CARICAMENTO... EUR 640.000 EUR 550.000 A soli 25 minuti dal lago Bourget, a 1h10 minuti da Lione e Ginevra, scoprite questa magnifica casa di 4 locali con servizi di alto livello, attualmente in fase di ultimazione. Caratteristiche principali: Superficie utile di 155 m2 esposta a sud: L'attuale superficie abitabile di 103 m2 può essere facilmente estesa a 155 m2 grazie al garage di 49 m2, già riscaldato a pavimento, isolato e dotato di aperture, che offre la possibilità di trasformarlo in un ulteriore soggiorno. Va notato che la disposizione della casa è stata progettata per facilitare l'accessibilità e il movimento delle persone a mobilità ridotta (PRM). Luminoso soggiorno di 40m2 con le sue vetrate di 4m, cucina aperta IXINA completamente attrezzata con isola centrale retroilluminata. Master suite di 17 m2 con accesso diretto alla terrazza: spaziosa camera da letto dotata di bagno privato con servizi igienici, dotata di una porta a scomparsa automatica per un comfort ottimale. Altre due camere da letto di 15 e 12m2. Ulteriore bagno con doccia e servizi igienici separati. Comfort e dotazioni: Riscaldamento: Pompa di calore, che garantisce un'efficienza energetica ottimale, isolamento esterno 170 mm, isolamento sottotetto 300 mm. Altezza del soffitto di 3 metri: offre una bella sensazione di spazio e luminosità Piscina: Piscina privata di 9x5 metri, con copertura sommersa, sistema a sale e terrazza riscaldata: Ampia terrazza di 45 m2, ideale per mangiare all'aperto e momenti di relax Ambiente eccezionale: Situato in una zona tranquilla e residenziale, esposto a sud, offre la massima luminosità tutto il giorno Vista aperta sui dintorni, senza vis-à-vis Questa proprietà riunisce tutti i beni per un ambiente di vita tranquillo, vicino alla natura e ai servizi. Features: - SwimmingPool - Terrace 4 loc 3 cam 155 m² lotto 760 m² Peyrieu