Questa squisita proprietà a Progreso vi aspetta con una posizione impareggiabile e un'attrezzatura completa. Situata in prima linea nel nuovo affascinante Malecón internazionale di Progreso, questa casa sulla spiaggia offre il punto di partenza perfetto per un soggiorno indimenticabile nella destinazione balneare più popolare dello Yucatan sul Golfo del Messico. Varcate il cancello elettrico e iniziate la giornata con una rilassante passeggiata mattutina lungo il Malecón fino alle principali attrazioni della città, che sono facilmente raggiungibili a piedi. La terrazza al piano superiore offre una vista mozzafiato sul mare e sull'ampio molo, dove spesso attraccano imponenti navi da crociera di varie compagnie di navigazione. Ogni sera, questa terrazza diventa il punto panoramico per eccellenza per celebrare gli spettacolari tramonti della regione. Per combattere il caldo nelle calde giornate estive, ci sono varie alternative per il relax. Potrete gustare un drink rinfrescante in un bar sulla spiaggia nelle vicinanze, fare un tuffo nelle invitanti acque del Golfo del Messico o godervi un tuffo rilassante nella vostra grande piscina nel cuore del vostro giardino a bassa manutenzione. La terrazza con tetto a palapa è anche un buon posto per soffermarsi e rilassarsi. All'occorrenza la casa può essere divisa in due unità abitative indipendenti. Al piano superiore si trova un appartamento con bagno, cucina e una spaziosa terrazza con tetto a palapa. Il piano superiore è accessibile tramite una scala esterna dal giardino antistante e una scala interna e ospita anche una lavanderia con lavatrice, asciugatrice e un ripostiglio. Il piano terra offre un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e due ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno. I ventilatori a soffitto sono posizionati strategicamente in tutta la casa per il massimo comfort, mentre tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Per ridurre al minimo i costi dell'elettricità, dodici pannelli solari sfruttano la potenza del sole, fornendo una soluzione ecologica per la generazione di energia anche nei mesi più caldi dell'anno. In caso di interruzione di corrente, un generatore di corrente alimentato a gas garantisce energia continua per tutta la casa per giorni, se necessario. Immergiti nella vita costiera e goditi la posizione privilegiata e gli ampi servizi di questa straordinaria casa sulla spiaggia a Progreso. FATTI Terreno: 400 m2 (4,306 ft2) Larghezza x lunghezza: 10 m x 40 m Costruzione: 290 m2 (3.122 ft2) PUNTI SALIENTI POSIZIONE PRIVILEGIATA PROPRIO SUL NUOVO MALECÓN DI PROGRESO AMPIE STRUTTURE, TRA CUI GIARDINO SOLARE A BASSA MANUTENZIONE CON GRANDE PISCINA DUE UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI CASA ARREDATA E ATTREZZATA CASA E TERRENO PIANO TERRA 2 camere da letto con bagno Ampio soggiorno sala da pranzo Cucina completamente attrezzata con: Isola cucina in granito Ripiani in granito Grande frigorifero con distributore di ghiaccio e acqua Moderna stufa a gas a sei fuochi Armadi in legno massello (Su misura) Grande cappa aspirante Bagno per gli ospiti Piano SUPERIORE Appartamento con bagno Cucina completamente attrezzata Ampia terrazza con vista mare e tetto palapa Terrazza con canestro da basket Ripostiglio Ripostiglio AREA ESTERNA Giardino anteriore con scale per il piano superiore Parcheggio per un veicolo Giardino a bassa manutenzione con palme e piante Grande piscina Terrazza solarium con tetto palapa ALTRE CARATTERISTICHE Aria condizionata in tutte le camere da letto Ventilatori a soffitto 12 pannelli solari "Tutta la casa" Generatore di corrente Serbatoio di propano fisso 2 cucine a gas a sei fuochi con forno 1 cappa aspirante 2 frigoriferi Lavatrice e asciugatrice Sistema di filtraggio dell'acqua Pavimenti piastrellati Due pozzi di scarico Acqua di città Fontana per la piscina Serbatoio dell'acqua Cancello elettrico Muro perimetrale completo POSIZIONE Progreso, chiamata anche Progreso de Castro, è la città portuale più importante dello Yucatán (Messico). Fu fondata nel 1872 come porto di Mérida ed era utilizzata principalmente per l'esportazione di fibre di sisal e la pesca. La città prende il nome da Juan Miguel de Castro († 1884), il principale sostenitore politico della costruzione del porto nella seconda metà del XIX secolo. Con più di 40.000 abitanti, è di gran lunga la città più grande e il centro culturale della costa, che si estende da Chuburna Puerto a Dzilam de Bravo ed è oggi conosciuta anche come la "Riviera dello Yucatan". Il famoso molo di Progreso è stato costruito alla fine degli anni '30. Con una lunghezza di 6,5 chilometri, è una delle più lunghe del mondo. Oggi qui attraccano grandi navi portacontainer e, per la gioia della gente del posto e dei turisti, grandi navi da crociera. Oltre alla sua funzione di porto, Progreso è una destinazione molto popolare per i turisti e soprattutto durante le vacanze per gli abitanti di Mérida. Le spiagge circostanti sono altrettanto popolari quanto le notevoli rovine Maya di Dzibilchaltún e Xcambó, non lontano da Progreso. L'entroterra è un paradiso per gli amanti della natura. L'enorme laguna di acqua salmastra con la sua estesa foresta di mangrovie ospita una flora e una fauna spettacolari. Oltre ai maestosi pellicani, gli eleganti fenicotteri sono probabilmente le specie più popolari e gli alligatori la specie più rara che si possa trovare qui. Mérida, la fiorente capitale dello Yucatán, è facilmente raggiungibile in soli 30 minuti tramite un'autostrada ben sviluppata. Offre tutti i comfort e lo stile di vita vivace di una città moderna, che la rendono una destinazione privilegiata nel sud-est del Messico. La città ha un imponente centro storico con ottimi ristoranti e il famoso viale Paseo Montejo, fiancheggiato da magnifiche ville coloniali. Mérida è un centro di ricchezza culturale con molti musei, teatri e cinema da esplorare. Per coloro che vogliono immergersi nella ricca cultura Maya, Mérida offre numerose opzioni. Gli amanti dello shopping troveranno pane per i loro denti nei moderni centri commerciali di Mérida, come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida nella parte settentrionale della città. Inoltre, molte note catene di vendita al dettaglio nordamericane come Costco, Wal-Mart o Home Depot gestiscono almeno un negozio in città. DISTANZE DA PROGRESO Rovine Maya di Dzibilchaltún|25 km (15.5 mi) Mérida (Nord)|27 km (16.8 mi) Mérida (Centro)|36 km (22.4 mi) Aeroporto Internazionale di Mérida|48 km (30 miglia) Rovine Maya di Chichen Itza|160 km (100 miglia) Aeroporto Internazionale di Cancún|347 km (216 miglia) CONTATTO Grazie per il tuo interesse per la nostra offerta! Se avete ulteriori domande o desiderate fissare un appuntamento per visionare questa proprietà, non esitate a contattarci! René Jeremias Telefono/WhatsApp: ... VOIP in tutto il mondo: ... E-mail: ... DISCLAIMER : Le informazioni di tutti i nostri annunci sono fornite dai proprietari. Yucatan Property Scouts fa ogni sforzo per garantire l'accuratezza di queste informazioni, ma non è responsabile per omissioni o errori. I prezzi e i tassi di cambio sono soggetti a modifiche. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - SwimmingPool - Washing Machine - Dining Room - Furnished - Guest Suites - Internet
