di una pratica area di servizio, di una suite per una maggiore privacy e di un atelier con porte che si aprono su un ponte in legno, recuperabile, creando uno spazio creativo con una bellissima vista. Al piano superiore, con pavimento in parquet, si trovano due spaziose camere da letto con armadi a muro, che offrono molto spazio di archiviazione. Il bagno sociale è dotato di vasca, che offre momenti di relax. Nell'area esterna, la proprietà dispone di un garage per un'auto, espandibile per un massimo di tre veicoli, un giardino con alberi da frutto che donano un tocco naturale e accogliente all'ambiente, e una piscina con bordi antiscivolo, garantendo sicurezza e svago. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una vacanza tranquilla con infrastrutture eccellenti e molto fascino.

3 cam

165 m²

lotto 1.371 m²

Petrópolis

EUR 113.493

3 cam

70 m²

lotto 70 m²

Petrópolis

EUR 130.599

3 cam

104 m²

lotto 104 m²

Petrópolis

EUR 44.410

5.708 m²

Petrópolis

EUR 62.503

5.106 m²

Petrópolis

EUR 90.465

2 cam

93 m²

lotto 93 m²

Petrópolis

EUR 105.268

Opportunità - Casa in vendita in Condominio Nogueira Ville, 176,80 m² per R$ 640.000,00 - Nogueira - Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIARE Lasciatevi incantare da questa proprietà esclusiva in un condominio, con una generosa superficie di 176 m². L'ambiente è accogliente, con un soggiorno, sala da pranzo adiacente e cucina prevista. Le due suite offrono privacy, mentre il bagno sociale si rivolge ai visitatori. Il balcone offre una vista mozzafiato su Nogueira, completata da una spaziosa terrazza e un giardino, con possibilità di uno spazio gourmet e tutto ciò che si può sognare.  La posizione di questa proprietà offre praticità al residente, avendo tutti i tipi di commercio nelle vicinanze.  2. CONDOMINIO  Situata nel condominio Nogueira Ville, la struttura dispone di totale sicurezza, con portineria e sorveglianza 24 ore su 24. Oltre a strade acciottolate e splendidi giardini. 3. QUARTIERE  Le origini del quartiere risalgono alla fattoria Nogueira, di proprietà di Domingos de Souza Nogueira. Strategicamente, la regione era servita dalla Ferrovia Leopoldina, la cui stazione di Nogueira fu costruita nel 1909 per servire la fattoria. Uno dei principali capi della stazione all'epoca era Anatólio Nogueira, che contribuì a consolidare il nome della regione come Nogueira. Attualmente, Nogueira ha il museo della stazione NOGUEIRA, con sede nello stesso luogo in cui si trovava la vecchia stazione, aperto al pubblico e con diversi articoli dell'epoca, tra cui Anatólio Nogueira, donato da suo figlio Ailton Nogueira. Nogueira è un luogo adatto per una gita nel fine settimana. Intorno alla stazione ci sono bar e ristoranti che riuniscono raduni di appassionati di moto, auto d'epoca e altri hobby. La passione per il luogo e per le ferrovie ha fatto sì che molte persone scegliessero il luogo per abitare o per casa di campagna. Inoltre, il quartiere è famoso per avere un golf club e anche bellissimi club associativi, come Promenade, Campestre e SESC, dove si svolgono feste, eventi culturali e dispone anche di un servizio alberghiero nei suoi locali.  4. CITTÀ Fondata nel 1843, Petrópolis è la città imperiale che ha ospitato un regno europeo accanto a Rio de Janeiro. Con una popolazione di 306.678 abitanti, è la città più sicura dello stato e la sesta più sicura del Brasile. Le sue attrazioni includono un clima mite, edifici storici, vegetazione abbondante e un'economia diversificata. Partnership garantita. Features: - Balcony - Lift - Washing Machine

2 cam

177 m²

lotto 600 m²

Petrópolis

EUR 625.032

4 cam

504 m²

lotto 1.782 m²

Petrópolis

EUR 129.941

3 cam

91 m²

lotto 91 m²

Petrópolis

EUR 27.962

Opportunità - Monolocale nel condominio Lage Country Club Itaipava, 24m² per R$ 170.000,00 - Petrópolis/RJ 1. MONOLOCALE E CONDOMINIO  Questo monolocale di 24 m², situato in un condominio completo vicino al centro di Itaipava e alla BR-040, combina funzionalità e funzionalità. I suoi interni luminosi e accoglienti offrono una zona giorno, una cucina e uno spazio letto integrato. I servizi del condominio includono una piscina e aree ricreative, con una sala giochi, un campo sportivo, una sala giochi, una sauna e una bellissima area verde per passeggiare, comodità e intrattenimento per i residenti. La sua posizione strategica facilita l'accesso ai servizi locali e ad altre regioni, garantendo una vita pratica e confortevole. Ideale per coppie che vogliono godersi il clima freddo della montagna, o giovani che iniziano la loro vita accademica o professionale.  *Quota di iscrizione al club = R$ 3.000,00 *Accessibile da due rampe di scale 2. QUARTIERE Il distretto di Itaipava è un quartiere di Petrópolis, nello stato di Rio de Janeiro. Conosciuto come rifugio invernale per diverse celebrità e alta società di Rio de Janeiro. È diventato famoso per le soap opera di TV Globo, dove quasi abitualmente c'era un personaggio di fantasia che viveva nel luogo. Il quartiere ospitava diversi edifici e case di alto livello, club e ristoranti con la cucina più raffinata della regione montana. Numerosi centri commerciali con negozi e marchi sofisticati sono occupati, frequentati e chiusi dai residenti dei quartieri e dei dintorni e anche da parte della società della capitale dello stato. Il quartiere è ancora famoso per ospitare una serie di locande, hotel e centri termali dimagranti con ampie infrastrutture. Inoltre, ci sono anche diverse opzioni per i supermercati, le scuole e le principali banche.  Il quartiere dispone anche di un Parco Espositivo Comunale dove durante l'anno si svolgono vari eventi, mostre d'arte e concerti. 3. CITTÀ Fondata nel 1843, Petrópolis è una città imperiale che ha ospitato un regno europeo accanto a Rio de Janeiro. Con una popolazione di 306.678 abitanti, è la città più sicura dello stato e la sesta più sicura del Brasile. Le sue attrazioni includono un clima mite, edifici storici, un'abbondante vegetazione e un'economia specifica. Partnership garantita Features: - Barbecue - Sauna - SwimmingPool

1 cam

24 m²

lotto 24 m²

Petrópolis

EUR 57.569

Opportunità - Terreno a Manga Larga, 2.510 m² per R$ 350.00,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Dimensioni: 2.510 m²   Prezzo: R$ 350.000,00   Località: Itaipava, Petrópolis/RJ  Documentazione in ordine. Vedi la posizione su Google Maps: [Clicca qui](https://x.gd/YYQbz) Descrizione del terreno: Situato nell'affascinante valle del Manga Larga, questo appezzamento di terreno di 2.510 m² ha una pendenza naturale e offre l'ingresso attraverso due strade: Rua 6 e Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Situato a fondovalle e all'esterno del condominio, il terreno è già preparato per la costruzione, con tutta la documentazione in ordine, garantendo una transizione senza intoppi per il tuo progetto. Approvvigionamento idrico: la regione è alimentata da dighe con un sistema di trattamento e manutenzione. La tariffa per la manutenzione e l'approvvigionamento idrico è di R$ 250,00 trimestrali, addebitata dall'associazione della regione. Vantaggi della posizione: Goditi una vista mozzafiato sulla valle e sui suoi dintorni, fornendo uno sfondo stimolante per la tua futura residenza. La posizione privilegiata offre un comodo accesso a una vasta gamma di servizi e comfort.  Ha accesso di 2,5 km alla BR 040. La vicinanza al commercio locale di Itaipava garantisce un facile accesso a supermercati, ristoranti, cliniche, UPA della regione, farmacie, animali domestici, negozi e altre comodità, rendendo la vita quotidiana più pratica. Per le famiglie con bambini, la rinomata scuola bilingue canadese Maple Bear si trova nelle vicinanze, offrendo un'istruzione internazionale di qualità. Storia e Natura: Il quartiere di Manga Larga ha una grande rilevanza storica, ospitando l'antica Fattoria Manga Larga, appartenente alla tradizionale famiglia Rocha Miranda, famosa per l'allevamento dei cavalli della razza che ha dato il nome alla regione. Con un forte legame con la natura, offre tranquillità e un rifugio naturale. In fondo alla valle si trova un'ampia area di protezione ambientale con foreste preservate, che garantiscono sicurezza e privacy ai residenti. La vicinanza al massiccio della Maria Comprida, imponente formazione rocciosa di Araras, rende il paesaggio ancora più suggestivo e tranquillo. Immagina di svegliarti ogni giorno con questo panorama maestoso, dove la natura si estende davanti a te, creando un ambiente accogliente e sicuro per la tua famiglia. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà!

2.510 m²

Petrópolis

EUR 279.126

Opportunità - Casa in vendita in Rua Ministro Salgado Filho, 2.003 - Rua A, LT 4 - condomínio Santo Antônio da Providência, Itaipava, Petrópolis/RJ Questa affascinante proprietà è stata attentamente progettata per offrire comfort e raffinatezza. La casa dispone di tre camere da letto, due delle quali sono suite, una delle quali con ufficio e armadio, ideale per una vita familiare tranquilla e confortevole. Il paesaggio, firmato dalla celebre Daniela Infante, è uno dei punti di forza, integrando la natura nell'ambiente e creando un'atmosfera di serenità e bellezza intorno alla residenza. L'area esterna è una vera e propria oasi, con un frutteto ricco di alberi da frutto. Per i momenti di svago e relax, l'edicola di circa 50 m² completa perfettamente lo stile di vita offerto da questa casa. Dispone di un'area ricreativa completa, tra cui sauna, palestra, vasca idromassaggio e una bellissima piscina, perfetta per le giornate estive. Oltre a tutto questo, la proprietà offre un grande potenziale per coloro che desiderano investire in nuove costruzioni. Con lo spazio disponibile, è possibile costruire due chalet aggiuntivi, ampliando l'uso della proprietà e aggiungendo valore alla proprietà, sia per uso personale che come fonte di reddito da affitti per le vacanze. Questa proprietà offre un equilibrio unico tra comfort, svago e contatto con la natura, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, ma ricco di possibilità di sviluppo. Partnership garantita. Features: - Barbecue - Sauna - SwimmingPool - Washing Machine

3 cam

250 m²

lotto 2.870 m²

Petrópolis

EUR 139.645

2 cam

63 m²

lotto 63 m²

Petrópolis

EUR 254.947

4 cam

449 m²

lotto 3.417 m²

Petrópolis

EUR 179.285

5 cam

240 m²

lotto 1.730 m²

Petrópolis

EUR 592.135

5 cam

290 m²

lotto 8.766 m²

Petrópolis

EUR 163.660

6 cam

525 m²

lotto 743 m²

Petrópolis

EUR 155.764

4 cam

182 m²

lotto 182 m²

Petrópolis

EUR 295.574

Opportunità - Casa in vendita in Rua Bosque das Cabiunas, Lote 14 - Condomínio Mundéus, Itaipava, Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIARE Nell'esclusivo condominio Mundéus, in Estrada da Arcas, si trova un'imponente casa verticale di 5 piani, con 317 m², che è stata appena ristrutturata e ampliata per offrire il massimo del comfort e della raffinatezza. Al piano terra, un ampio ponte in legno e una piscina di 27,20 m², creano un'area di svago perfetta per le giornate di sole. Il clou di questo piano è la grande cucina gourmet di 29,89 m², situata accanto alla piscina, che è pronta per essere personalizzata dal nuovo proprietario, con una stima dell'investimento già effettuata. Salendo al primo piano, troverete un ambiente ideale per intrattenere amici e familiari, con una generosa sala da ballo e zone pranzo e soggiorno ben integrate. C'è anche una camera da letto, una suite e una cucina aggiuntiva, tutte progettate per offrire praticità e comfort. Il secondo piano, che coincide con il livello del garage, ospita un ampio soggiorno, un grande ufficio, oltre a una cucina americana e aree di servizio interne ed esterne. Questo piano offre anche un balcone frontale che incornicia la facciata della casa e offre una piacevole vista. Al terzo piano, l'area intima della casa è composta da spaziose camere da letto, tra cui una suite padronale con un'ampia cabina armadio, che garantisce privacy e comfort. Infine, al quarto piano, la mansarda offre uno spazio versatile, che può essere adattato in base alle esigenze del nuovo residente. 2. QUARTIERE Il distretto di Itaipava è un quartiere di Petrópolis, nello stato di Rio de Janeiro. Il quartiere ospitava diversi edifici e case di alto livello, club e ristoranti con la cucina più raffinata della regione montana. Numerosi centri commerciali con negozi e marchi sofisticati. Il quartiere è ancora famoso per essere sede di una serie di pensioni e hotel. Inoltre, ci sono anche diverse opzioni per i supermercati, le scuole e le principali banche. Il quartiere dispone anche di un Parco Espositivo Comunale dove durante l'anno si svolgono vari eventi, mostre d'arte e concerti. 3. CITTÀ Fondata nel 1843, Petrópolis è una città imperiale che ha ospitato un regno europeo accanto a Rio de Janeiro. Con una popolazione di 306.678 abitanti, è la città più sicura dello stato e la sesta più sicura del Brasile. Le sue attrazioni includono un clima mite, edifici storici, un'abbondante vegetazione e un'economia specifica. Partnership garantita. Features: - Barbecue - SwimmingPool - Washing Machine

5 cam

317 m²

lotto 912 m²

Petrópolis