EUR 179.506 EUR 176.032 Un'attività già pronta sotto forma di un appartamento di investimento ben tenuto e rinfrescato con una splendida vista sul parco, in cui ci sono 4 camere separate - tutte affittate. Questa è un'opportunità di investimento ideale per affittare stanze per studenti tutto l'anno o ibride. L'appartamento si trova al 1 ° piano di un edificio di 10 piani al 303 di Dywizjonu Street, con una vista completa del verde da tutte le finestre. Tasso di rendimento del 7%. Ubicazione L'appartamento si trova nel quartiere Zaspa di Danzica, nelle immediate vicinanze del parco, dove troverete campi da gioco, campi da basket e da calcio, una palestra all'aperto e numerosi sentieri. La spiaggia e il mare distano solo 2 km. Un ulteriore vantaggio della posizione è l'eccellente comunicazione con l'intera fermata Tri-City - SKM (5 minuti a piedi), le fermate degli autobus (4 minuti a piedi) situate nelle vicinanze e una fermata del tram (6 minuti a piedi). Nelle immediate vicinanze abbiamo una ricca infrastruttura di servizi (palestra, club di biliardo), negozi (Lidl, Żabka), ristorante vegano, pizzeria e gelateria - tutti facilmente raggiungibili. Ci sono molti parcheggi pubblici di fronte all'edificio. Beni immobili L'appartamento si trova al 1° piano di un palazzo di 10 piani della fine degli anni '90. C'è un ascensore nell'edificio. L'area dell'appartamento è molto ben pianificata, grazie alla quale è stato possibile separare 4 camere indipendenti e una piccola area comune. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019, inoltre, quest'anno la porta è stata sostituita con una antieffrazione. L'investimento viene venduto con tutta l'attrezzatura, quindi non sono necessari esborsi aggiuntivi. L'immobile è stato affittato con successo ininterrottamente per diversi anni. L'appartamento comprende un seminterrato (1,8 m2), che può facilmente ospitare una bicicletta. Affitto: circa 700 PLN al mese Riscaldamento e acqua: comunale (affitto anticipato) Camera - 4 camere singole indipendenti (2 camere hanno accesso ad un ampio balcone) - bagno con doccia e lavatrice - WC aggiuntivo con lavandino - angolo cottura con lavastoviglie, forno e piano cottura - corridoio con un lungo piano d'appoggio Vantaggi - vista sul parco verde - 4 camere indipendenti -cantina - ottima posizione con l'intera Tri-City - tutte le stanze affittate, possibilità di prendere in consegna gli inquilini Home & House - Specialisti dei sogni. - Garantiamo la sicurezza delle transazioni - Troveremo il prestito più conveniente - Assistenza legale attraverso la collaborazione con i migliori studi notarili e legali - Troveremo l'assicurazione di cose più economica L'offerta presentata ha solo scopo informativo e non costituisce un'offerta commerciale ai sensi dell'articolo 66, paragrafo 1 del Codice Civile. Features: - Lift - Balcony 4 loc 50 m² piano 1 Gdańsk