EUR 385.000

Appartamento di recentissima costruzione con giardino, terrazza e due posti auto a breve distanza da Lerici e dal mare.

Appartamento con ingresso indipendente in vendita a pochi minuti dal centro di Lerici, dal lungomare e dalle spiagge, situato in complesso residenziale di recentissima costruzione con terrazza e giardino privato, due posti auto di proprietà ed ascensore. Si raggiunge il piano a cui è posto l'appartamento sia con l'ascensore sia con una comoda scala esterna che dall'area parcheggio porta al secondo piano da cui si raggiunge il giardino a piane con grande terrazza posto di fronte al portone d'ingresso dell'appartamento. L'ingresso si apre sul disimpegno dal quale si accede all'ampio soggiorno doppio con uscita sulla terrazza abitabile e da cui si raggiunge l'angolo cottura. Posto sempre a questo piano c'è un bagno di servizio con zona lavanderia. Al piano superiore, raggiungibile con comoda scala interna, è situata la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Tutto il piano della zona notte presenta alti soffitti con travi a vista. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. L'immobile è di recentissima costruzione ed è dotato di domotica, serrande elettriche, riscaldamente a pavimento, condizionamento, tenda da sole motorizzata ed impianto fotovoltaico. Completano la proprietà due comodissimi posti auto. Le spese condominiali indicate, sono comprensive di riscaldamento, acs ed acqua; sono conteggiate e si riferiscino ad un uso residenziale prima casa. L'appartamento si configura come una soluzione ideale sia come prima casa, come casa al mare oppure come investimento da mettere a reddito grazie alla vicinanza del mare, al borgo di Lerici ed a tutti i servizi. Dalla casa in circa 10 minuti a piedi (800 mt) si raggiunge il centro di Lerici, il lungomare, le spiagge e tutti i servizi; inoltre, la zona è servita con mezzi pubblici per raggiungere le principali località.

4 loc

2 cam

90 m²

lotto 140 m²

piano 2

Lerici

EUR 350.000

Villetta indipendente di nuova costruzione a breve distanza dal centro storico di Sarzana.

A breve distanza dal centro storico di Sarzana e da tutti i servizi è in vendita questa casa indipendente din corso di costruzione. La proprietà ha accesso carraio nell'ampio terreno di proprietà che conduce all'immboile. La villetta è su due livelli: L'accesso al primo piano avviene dalla grande terrazza che conduce nell'ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio con uscita sulla terrazza affacciata sul giardino. La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno finestrato. Al piano inferiore, collegata con scala interna, troviamo un' ampia taverna con uscita sul giardino. La proprietà viene venduta al grezzo.

6 loc

3 cam

176 m²

Sarzana

EUR 1.500.000

Attico fronte mare situato nella bellissima Villa Shelley a San Terenzo, Lerici.

Villa Shelley è una residenza storica situata sul lungo mare di San Terenzo, Lerici. Questa villa prende il nome dal celebre poeta romantico inglese Percy Bysshe Shelley, che visse qui nel 1822 insieme alla moglie Mary Shelley, autrice del famoso romanzo "Frankenstein". La villa è immersa in un ambiente naturalistico di grande bellezza, affacciata direttamente sul mare. L'attico di Villa Shelley offre una vista mozzafiato sul Golfo dei Poeti e grazie anche al suo fascino storico è una proprietà unica nel suo genere. La proprietà ha accesso da una grande terrazza dalla quale attraverso una scala si sale al piano in cui si sviluppa l'attico. Entrando si viene accolti in un ampio disimpegno collegato con l'elegante soggiorno con camino e con incantevole vista sul mare, sulla spiaggia proprio davanti alla villa e sul castello di San Terenzo. Adiacente al soggiorno è situato il cucinotto. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, e una camera singola. Posti ad un piano ribassato troviamo il secondo bagno finestrato con doccia, la zona lavanderia ed il locale caldaia. L'attico, con il suo carattere unico e affascinante, consente di immergersi completamente nella bellezza del paesaggio marino, con le sue acque scintillanti e la vista che si estende sino a Portovenere e le isole Palmaria e Tino. Grazie alla sua posizione fronte mare affacciata sulla passeggiata che collega i borghi marinari di San Terenzo e Lerici con i loro castelli regala la possibilità di vivere immersi in un borgo che mantiene intatto il suo fascino storico. L'attico dispone di una grande terrazza, senza vista mare, in cui è allestita una zona pranzo esterna. A disposizione dell'attico un box auto doppio in affitto posto a brevissima distanza.

7 loc

4 cam

206 m²

piano 1

Lerici

EUR 1.100.000

EUR 995.000

Esclusiva Villa Storica con torretta in vendita sulle colline di Sarzana, magnificamente posizionata con vista panoramica ed a soli 1,5 Km dal centro storico ad a 15 minuti dal mare della Costa Ligure. La proprietà in vendita in Liguria risulta inserita all'interno di un terreno di circa 4000 mq. completamente recintato, con vialetto privato di accesso, parco piantumato con fiori e piante tipici della macchia mediterranea e molteplici piante da frutto. Il curato giardino che circonda la villa è dotato di un'area a parcheggio che può comodamente ospitare 7-8 autovetture, oltre a numerose aree esterne che creano un piacevole ambiente da vivere durante la stagione estiva. La Villa, grazie ad un'attenta ristrutturazione effettuata intorno agli anni 2000, si presenta in ottime condizioni di manutenzione con materiali di pregio ed impiantistica di ottimo livello. Sviluppata su due livelli per una superficie totale di circa 360 mq. La proprietà è caratterizzata da due ampi atri d'ingresso separati e pavimentati con marmi originali; una dal giardino con antiche porte in vetri alte 3,20 mt. e l' altra dalla corte, dove al loro interno troviamo confortevoli e luminosi ambienti. Al piano terreno della proprietà, caratterizzato da pavimenti in graniglia e marmo pregiato, troviamo un ampio andito di ingresso che disimpegna lo spazioso salone con pavimenti in cotto originale, illuminato dalle grandi finestre collegato esternamente all'ampio e panoramico patio, spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano questo livello l'attrezzata cucina abitabile con graniglia originale fatta a mano, la zona pranzo/soggiorno, lo studio, una camera matrimoniale affrescata con camino in marmo, ed il bagno. Salendo al piano superiore della villa, tramite la meravigliosa scala in marmo antico, troviamo nel piano ammezzato il locale lavanderia ed il bagno, salendo ancora troviamo, la sala, lo studio, il soggiorno, 3 camere, il bagno ed un terrazzo di 6,40 mq. Completano la proprietà una Cantina di 40mq., impianto di videosorveglianza, irrigazione del giardino automatica. Possibilità di installare una piscina di non oltre 80mq. La proprietà di lusso, in vendita sulla collina di Sarzana, si presta ad essere l'investimento perfetto per chiunque desideri una dimora immersa nel verde, in un luogo ricco di fascino e storia, dove ogni dettaglio è stato selezionato per rendere la proprietà unica ed esclusiva. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e limmobile è situato nelle vicinanze*. Features: - Parking - Furnished - Terrace

5 loc

4 cam

358 m²

Sarzana

Splendida villa in vendita con piscina tra Lerici e Tellaro, a soli tre chilometri dal mare che bagna il suggestivo Golfo dei Poeti e dalle più rinomate spiagge cristalline di Fiascherino e Eco del Mare. Caratterizzata da 290 mq di terrazzamenti, distribuiti su ciascuno dei tre piani fuori terra, tutti collegati internamente anche con ascensore, la dimora offre privacy e relax nella natura incontaminata, grazie ad un meraviglioso giardino terrazzato dalla rigogliosa vegetazione tipicamente mediterranea in cui si inserisce una bellissima piscina riscaldata con idromassaggio. Alle spalle, una vasta area boschiva assicura tutta la tranquillità desiderabile per avventurarsi in piacevoli passeggiate lungo percorsi trekking e sentieri panoramici. Tre ingressi autonomi favoriscono l'eventuale frazionamento in due o più appartamenti indipendenti della proprietà, attualmente composta al piano terra da ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza vista mare, oltre a una cucina abitabile e una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Al primo pian, l'ingresso indipendente immette in un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile e due camere matrimoniali con bagno privato. Al secondo piano invece troviamo Tre ulteriori camere da letto, con due bagni e una terrazza, occupano il secondo piano, sopra il quale si sviluppa una terrazza che ricopre l'intera metratura del tetto, con vista mozzafiato sui due antichi borghi marinari di Lerici e Tellaro. Un ampio garage completa la villa al piano interrato, anch'esso servito da ascensore, accanto ad una lavanderia, una cantina, alcuni locali tecnici e uno studio con ingresso indipendente e bagno. Rif. 5116 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-in-vendita-con-piscina-sul-mare-di-lerici.html

6 loc

610 m²

Lerici

Antico casale dell'Ottocento in vendita in piacevole posizione panoramica a pochi chilometri dal centro di Bonassola, nel tratto di costa che anticipa le Cinque Terre. La location è idilliaca, tra fitti boschi di pini e di lecci che si interrompono per dare spazio a maestose piante di olivi, che si sviluppano tutto intorno e nel terreno sottostante. Conservato in perfette condizioni nel corso degli anni, con un'attenzione particolare ai dettagli, questo gioiello storico è stato eretto nel XIX secolo e sapientemente recuperato negli anni '80 con il largo impiego della bellissima pietra locale, l'ardesia, anche per il sottotetto, abbinata a travi di quercia, creando un effetto scenografico. Nei suoi 400 mq interni accoglie al piano terra un'ampia zona open space con grande cucina e sala da pranzo, oltre all'ampio soggiorno, perfettamente separati sia dall'arredo, sia da un paio di gradini. Sul piano troviamo anche un ampio e luminoso locale di servizio con guardaroba, mentre al piano superiore, raggiungibile anche tramite tre scalinate in pietra, la zona notte si articola in quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato. Rif. 7295 https://www.lionard.com/it/antico-casale-dell-ottocento-sul-mare-della-liguria.html

4 loc

400 m²

Bonassola

EUR 69.000

2 cam

105 m²

Carrodano

Villa in vendita a Lerici (SP) - Località Pozzuolo Edificata nel 1962 su progetto del famoso Architetto André Svetchine la Villa è situata sulla collina sovrastante il Golfo di San Terenzio di Lerici, facente parte del Golfo dei Poeti. La Villa è disposta su tre livelli , il piano terra è caratterizzato dalla presenza di un ampio salone con camino e da ampia serra dotata di ampie vetrate con magnifica vista sul Golfo di Lerici, una sala da pranzo, una cucina abitabile arredata su misura, un ufficio arredato, un locale lavanderia con ingresso di servizio, un appartamento del custode composto da sala da pranzo, camera e bagno. Una maestosa scala conduce al primo piano dedicato alla zona notte dove sono presenti la camera da letto padronale dotata di bagno con vasca idromassaggio, una camera ospiti con bagno completo di vasca, la terza e la quarta camera da letto servite da bagno. Al secondo piano è presente uno studio con biblioteca. Completano la proprietà un ampio box e due locali attrezzi. Il giardino di circa 2.500 mq, piantumato con ulivi, cipressi, palme e alberi da frutta è a terrazza, in una parte è possibile realizzare una piscina già autorizzata. Le condizioni della Villa sono di ottima fattura, tutti i bagni sono stati di recente oggetto di ristrutturazione. E' presente un impianto di allarme. Lerici è una delle località turistiche più famose di tutta la Riviera del Levante Ligure, gode di una posizione strategica per gite in barca alla volta di Portovenere e delle Cinque Terre. E' incastonata nel Golfo Dei Poeti, così definito per la prima volta nel 1910 da Sem Benelli, non a caso poeti e scrittori di epoche passate vennero ispirati dalla bellezza del luogo tra cui i protagonisti del romanticismo inglese come Lord Byron, Percy Bysshe Shelley, Mary Shelley e George Sand. Nei tempi più recenti furono ospiti del Luogo Giosuè Carducci, Gabriele D'Annunzio e Filippo Tommaso Marinetti. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking - SwimmingPool - Intercom

8 loc

4 cam

620 m²

Lerici

EUR 170.000

2 cam

110 m²

Borghetto di Vara

EUR 3.000.000

Splendida villa storica in vendita a soli due chilometri dalle spiagge di Tellaro, immersa nella campagna di Ameglia, tra le Cinque Terre e la Versilia. Un grande parco privato di oltre un ettaro circonda l'immobile di prestigio, un caratteristico edificio in pietra risalente al 1600 e perfettamente ristrutturato secondo il tipico gusto locale, con materiali di pregio e finiture di lusso che pure non tradiscono la sua natura rustica. Disposta su due piani accessibili anche separatamente, per un totale di 300 mq interni, la villa si completa di un secondo fabbricato, trasformabile in un'esclusiva dépendance per gli ospiti. Nel giardino, splendidi gazebo regalano ombra alle numerose zone relax all'aperto, con zona barbecue e forno a legna, oltre una bella piscina con ampio solarium dedicato. Un piccolo ruscello solca la proprietà, regalando la sensazione di trovarsi in un'autentica oasi naturale, attraversatile da un ponte di epoca romana. Altrettanto storico è lo splendido lavatoio in pietra che sorge in mezzo al verde. A completare la proprietà, un'ampia cantina e due garage per il ricovero delle auto.    Rif. 6598 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-storica-nel-levante-ligure.html

2 loc

300 m²

piano 1

Ameglia

EUR 170.000

2 cam

Borghetto di Vara

EUR 350.000

A Bonassola, bellissimo piccolo centro turistico sul mare, nelle vicinanze delle 5 Terre, con una spiaggia meravigliosa ed un mare turchese. Vendiamo in esclusiva un appartamento molto comodo a tutto, situato in posizione tranquilla. Terzo piano, open space. Con grande soggiorno luminoso, cucina separata, bagno. Grande soppalco con camera da letto. Riscaldamento autonomo a gas metano. Buone condizioni interne. A Bonassola troverete un luogo incantevole per rilassarvi, con bellissime passeggiate per chi ama il Trecking, e molti altri svaghi. Liguria. Classe Energetica G Features: - Intercom - Internet

3 loc

1 cam

79 m²

Bonassola

EUR 850.000

Villa in zona collinare comodissima al centro di La Spezia con parco e possibilità di realizzare una piscina.

Villa di ca 400 mq con parco di ca 20.000 mq situata in zona collinare ma comodissima al centro di La Spezia, ai servizi e al mare. Alla villa si accede comodamente tramite una stradina carrabile privata che porta ad un grande spiazzo con numerosi posti auto e ad un garage doppio collegato internamente a un locale tecnico, alla cantina e alla villa. La proprietà, disposta su tre livelli, ha accesso sia dal piano terra che dal primo piano. Il piano terra è composto da un'ampia taverna con caminetto, forno a legna e cucina; una camera da letto per ospiti e un bagno. Tramite una scala interna si raggiunge il primo piano composto da ampio e luminosissimo soggiorno, terrazza, cucina abitabile, studio e bagno di servizio. Sempre a questo livello un appartamentino indipendente, con ingresso dalla zona giorno o dal giardino, composto da soggiorno con ampie vetrate e con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Dal soggiorno principale della villa, tramite un bellissima scala, si aggiungere il piano della zona notte composto da due camere da letto matrimoniali, una camera doppia e un bagno con doccia e vasca. La villa può essere divisa facilmente in tre appartamenti indipendenti: il riscaldamento è già diviso a zone. Esternamente un parco di 20.000 mq in cui è possibile realizzare una piscina circonda la villa ed al suo interno c'è una dependance. Nel terreno c'è un pozzo che serve per l'irrigazione.

11 loc

5 cam

400 m²

lotto 20.000 m²

Vezzano Ligure

EUR 155.000

A 4 km dal mare di Levanto e vicino alle 5 Terre, nel tipico e caratteristico borgo ligure di Lavaggiorosso, vendiamo in esclusiva un appartamento sito al terzo piano di un fabbricato storico restaurato nei primi del '900. L'unità abitativa si sviluppa al terzo piano con entrata nel soggiorno (soppalcato come descritto più avanti), deliziosa e particolare cucinotta separata, camera da letto (con altro piccolo soppalco ripostiglio), bagno. Dicevo del soppalco sul soggiorno, con discreta superficie che ospita un letto alla francese e può essere utilizzato come seconda camera, da cui si accede a grazioso terrazzo con vista sui tetti circostanti. L'affaccio della casa è sulla vallata, con suggestiva vista nel verde delle colline levantesi (uliveti) e delle altre tipiche frazioni. Il riscaldamento è autonomo, a gas con calderina e radiatori. Immobile da prendere seriamente in considerazione se si amano i centri storici liguri e se si è disposti a vivere in una dimensione tranquilla e familiare. Collegamento Bus Navetta col mare di Levanto e la suggestiva pista ciclabile che collega Levanto, Bonassola e Framura. Bellissimi sentieri, totale relax. A 20 minuti dalle Cinque Terre. Opportunità. Classe Energetica G Features: - Intercom - Internet

4 loc

2 cam

20 m²

Bonassola

Nel cuore di Levanto, centro storico, con doppia esposizione su Piazza Staglieno e Via Guani, vendiamo appartamento di charme in palazzina storica, piano terzo. L'abitazione in perfetto stile ligure con finiture tipiche, rivela una disposizione molto mossa, con grandi vani: ingresso con scale di entrata sul soggiorno ampio luminosissimo con sala da pranzo dotato di numerose finestre aperte con la panoramica vista verso sud e sul mare, a 180 gradi anche sull'abitato di Levanto e sui monti; adiacente cucina separata con ripostiglio e bagno. Studio, con originale caminetto in stile. Dal soggiorno, si accede all'altra parte dell'abitazione, alla zona notte: grande disimpegno sala che collega due camere da letto con affaccio sulla antica via guani, con palazzine vincolate dalla soprintendenza ai beni storici ed architettonici, risalente anche al 1400; altro bagno e disimpegno con accesso tramite scale interne al sottotetto, adibito a dependance (camera e bagno); meraviglioso terrazzotto sul tetto con vista dominante su tutto a 360 gradi. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e metano; bellissimi pavimenti in marmo e graniglia. Immobile anche di rappresentanza, davvero unico e con caratteristiche davvero rare e ricercate. Classe Energetica G Features: - Dining Room - Intercom - Internet

7 loc

3 cam

40 m²

Levanto

EUR 650.000

Appartamento indipendente con ampia terrazza con vista mare a breve distanza da San Terenzo.

Appartamento indipendente situato nella parte bassa del paesino di Solaro, nella primissima collina sopra San Terenzo, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Dall'ampia zona parcheggio condominiale si accede alla scala che scende, seguendo l'andamento della collina, di tre piani (circa 50 scalini) sino ad arrivare all'ingresso dell'appartamento posto al primo piano come affaccio. Si entra in un disimpegno che conduce nell'ampio e luminoso soggiorno con vista mare e uscita sulla terrazza in cui è presente una zona pranzo esterna. La cucina abitabile ha ingresso sia dal soggiorno sia dal corridoio della zona notte. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con uscita sulla terrazza, una seconda camera da letto matrimoniale e due bagni. E' possibile realizzare facilmente una terza camera da letto utilizzando l'attuale cucina e creando una zona cottura in soggiorno. Esternamente la proprietà dispone di una cantina e di un posto auto. L'appartamento è arredato con mobili su misura che in parte rimangono e inclusi nel prezzo di vendita. Il contesto in cui si trova l'appartamento è molto ben tenuto e signorile, la zona è molto comoda ed attraverso una percorso pedonale si raggiungono in circa 10 minuti le spiagge, il borgo di San Terenzo e tutti i servizi.

4 loc

2 cam

120 m²

piano 1

Lerici

EUR 400.000

Appartamento con ampia terrazza con vista mare situato in centro storico a Lerici.

Situato in centro storico, a pochi passi dal lungomare e dal castello di Lerici, questo appartamento in vendita si trova nella principale via pedonale e dispone di un'ampia terrazza con vista mare e Castello di Lerici. L'appartamento, situato al quarto e quinto piano senza ascensore, ha ingresso in un soggiorno dal quale si accede alla camera da letto matrimoniale, attulamente utilizzata anche come ulteriore soggiorno, al cucinotto, ad una camera da letto doppia ed al bagno con doccia. Sia dal cucinotto che dal soggiorno si accede alla bellissima terrazza al piano da cui, attraverso una scala a chiocciola, si raggiunge l'ampio lastrico solare da cui si ha una vista incantevole sul borgo di Lerici con il suo Castello e vista mare. La posizione della casa è comodissima, vicino al lungomare, alle spiagge ed ai tipici ristoranti lungo le vie del borgo.

3 loc

2 cam

55 m²

piano 4

Lerici

EUR 250.000

Rustico con vista mare da ristrutturare situato tra Zanego e Tellaro.

Immerso nella natura e con bellissima vista mare, questo rustico in pietra è situato a breve distanza da Tellaro e da Zanego. Alla proporietà si accede solamente mediante sentiero panoramico pedonale partendo da Zanego scendendo lungo il sentiero per circa 10 minuti oppure dal borgo di Tellaro salendo sempre lungo un sentiero pedonale per 10 minuti. Il rustico in pietra e con stupenda vista mare è completamente da ristrutturare e si sviluppa su due livelli oltre ad un piccolo manufatto separato. La proprietà viene venduta con progetto approvato per la realizzazione di un immobile composto da soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. Il giardino intorno alla casa, è di circa 1.000 mq a piane digradanti verso il mare e coltivato ad ulivi.

2 loc

1 cam

45 m²

lotto 1.000 m²

Ameglia

EUR 600.000

Casa indipendente con giardino e box auto a La Rochetta, Lerici.

Elegante casa indipendente situata in prima collina a La Rocchetta, Lerici, posta all'interno di un parco con tipiche piante autoctone e muretti a secco. La proprietà, circondata da un bellissimo giardino, dispone di un comodo accesso carraio in un'ampia area parcheggio che conduce anche al box auto situato al piano interrato in cui è presente una colonnina di ricarica auto wall-box. Alla casa si accede dal piano terra in un ampio soggiorno con camino, cucina a vista e sala da pranzo. Dalla sala da pranzo si passa al disimpegno del vano scala dove si trova un bagno finestrato con doccia.La zona giorno affaccia su una grande terrazza in parte coperta. Attraverso una comoda scala interna si sale al piano superiore in cui è situata la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia ed un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, raggiungibile sia con scal​a interna sia dall'esterno, ci sono un'ampia cantina ed un locale tecnico. Intorno alla casa c'è un grande giardino in parte pianeggiante ed in parte a piane digradanti con bellissimi muretti a secco, dove è possibile creare molte zone godibili. Parte del terreno è boschivo. Il fabbricato e’ stato sottoposto ad intervento di consolidamento antisismico ed efficentamento energetico nell’anno 2022; questi interventi hanno portato la casa in classe energetica A4 e classe sismica B. La proprietà dispone di impianto fotovoltaico SOLAR EDGE (4,14 Kw/picco) completo di batteria di accumulo da 10,5Kw ed impianto termoidraulico a pompa di calore. E’ possibile gestire e monitorare in qualsiasi momento da remoto, tramite app, il funzionamento degli impianti ed i consumi. Dalla casa in circa 10 minuti d'auto si raggiungono il centro di Lerici, il lungomare, le spiagge e tutti i servizi.

5 loc

3 cam

118 m²

lotto 10.717 m²

Lerici

EUR 395.000

Appartamento indipendente con vista mare, terrazza e giardino a pochi minuti a piedi da Lerici e San Terenzo.

Situata in prima collina e affacciata sulla baia di Lerici, questa proprietà dispone di una bellissima vista mare, posto auto, terrazza, giardino e cantina. Dall'area di accesso condominiale in cui è situato il posto auto si sale, attraverso una comoda scala esterna, alla terrazza dove è situato l'ingresso dell'appartamento e del grazioso giardino con vista mare. Dalla terrazza si ha accesso nel disimpegno dell'appartamento che conduce all'ampia e luminosa zona giorno con cucinotto e uscita sulla terrazza con vista mare. Aperta sulla zona giorno c'è una camera attualmente utilizzata come ulteriore soggiorno. La zona notte è composta da un bagno con doccia e una camera da letto padronale con vista mare e bagno en-suite con vasca. Esternamente la proprietà dispone di un grazioso giardino con vista mare in cui allestire una zona pranzo esterna, di una cantina e di un posto auto scoperto in cui è possibile parcheggiare anche uno scooter.. Dalla casa in circa 10 minuti a piedi, tramite un comodo sentiero che costeggia la proprietà, si raggiungono facilmente il borgo di Lerici e di San Terenzo, le spiagge e tutti i servizi.

3 loc

2 cam

80 m²

lotto 20 m²

piano 1

Lerici

EUR 350.000

Attico di recentissima costruzione con giardino, terrazza e posto auto a breve distanza da Lerici e dal mare.

​Attico con ingresso indipendente in vendita a pochi minuti dal centro di Lerici, dal lungomare e dalle spiagge, situato in complesso residenziale di recentissima costruzione con posto auto, ascensore, terrazza e giardino privato. L'appartamento con ingresso indipendente dal giardino privato è composto da zona giorno open space con angolo cottura e uscita sulla terrazza abitabile; la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, disimpegno e un bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino privato con zona pranzo esterna e un comodissimo posto auto. L'appartamento viene venduto arredato e si configura come una soluzione ideale sia come prima casa, come punto di appoggio per il mare o come investimento da mettere a reddito grazie alla vicinanza del mare, al borgo di Lerici ed a tutti i servizi.

2 loc

1 cam

50 m²

lotto 200 m²

piano 2

Lerici

EUR 210.000

Appartamento indipendente con terrazza a pochi passi dal borgo di Ameglia e dal mare.

Comodo appartamento situato al piano terra ed ultimo di palazzina di sole due unità, a pochi passi dal borgo di Ameglia, in contesto verde e tranquillo. L'appartamento, con accesso indipendente dall'ampia terrazza, si apre su un disimpegno sul quale si affacciano tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno e da un'ampia cucina abitabile ad oggi separate ma facilmente unibili in un unico ambiente open space eliminando le due tramezze. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. Esternamente la proprietà dispone di un'ampia terrazza in cui è possibile creare zone pranzo e "relax". Dalla casa in pochi minuti a piedi si raggiunge il Borgo di Ameglia e in 5 minuti d'auto si raggiungono le spiagge e il porticciolo di Bocca di Magra con ristoranti e bar.

4 loc

2 cam

80 m²

Ameglia

EUR 2.750.000

Esclusiva villa con piscina e parco situata a San Terenzo.

Situata sopra le spiagge, in contesto signorile, all'interno del parco di villa Marigola, questa casa semi indipendente gode di una posizione unica per la sua vista sul Golfo dei Poeti e sul castello di San Terenzo. Si accede alla casa dal grande giardino privato in cui è stata ricavata una zona "relax" all'ingresso. Da qui si apre l'ampia zona giorno con camino e con uscita sulla terrazza con stupenda vista mare. Collegate alla zona giorno uno studio/terza camera e la cucina abitabile con uscita sul giardino. La zona notte, divisa dalla zona giorno tramite un ampio disimpegno, è composta da due grandi camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en-suite. Dal giardino si accede alla dependance composta da una corte pavimentata, zona giorno con vetrate completamente apribili, cucinotto e camera da letto matrimoniale con bagno en-suite. Il giardino, di ca 3.000 mq in parte a piane, è piantumato con ulivi che creano delle piacevoli zone d'ombra. In una delle piane, antistante la casa, è stata creata una zona pranzo esterna con pergolato, bbq e forno. In zona panoramica è situata la piscina privata con solarium e doccia esterna. Completa la proprietà un ingresso carrabile con numerosi posti auto. La casa è situata in posizione riservata ma comoda alla spiaggia, ai servizi e al centro di San Terenzo.

250 m²

lotto 3.000 m²

Lerici

EUR 1.450.000

Villa con dependance e vista mare a Lerici.

Situata a breve distanza dalla spiaggia della Baia Blu e a pochi minuti dai borghi storici di Lerici e San Terenzo, questa proprietà costituita da una villa principale e da una dependance con vista sul mare e sul Castello ed il borgo di Lerici, è circondata da un bellissimo parco che le dona molta privacy pur essendo inserita in un contesto residenziale. Si accede alla proprietà in un'ampia zona parcheggio con sottostante cantina da cui si scende, attraverso una comoda scala costeggiata dalle tipiche piane liguri piantumate con ulivi, all'ampio giardino in cui sono situate la dependance e la villa principale con antistante terrazza panoramica con zona pranzo. L'ingresso principale della villa, posto al piano terra, si apre sul disimpegno che conduce al salone con camino, alla zona pranzo anch'essa con camino, ad un grazioso salotto e cucina abitabile con uscita sul giardino. Dalla cucina si accede ad una grande cantina con zona lavanderia. Dal disimpegno d'ingresso si sale al piano primo in cui troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali di cui due con vista mare, e due bagni. Al questo piano c'è un secondo ingresso.. L'ultimo piano della villa è costituito da un unico grande ambiente mansardato e da un bagno. La villa ha bisogno di essere rinnovata mentre la dependance è completamente da ristrutturare. Il parco, di 5000 mq, coltivato ad ulivi e piante da frutto, è a piane degradanti verso il mare, con un percorso pedonale che porta ad un cancello che immette in un sentiero pubblico da cui si arriva in pochi minuti al paese ed alle spiagge di San Terenzo. All'interno del parco è possibile realizzare una piscina. La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze o come attività ricettiva.

12 loc

7 cam

350 m²

lotto 5.000 m²

Lerici